Doberman-sv.ru

Дом и Быт
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Заявление на предоставление служебного жилья образец

К категории служебного жилья относятся жилые помещения, включенные в государственный или муниципальный жилой фонд как специализированные помещения, предназначенные для служебного найма.

К органам, полномочным решать вопросы о включении конкретного жилого помещения в категорию служебного жилья, относятся:

  • органы местного самоуправления, обладающие правомочиями определения статуса жилых помещений, входящих в муниципальный жилой фонд;
  • региональные органы, имеющие правомочия по определению статуса жилых помещений, входящих в государственный жилой фонд;
  • федеральные органы, осуществляющие руководство государственным жилым фондом.

Изменение статуса служебного жилого помещения возможно в двух случаях:

  1. статус изменен на основании решения муниципального, регионального или федерального органа. Это не значит, что нанимателя выселят. Это значит, что с ним будет заключен новый договор, в силу которого наниматель получит другое служебное жилье, либо с ним будет заключен договор социального найма без смены места проживания;
  2. статус изменен на неслужебный в силу того, что наниматель прожил в квартире более 10 лет и по закону имеет право получить служебную квартиру либо в собственность, либо заключить договор социального найма.

Служебное жилое помещение не может быть предметом спора о вселении, разделе либо об обмене.

Важные нюансы

Государство старается обеспечить военным все необходимые условия для нормальной жизни и принимает на себя различные обязательства в отношении данной категории граждан. В частности, оно обязуется предоставить служебное жилье, пока военнослужащий не обеспечен собственной недвижимостью для проживания.

Регулируется порядок предоставления служебной недвижимости как федеральным законодательством, так и внутренними регламентами. При этом военнослужащему важно помнить о следующих нюансах:

  • Служебное жилье предоставляется, если у военного и членов семьи нет другой жилой недвижимости в регионе прохождения службы или она не соответствует нормам по площади или другим параметрам. Если проблемы у военнослужащего нет, то государство «просто так» выделять недвижимость не будет.
  • Предоставляют квартиру в населенном пункте, где расположена часть, или в непосредственной близости от него. Невозможно получить недвижимость в одном регионе, а служить в другом.
  • Предоставляется помещение по договору соцнайма. Его срок ограничен сроком действия контракта или другими договоренностями сторон. При получении собственного жилья право на соцнайм теряется.
  • Если до момента увольнения со службы военный так и не смог по независящим от него причинам обзавестись своей жилой недвижимостью, то с ним продлят договор соцнайма. Пролонгация соглашения осуществляется на 1 год и может происходить ежегодно.
  • Регламентированный срок выделения служебной недвижимости – 3 месяца. На практике ждать ее приходиться часто значительно дольше.
  • Военнослужащий не обязан соглашаться на первый предложенный вариант квартиры. Но отказ от нее должен быть оформлен письменно и обоснован (например, несоответствующая нормам площадь, санитарное или техническое состояние). Безосновательные отказы также недопустимы.

Возможность получения квартиры предоставляется только тем, кто служит по контракту. Для «срочников» она не действует.

Форма заявления

Документ для получения служебного помещения имеет установленный образец, который предусмотрен Инструкцией военного ведомства, утвержденной приказом министра №1280 от 30 сентября 2010 года. Требование документа относится к лицам, заключившим контракт на воинскую службу. Бланк заявления содержит следующие пункты:

  • название подразделения, которому адресуется документ, им является соответствующий департамент министерства или его территориальное управление;
  • данные инициатора обращения: воинское звание, анкетные сведения, адрес проживания, средства для взаимосвязи;
  • название документа – «Заявление»;
  • изложение сути обращения – необходимость обеспечения жилой площадью по месту прохождения службы с перечислением паспортных данных заявителя, удостоверения его личности, даты заключения контракта, состава семьи, с указанием всех членов, которые старше 18-ти лет, и несовершеннолетнего возраста;
  • сведения о наличии или отсутствии собственного жилья у самого военного и членов семьи в месте несения службы;
  • указание на подтверждение согласия по обработке персональных данных заявителя и его семьи.

Исковое заявление об обеспечении доступа в жилое помещение для проведения ремонтных работ общедомового имущества

Первичная консультация по телефону или при заказе обратного звонка «БЕСПЛАТНАЯ»

Внимание! Данный шаблон документа являются приблизительным образцом. Каждая юридическая проблема индивидуальна, и данные образцы необходимо дополнять нормативно-правовой базой и положительной судебной практикой, именно по Вашему отдельному случаю, т.к. результат рассмотрения дела в суде (или в досудебном порядке) сильно зависит от грамотности составления различных правовых документов.

В [ наименование суда, в который подается иск ]

Истец: [ наименование истца ]

[ номера телефонов, факсов ]

адрес электронной почты [ ___________ ]

Ответчик: [ Ф. И. О., дата и место рождения ]

место жительства: [ ___________ ]

место работы: [ ___________ ]

идентификатор [ СНИЛС, ИНН, серия и номер документа, удостоверяющего личность, ОГРНИП, серия и номер водительского удостоверения, серия и номер свидетельства о регистрации транспортного средства ]

[ номера телефонов, факсов]

адрес электронной почты [ ___________ ]

Исковое заявление
об обеспечении доступа в жилое помещение для проведения ремонтных работ общедомового имущества.

[ Наименование организации-истца ] (далее — истец) осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: [ адрес ] с [ месяц, год ] (далее — МКД) на основании договора управления МКД [ номер, дата ] и лицензии [ номер, дата ].

Читать еще:  Можно ли выселить собственника из квартиры

В соответствии с пунктом [ значение ] вышеназванного договора управления истец обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему техническому обслуживанию, содержанию и ремонту общего имущества в МКД.

Согласно пункту [ значение ] данного договора собственник обязан обеспечить постоянный доступ к инженерным сетям, не загромождать подходы к инженерным коммуникациям.

В силу пункта [ значение ] вышеназванного договора собственник обязан обеспечить доступ представителей управляющей организации в принадлежащее ему помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирных инженерных коммуникаций, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в жилом помещении, для выполнения необходимых ремонтных работ.

[ Ф. И. О. Ответчика ] (далее — ответчик) является собственником жилого помещения N [ значение ], расположенного в МКД.

При визуальном обследовании инженерных сетей, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома, выявлены [ указать нарушения в работе системы центрального отопления ].

Осмотром установлено, что для установления точной причины неисправности системы центрального отопления необходимо обследовать систему центрального отопления, расположенную в квартире ответчика.

Таким образом, для устранения аварийной ситуации, необходим доступ к системе центрального отопления из квартиры ответчика.

Ответчику неоднократно выдавались предписания, согласно которым последний должен был [ число, месяц, год ] в [ часы, минуты ] обеспечить доступ работников [ наименование организации-истца ] в жилое помещение для проведения обследования системы центрального отопления, выявления аварийного участка и устранения неисправности общего имущества, но до настоящего времени доступ истца к общему имуществу ответчиком не обеспечен.

В результате действий [ Ф. И. О. ответчика ] [ наименование организации-истца ] не имеет возможности произвести обследование системы отопления и выполнить свои обязательства по договору управления МКД.

[ Указать сведения о предпринятых стороной (сторонами) действиях, направленных на примирение, если такие действия предпринимались ].

На основании изложенного и руководствуясь частью 4 статьи 17, частью 4 статьи 30, статьями 36, 39, 161 ЖК РФ, статьями 131, 132 ГПК РФ,

Прошу:

Обязать [ Ф. И. О. ответчика ] обеспечить доступ в жилое помещение представителям [ наименование организации-истца ] с целью обследования системы центрального отопления и проведения работ по устранению неисправности общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: [ ___________ ].

Приложение:

1) документ, подтверждающий уплату государственной пошлины либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины;

2) доверенность, удостоверяющая полномочия представителя истца;

3) документы, подтверждающие выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок установлен федеральным законом;

4) документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования;

5) уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов;

6) документы, подтверждающие совершение стороной (сторонами) действий, направленных на примирение, если такие действия предпринимались и соответствующие документы имеются.

Молодому специалисту

Для получения специалистом жилого помещения он должен соответствовать следующим требованиям:

  • не быть старше 35 лет;
  • иметь профессиональное образование в соответствии с занимаемой должностью;
  • период работы не менее 3 лет.

СКАЧАТЬ ходатайство на получение жилья молодым специалистом можно здесь.

К заявлению прилагается следующий перечень документов:

  • копию документа, удостоверяющего личность;
  • документ с места трудовой деятельности;
  • справки из муниципального органа.

Посмотрите видео. Основания и порядок предоставления служебного жилья для военнослужащих:

Как получить служебное жилье?

Служебное жилье — это жилище с особым правовым режимом, которое предоставляется из жилищного фонда государственного учреждения.

Служебные жилища предназначаются для заселения по договору найма гражданами Республики Казахстан, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы.

Работники государственных учреждений и судьи могут приватизировать занимаемые ими служебные жилища по остаточной стоимости, если они проработали на государственной службе, в бюджетных организациях, государственных предприятиях или в должности судьи (включая срок пребывания на государственной выборной должности) не менее 10 лет (в совокупности), а также независимо от срока работы, если трудовые отношения прекращены по следующим основаниям:

  1. ликвидация организации, сокращение численности или штата работников;
  2. в связи с болезнью, препятствующей дальнейшей работе;
  3. в связи с выходом на пенсию.

В случае смерти работника, которому было предоставлено служебное жилище, право приватизации переходит к членам семьи умершего (погибшего) независимо от срока работы умершего (погибшего).

Граждане Республики Казахстан и оралманы, которым служебные жилища были предоставлены как участвующим в активных мерах содействия занятости в соответствии с законодательством Республики Казахстан о занятости населения, могут приватизировать занимаемые ими служебные жилища по остаточной стоимости, если они прожили в служебном жилище не менее 5 лет.

Читать еще:  Перепланировка через госуслуги

Военнослужащие со стажем от 10 до 15 лет (на 1 января 2013 года) имеют право приватизировать служебное жилье по остаточной стоимости.

Военнослужащие, прослужившие 20 лет, могут приватизировать служебное жилье.

Предоставление служебного жилья военнослужащим

Учет военнослужащих и членов их семей, нуждающихся в жилье, осуществляется структурными подразделениями Вооруженных Сил, других войск и воинских формирований Республики Казахстан, на которые возложены функции по учету служебных жилищ (далее – ответственное структурное подразделение).

Рапорт о постановке на учет подается военнослужащим на имя председателя жилищной комиссии и регистрируется в структурном подразделении, в котором он проходит службу (структурное подразделение).

К рапорту прилагаются:

  1. справка о составе семьи;
  2. справка с места службы;
  3. справка об отсутствии (наличии) жилища на праве собственности в данном населенном пункте у военнослужащего и членов его семьи, полученная не позднее, чем за 10 календарных дней до дня подачи рапорта (справка предоставляется военнослужащим ежегодно);
  4. послужной список;
  5. справка о сдаче служебного жилья по прежнему месту службы;
  6. нотариально заверенные копии документов, удостоверяющих личность военнослужащего и членов его семьи, свидетельств о рождении детей, заключении (расторжении) брака, при наличии у военнослужащего членов семьи (не позднее, чем за 10 дней до дня подачи рапорта);
  7. справка государственного учреждения здравоохранения о наличии в семье членов, страдающих тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, перечисленных в списке заболеваний, утверждаемом Правительством Республики Казахстан;
  8. справка с организации образования на членов семьи, обучающихся по очной форме обучения в возрасте до 23 лет;
  9. справка об инвалидности с государственного учреждения социальной защиты населения, при наличии ребенка-инвалида в семье до достижения им возраста 18 лет по группе инвалидности;
  10. справка об опеке и попечительстве несовершеннолетнего с уполномоченного органа в области защиты прав детей;
  11. решение суда о признании лиц членами семьи военнослужащего.

Срок рассмотрения документов: в течение 10 рабочих дней со дня регистрации рапорта структурное подразделение осуществляет проверку представленных документов на соответствие требованиям. Признание военнослужащих и членов их семей нуждающимися в жилье производится на заседании жилищной комиссии не позднее месяца со дня регистрации рапорта.

Конечный результат: о принятом решении военнослужащие извещаются в письменном виде. При этом, указывается дата признания нуждающимся в жилье и номер очередности или причина отказа в признании нуждающимся.

Предоставление служебного жилья сотрудникам специальных государственных органов (СГО)

Служебные жилища предоставляются нуждающимся в жилище сотрудникам и работникам специальных государственных органов, состоящим на учете, в порядке очередности, по дате подачи рапорта (заявления) со всеми необходимыми документами

Для постановки на учет сотрудники и работники представляют жилищной комиссии СГО:

  1. рапорт (заявление) на имя председателя жилищной комиссии государственного учреждения СГО о постановке на учет;
  2. справка с кадрового подразделения СГО со сведениями о составе семьи, личных данных и членах их семей, стаже службы (работы), а также фактическом адресе проживания;
  3. справка адресного бюро;
  4. справка территориального органа юстиции (об отсутствии у заявителя и постоянно проживающих с ним членов семьи жилища, принадлежащего им на праве собственности в данном регионе);
  5. справка местного исполнительного органа (об отсутствии у заявителя и постоянно проживающих с ним членов семьи в постоянном пользовании в данном регионе жилища из коммунального жилищного фонда).

При необходимости заявитель дополнительно представляет справки государственной медицинской организации с данными о наличии:

  1. членов семьи, страдающих тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, перечисленных в списке заболеваний, утвержденном Правительством Республики Казахстан, предоставляющих право на дополнительную жилую комнату;
  2. в семье женщины, имеющей беременность свыше 22 недель.

Срок рассмотрения документов: в течение одного месяца со дня регистрации рапорта (заявления) жилищная комиссия осуществляет проверку представленных документов на соответствие условиям.

Конечный результат: заключение договора найма либо обоснованный отказ в постановке на учет.

Предоставление служебного жилья сотрудникам органов внутренних дел

Жилище предоставляется сотрудникам органов внутренних дел, состоящим на учете нуждающихся в жилище, в порядке очередности, установленной списками, с момента подачи рапорта о постановке на учет.

Рапорт о постановке на учет подается сотрудником на имя председателя жилищной комиссии органа внутренних дел, в котором он проходит службу, и регистрируется в соответствующем структурном подразделении, на которое возложена функция по учету сотрудников и членов их семей, нуждающихся в жилье (далее — структурное подразделение).
К рапорту прилагаются:

  1. справка о составе семьи;
  2. справка с места службы;
  3. справка об отсутствии (наличии) жилища на праве собственности в данном населенном пункте у сотрудника и членов его семьи, полученная не позднее, чем за 10 календарных дней до дня подачи рапорта (справка представляется сотрудником ежегодно);
  4. послужной список;
  5. справка о сдаче служебного жилья по прежнему месту службы;
  6. копии документов, удостоверяющих личность сотрудника и членов его семьи, свидетельств о рождении детей, заключении (расторжении) брака, при наличии у сотрудника членов семьи (не позднее, чем за 10 дней до дня подачи рапорта);
  7. справка государственного учреждения здравоохранения о наличии в семье членов, страдающих тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, перечисленных в списке заболеваний, утверждаемом Правительством Республики Казахстан;
  8. справка с организации образования на членов семьи, обучающихся по очной форме в возрасте до 23 лет;
  9. справка об инвалидности с государственного учреждения социальной защиты населения при наличии ребенка-инвалида в семье до достижения им возраста 18 лет по группе инвалидности;
  10. справка об опеке и попечительстве несовершеннолетнего с уполномоченного органа в области защиты прав детей;
  11. копия решения суда о признании лиц членами семьи либо находящимися на иждивении сотрудника.
Читать еще:  Кто считается близким родственником при дарении недвижимости

Срок рассмотрения документов: В течение 10 рабочих дней со дня регистрации рапорта структурное подразделение осуществляет проверку представленных документов на соответствие требованиям.

Конечный результат: жилищная комиссия не позднее месяца со дня регистрации рапорта принимает решение. О принятом решении сотрудник в течение 10 рабочих дней извещается в письменном виде. При этом указываются дата признания нуждающимся в жилище и номер очередности или мотивированный письменный отказ в признании нуждающимся.

Начисляется ли на компенсацию НДФЛ и страховые взносы

При признании возмещения арендных платежей частью зарплаты возникает вопрос об обложении их зарплатными налогами.

Контролирующие органы категоричны в вопросе обложения НДФЛ. Как предоставление квартиры, арендуемой самой организацией, так и возмещение затрат на аренду признается доходом сотрудника, полученным в натуральной форме, поэтому компенсация жилья работнику по трудовому договору облагается НДФЛ в полном размере (статья 211 НК):

  • при оформлении аренды на организацию и предоставление жилья работнику безвозмездно базой обложения признается размер арендных платежей;
  • при оформлении договора аренды на сотрудника базой обложения НДФЛ признается компенсационная выплата.

Выплаты работникам в рамках трудовых отношений подлежат обложению страховыми взносами. Перечень необлагаемых начислений приведен в статье 422 НК. Возмещение работнику стоимости найма жилого помещения в ней не указано, следовательно, она подлежит обложению страховыми взносами. База обложения определяется аналогично базе по НДФЛ.

Исковое заявление о выселении из приватизированной квартиры

Одной из важнейших функций государства является защита права граждан на жилье. Если объект недвижимости находится у гражданина в собственности, то выселить его достаточно проблематично. Чаще всего такая необходимость возникает в таких случаях:

  • утрата родственных связей (развод супругов, оспаривание отцовства, лишение родительских прав и т.д.);
  • признание объекта недвижимости аварийным, не соответствующим нормам проживания;
  • перевод земли или самого строения в пользу государства или церкви;
  • наличие у владельца задолженности перед третьими лицами;
  • смена собственника жилого помещения.

При составлении иска так же важно прописан человек или нет, а также является ли он собственником. В каждом из этих случаев есть свои нюансы.

Прописанного человека

Если необходимо выгнать из жилья человека, который в нем прописан, но не является собственником, то с иском в суд может обращаться только владелец жилья. Такая необходимость может возникнуть, например, если заключен договор аренды и квартиранты были временно зарегистрированы.

Подробнее прочитать о том, как выселить временно зарегистрированных вы можете в этой статье.

Кроме требований о выселении необходимо будет доказать, что лицо не имеет права регистрации, утратило право пользования квартирой.

Не прописанного человека

Если лицо, проживающее в доме, не является ни собственником, ни зарегистрированным жильцом, то до суда такие дела чаще всего не доходят. Ведь в этом случае в 100% случаев решение принимается в пользу истца.

О том как правильно выселить человека, который не зарегистрирован в квартире и не являющегося ее собственником, можно в этой статье на нашем сайте.

Собственника жилья

Не смотря на мнение большинства людей, собственника жилого помещения можно выселить из его жилья, а в некоторых случаях это возможно, даже если больше жить ему негде. Подробнее о процессе такого выселения читайте здесь.

Ответы юриста на частные вопросы

  1. Заполняя заявление о признании дома аварийным, образец следует взять в администрации. В регионе может быть своя форма документа. Но можно воспользоваться и представленным на нашем сайте образцом, если форма законодательством не установлена.
  2. Заявление о признании жилья аварийным подается в администрацию или межведомственную комиссию, если она есть в муниципалитете.
  3. Срок рассмотрения заявления не превышает одного месяца. По результатам принимается решение о признании дома непригодным для проживания, либо об отказе в признании аварийным.

Юрист, автор сайта
(Гражданское право, стаж 7 лет)

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector