Doberman-sv.ru

Дом и Быт
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Можно ли выписать из квартиры несовершеннолетнего

Права детей на жилье, а также нормы и правила в отношении их проживания, закреплены в Конституции РФ и Гражданском кодексе.

В соответствии со ст. 20 ГК ребенок (до достижения им 14 лет) должен проживать в жилом помещении совместно с родителями (или одним из них) либо опекунами. Это означает, что его можно зарегистрировать только по адресу прописки его представителя по закону.

Мать и отец малолетнего гражданина могут быть зарегистрированы по разным адресам. В этом случае ребенка возможно прописать с любым из них.

Важно! При оформлении прописки ребенку согласие других зарегистрированных на этой жилплощади граждан не требуется (ст. 70 ЖК).

Можно ли выписать ребенка в никуда

Нет, нельзя. Вне зависимости от ситуации родители ребенка обязаны указать адрес, где в дальнейшем будет прописано несовершеннолетнее лицо. Исключение делается только для временно зарегистрированного ребенка и только в том случае, если у него заканчивается срок регистрации. Тогда уже прописка аннулируется автоматически. Во всех остальных случаях при попытке выписать малыша без указания адреса дальнейшей прописки последует отказ. И оспорить его в суде будет невозможно.

Список документов

Выписывание детей из помещения требует наличия стандартного минимального набора:

Заявление о снятии с учета.

Ребенок, достигший 14-летнего возраста, лично составляет заявление, а если ему меньше 14-ти лет – осуществляют это родители с законными представителями;

  • Копия паспорта заявляющего человека;
  • Копия удостоверения личности (зависит от возраста);
  • Копия свидетельства о регистрации прав на недвижимость;
  • Копия документа с техническими характеристиками собственности, в которую изъявлено желание закрепить несовершеннолетнего;
  • Домовая книга;
  • Лист убытия.
  • Без дозволения на выписывание ребенка не обойтись в том случае, когда последний – собственник части недвижимости. Для этого пишут заявление в ООП. Еще нужно собрать такие документы:

    • Ксерокопию паспорта лица, которое подает заявление;
    • Удостоверение личности выписываемого;
    • Ордер на недвижимость, из которой выписывают;
    • Документы на квартиру, в которую планируется прописать;
    • Паспорта с описанием технических особенностей жилья;
    • Лицевой счет, который выдается сотрудником отдела бухгалтерии в паспортном столе;
    • Справка с указанием всех лиц, которые зарегистрированы на жилищной площади.

    Постановка на учет по месту жительства и согласование с другими проживающими

    Статья 20 ГК РФ предписывает регистрацию детей по адресу пребывания их родителей. После появления на свет новорожденного закрепляют на жилплощади матери или отца. Согласование с другими жильцами не требуется.

    • Как продать квартиру с несовершеннолетним собственником доли

    В случае с договором социального найма арендодатель не вправе препятствовать регистрации на территории собственности, где состоит на учете семья арендаторов. Собственник может написать отказ в регистрации, но не малыша, а его родителей, ссылаясь на недостаток квадратных метров на одного жильца. В снимаемом помещении также не нужно одобрение на прописку малолетних от иных проживающих.

    Основания для выселения

    Снятие с регистрации рука об руку идет с выселением. Один из вопросов, который возникает при этом — можно ли выписать ребенка в никуда? Семье может понадобиться выехать в другой регион на постоянное или временное место жительства, в связи с продажей квартиры или из-за расторжения договора социального найма, трудового соглашения.

    Но может рассматриваться и принудительное выселение. Основания для него следующие:

    • Смена собственника квартиры в результате ее продажи или другой сделки по отчуждению;
    • Задолженность по коммунальным услугам более, чем за 6 месяцев;
    • Аварийное состояние многоквартирного дома, который принадлежит сносу;
    • Незаконная регистрация и проживание в помещении;
    • Использование жилого помещения не по назначению;
    • Несанкционированная перепланировка;
    • Грубое и систематическое нарушение прав других жильцов;
    • Прекращение семейных отношений между собственником квартиры и лицом, с которым проживают дети.
    Читать еще:  Образец заявления в жкх на замену стояка

    Есть вопрос по выписке несовершеннолетнего ребенка?

    Задайте его опытному жилищному юристу в рамках БЕСПЛАТНОЙ консультации!

    Горячая линия по Москве: 8 (495) 131-95-79

    Когда выселение и выписка семьи с несовершеннолетними детьми происходит в добровольном порядке, препятствием может стать орган опеки и попечительства. По общему требованию, именно это учреждение дает разрешение:

    • На снятие с регистрации несовершеннолетних детей;
    • На продажу недвижимости, если она или ее часть принадлежит ребенку, которому не исполнилось 18 лет.

    Таким способом государство защищает имущественные и жилищные права детей. Отказать в заявлении могут по следующим причинам:

    • Смена места жительства ухудшает их условия проживания;
    • При продаже жилья не учтены или нарушены имущественные интересы детей.

    Без разрешения обращаться в орган регистрации не имеет смысла. В нем откажут в заявке. Основание – отсутствие полного пакета документов, в частности – документа из органа опеки и попечительства.

    В связи с этим, следует обратить внимание на следующий промежуточный вывод:

    1. Без разрешения органа ребенка не выписать (за некоторым исключением).
    2. Заявление удовлетворяют в том случае, если соблюдены имущественные и жилищные права детей.
    3. Выписать «в никуда» нельзя.

    Но в каждом правиле есть исключения. Не обошлось без этого в рассматриваемом случае.

    Без присвоения иного места регистрации

    Отвечая на вопрос, можно ли выписать ребенка в никуда, следует взять во внимание, что это допускается в двух случаях:

    • При продаже квартиры;
    • При окончании срока временной регистрации.

    Для общего случая продажа жилья, в котором детям принадлежит доля (или оно полностью его), требует оформления договора купли-продажи на другую квартиру. В ней дети получают в собственность столько квадратных метров, сколько и в прежней жилой недвижимости. При этом они регистрируются в приобретенном жилье.

    Однако квартиру не всегда удается купить сразу после продажи. А это значит, что сразу зарегистрировать его не получится. Поэтому предусмотрен вариант, когда лица, не достигшие 18 лет, формально выписывается «в никуда».

    Другой случай – ребенок прописан в квартире вместе с родителем, который получил временную регистрацию. Происходит это следующим образом:

    1. Отец или мать оформляют договор аренды с собственником жилья.
    2. Дополнительно им предоставляется разрешение на временную прописку – составляется письменно.
    3. На основании этого документа паспортный стол временно регистрирует гражданина в арендованной квартире.


    В соответствии со ст.20 ГК РФ, дети, не достигшие 18 лет, проживают со своими родителями. Это означает, что арендаторы жилья имеют право прописать вместе с собой своего ребенка. Они обращаются в орган регистрации, предоставляя документы:

    1. Удостоверяющие личность заявителя и его детей.
    2. О временной прописке обратившегося лица.
    3. Лист убытия детей с прошлого места проживания.

    В паспортном столе оформят временную регистрацию. Особый момент – срок ее действия будет совпадать со сроком действия регистрации родителя. Как только он заканчивается, собственник жилья вправе:

    • Оформить новое разрешение на проживание (договор аренды) и регистрацию;
    • Отказаться предоставлять такие разрешения.

    В последнем случае срок регистрации у ребенка закончился, по факту его можно считать выписанным «в никуда». Продлить временную прописку нельзя, можно заново оформить. На это нужно разрешение собственника квартиры, а он вправе его не дать.

    В остальных случаях, независимо от оснований, выписать несовершеннолетних детей «в никуда» нельзя. Заявителю просто не получится получить соответствующего разрешения из органа опеки и попечительства.

    Читать еще:  Калькулятор пени за просрочку коммунальных платежей 2020

    Выписать несовершеннолетнего из квартиры в никуда

    В настоящий момент прописка и выписка несовершеннолетних детей без дальнейшей регистрации не представляется возможной. Совершеннолетний гражданин вправе самостоятельно произвести выписку «в никуда», подростка так выписывать запрещено. Подобная процедура будет оспорена в суде с наложением штрафа или иной административной ответственности.
    Единственным условием, при котором возможно выписать ребёнка – это то, что он до 14 лет должен иметь регистрацию по месту жительства кого-либо из родителей.

    Законодательные нормы прописки детей.

    Выписать несовершеннолетнего трудно, потому что государство особенное внимание уделяет соблюдению прав детей.

    Ведь они не могут постоять сами за себя. И с особенной тщательностью законы защищают гражданские права. Дети должны быть прописаны там, где живут их родители.

    Ребенок не может быть без прописки. Эти нормы следуют из закона за номером 5242-1.

    Там описаны правила, в соответствие с которыми граждане перемещаются по стране. Опека внимательно отслеживает, относится ли ребенок к определенному субъекту нашего государства.

    Вот почему, когда человек становится собственником жилья, в котором зарегистрированы предыдущие хозяева с детьми, вы не имеете права выписать одного ребенка.

    Это происходит потому, что у родителей нет другой прописки. Получается, что выписать ребенка в никуда нельзя.

    Но есть некоторые особенности, зная которые вы сможете легко понять, как выписать несовершеннолетнего из дома или квартиры.

    Помощь жилищного адвоката в Екатеринбурге

    Обстоятельства, по которым возникает необходимость в выселении ребенка из жилья, могут быть самые разные и не всегда, казалось бы при аналогичных обстоятельствах, судами принимаются одинаковые решения.

    Обратившись к адвокатам нашего Адвокатского бюро «Кацайлиди и партнеры», Вы можете рассчитывать на:

    • консультацию по вопросу выселения ребенка, с учетом Ваших обстоятельств
    • проведение медиативных процедур с участием обоих родителей или потенциальных истца и ответчика
    • подготовка иска в суд о выселении
    • представление интересов доверителя в суде
    • запрос дополнительных доказательств для предоставления в суд
    • обжалование решения суда
    • получение решения суда и исполнительного листа и предъявление их в соответствующие органы для выселения ребенка и снятии с учета
    • оказание иной юридической помощи в рамках вопроса о выселении ребенка

    Обращаем Ваше внимание, что правда может быть как на стороне истца, так и на стороне ответчика. Наши адвокаты представляют интересы не только лиц, желающих выселить детей, но и интересы детей и законных представителей, которые действуют в интересах несовершеннолетних.

    Читайте еще про решение жилищных споров:

    Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры при продаже?

    Существует два возможных случая выписки несовершеннолетнего из квартиры: как из квартиры собственника или же он там просто зарегистрирован.

    Если ребенок – собственник, то выписка из приватизированной квартиры производится при наличии следующих документов:

    1. Свидетельство о рождении ребенка
    2. Паспорта родителей или законных представителей;
    3. Выписка о праве собственности на квартиру;
    4. Технические паспорта продаваемой и приобретаемой квартир;
    5. Заявление на выписку.

    Вышеперечисленные бумаги подаются в органы опеки. Заявление рассматривается в течение 2 недель, после чего выдается разрешение либо отказ. Оформление продажи возможно только после получения согласия.

    Если сделка завершена, то после этого необходимо идти в паспортный стол с документами:

    1. Паспортами;
    2. Свидетельством о рождении;
    3. Заявлением о снятии с регистрационного учета, которое пишут родители или представители ребенка до 14 лет или пишет сам несовершеннолетний от 14 лет;
    4. Полученным ранее заключением органа опеки;
    5. Выпиской о праве собственности на квартиру.
    Читать еще:  Договор на аренду нежилого помещения

    ФМС рассматривает пакет документов в течение 3 рабочих дней, после чего снимают ребенка с регистрационного учета.

    Для того, чтобы прописать несовершеннолетнего в новой квартире, необходимо подать заявление в паспортный стол по месту нахождения новой квартиры с теми же документами плюс лист убытия с прежнего адреса.

    Через три дня этот процесс будет завершен.

    Если ребенок просто прописан в квартире, то разрешение органов опеки не требуется, остальной же пакет документов и алгоритм действий остаются прежними.

    Может ли собственник выписать прописанного несовершеннолетнего ребенка?

    Любой гражданин РФ имеет право по своему усмотрению распоряжаться собственной недвижимостью. Для того чтобы было произведено отчуждение недвижимого жилого объекта собственник должен снять с регистрации всех прописанных граждан. Если говорить про совершеннолетних детей, то проблем со снятием регистрации не будет. Если же в квартире зарегистрирован ребенок до 18 лет, то снятие должно проходить по определенным правилам, даже если проживает он в ином месте.

    Чтобы выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника следует все делать в рамках законодательства, подготовить набор документов и получить все разрешительные на это документы. При этом очень важно, чтобы судебный орган не выявил никаких намеков на ущемление прав несовершеннолетнего, в противном случае регистрация будет восстановлена. Следовательно, нужно обращать внимание на такие факторы:

    • снимать с регистрации несовершеннолетнего можно лишь совместно с его законными представителями (родителями, опекунами);
    • подписывать документы за детей до 14 лет имеют право только его законные представители;
    • ребенок в возрасте 14-18 лет может самостоятельно оформлять документы, но в присутствии законных представителей;
    • если у ребенка есть оба родителя, то согласие на снятие с регистрации дают и мать, и отец;
    • если ребенок имеет регистрацию у родственников, при этом его родители не согласны с выпиской, то решает ситуацию судебный орган, учитывая место проживания ребенка;
    • до 14 лет выписать ребенка можно только с матерью или отцом.

    Чтобы несовершеннолетнего можно было без труда выписать их квартиры, необходимо предоставить доказательства того, что он будет незамедлительно зарегистрирован по новому адресу, при этом новое жилье не должно быть по условиям проживания хуже.

    Иногда обязательно потребуется доказывать, что новая прописка будет проходить в том же районе, где и предыдущая. Это обусловлено тем, что ребенок должен посещать то же учебное заведение. Если же этот пункт не может быть соблюден, то от органов опеки необходимо получать разрешение.

    Выписать несовершеннолетнего ребенка через суд

    Процедура выписки через суд может возникать, как итог утраты несовершеннолетним права на использование жилого помещения, или в иных ситуациях, связанных с прекращением имущественных прав и необходимо знать как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры по решению суда.

    В таких ситуациях выписка возможна только при непосредственном участии органов опеки и попечительства. Кроме того, судебный орган обязан выяснить собственное мнение ребенка, в случае, если он достиг 10 лет.

    Законодатель запрещает выписывать малолетнего ребенка через суд в следующих ситуациях:

    • если имя ребенка прописано в договоре о приватизации имущественного объекта;
    • если он единоличный владелец имущественного объекта, из которого планируется выписка;
    • если с требованием выписки выступает физическое или юридическое лицо, заинтересованное в приобретении жилого помещения.
    голоса
    Рейтинг статьи
    Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector