Doberman-sv.ru

Дом и Быт
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Заказать план квартиры онлайн

Создайте чертежи своей квартиры

Уникальный инструмент для самостоятельного составления технических чертежей на ремонт вашей квартиры. Программа адаптирована именно для ремонта квартир и позволяет создать полноценную рабочую документацию для его проведения.

Использование программы онлайн бесплатно.

Полноценный комплект рабочих чертежей

В отличие от всех существующих на сегодня программ и решений Remplanner является первым адаптированным для проведения ремонта планировщиком, полностью заменяющим технический проект. Любая, даже неопытная бригада сможет сделать ваш ремонт по этим чертежам.

  • 1. Исходный обмерный план
  • 2. План демонтажа стен
  • 3. План монтажа перегородок
  • 4. План дверей и помещений
  • 5. План расстановки мебели
  • 6. План расстановки сантехники
  • 7. План освещения
  • 8. План расстановки розеток
  • 9. План теплых полов
  • 10. План монтажа кондиционеров
  • 11. План штукатурки стен
  • 12. План устройства стяжки

Полная замена индивидуального проекта

Планировщик Remplanner разработан как полноценная замена технических проектов и дизайн-проектов. Система протестирована и одобрена реальными инженерами и проектировщиками.

  • Абсолютно все планировочные листы, требуемые для проведения капитального ремонта
  • Неограниченное количество вариантов перепланировки и расстановки мебели
  • Возможность вносить изменения в проект в любое время, даже во время ремонта
  • Бесплатная помощь профессионалов на всех этапах создания и использования чертежей

Заполненный проект, созданный в нашем планировщике, позволяет рассчитать реальную смету по всем возможным видам работ, необходимым для проведения капитального ремонта.

Мы дадим вам настоящую, честную цену вашего ремонта под договор без занижений с реальными объемами.

Программа для дизайна интерьера квартиры своими руками

Планировщик Remplanner позволит вам создать полноценный дизайн-проект интерьера любого помещения с возможностью увидеть построенный план в 3D, подобрать цвето-стилевые решения для отделки и мебели.

Планировщик работает в режиме онлайн и не требует скачивания на компьютер.

Дизайн Интерьера 3D – это программа с простым интерфейсом на русском языке, которую легко освоит даже начинающий пользователь. Здесь можно построить чертёж квартиры по точным размером, добавить окна и двери, подобрать материалы отделки. В редакторе есть встроенный каталог мебели, из которого можно выбрать любые модели. Вы можете настроить их расцветку и расставить в комнатах. Конечный результат можно наглядно оценить на 3D-виде, в режиме «Виртуальный визит» или с помощью фотореалистичного снимка.

  • ✓ Простое понятное меню;
  • ✓ 450+ материалов отделки пола, стен и потолка;
  • ✓ 100+ моделей мебели;
  • ✓ Возможность добавлять свои текстуры с компьютера;
  • ✓ Удобная печать готовых проектов.

В программе Дизайн Интерьера 3D можно создать проект любой сложности

Кадастровый паспорт что это?

Кадастровый паспорт — это раньше был обязательный документ для регистрации прав на недвижимое имущество. Но с 1 января 2017 года, на основании закона №218-ФЗ, объединили ГКН (Государственный Кадастр Недвижимости) и ЕГРП (Единый Государственный Реестр Прав), теперь вместо кадастрового паспорта, выдается выписка из Единого Государственного Реестра Недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах, простыми словами она называется «выписка из ЕГРН», которую можно заказать в режиме онлайн, на любой объект: земельный участок, квартиру, дом или здание. Посмотреть образец вы можете тут.

3. IKEA Home Planner

У бесплатного конструктора IKEA Home Planner простой и интуитивно понятный интерфейс. Как следует из названия, в библиотеке строительных материалов и мебели представлены только товары из магазинов IKEA. Зато она достаточно объемная: тут найдется все, чтобы спроектировать идеальную кухню, гостиную, спальню, ванную комнату и домашний офис. Если вы поклонник бренда IKEA, сервис может стать отличным инструментом для визуализации ваших желаний.

Готовый проект можно посмотреть в двухмерном или трехмерном формате. У конструктора IKEA Home Planner есть еще одна полезная функция — вы можете добавить все задействованные в проекте товары в список покупок и тут же сделать полный расчет стоимость ремонта. Для работы с планировщиком придется пройти регистрацию на сайте. Из минусов — здесь нет поддержки русского языка и возможности добавлять в каталог пользовательские текстуры.

Читать еще:  Как выписать покойного из квартиры

Описание

Планировочное решение онлайн с проведением/без проведения обмеров.

Сроки разработки:

  • 10-15 рабочих дней

Что включено:

  • Чертежи возводимых и сносимых перегородок с геометрическими размерами
  • Чертежи расстановки мебели с указанием ее габаритных размеров
  • Все чертежи создаются в рамках требований Мосжилэкспертизы

Что НЕ включено:

  • 3D визуализации интерьера (Это дорого – 700 руб./м2, а мы экономим!)
  • Согласование перепланировки (Осуществляется сторонними организациями)

В итоге:

  • Если вы будете удовлетворены окончательной планировкой вашей квартиры, мы также можем разработать для Вас комплект рабочей документации (чертежей), необходимый для ремонта и беседы с прорабом.

Внимание!

Все переговоры, изменение ТЗ для планировки и прочие вопросы обсуждаются онлайн по электронной почте. В теме сообщения необходимо указывать номер договора.

Где заказать техплан квартиры?

Заказать его можно не только в Росреестре, но и в Кадастровой службе. После того, как все документы будут собраны, можно направиться в Кадастровую палату. В случае если недвижимость ввелась в эксплуатацию до 2013 года, тогда технический паспорт сохраняется.

Если квартира находится в старом доме, сначала нужно взять технический паспорт в БТИ.

Помимо Росреестра, технический план квартиры можно получить в следующих местах:

  • в многофункциональном центре;
  • у кадастрового инженера;
  • в компании, которая имеет соответствующую лицензию и аккредитацию в Кадастровой службе.

Через интернет можно заказать план на сайте Росрееста или единого портала Государственных услуг.

Получение техплана на квартиру зависит от типа здания, где она находится, поэтому отличают 2 вида: в новострое и после перепланировки.

Ниже представлено видео из которого вы сможете узнать, куда следует обращаться за техпланом:

Квартира в новостройке

Вся техническая документация будет подготовлена сотрудниками БТИ, как только объект будет сдан в эксплуатацию и поставлен на кадастровый учет.

Сотрудники БТИ должны будут провести замеры объекта, а его владелец должен предоставить все документы относительно прав собственности на квартиру.

Как только будут осуществлены все работы, сотрудники бюро выдадут на руки бумажный вариант, а электронная версия будет отправлена в Кадастровую палату.

Квартира после перепланировки

Перепланировку разрешено проводить только после разрешения БТИ. Как только работы будут окончены, инженер должен снова произвести новые замеры помещения и создать новый план.

БТИ предоставят постановление о том, что перепланировка утверждена и снова на руки дается бумажный вариант, а электронный отправляется в Кадастр.

Планировка квартиры в доме: Как и где узнать по адресу план-схему

С 2017 года кадастровый паспорт объекта недвижимости заменила выписка из Росреестра. Документ содержит полное описание характеристик имущества и его схематическое изображение в виде техплана.

  • Серийный номер строения;
  • Этажность;
  • Строительный материал;
  • Дата возведения дома.

Независимый информационно-сервисный портал для проверки недвижимости в системе ФГИС ЕГРН Росреестра в режиме онлайн. Оказание услуг по получению документов из Росреестра в электронном виде. Посмотреть Планировку Квартиры по Кадастровому Номеру

Этапы оформления

Вся процедура получения техплана на квартиру в нашей компании проходит в следующие этапы:

  • вы связываетесь с менеджером Бюро по телефону 8 (499) 34-793-34 или оставляете свою заявку онлайн;
  • мы обсуждаем с вами условия, план и сроки работы, после чего заключаем договор;
  • наши специалисты приступают к изучению предоставленных документов, в случае необходимости выезжают на место для выполнения обмеров и геодезической съемки;
  • мы оформляем техплан в соответствии с установленным регламентом и передаем его вам, после чего вы осуществляете оплату.

Как мы работаем:

Работа над любым проектом начинается со знакомства, выяснения того, что вы хотите получить в итоге, какой интерьер для вас комфортный, какие у вас сроки и бюджет и т.д.

Чтобы узнать точную площадь помещения, необходимо провести замеры. В Томске и Новосибирске замеры производит квалифицированный сотрудник нашей студии или партнер. При дистанционной разработке проекта нет никаких проблем с замерами — во многих городах у нас есть свои квалифицированные замерщики.

Читать еще:  Договор сдачи квартиры в аренду образец

Также есть возможность снять замеры самостоятельно по нашей подробной инструкции. В последнем случае мы рады предоставить Вам скидку.

Техническое задание — приложение к договору, документ, который составляется нами на основании заполненной вами анкеты и нашего общения. В техническом задании указан набор требований и пожеланий, в соответствии с которым разрабатывается дизайн-проект.

Техническое задание включает характеристики и параметры помещения, согласование принципиального зонирования, семейные особенности, а также индивидуальные пожелания и личные предпочтения по наполнению и отделке всех помещений дизайн-проекта.

После знакомства, согласования технического задания и ответов на все волнующие Вас вопросы мы подписываем договор, в котором прописаны этапы, цены, сроки и все устные договорённости по предстоящей работы.

Мы разрабатываем оптимальное планировочное решение исходя из особенностей помещения, требований эргономики и потребностей, которые вы указали при заполнении технического задания.

Планировочное решение отражает:

  • функциональное зонирование;
  • перепланировка (при необходимости);
  • схематичный план расстановки основных элементов интерьера помещения и крупной мебели (без детализации элементов).

Чтобы представить основную концепцию и общее стилевое решение интерьера по каждому помещению составляется интерьерный коллаж. Этот коллаж включает в себя материалы, освещение и мебель, исходя из выбранного стиля и ваших предпочтений, указанных в техническом задании.

С помощью трехмерной визуализации Вы поймете как будет выглядеть интерьер после его реализации. Современная 3D картинка проекта настолько реалистична, что Вы увидите игру света внутри помещения, действительные поверхности (будь они матовые или глянцевые), реальное освещение и как распределяется отражение в зеркалах.

Данный этап избавит Вас от разочарований и неправильных решений или, наоборот, подтвердит Ваш правильный выбор.

В комплект технической документации входят все необходимые для ремонта чертежи:

  1. Обмерный план
  2. Варианты планировочных решений с расстановкой мебели, бытовой и электротехники
  3. План демонтажа перегородок (по необходимости)
  4. План монтажа перегородок (по необходимости)
  5. План расстановки мебели
  6. План напольных покрытий
  7. План теплых полов (по необходимости)
  8. План потолков
  9. План расстановки осветительных приборов
  10. План привязки выключателей с указанием включения групп светильников
  11. План размещения электрических розеток и выводов
  12. План размещения сантехнического оборудования
  13. План-спецификация настенных покрытий
  14. Развертки стен в санузле с раскладкой плитки (по необходимости)
  15. Планы-чертежи отдельных сложных узлов и заказной мебели (по необходимости)

В состав проекта входят следующие ведомости:

  1. Ведомость чистовых отделочных материалов (керамическая плитка, ламинат, ПВХ-плитка, паркетная доска, обои, краска, декоративная штукатурка и т.д.)
  2. Ведомость мебельного наполнения.
  3. Ведомость оборудования (сантехническое оборудование, освещение, электрооборудование, прочее).

Каждая ведомость включает список конкретных моделей и наименований оборудования, отделочных материалов и мебели.

Авторский надзор — это контроль дизайнером соблюдения точности реализации всех авторских задумок в процессе строительства.

Возможен выезд на объект в любой город любой страны. Данный вопрос обсуждается с каждый клиентом индивидуально.
На авторский надзор заключается отдельный договор, и оплачивается он отдельно, дополнительно к разработке дизайн-проекта по необходимости.
В случае, если вы работаете с нашими бригадами, необходимость авторского надзора минимизируется.

В типовом договоре на разработку дизайн-проекта предусмотрена следующая схема оплаты: аванс перед началом работ, второй платеж в середине работ после утверждения визуализаций, последний платеж в момент сдачи дизайн-проекта. Если вам удобна другая схема оплаты, это обсуждается до заключения договора.

Вся работа по проекту идет поэтапно, поэтому мы гарантируем, что вы не получите дизайн-проект, который вам не понравится. Эта ситуация полностью исключена, т.к. у нас есть отработанная схема поэтапной работы. Мы будем двигаться мелкими шажками, каждый из которых будет представлен вам на согласование. Мы не перейдем к следующему этапу разработки, пока вы полностью не утвердите текущий этап. В процессе работы мы будем постоянно общаться, обмениваться картинками и документами с нашими комментариями относительно “плюсов” и “минусов” каждого решения, помогать вам принимать решения в тех вопросах, в которые вы не хотите погружаться.

Читать еще:  Когда и как арбитражный суд рассматривает ходатайства

Также немаловажным моментом является процесс реализации проекта, сами ремонтные работы. В Новосибирске и Томске у нас есть квалифицированные бригады строителей, с которыми мы воплощаем наши проекты в жизнь. Сотрудничество с нашими бригадами гарантирует, что ремонт будет сделан именно так, как задумано в проекте. Если же ремонт производится в городе, где у нас нет своей бригады, и процессе реализации возникает какой-то вопрос, вы всегда можете обратиться к нам, мы подскажем, как выйти из ситуации. Таким образом мы остаемся на связи даже после передачи дизайн-проекта, что гарантирует воплощение проекта именно в том виде, в котором он утвержден.

Больше того, в процессе работы над проектом у нас возникает такое тесное теплое сотрудничество, что со многими клиентами мы становимся друзьями и остаемся на связи естественным образом, дружим в соц. сетях и с нетерпением ждем фотографий реализованного интерьера 🙂

Этапы разработки дизайн-проекта за 20 дней

Проект квартиры-студии стоит 19 990 руб., отдельного помещения – 14 990. Цены проектов обычной однокомнатной квартиры – 29 990 руб., двухкомнатной – 39 990 руб., трёхкомнатной – 49 990 руб. Если рассчитать эту сумму в кв м, получится, что услуги дизайнера стоят около 600 руб./м2.

Повторимся: это фиксированная стоимость полного дизайн-проекта, в который входят:

  • Различные планы помещений (обмерный, монтажный, план разметки электрики и расстановки сантехники);
  • Развёртки пола и стен;
  • Перечень ремонтных работ;
  • Ведомости на мебель, сантехнику и отделочные материалы;
  • Планировка квартиры;
  • 3D визуализация и виртуальный тур по квартире.

В подарок каждый заказчик получает очки виртуальной реальности, чтобы в любой момент иметь возможность увидеть будущий дизайн интерьера.

Принимая заказ, дизайнер выезжает на объект, чтобы сделать необходимые замеры и обсудить с клиентом нюансы предстоящей работы. Далее общение переходит в режим онлайн: в любой момент вы можете связаться с подрядчиком из личного кабинета на сайте, чтобы обсудить возникшие вопросы. Вы можете заказать готовые наработки, или требовать создания дизайна с нуля. Мы берёмся за любые объекты – будь то вторичное жильё или новостройка.

Несомненным преимуществом является то, что проекты создаются, исходя из бюджета, выделенного заказчиком на ремонт. Это значит, что вы потратите на ремонт точно ту сумму, которую запланировали. Потраченная на ремонт сумма не будет расходиться с заявленной в проекте более чем на 10%.

В смете, составленной дизайнером, указываются артикулы и стоимость всех товаров и материалов, которые будут использоваться во время ремонта. Кроме того, он подскажет, где вы можете всё это купить.

Мы сотрудничаем с крупными производителями стройматериалов, мебели и предметов декора и с радостью направим вас за покупками к ним. В этом случае вы получите скидку до 30% от розничной цены.

Мы также хорошо знакомы с работой некоторых строительных компаний и полностью уверены в качестве предоставляемых ими услуг. Поэтому, если вы ищете рабочих, дизайнер даст контакты надёжной бригады.

Сколько оформляется план и где получить его срочно?

Формально, БТИ обязано представлять оформленный документ не позже десяти дней с момента поступления заявления. Однако, на практике, процесс может затягиваться, поскольку для большинства случаев требуется выезд инспектора, для замеров. Если вы не знаете, где взять план БТИ срочно – обратитесь к нашим специалистам. Мы предлагаем:

  • Исчерпывающую консультацию по гражданским и имущественным делам;
  • Срочное оформление планов, технических паспортов, экспликаций;
  • Получение справок, разрешений, выписок.

План БТИ оформляется на бессрочных условиях. В тоже время, бюро технической инвентаризации должно регулярно (1 раз в пять лет) производить проверку соответствия планов фактической планировке. Именно из-за этого довольно часто требуется срочное оформление планов, чаще – из-за неформальных, незначительных перепланировок, которые могут повлечь за собой большие штрафы.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector