Doberman-sv.ru

Дом и Быт
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Квартира распашонка планировка

Что такое квартира-распашонка?

Планировку квартиры, где помещения сообщаются через коридор или кухню называют распашонкой, поскольку она схожа с детской рубашечкой. Окна выходят на противоположные стороны дома: на дворик и улицу. Чтобы понять, как расположены комнаты квартиры-распашонки представьте помещение в виде рукавов «распашонки», а отверстия на ней – оконными проемами.

Центр квартиры занимает коридор, в конце которого находится раздельный или совмещенный (туалет и ванна без перегородки) санузел. В некоторых коридорах предусмотрены ниши под встроенную мебель.

При всем удобстве в сквозном расположении есть свои плюсы и минусы. Причем определить, чего больше в каждом конкретном случае, рассмотреть предложения на рынке и сделать вывод, покупать или нет, нужно каждому самостоятельно.

Что такое квартира-распашонка?

Чтобы иметь визуальное представление о данной планировке, вспомните детскую распашонку, по аналогии с которой и названа рассматриваемая нами квартира.

Комнаты в ней располагаются как рукава на рубашке: друг против друга. Окна выходят на противоположные стороны. Между комнатами размещены прихожая, кладовка, туалет и ванная комната.

Самыми первыми квартирами рассматриваемой нами планировки были хрущёвки с комнатами, выходящими на противоположные стороны дома. Иногда между ними располагалась ещё одна жилая комната.

Со временем все квартиры с подобным планированием получили в народе наименование «распашонка». Иногда можно услышать второй вариант названия: квартиры-бабочки. Ассоциация здесь тоже явная: коридор – это тельце бабочки, а комнаты квартиры подобны крыльям.

В чем преимущества «распашонки»

Главный плюс квартир-распашонок – окна, выходящие на разные стороны света. Как минимум в одной из комнат всегда будет достаточное количество солнечного света. В другой же комнате его будет меньше. По этой причине такая планировка подходит для семей, где кому-то нравится обилие солнца, а кому-то – нет.

Другие важные преимущества квартиры-распашонки:

  • Широкий обзор. Родители могут сразу посмотреть и во двор, и на улицу. Так гораздо удобнее контролировать, где находится ребенок.
  • Комнаты расположены на удалении друг от друга. Это повышает личный комфорт жильцов, поскольку позволяет уединиться в одном помещении и не слышать шум из другого.
  • Простое проветривание. Если открыть окна в обеих комнатах, квартира легко и быстро проветрится за счет сквозняка. В жаркие летние дни это особенно актуально. В жилье, где все помещения выходят на одну сторону, такое проветривание невозможно.
  • Наличие двух балконов или лоджий. Пусть они не входят в общую площадь квартиры, это все равно плюс планировки, поскольку расширяет пространство жилья.
  • Просторная входная зона. В «распашонках» прихожая обычно больше, поскольку под нее отводится весь внутренний угол. Коридор может быть прямым или Г-образным, плавно перетекать в холл и даже кухню. Здесь можно поставить больше мебели, в том числе для хранения вещей, удобный пуф для переобувания, полку для обуви.

6 плюсов и 3 минуса распашонки

В целом можно сказать, подобное расположение дает ее владельцам больше преимуществ, чем недостатков. Однако перед приобретением недвижимости следует взвесить все плюсы и минусы, чтобы понять, подходит ли она конкретно под ваш случай.

Плюсы

Очевидно, что планировка встречается не так часто, поэтому и преимущества вполне ощутимы:

  1. Комнаты максимально удалены друг от друга. А значит, семья будет чувствовать себя более комфортно: дети в дальней комнате не разбудят взрослых, и наоборот.
  2. Комнаты всегда изолированы, что также является очевидным преимуществом.
  3. Благодаря выходу комнат на обе стороны (обычно запад и восток) жильцы получают максимальный обхват панорамного обзора: окна выходят и во двор, и на улицу. Свет распределяется более равномерно, чем в случае с линейной планировкой, где лучи «побывают» только в 1 или только во 2 половине дня (за исключением южной стороны).
  4. В такой квартире практически всегда можно творчески подойти к планировке. Например, кухню можно соединить с прихожей или с маленькой спальней условными перегородками, арочным сводом, благодаря чему получится более просторная и уютная студия.
  5. Есть возможность сделать небольшую третью комнату или по крайней мере чулан за счет частичного объединения прихожей и частей двух комнат, располагающихся напротив друг друга.
  6. Можно приобрести большой гарнитур и оформить разные спальни в едином стиле. Однако этот плюс в каких-то случаях превратится и в минус: сходный интерьер может не устроить разных членов семьи – например, родителей и детей.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. Важно проанализировать, на какие именно стороны выходят окна. Оптимальный вариант – восток и запад, что гарантирует наличие солнечного света как с утра, так и в вечерние часы. Вариант «север-юг» предполагает обилие лучей с одной стороны и практически полное их отсутствие в другой.

Минусы

К недостаткам можно отнести:

  1. Как уже говорилось, квартира распашонка требует единого дизайна. Наряду с этим желательно использовать сходные обои, половое покрытие и т.п.
  2. Из-за протяженного расположения помещений возможны сильные сквозняки. Проблема решается утеплением окон и балкона, установкой современных стеклопакетов.
  3. В случае выхода окон ближе к северной стороне недостаток света будет ощутим.
Читать еще:  Как оценивается ущерб при затоплении квартиры

Квартира распашонка — что это такое?

Чаще всего вы задумаетесь о планировках квартиры перед покупкой. И не важно, в скольких квартирах вы побывали до этого. Вы даже можете знать многие планировки, но услышав или прочитав название, не всегда можно сразу сориентироваться.

Распашонка – можете ли вы сразу представить, какую планировку представляет данный вид квартир? Давайте вместе разберемся, что такое квартира-распашонка.

А это как?

Услышав слово – распашонка, многие сразу представляют детскую распашонку, и это будет самая правильная ассоциация, ведь данная планировка квартиры и получила свое название благодаря детской рубашке. Дело в том, что квартира распашонка имеет расположение комнат по аналогии с рукавами в рубашке, т.е., комнаты располагаются друг напротив друга, в результате чего и окна находятся на противоположных сторонах. Далее, опять-таки сравнивая с детской распашонкой, имеется основная часть квартиры, которая включает в себя коридор, санузел, кухню, а в некоторых случаях еще и кладовку. Расположение окон в распашонке сравнивается с отверстием в рукавах.

Конкретнее..

Итак, с названием разобрались, теперь давайте разберемся, какие могут быть квартиры-распашонки:

стандартная распашонка с обычной кухней – уже из названия можно понять, что это самый популярный вид таких квартир. Планировка такой распашонки подразумевает следующее – с одной стороны коридора можно зайти в гостиную и кухню, а с другой стороны располагается вход в спальню. Упирается такой коридор в санузел. Расположение лоджии или балкона будет зависеть от проекта дома, т.к., может находиться как в гостиной и на кухне, так и в спальне.

распашонка-студия – когда вы слышите, квартира-студия, то сразу представляете объединённую кухню. И вы снова правы. С коридора вы сразу же попадаете на кухню, а слева находится гостиная. Чтобы попасть в санузел и спальню, с коридора нужно повернуть направо. Спальня, как и полагается в квартирах распашонках, находится на противоположной стороне от гостиной, а вход в санузел располагается недалеко от входа в спальню.

кухня не является центром – это, пожалуй, единственный вариант квартиры распашонки, где кухня не разделяет комнаты. Зайдя в такую квартиру, вы, сражу же, обнаружите вход на кухню, а пройдя чуть дальше по коридору, будут располагаться два входа в комнаты, т.е., в такой квартире комнаты находятся по соседству. Но окна все равно размещены на разных сторонах дома.

А стоит ли брать?

Какие бывают квартиры распашонки, мы с вами разобрались, теперь давайте рассмотрим, стоит ли вообще обращать внимание на такие квартиры.

  • «наблюдательный пункт» – благодаря тому, что окна выходят на разные стороны дома, вы сможете быть в курсе происходящего по обеим сторонам дома. Особенно это актуально для семей с детьми.
  • уединенный отдых – планировка квартиры распашонки изначально, кроме последнего варианта, предполагает то, что комнаты находятся по разные стороны, а это значит, что можно отдыхать или заниматься любимым делом, не мешая друг другу.
  • расположение – так, как комнаты находятся по обе стороны дома, в вашей квартире будет и солнечная и теневая сторона, т.е., летом квартира не будет нагреваться до невозможных температур, а зимой не будет неимоверно холодно.
  • «расширение горизонтов» – в такой квартире удобно делать перепланировку, вы легко объедините кухню с комнатой, тем самым сделаете квартиру более просторной и комфортной.
  • дополнительная комната – квартира распашонка позволяет с помощью гипсокартона осуществить желаемое зонирование, тем самым выделив пространство для еще одной комнаты. Так же, если утеплить и застеклить балкон, то опять-таки вы получаете дополнительное жилое пространство.
  • экономить всегда приятно – любая квартира требует того, чтобы ее грамотно обставили. Квартира распашонка предполагает единый стиль ремонта. С одной стороны, у вас не получится объединить разные стили, чтобы это смотрелось красиво, а с другой стороны вы сможете сэкономить, купив гарнитур в одном стиле, и просто грамотно расставив его по всей квартире.
  • все вместе – такие квартиры могут вместить в себя несколько поколений, что позволяет жить вместе большой и дружной семьей, не мешая друг другу.
  • качественное утепление – учитывая расположение окон, необходимо помнить, что установка окон и утепление балкона должно быть качественным, иначе вас замучают сквозняки.

«Быть или не быть?»

Если вы еще не уверены на счет квартиры распашонки, обратите внимание, что такая квартира достаточно просторная и удобная, а так же позволяет своим владельцам дополнить ее дополнительным помещением, а так же оборудовать под свой вкус. Как известно, новое хорошо, но старое надежно, а квартира распашонка уже давно проверена временем.

Читать еще:  Как определить кадастровый номер квартиры по адресу

А вы бы стали рассматривать такой вариант квартиры?

Достоинства квартир-распашонок

Несмотря на нетипичную планировку, такой архитектурный эксперимент кое-где прижился, в Дании, например, законодательно рекомендовано делать окна на две стороны здания. Плюсы квартир-распашонок заключаются в следующем:

  • Любители ранних подъемов могут обустроить спальню на солнечной стороне, а природные «совы» — на теневой, расположение окон это позволяет;
  • Просторный коридор, площадь которого больше, чем в обычных квартирах, вмешает не только вешалку, но и шкаф для хранения сезонной одежды и обуви;
  • Хорошая вентиляция – находящиеся на противоположных стенах окна позволяют проветрить все помещения за считанные минуты, что для панельных зданий очень важно, поскольку в условиях повышенной сырости там часто развивается грибок на стенах;
  • Отсутствуют проходные и смежные комнаты, что представляется весьма удобным, если в одной из комнат, например, ребенок делает уроки, а в другой родители смотрят телевизор. Можно выделить зоны для игры и отдыха, чтобы никто никому не доставлял неудобств;
  • Зачастую распашонки имеют два балкона, один из которых можно превратить в зону отдыха, а другой, по хорошей советской традиции, в кладовку;
  • Обзор на обе стороны дома позволяет легко контролировать гуляющего во дворе ребенка и припаркованный автомобиль;
  • Простор для перепланировок.

Идеальным вариантом является восточно-западная ориентация квартиры, поскольку при северо-южной в одной комнате всегда будет темно и холодно, а в другой жарко.

Возможна ли перепланировка распашонки

Многие задаются вопросом, а можно ли перепланировать квартиру распашонку? Да можно и вариантов перепланировок много.

В наше время в основном используют такие варианты перепланировки распашонки:

  1. Планировка с дополнительной комнатой. В основном для организации такого способа зал разделяют перегородкой из гипсокартона на две части. Но при этом необходимо организовать в темном помещении подходящее освещение, так как оно будет без окна.
  2. Планировка помещения с гостиной–студией. В тех зонах, где часто собираются гости, необходимо организовать большое пространство. Для такой организации большого помещения необходимо соединить кухню с рядом находящейся комнатой и в итоге вы получите прекрасную гостиную со студией.
  3. Перепланировка с заменой кухни под небольшую жилую комнату. Если такой вариант использовать, то в ней будет достаточно светло, уютно и тихо. Что касается самой кухни, то в большинстве случаев ее переносят в прихожую. Но в таком случае не редко возникает проблема с подключением сантехнических приборов. Отталкиваясь от такого нюанса, необходимо предусмотреть, чтоб все коммуникации, небыли дальше, чем 5 метров от приборов.
  4. Стандартный вариант перепланировки с использованием балкона. В том случае если убрать стену между балконом и комнатой, то таким образом можно увеличить свободное пространство помещения.

Отметим, что совмещение комнаты с балконом является только визуальным фактором увеличения пространства и то только в том случае если его оформить в подходящем стиле и правильно оборудовать.

Так же можно стену между балконом и залом не удалять полностью, а только частично. Таким образом, можно достичь практичного продолжения комнаты.

В том случае если используется такой способ перепланировки, то стоит помнить, что балкон, необходимо качественно утеплить.

Так же на балкон, необходимо установить пластиковые окна и лучше провести теплые полы.

Типовые планировки

Строят распашонки вне зависимости от количества комнат. Есть устоявшиеся стандарты, которые можно встретить в настоящее время довольно часто.

Однокомнатные квартиры-распашонки имеют почти всегда одинаковый вид, особенную фантазию здесь не применить. При входе в жилье начинается коридор, напротив которого находится санузел, а по противоположным друг другу сторонам раскинуты две комнаты (одна – гостиная, другая – кухня).

Дело с планировкой 2-комнатной распашонки обстоит иначе. Здесь схема постройки хоть и не особо значительно, но может отличаться размещением комнат:

  1. Самая популярная схема: коридор, вдоль которого расположены по одной стороне гостиная и кухня, а по другой – спальная часть, а напротив входной двери в квартиру располагается санузел.
  2. Еще один востребованный способ расположения комнат, когда коридор заканчивается кухней, а по обе стороны от него размещается зал и спальни. Туалет находится рядом с кухней.
  3. Еще один дизайн распашонки (двушки или трешки), который начинает пользоваться спросом только в последнее время, – это студийные квартиры-распашонки, когда коридор сразу перетекает в совмещенную кухню с гостиной. С одной стороны располагается спальная комната, а с другой – ванная комната с туалетом.

Существует вариант планировки 3-комнатной распашонки, когда коридор ведет прямиком на кухню, а по пути на одной стороне расположен санузел, а на другой – спальня. В конце коридора находится вход в еще одну комнату.

Примечание. Концепция планировки в целом схожа во всех вариантах, но расположение кухни и комнат может варьироваться от места к месту в зависимости от плана дома.

Для более полного понимания возможного дизайна комнат посмотрите приложенные фото распашонок как варианты обустройства квартиры.

Читать еще:  Как получить план квартиры с размерами

Основные преимущества квартиры распашонки

Плюсы и минусы таких жилищ не просто взяты с потолка, а отражают статистическую информацию, полученную в ходе опроса владельцев такого жилья.

Итак, из плюсов квартир распашонок можно выделить:

  • Широкий обзор окружающей местности. Благодаря тому, что окна дома такой планировки выходят на обе стороны постройки, жильцы верхних этажей имеют возможность каждый день любоваться восходами и закатами солнца из окон и балконов своего жилья.
  • Жилые комнаты располагаются одновременно и на солнечной, и на затененной стороне дома. Данное преимущество спасет жильцов в особенно жаркие летние деньки.
  • Легкое проветривание помещений. За счет того, что можно легко вызвать сквозняк для проветривания.
  • Отсутствие проходных комнат.
  • Одинаковая площадь подобных квартир.
  • Наличие одного, а если это новостройка, то двух балконов.
  • За счет того, что комнаты не имеют общих стен, создается тишина и уют в каждой из них.
  • При перепланировке появляется возможность выделить еще одно жилое помещение.

Как видите, подобные дома имеют внушительное количество преимуществ, которое привлекает все больше и больше людей.

6 плюсов и 3 минуса распашонки

В целом можно сказать, подобное расположение дает ее владельцам больше преимуществ, чем недостатков. Однако перед приобретением недвижимости следует взвесить все плюсы и минусы, чтобы понять, подходит ли она конкретно под ваш случай.

Плюсы

Очевидно, что планировка встречается не так часто, поэтому и преимущества вполне ощутимы:

  1. Комнаты максимально удалены друг от друга. А значит, семья будет чувствовать себя более комфортно: дети в дальней комнате не разбудят взрослых, и наоборот.
  2. Комнаты всегда изолированы, что также является очевидным преимуществом.
  3. Благодаря выходу комнат на обе стороны (обычно запад и восток) жильцы получают максимальный обхват панорамного обзора: окна выходят и во двор, и на улицу. Свет распределяется более равномерно, чем в случае с линейной планировкой, где лучи «побывают» только в 1 или только во 2 половине дня (за исключением южной стороны).
  4. В такой квартире практически всегда можно творчески подойти к планировке. Например, кухню можно соединить с прихожей или с маленькой спальней условными перегородками, арочным сводом, благодаря чему получится более просторная и уютная студия.
  5. Есть возможность сделать небольшую третью комнату или по крайней мере чулан за счет частичного объединения прихожей и частей двух комнат, располагающихся напротив друг друга.
  6. Можно приобрести большой гарнитур и оформить разные спальни в едином стиле. Однако этот плюс в каких-то случаях превратится и в минус: сходный интерьер может не устроить разных членов семьи – например, родителей и детей.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. Важно проанализировать, на какие именно стороны выходят окна. Оптимальный вариант – восток и запад, что гарантирует наличие солнечного света как с утра, так и в вечерние часы. Вариант «север-юг» предполагает обилие лучей с одной стороны и практически полное их отсутствие в другой.

Минусы

К недостаткам можно отнести:

  1. Как уже говорилось, квартира распашонка требует единого дизайна. Наряду с этим желательно использовать сходные обои, половое покрытие и т.п.
  2. Из-за протяженного расположения помещений возможны сильные сквозняки. Проблема решается утеплением окон и балкона, установкой современных стеклопакетов.
  3. В случае выхода окон ближе к северной стороне недостаток света будет ощутим.

Возможность перепланировки

Вариантов для перепланировки несколько. Выберем самые популярные:

  1. Работаем над дополнительной комнатой. Можно разделить зал на две части гипсокартоном. Но помним про естественное освещение, потому как одна из новых комнат будет без доступа к окну.
  2. Гостиная-студия. Там, где постоянно веселье и шумные компании перепланировка нужна обязательно. Объединяем кухню распашонки с ближайшей комнатой и делаем по модному направлению квартиры-студии.
  3. Заменяем кухню небольшой жилой комнаткой. Там будет и окно и тишина. Саму же кухню обычно переносят в коридор, если позволяет пространство. Но могут возникнуть проблемы с СанПин. Поэтому ориентируемся на расположение стояков, и кухонная плита должна быть дольше пяти метров от них.
  4. Универсальный вариант с пристройкой балкона. По сути это небольшая, немного странная комната. Убрав перегородки, можно расширить площадь без проблем.

На видео обзор квартиры распашонки

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector