Doberman-sv.ru

Дом и Быт
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Заявление о выписке из квартиры

Исковое заявление о выписке из квартиры

Последние изменения: Февраль 2021

Выписаться лично или выписать кого-нибудь из жильцов добровольно не представляет трудностей и не требует обращения в судебную инстанцию. Исковое заявление на выписку из квартиры составляется для осуществления процедуры в принудительном порядке и отказе проживающего сняться с регистрации на добровольной основе или при неизвестности его фактического местонахождения. Суд не осуществляет выписку непосредственно, но без вынесенного им вердикта уполномоченные органы УМВД не вправе произвести снятие с регистрационного учёта.

Реквизиты заявления

Непосредственно само заявление оформляется согласно установленному образцу. Таковым для органов федеральной миграционной службы является форма №6. В ней заявитель предоставляет следующую информацию:

  1. Наименование территориального отдела ФМС, в которое подается обращение;
  2. Полные данные фамилии, имени и отчества лица, желающего выписаться (разборчиво, без сокращений);
  3. Паспортные данные, включая серию, номер, дату и орган, выдавший документ. Также указывается код подразделения;
  4. В случае заполнения сведений лицом, которое представляет несовершеннолетнего или недееспособного лица – данные представителя аналогичные тем, что представлены во втором и третьем пункте;
  5. Адрес места проживания по документу, удостоверяющему личность;
  6. Подпись и дата заполнения.

Как составить заявление на выписку из квартиры?

Требования к содержанию и форме заявления на выписку из квартиры есть в ст. 131 ГПК РФ. Оно состоит из нескольких частей:

  1. Вводная.
  2. Мотивировочная.
  3. Просительная.
  4. Приложения.

Рассмотрим особенности заполнения каждой части подробно.

Вводная часть

Вводная часть содержит следующую информацию:

  1. Наименование и адрес суда, в который направляются документы.
  2. Ф.И.О., адреса проживания истца, ответчика и третьих лиц (при наличии).
  3. Номер телефона и адрес электронной почты истца (если есть).
  4. Размер госпошлины.

Мотивировочная часть

В этой части подробно описываются обстоятельства дела, а также ссылки на законы, которыми руководствуется истец.

Пример вводной части иска:

«Я, Ф.И.О., являюсь собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Воронеж, ул. Черняховского, д. 11, кв.27. В указанном жилом помещении зарегистрирован, но не проживает с 2005 года ответчик Ф.И.О., членом семьи собственника не является. В 2018 году я, истец Ф.И.О., на основании свидетельства о праве на наследство (реквизиты) зарегистрировал переход права собственности на квартиру.

Согласно ст. 209 ГК РФ, право владения и пользования принадлежит собственнику жилого помещения. В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности является основанием для прекращения права пользования жильем членами семьи бывшего собственника. Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения нарушения его прав, даже если эти нарушения не связаны с лишением права владения имуществом».

Просительная (резолютивная) часть

В резолютивной части указываются ссылки на правовые нормы, которыми руководствуется истец, а также его требования.

Пример резолютивной части иска:

«Руководствуясь ст. 12 ГПК РФ, ст.ст.22, 131-132 ГПК РФ

Прошу суд:
Признать ответчика Ф.И.О., дата рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу…».

Приложения

В разделе «Приложения» указывается перечень приложенных документов к исковому заявлению. После этого ставится Ф.И.О., дата и подпись истца.

Образец заявления в суд на выписку

Каждое исковое заявление составляется с учетом обстоятельств конкретного дела, но можно воспользоваться образцом, он полностью соответствует всем требованиям:

Процедура выселения человека

Вопросами постановки на учет и аннулирования прописки занимается специальный регистрирующий орган – ГУВМ МВД. Именно сюда следует принести заявление на выписку из квартиры. Стоит отметить, что такая услуга предоставляется на бесплатной основе.

Существует два способа аннулирования регистрации:

  1. «В никуда» — подразумевает снятие с учета без указания дальнейшего места проживания. Выписываясь подобным образом, гражданин остается без регистрации, за что можно получить штраф.
  2. Одновременная выписка и прописка – наиболее удобный вариант, позволяющий сэкономить время на бюрократические процедуры. Можно сразу в один день подать документы на снятие с учета в прежней квартире и регистрацию в новой.

Добровольный порядок

Ситуация существенно упрощается, если снятие с учета производится по согласию лица, зарегистрированного в квартире. В этом случае требуется собрать и отнести в ГУВМ МВД следующие бумаги:

  1. Заявление на выписку из квартиры.
  2. Паспорт.
Читать еще:  Максимальная температура горячей воды в квартире

Далее специалистами паспортного стола будет производиться проверка, поступивших документов. На эту процедуру по закону отведено 3 дня. В конце этого срока гражданин может забрать листок убытия и свой паспорт с отметкой о выписке.

Судебные тяжбы

Хуже обстоят дела, если гражданин не желает выселяться с жилплощади собственника. В такой ситуации единственный выход — это обращение в суд. Процесс нелегкий, зачастую требуется много времени, сил и нервов.

Если принято твёрдое решение обратиться в суд, то первым делом надо подготовить все необходимые бумаги:

  1. Исковое заявление.
  2. Документальные подтверждения правомерности требования о выселении (например, свидетельство о разводе, письменные показания домоуправляющего о том, что ответчик не проживает по месту регистрации и т.д.).
  3. Паспорт владельца квартиры.
  4. Документы на жилье.
  5. Чек об уплате госпошлины (300 руб.).

В случае удовлетворения исковых требований, собственник, имея на руках постановление суда, сможет без проблем выписать ответчика. Кроме того, последнему также придется компенсировать расходы, понесенные на организацию судебного процесса (госпошлина, вознаграждение свидетелям и т.д.).

Как выписаться через «Госуслуги»

Выписаться из квартиры можно с помощью портала «Госуслуги» или его мобильного приложения. Для этого необходимо подать заявление в электронном виде о выписке из квартиры. Но после обработки заявления все равно нужно будет прийти в районный МВД с паспортом, чтобы в нем поставили штамп о выписке. Сроки оказания услуги — три рабочих дня. Услуга также бесплатная.

Пошаговая инструкция:

  • зайдите в личный кабинет на портале «Госуслуги» (заявление может подать только зарегистрированный на портале пользователь. Если профиля нет, то нужно будет его создать);
  • откройте вкладку «Услуги» и найдите «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства». Здесь появится вкладка «Получить услугу» — нужно кликнуть на нее;
  • далее необходимо заполнить заявление в электронном виде, внести в него паспортные данные и новый адрес регистрации (если он есть);
  • отправьте заявление и дождитесь результатов его проверки;
  • после чего в личный кабинет придет приглашение посетить отделение МВД. Сообщение придет выбранным вами способом: оповещением в мобильном приложении или по электронной почте;
  • в назначенное время нужно посетить подразделение ГУВМ МВД. С собой необходимо взять оригиналы документов, указанных в заявлении. Сотрудник ведомства сверит данные оригинальных документов с данными, указанными в электронном заявлении;
  • после чего в паспорте будет проставлена отметка о снятии с регистрации по месту проживания.

Процедура

Способа выселения два, добровольный и принудительный. Добровольный предполагает совместную явку в МВД или паспортный стол и написание заявления о снятии с учета либо регистрацию по новому адресу.

Если бывший супруг или иной член семьи категорически отказывается выписываться, остается только писать исковое заявление о выписке из квартиры. Суд рассмотрит его и вынесет решение, обязательное для исполнения.

Как выписаться через Госуслуги самому

Прописанный в любой момент может самостоятельно сняться с регистрационного учета. И не важно, кто собственник недвижимости, — его согласие для проведения процедуры не требуется.

В целом никаких препятствий для процедуры нет. Выписаться можно при наличии коммунальных долгов, при несообщении о том, куда будет после прописываться гражданин. Так что, можно в любой момент зайти на Госуслуги и выписаться. Точнее, подать заявление на снятие с регистрационного учета по месту жительства.

Если вы планируете прописаться в другом месте, для чего и оформляете выписку, то можно просто зарегистрироваться на новом месте, выписка со старого пройдет автоматически в течение 3 дней.

Как выписаться из квартиры через Госуслуги:

1. Процедура выполняется со своего подтвержденного аккаунта. Нужный раздел можно найти через поиск, внеся в него “Снятие с регистрационного учета”. Система выведет подходящие разделы. В нашем случае речь о постоянной прописке, поэтому выбираем вариант снятия по месту жительства.

2. Откроется страница госуслуги, где будет пошагово описан алгоритм действий и то, какие документы нужны (в нашем случае — только паспорт). После ознакомления с информацией нужно нажать на кнопку “Получить услугу”.

Читать еще:  Какие права имеет человек прописанный в квартире

3. Открывается форма подачи заявления, которую нужно заполнить. Первым делом заявитель указывает, кто по итогу выписывается. В нашем случае — он сам. Ниже система сама прописывает данные гражданина, которые уже есть в аккаунте на Госуслугах.

4. Далее система попросит указать текущий адрес регистрации и новый, если он известен. Если не известен, можно отметить “нет” и ничего не указывать.

5. Указание причины выписки. При этом необходимо не только отметить причину, но и указать ее основание. Удобно, что документ-основания сразу указан системой. После выбора варианта откроется поле, куда нужно внести данные.

6. Далее система попросит дать ответы на некоторые вопросы. Является ли заявитель гражданином другого государства, имели ли он ранее другое гражданство, нужна информация о месте занятости, о социальном обеспечении, образовании, семейном положении и пр. Просто заполняйте все поля онлайн-заявления.

7. Следующим шагом нужно выбрать подразделение МВД, куда вам удобно подойти для завершения процедуры выписки через Госулсуги. Вы указываете регион своего нахождения, система открывает карту с доступными для выбора отделениями. Можете выбрать любое удобное.

8. После указания удобного подразделения МВД система укажет на подробную информацию о нем, на график работы. Если не открывается форма записи на конкретные дату и время, значит, прием ведется в режиме живой очереди.

В завершение заявитель соглашается на обработку предоставленных данных и отправляет заявление на рассмотрение. Его “судьбу” можно отслеживать в своем личном кабинете на Госуслугах.

Согласие на выписку

Оно требуется, если предстоит снимать с жилищной регистрации ребёнка. Предоставление такого документа может превратиться в целую историю. Особенно если родители несовершеннолетнего разведены, не были женаты, да ещё и не общаются.

  • Если ребёнок зарегистрирован в муниципальной квартире или ему принадлежит хотя бы часть какого-либо жилья, то на все процедуры придётся получать согласие органов опеки и попечительства. Их представители будут следить за тем, чтобы жилищные условия несовершеннолетнего не были нарушены.
  • Если ребёнок не собственник, выписать его легче. И всё равно в паспортном столе потребуют, чтобы пришли оба родителя.

В паспортном столе объяснений о нерадивости второго родителя будет недостаточно. Потребуется справка от приставов: например, что ведётся розыск, местонахождение родителя-беглеца неизвестно и так далее.

Основные положения

Если человек уже долгое время не живет в спорной квартире, то выписка будет организована сразу же, а если живет – то суд, скорее всего, выделит ему до 12 месяцев на поиск новой квартиры.

Значение имеет и степень родственной связи: выписать близкого родственника будет сложно.

Выселение из частного жилья

Если необходимо выписать человека из частной квартиры, то есть 3 варианта исковых требований:

  • прекратить право пользования жильем, снять ответчика с регистрационного учета – если он съехал и не оплачивает услуги ЖКХ при отсутствии уважительных обстоятельств;
  • выселить человека – если он продолжает жить в квартире, не имея на то законных оснований;
  • признать ответчика не имеющим право на жилплощадь – если он никогда не вселялся и не жил в квартире.

Выселение может быть проведено, если истец не может связаться с ответчиком и не знает, где он находится, а также если здание признано аварийным и срок расселения в другое жилье подошел к концу.

Выселение из муниципального жилья

Выписать человека из муниципальной квартиры через суд получится только в том случае, если он уже долгое время в ней не живет или никогда в нее не вселялся. В качестве доказательств можно использовать показания проживающих по соседству лиц, квитанции об оплате услуг ЖКХ истцом. Но если человек живет в квартире по социальному найму, оплачивает услуги ЖКХ и не разрушает жилье, то суд откажет в принятии иска.

Единственный способ – доказать аморальное поведение жильца муниципальной квартиры. Например, можно указать в иске такие основания для выселения, как нарушение тишины, непристойное поведение, хулиганство, угрозы и клевета. Шансы на положительное решение суда повышаются, если истец предоставит свидетельские показания аморального поведения их соседа.

Читать еще:  Как оформить завещание на недвижимость

Выселение арендатора

Если истец заключил с арендатором договор найма, то ему необходимо соблюдать порядок его расторжения. Обычно в соглашении указываются условия расторжения договора – например, если арендатор сдает квартиру посторонним людям.

При отсутствии данного документа выписка человека упрощается – достаточно сообщить суду о том, что ответчик не имеет оснований для нахождения в квартире истца.

Выселение ребенка

Что касается несовершеннолетних, то выписать ребенка из квартиры через суд можно только с его родителями. Выписка доступна исключительно при его одновременной регистрации по новому адресу. В судебном разбирательстве принимают участие сотрудники органов опеки.

В следующих ситуациях выселить ребенка до его 18-летия не получится:

  • ребенок прописан в квартире, которая предоставлена ему по договору соцнайма от государства;
  • родителем ребенка выступает человек, скончавшийся при выполнении государственного долга или служебных обязанностей;
  • ребенок остался без обоих родителей;
  • выселение ребенка ухудшит условия его проживания (например, истец планировал выселить несовершеннолетнего в деревню, в область с неблагоприятной экологической ситуацией).

Порядок выписки из квартиры

Всего существует три этапа, которые необходимо пройти, чтобы выписаться из жилья:

  1. Прийти в выбранное учреждение и написать заявление о снятие с регистрации по месту проживания (форма №6) с отрывным талоном.
  2. Заявление обязательно подписывается у чиновника и оставляется ему вместе с другими документами.
  3. Через указанный сроквернутся за листком убытия (форма №7)- 2 экземпляра и своими документами. Продолжительность действия листка убытия 1 месяц.

Необходимые документы

Для выписки из квартиры нужно собрать такой набор документов:

  • Действительный (внутренний) паспорт РФ, для всех кто старше 14 лет;
  • Паспорт СССР, который действителен до истечения строка его действия (если есть);
  • Свидетельство о рождении, если надо выписать ребёнка в возрасте младше 14 лет;

При выписке ребёнка желательно получить согласие органов опеки;

  • Заявление на выписку с квартиры (форма№6);
  • Два экземпляра адресного листка убытия (форма №7);
  • Постановление суда, если регистрация прекращена принудительно.
  • Листок статистического учёта выбытия (форма12В), когда место постоянного жительства станет зарубежье.

Незаконно требование чиновников ФМС:

  1. Военного билета, если выписывается мужчина призывного возраста (от 18 до 27 лет);
  2. Документы на новое жилье;
  3. Справка про отсутствие долгов за коммунальные услуги.

Стоимость

Приказом №288 Федеральной миграционной службы (ФМС России) от 11.09.2012г учреждён Административный регламент ФМС. Он регулирует вопросы регистрации граждан РФ.

Статья 37 этого регламента гласит, что все услуги по регистрации и снятие граждан с регистрационного учёта по жительства и временной прописки производится бесплатно. Это же правило распространяется на сайт Госуслуги.

Выписка дистанционно и по доверенности

Подача заявления на выписку из квартиры разрешена по месту фактического проживания или нахождения гражданина. К примеру, человек живет в Санкт-Петербурге, а зарегистрирован в Ярославле. Для выписки из квартиры в Ярославле можно обращаться в районное отделение МВД г. Санкт-Петербурга. Это если он не регистрируется по новому адресу, то есть выписывается «в никуда». Если он будет регистрироваться по новому адресу, то в этот момент его автоматически выпишут с прежнего адреса.

Также есть возможность провести выписку по доверенности: к примеру, гражданин физически находится в одном городе (стране), а его супруг (-а) — в другом. Действуя в качестве доверенного лица, супруг может выписать его по доверенности. Такую доверенность обязательно надо будет заверить нотариально, для оформления нужен будет только паспорт.

Если человек находится за пределами страны, он может выписаться из квартиры дистанционно через консульство России или действовать через нотариуса в стране проживания. Во втором случае надо будет оформить доверенность, перевести ее на русский язык и провести процедуру легализации (апостиль). Далее доверенное лицо обращается от имени заявителя в МФЦ или МВД для того, чтобы снять заявителя с регистрационного учета.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector