Doberman-sv.ru

Дом и Быт
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Найти тсж по адресу дома

Достаточно знать адрес и найти нужный сайт в Интернете.

Если вы переехали и еще не знаете какая управляющая компания занимается вашим домом, это легко выяснить. Обычно название и адрес организации указаны на квитанциях на оплату жилищных услуг или на информационных досках в подъездах. Но если под рукой ничего подобного нет или надо узнать об УК из другого города, есть выход. Мы познакомим вас с полезными электронными сервисами, которые помогут узнать управляющую компанию ЖКХ по адресу в Москве.

«Реформа ЖКХ»

Первый сайт, к которому стоит обратиться при поиске вашей УК, -«Реформа ЖКХ». Это универсальный помощник, который расскажет вам:

  • какая УК управляет вашим домом;
  • какова площадь дома, год постройки, сколько жилых и нежилых помещений в нем;
  • общую информацию об управляющей организации;
  • год, в котором в доме пройдет капремонт и способ накопления средств на восстановление;
  • есть в доме лифт, детская площадка;
  • кадастровые данные дома.

Чтобы найти свою УК, достаточно перейти на сайт , выйти в раздел «Мой дом» в главном меню и вписать свой адрес в поисковую строку.

Сайт ДОМ.МИНЖКХ

Еще один сервис, где есть удобный поиск по управляющим компаниям. Также как и на «Реформе ЖКХ», на сайте есть информация по всем регионам России.

Найти свой дом и УК легко. на главной странице ДОМ.МИНЖКХ выберите свой регион в верхнем меню «КОМПАНИИ». Откройте общий список и введите свой адрес в поисковой строке в формате: Москва, улица Новинки, 67 (адрес для примера).

Сайт расскажет вам всю доступную информацию об управляющей организации: режим работы, количество домов в управлении, все возможные контакты.

Портал ЖКХ Сервис

Этот сайт поможет найти управляющую компанию по адресу в Москве. Кроме того, с этого электронного ресурса можно выйти на другие электронные сервисы столицы. Например, подключиться к Госуслугам или проверить задолженность по платежам ЖКХ. Для этого придется потратить на несколько минут больше и пройти регистрацию.

По уже пройденной схеме нужно ввести свой адрес в поисковую строку и просмотреть информацию по УО. Данных по каждой организации не очень много — название, юридический и фактический адрес, ИНН и телефон.

Способы получения информации

Обычно на квитанциях по оплате коммуналки указываются реквизиты обслуживающей компании, а если бумага безликая, то можно испробовать один из дедуктивных методов.

Любое ТСЖ, ЖСК, УК контактируют с администрацией района, где расположен жилой объект, именно в жилотделе сосредоточены все данные касательно всех жилищных контор. Поэтому есть варианты следующие:

    позвонить в районную администрацию, телефоны которой имеются в каждом городском справочнике, и задать свой вопрос;

  • нанести личный визит в администрацию с заявлением, в котором суть должна быть таковой: просьба сообщить информацию об обслуживающем дом ТСЖ и изложение проблемы, ради решения которой жилец разыскивает свою жилконтору.
  • В первом случае сразу могут и не ответить, но обязательно переадресуют звонящего в тот отдел, работники которого владеют подобными сведениями.

    Следующий, самый простой вариант – интернет-источники.

    Как узнать, какая управляющая компания обслуживает дом по адресу?

    Узнать, какая УК отвечает за МКД, можно через следующие ресурсы и организации:

    • портал «Реформа ЖКХ», «Дом.МинЖКХ.РУ» и их аналоги;
    • ГИС ЖКХ;
    • через местную администрацию.

    Чтобы узнать какая управляющая компания обслуживает дом по адресу первым способом, нужно:

    1. Перейти на веб-ресурс «Реформа ЖКХ» — https://www.reformagkh.ru/, зайти в раздел «Жилищный фонд», ввести адрес МКД в строку поиска и нажать кнопку «Найти»;
    2. Подвести курсор мыши к адресу в результатах поиска. Он интерактивный, следует нажать на него. Появится страница со сведениями о МКД;
    3. На панели с левой стороны будет перечень разделов. Нужно нажать на самый нижний «История управления». Отобразятся все УК, которые обслуживали дом по периодам. Требуется та, напротив которой стоит надпись «настоящее время». Следует нажать на нее;
    4. В появившемся окне отобразятся данные относительно УК: адрес, контактный телефон и сайт.

    Поиск через «Дом.МинЖКХ.РУ» аналогичный: вводится в поиск на сайте адрес дома, нажимается на результат, изучается отображаемая информация, включая название УК в виде интерактивной строки. При нажатии на нее появится полная информация про компанию, включая адрес и контактные телефоны.

    Обязанности

    Основные обязанности предприятий домоуправления:

    • Проверка состояния здания и коммуникаций.
    • Своевременное проведение ремонтных работ.
    • Обеспечение пожарной безопасности, инженерной, санитарно-эпидемиологической, общей безопасности.
    • Проведение подготовки к зимнему сезону.
    • Аварийное обслуживание зданий и устранение последствий.
    • Диспетчерское обслуживание лифтов.
    • Установка общедомовых приборов контроля за потреблением коммунальных услуг.
    • Озеленение, благоустройство прилегающей территории.
    • Проведение мероприятий по оптимизации различных коммуникационно-транспортировочных магистралей для снижения эксплуатационных расходов, повышения безопасности или эффективности.
    • Выявление и информирование неплательщиков.
    • Организация и проведение собраний жильцов.
    • Хранение документации о многоквартирном доме и др.

    Каждый житель многоквартирного дома может внести актуальные предложения по оптимизации взаимодействия с управляющей компанией, обратившись к её руководству, получить помощь в решении возникающих сложностей.

    Читать еще:  Как рассчитать квартплату за квартиру

    Варианты поиска через интернет

    Узнать управляющую компанию по адресу дома можно через интернет. Для этого существуют специализированные сайты-агрегаторы данных по ЖКХ:

    • Реформа ЖКХ — reformagkh.ru;
    • ГИС ЖКХ — dom.gosuslugi.ru.

    Если город занесен в справочник 2ГИС, найти информацию об УК можно и с его помощью. Разберем подробнее, как работать с каждым из ресурсов.

    Сайт Реформа ЖКХ

    Определить управляющую компанию, к которой относится конкретный жилой дом, с помощью этого сайта можно по следующему алгоритму.

    1. Заходим на главную страницу ресурса.
    2. Устанавливаем гоеолокацию в верхнем правом углу.
    3. Выбираем в меню раздел «Мой дом».
    4. В появившейся поисковой строке вбиваем адрес, начиная с города, а лучше с региона.
    5. Кликаем по кнопке «Поиск» в конце строки.
    6. Дожидаемся появления таблицы с результатами.
    7. Нажимаем на адрес своего дома в табличке.

    Важно! Если в таблице с результатами поиска будет несколько строк, выбираем ту, у которой в колонке «Раздел сайта» значится «Мой дом».

    После описанных манипуляций на экране появится карточка строения, в которой будет указана основная информация о нем. В том числе там будет значиться и управляющая компания, к которой жилой дом относится – ее название, адрес, контактные данные и т.д.

    Сайт ГИС ЖКХ

    Узнать, какая именно управляющая компания обслуживает конкретный дом, можно, зайдя на главную страницу сайта ГИС ЖКХ. После входа выполняем следующие действия:

    • устанавливаем геолокацию (верхний правый угол страницы);
    • выбираем в меню «Поставщики услуг»;
    • на новой страничке, в списке электронных сервисов нажимаем «Найти на карте»;
    • вбиваем в поисковой строке нужный адрес;
    • после появления отметки с домом на карте, кликаем по ней;
    • в появившемся под курсором меню выбираем «Показать связанные организации».

    Данные об УК, а также обо всех организациях, обслуживающих дом, будут выведены в таблице в левой части экрана, возле карты.

    Важно! Данный сайт без проблем работает с базой домов по Москве и МО. Жители других регионов могут столкнуться с зависанием страниц и неполадками в системе поиска. В этом случае рекомендуем воспользоваться веб-ресурсом, описанным выше.

    Сайт справочника 2ГИС

    В справочнике 2ГИС можно найти любой многоквартирный дом по адресу, или просто передвигая карту города к нужному месту. После того, как дом будет найден, по его изображению нужно кликнуть мышкой. На изображении домика появится отметка, а в левой части страницы – табличка с базовой информацией о строении.

    Пролистываем табличку вниз до раздела «Здание обслуживают». Нажимаем на стрелку около названия раздела, и на экране появляется новое окошко, в котором будут перечислены все службы, в ведении которых находится дом:

    • районная администрация;
    • почтовое отделение;
    • поликлиника;
    • участковый пункт полиции и т.д.

    В числе прочего, в списке будет указана и управляющая организация, которая занимается содержанием и обслуживанием МКД. Кликнув по ее названию, можно узнать все базовые данные о ней – контакты, фактический адрес, режим работы и т.д.

    Таким же образом можно найти информацию по адресу в мобильной версии 2ГИС или программе для настольных ПК.

    Найти в договоре или платежных документах

    Разыскать наименование УК и ТСЖ можно очень легко. В платежках за услуги ЖКХ указан название компании, адрес и телефон для справок. Если он там отсутствует, то можно найти контакты в интернете.

    В подписанном договоре о предоставлении услуг ЖКХ есть информация об обслуживающей организации. Если таких данных нет, то обращайтесь в расчетно-информационный центр, там предоставят информацию об УК или ТСЖ.

    Круг обязанностей управляющей компании

    В круг вопросов, которыми занимается управляющая компания, входит все, что касается эксплуатация зданий:

    • водопроводы, канализация и другие коммуникации;
    • лифтовое хозяйство;
    • своевременный ремонт кровли;
    • поддержание чистоты подъездов;
    • обслуживание придомовой территории.

    Образно говоря, управляющая компания занимается менеджментом и посредничеством, беря на себя все вопросы, которые связаны с поставщиками различных услуг, от водоснабжения и электроэнергии, до вывоза мусора. Работки работают с каждым из квартиросъемщиков, собирая оплату за услуги, напоминая о задолженностях, информируя об авариях и других важных вопросах.

    Почему необходимо знать свою управляющую компанию?

    Приобретая квартиру в собственность или снимая жилье в аренду, необходимо первым делом узнать адрес и контакты своей управляющей компании. Это необходимо для комфортного проживания, своевременного устранения возникающих проблем, исключения проблем с оплатой коммунальных услуг.

    Поиск УК через интернет.

    Чтобы узнать управляющую компанию по адресу дома, Москва предоставляет разные возможности. Самым удобным и простым является использование интернет-сервисов.

    Одним из самых популярных является портал «Реформа ЖКХ». Для получения информации необходимо перейти на сайт и открыть раздел «Жилищный фонд».

    Далее в поисковой строке вписывается адрес дома. Пользователь может выбрать адрес из тех, что автоматически выпадут в списке.

    сайт Реформа ЖКХ раздел Жилфонд

    Далее гражданин сможет увидеть данные о доме, в том числе год постройки и технические характеристики. Информация об управляющей компании содержится в разделе «История управления».

    Читать еще:  Кто должен менять газовый счетчик в квартире

    Наименование организации является интерактивным. Если на него кликнуть, то можно увидеть сведения об УК, в том числе адрес и контактные телефоны.

    Другим сайтом, который позволяет узнать сведения об управлении домом, является «Дом-минжкх». Процесс поиска на нем представлен аналогичный.

    В сети имеются и другие ресурсы, содержащие подробную информацию как об объекте недвижимости, так и об управляющей компании. Большинством из них можно пользоваться на бесплатной основе.

    Что такое управляющая компания, и какие её задачи

    Управляющую компанию создают на добровольной основе, с целью представлять свое товарищество перед ЖКХ, и отстаивать интересы жильцов одного или нескольких домов. Передавать свои обязанности на посторонних лиц очень популярная практика. На территории России уже более 70% домов всех жилых многоквартирных стоят на балансе именно у управляющих компаний. Найти хороших представителей не составит труда, но перед тем как выбирать компанию, желательно выяснить, в чем же заключаются её обязанности.

    Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

    Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

    Итак, в число обязательств УК входит обеспечение обслуживания зданий, а конкретно:

    • Работа с такими коммунальными услугами, как отопление, вода, вентиляция, а также, интернет и телевидение;
    • Уход за домом и прилегающей к нему территорией, в том числе её облагораживание;
    • Контроль за своевременным вывозом мусора, наличием мусорных баков, сортировкой отходов и другими подобными услугами;
    • Регулярная уборка лестничных клеток и площадок;
    • Регулярный косметический и капитальный ремонт домов;
    • Оперативное реагирование на отрицательные или положительные изменения, происходящие в доме. Мониторить их.

    Чтобы нанять организацию, которая будет проводить управленческую деятельность над домом, надо составить договор. Вопрос управления домом рассматривается на государственном уровне, потому жители дома должны не только подписаться под договором, в котором прописываются все условия будущего сотрудничества, но и заверить его.

    Что касается условий, указывается:

    • Сфера деятельности фирмы;
    • Срок, на протяжении которого будет действовать этот договор;
    • Территория, которая вверяется под опеку УК;
    • Список определенных услуг, которые будут оказывать управленческие организации.

    Владельцы квартир могут передавать под управление компанией либо всю площадь, либо только какую-то определенную часть. Главная задача услуг оказанных организациями – содержать дом в надлежащем состоянии и обеспечивать максимальное количество комфортных условий для каждого из хозяев квартиры. Помимо этого, специалисты несут ответственность за вверенное им имущество, то есть будут его ремонтировать или компенсировать стоимость ущерба.

    Функции обслуживания многоквартирных домов в России в основном выполняют управляющие компании. Все обязанности УК детально прописываются в договоре, который обслуживающая организация заключает с собственниками и нанимателями.

    Но адрес местонахождения и телефон УК, которые могут понадобиться, например, при аварии на теплосетях, знают далеко не все. Более того – половине россиян неизвестно даже название своей УК. Поэтому стоит выяснить, как найти управляющую компанию по адресу дома.

    Управляющая компания — что это? Понятие и функции

    Согласно жилищному законодательству РФ, управляющая компания – это коммерческая организация, основным направлением деятельности которой является обслуживание жилых домов и их содержание в нормальном санитарно-техническом состоянии. Эта деятельность осуществляется на основании лицензии, выдаваемой органами Государственного жилищного надзора (ст.192 ЖК РФ).

    Все свои функции УК, найти которую по адресу дома можно быстро, выполняет на договорной основе. В перечень этих функций входит:

    • Содержание и ремонт МКД.
    • Уборка подъездов.
    • Уход за придомовой территорией.
    • Предоставление коммунальных услуг.
    • Организация охраны МКД и придомовой территории с целью обеспечения безопасности жильцов и их имущества.

    Полный список всех обязанностей и коммунальных услуг, оказываемых УК, содержится в договоре управления МКД. При невозможности оказать какие-то услуги УК имеет право привлекать подрядчиков.

    Задать интересующие вопросы можно и на собраниях жильцов, которые периодически проводит управляющая компания. На таких встречах представители ЖКХ информируют жителей о выполненных и планируемых работах, отчитываются об израсходованных средствах, предоставляют данные общедомовых приборов учета. Жители дома, в свою очередь, вносят свои предложения, касающиеся улучшения условий проживания.

    Поиск управляющей компании в документах

    Теперь пора узнать, как найти УК по адресу дома. Самый простой способ поиска управляющей компании – посмотреть документы:

    1. Платежки за ЖКУ. В квитанциях, которые ежемесячно получают жильцы, должна содержаться вся информация об УК: ее наименование, организационно-правовая форма, адрес, телефон, банковские реквизиты.
    2. Договор управления. Найти его копию можно у председателя совета МКД или на сайте «ГИС ЖКХ».

    Если поиск УК по домашнему адресу успехом не увенчался – стоит обратиться в расчетно-информационный центр. Его операторы предоставят все необходимые данные.

    Читать еще:  Как оформить технический паспорт на квартиру

    Как быстро найти УК по адресу через интернет

    Следующий вариант – поиск управляющей компании через интернет. Самый полезный для этого онлайн-ресурс – сайт «Реформа ЖКХ».

    Порядок действий будет выглядеть так:

    • Пользователь заходит на портал и выбирает вкладку «Мой дом».
    • После этого в свободное поле вводится адрес: город, улица, номер дома.
    • Через несколько секунд на экране появляется нужная информация.

    Выполнив поиск УК по адресу дома на этом сайте, собственник найдет не только наименование и адрес УК. В результатах отображается множество полезных сведений: дата ввода МКД в эксплуатацию, его площадь, этажность, количество подъездов и лифтов, способ формирования фонда капремонта, контакты руководителей.

    У москвичей есть возможность быстро найти управляющую компанию по адресу на ресурсе «Дома Москвы». Здесь же можно задать информацию, касающуюся обслуживания дома, и пожаловаться на недостатки в работе УК.

    Поиск УК через местные органы управления

    Если собственник не знает, как найти обслуживающую организацию по адресу дома, он может обратиться в органы местного самоуправления. Лично посещать администрацию для этого не нужно: достаточно позвонить в приемную.

    Поиск УК по адресу возможен и через диспетчеров ЖЭУ. Так называется подразделение управляющей компании, в которое обычно и обращаются люди при появлении коммунальных проблем.

    В заключение стоит выделить несколько существенных моментов, касающихся деятельности УК:

    • Управляющую компанию жильцы выбирают на общем собрании.
    • Управляющая компания может быть только одна.
    • Если жильцы не определились с выбором – УК выбирается по конкурсу, который проводит администрация.
    • Форма договора с УК – простая письменная, без нотариального заверения.
    • Договоры на пользование коммунальными услугами должны быть заключены в течение 20 дней с момента выбора УК.
    • Собственники, отсутствовавшие на общем собрании и не подписавшие договор, имеют право требовать копию протокола собрания.
    • За превышение полномочий и нарушение правил содержания дома УК несет административную ответственность.
    • Вместо УК жители имеют право выбрать другой способ управления домом (ТСЖ, в некоторых случаях – непосредственное управление).

    Так что найти управляющую компанию по адресу дома совсем несложно. Лично посещать различные службы для этого нет необходимости, что является плюсом в условиях пандемии. Достаточно просто посмотреть документы, позвонить по телефону или зайти в интернет.

    3 способа найти свой дом в ГИС ЖКХ

    Найти дом в информационной системе можно по точному адресу, по наименованию управляющей компании или по отношению к муниципальному образованию. Рассмотрим каждый способ:

    Способ 1. Поиск по адресу.

    Для этого необходимо:

    1. Войти в систему ЖКХ по ссылке dom.gosuslugi.ru с персональным логином и паролем ЕСИА. Для этого пользователь должен предварительно пройти полную регистрацию и подтверждение данных на портале Госуслуг.
    2. Перейти в раздел → «Получатели услуг».
    3. В пункте меню Реестры выбрать → «Реестр объектов жилищного фонда».
    4. Заполнить открывшуюся форму, указав точный адрес дома.
    5. Нажать на кнопку «Найти».

    В результате на экране отобразится информация о МКД с основными характеристиками. Цвет дома означает следующее:

    • исправный объект – зеленый;
    • ветхий – желтый;
    • аварийный – красный;
    • информация аннулирована – синий.

    Если дом серого цвета, значит, информация о его состоянии в базу не внесена.

    По ссылкам внизу экрана можно открыть:

    • сведения об объекте жилищного фонда;
    • информацию об исполнителях услуг;
    • информацию об ОМС;
    • электронный паспорт дома.

    Способ 2. Поиск по управляющей компании.

    Сведения о жилых многоквартирных объектах в ГИС ЖКХ являются открытыми. Поэтому вы можете просмотреть информацию обо всех домах, находящихся под управлением конкретной управляющей компании, включая ваш МКД. Проделайте следующее:

    1. Войдите в систему.
    2. Перейдите → в «Реестр объектов жилищного фонда».
    3. Нажмите на вкладку → «Поиск дома по управляющей организации».
    4. Введите в поисковую строку первые буквы наименования УК или ТСЖ и выберите нужную по выпадающему справочнику.
    5. По заданному запросу отобразятся записи по каждому дому, находящемуся в управлении указанной организации.
    6. В списке найдите свой дом и ознакомьтесь с информацией о нем.

    Способ 3. Поиск по ОМС.

    Возможно вы не знаете точного адреса и УК (ТСЖ) многоквартирного дома. Тогда найти его можно по муниципальному образованию:

    1. На странице поиска в Реестре объектов жилищного фонда выберите вкладку → Поиск дома по ОМС.
    2. В поисковой строке введите первые буквы населенного пункта и выберите нужную позицию из открывшегося списка.
    3. На экране появятся записи по всем домам указанной территории с характеристиками, которые были внесены в ГИС ЖКХ.

    Все сведения в информационной системе являются официальными, полными и достоверными. Нарушения порядка, сроков и способа их размещения становятся причиной наложения на поставщиков информации административного наказания в виде штрафа.

    Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему! Напишите прямо сейчас нашему консультанту онлайн. Или звоните нам по телефонам:

    голоса
    Рейтинг статьи
    Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector