Doberman-sv.ru

Дом и Быт
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Квартира распашонка что это

Что значит квартира-распашонка?

На рынке недвижимости в 2021 году предлагаются для продажи квартиры с различными планировками.

Один из актуальных вариантов, пользующихся спросом у покупателей, — это квартира-распашонка. Как она выглядит?

Расскажем далее о том, что значит «квартира-распашонка, а также раскроем преимущества и недостатки данной планировки.

Квартира распашонка — что это такое?

Чаще всего вы задумаетесь о планировках квартиры перед покупкой. И не важно, в скольких квартирах вы побывали до этого. Вы даже можете знать многие планировки, но услышав или прочитав название, не всегда можно сразу сориентироваться.

Распашонка – можете ли вы сразу представить, какую планировку представляет данный вид квартир? Давайте вместе разберемся, что такое квартира-распашонка.

А это как?

Услышав слово – распашонка, многие сразу представляют детскую распашонку, и это будет самая правильная ассоциация, ведь данная планировка квартиры и получила свое название благодаря детской рубашке. Дело в том, что квартира распашонка имеет расположение комнат по аналогии с рукавами в рубашке, т.е., комнаты располагаются друг напротив друга, в результате чего и окна находятся на противоположных сторонах. Далее, опять-таки сравнивая с детской распашонкой, имеется основная часть квартиры, которая включает в себя коридор, санузел, кухню, а в некоторых случаях еще и кладовку. Расположение окон в распашонке сравнивается с отверстием в рукавах.

Конкретнее..

Итак, с названием разобрались, теперь давайте разберемся, какие могут быть квартиры-распашонки:

стандартная распашонка с обычной кухней – уже из названия можно понять, что это самый популярный вид таких квартир. Планировка такой распашонки подразумевает следующее – с одной стороны коридора можно зайти в гостиную и кухню, а с другой стороны располагается вход в спальню. Упирается такой коридор в санузел. Расположение лоджии или балкона будет зависеть от проекта дома, т.к., может находиться как в гостиной и на кухне, так и в спальне.

распашонка-студия – когда вы слышите, квартира-студия, то сразу представляете объединённую кухню. И вы снова правы. С коридора вы сразу же попадаете на кухню, а слева находится гостиная. Чтобы попасть в санузел и спальню, с коридора нужно повернуть направо. Спальня, как и полагается в квартирах распашонках, находится на противоположной стороне от гостиной, а вход в санузел располагается недалеко от входа в спальню.

кухня не является центром – это, пожалуй, единственный вариант квартиры распашонки, где кухня не разделяет комнаты. Зайдя в такую квартиру, вы, сражу же, обнаружите вход на кухню, а пройдя чуть дальше по коридору, будут располагаться два входа в комнаты, т.е., в такой квартире комнаты находятся по соседству. Но окна все равно размещены на разных сторонах дома.

А стоит ли брать?

Какие бывают квартиры распашонки, мы с вами разобрались, теперь давайте рассмотрим, стоит ли вообще обращать внимание на такие квартиры.

  • «наблюдательный пункт» – благодаря тому, что окна выходят на разные стороны дома, вы сможете быть в курсе происходящего по обеим сторонам дома. Особенно это актуально для семей с детьми.
  • уединенный отдых – планировка квартиры распашонки изначально, кроме последнего варианта, предполагает то, что комнаты находятся по разные стороны, а это значит, что можно отдыхать или заниматься любимым делом, не мешая друг другу.
  • расположение – так, как комнаты находятся по обе стороны дома, в вашей квартире будет и солнечная и теневая сторона, т.е., летом квартира не будет нагреваться до невозможных температур, а зимой не будет неимоверно холодно.
  • «расширение горизонтов» – в такой квартире удобно делать перепланировку, вы легко объедините кухню с комнатой, тем самым сделаете квартиру более просторной и комфортной.
  • дополнительная комната – квартира распашонка позволяет с помощью гипсокартона осуществить желаемое зонирование, тем самым выделив пространство для еще одной комнаты. Так же, если утеплить и застеклить балкон, то опять-таки вы получаете дополнительное жилое пространство.
  • экономить всегда приятно – любая квартира требует того, чтобы ее грамотно обставили. Квартира распашонка предполагает единый стиль ремонта. С одной стороны, у вас не получится объединить разные стили, чтобы это смотрелось красиво, а с другой стороны вы сможете сэкономить, купив гарнитур в одном стиле, и просто грамотно расставив его по всей квартире.
  • все вместе – такие квартиры могут вместить в себя несколько поколений, что позволяет жить вместе большой и дружной семьей, не мешая друг другу.
  • качественное утепление – учитывая расположение окон, необходимо помнить, что установка окон и утепление балкона должно быть качественным, иначе вас замучают сквозняки.
Читать еще:  Кто отвечает за батареи отопления в квартирах

«Быть или не быть?»

Если вы еще не уверены на счет квартиры распашонки, обратите внимание, что такая квартира достаточно просторная и удобная, а так же позволяет своим владельцам дополнить ее дополнительным помещением, а так же оборудовать под свой вкус. Как известно, новое хорошо, но старое надежно, а квартира распашонка уже давно проверена временем.

А вы бы стали рассматривать такой вариант квартиры?

Основные виды квартир «распашонок»

Квартиры-распашонки могут быть и однокомнатными, и двухкомнатными, и даже трехкомнатными.

В случае с однокомнатными жилищами, все очень просто: по центру коридор, оканчивающийся ванной и туалетом. Слева и справа расположены входы в кухню и гостиную.

Касаемо двух и трехкомнатных жилых площадей, вариантов их планировки существует огромное количество, которые зависят от множества факторов. Несколько примеров таких квартир:

  • Планировка со стандартным расположением кухни. Такой вариант дома является самым распространенным на рынке жилья. Возле входной квартиры в одной из сторон коридора, в зависимости от планировки строения, располагается первая жилая комната. В конце коридора располагается совмещенный или раздельный санузел и расположенные друг напротив друга кухня и вторая комната.
  • Вторая стандартная планировка. В такой вариации в конце коридора располагается кухня и санузел на одном уровне с ней. А по обе стороны коридора расположены жилые комнаты.
  • Современный вариант, используемый в новостройках. В последнее время застройщики все большее предпочтение отдают именно таким постройкам. Центральный коридор ведет в кухню-студию, совмещенную с первой комнатой. Слева и справа располагается вторая жилая комната, меньшая по площади относительно кухни, а также санузел.
  • Кухня и санузел у входа в дом. И последний из наиболее распространенных вариантов подразумевает расположение кухни и санузла прямо у входа в квартиру. Расположение жилых комнат может быть самым разным, в зависимости от предпочтений застройщика.

Немного исторических моментов

Начало берётся из далёких времён Советского союза. Выстраивали «хрущёвки» – малогабаритные квартирки. В качестве эксперимента проектировщики попробовали расположить квартиры не вдоль, а поперёк для занятия всего пространства поперёк – от одного окошка к другому.

Само наименование не имеет никаких подтекстов. Просто провели аналогию с детским элементом гардероба, не имеющим пуговиц. Противоположно располагающиеся комнатки – это «рукава». Их вид из окон демонстрирует дворовую часть и уличную. По центру располагается, в основном, кухня или уборная. Нижнюю сторону представляет вход, плавно перетекающий в прихожую.

Ещё можно услышать квартира – «бабочка». Параллели проведены аналогичным образом. Крылышки представлены комнатами, туловище – прихожая с уборной и зоной кухни. В настоящее время подобные планировки очень распространены у строительных фирм. По числу комнат ограничений нет – можно взять как однушку, так и трёшку.

Преимущества

В планировке квартиры-распашонки есть несколько положительных сторон:
Отличный обзор местности, просматривается практически вся территория, прилегающая к дому, а если окна смотрят на восток и запад, то наблюдение восхода солнца придаст дополнительные силы, а вечерний закат успокоит и поможет скоротать вечер.
Комнаты будут в течение дня равномерно освещены, сменяя солнечный свет и тень, что будет способствовать сохранению здорового микроклимата и удовлетворит предпочтения всех проживающих.
Планировка-распашонка удобна тем, что на одной жилплощади могут жить люди разных взглядов и привычек, не мешая друг другу, например дети и родители, или их семьи. Отсутствие общих стен дает право на личную жизнь каждому члену семьи.
В квартире такого типа легко провести перепланировку, например, увеличить размер кухни, отделив обеденную зону барной стойкой, что позволит визуально увеличить пространство и осовременить интерьер.
Часто за счет большой прихожей и кухни можно выделить дополнительно третью комнату с помощью архитектурных элементов – арок, перегородок и т.д. Еще можно расширить пространство зала за счет утепленного и застекленного балкона.

Читать еще:  Как заключить договор социального найма жилого помещения

Отрицательные стороны «распашонки»

Минусы у квартир-распашонок тоже имеются:

  • Малейший дефект стеклопакетов приводит к сквознякам, придется уделить максимум внимания их качеству;
  • На теневой стороне квартиры всегда темно и прохладно, поэтому там чаще используются отопительные приборы и включается электричество;
  • В многокомнатных «распашонках» коридорное пространство трудно использовать эффективно в силу расположения дверей – они не позволяют разместить шкаф-купе;
  • На вторичном рынке такие квартиры стоят обычно дороже «линейных».

Типовые планировки

Строят распашонки вне зависимости от количества комнат. Есть устоявшиеся стандарты, которые можно встретить в настоящее время довольно часто.

Однокомнатные квартиры-распашонки имеют почти всегда одинаковый вид, особенную фантазию здесь не применить. При входе в жилье начинается коридор, напротив которого находится санузел, а по противоположным друг другу сторонам раскинуты две комнаты (одна – гостиная, другая – кухня).

Дело с планировкой 2-комнатной распашонки обстоит иначе. Здесь схема постройки хоть и не особо значительно, но может отличаться размещением комнат:

  1. Самая популярная схема: коридор, вдоль которого расположены по одной стороне гостиная и кухня, а по другой – спальная часть, а напротив входной двери в квартиру располагается санузел.
  2. Еще один востребованный способ расположения комнат, когда коридор заканчивается кухней, а по обе стороны от него размещается зал и спальни. Туалет находится рядом с кухней.
  3. Еще один дизайн распашонки (двушки или трешки), который начинает пользоваться спросом только в последнее время, – это студийные квартиры-распашонки, когда коридор сразу перетекает в совмещенную кухню с гостиной. С одной стороны располагается спальная комната, а с другой – ванная комната с туалетом.

Существует вариант планировки 3-комнатной распашонки, когда коридор ведет прямиком на кухню, а по пути на одной стороне расположен санузел, а на другой – спальня. В конце коридора находится вход в еще одну комнату.

Примечание. Концепция планировки в целом схожа во всех вариантах, но расположение кухни и комнат может варьироваться от места к месту в зависимости от плана дома.

Для более полного понимания возможного дизайна комнат посмотрите приложенные фото распашонок как варианты обустройства квартиры.

Какие преимущества имеет однокомнатная квартира распашонка

Так как такие квартиры как распашонки, воспитали не одно поколение, то мнений и отзывов об них существует более чем достаточно.

Основные достоинства таких квартир такие:

  1. Отличный обзор. Так как они имеют окна с двух сторон дома, то таким образом родителям удобно смотреть за детьми, как с одной стороны, так и с другой. Особенно удобно смотреть с 4 го этажа. Они имеют одну теневую сторону, но такой фактор отлично проявляет себя в знойные жаркие дни.
  2. Они не имеют проходных комнат, за исключением коридора. Такая планировка приятно сказывается на домочадцах, так как каждый из них имеет свой укромный уголок.
  3. За счет того что такие дома строились по одному ГОСТу, то они имеют идентичное расположение комнат. Такой фактор идеально подходит для людей одного класса.
  4. В наше время строят такие дома с доработкой. В такую доработку включается наличие не только балконного помещения, но и лоджии. Такой вариант идеально подходит для семейных пар с ребенком.
  5. В них можно объединить кухню и рядом стоящую кухню. Таким образом, можно получить большую зону, в которой будет находиться бар, и установлен обеденный стол.
  6. В том случае если в нее приобрести один комплект мебели, то таким образом можно сконструировать квартиру, оформленную в одном стиле.
Читать еще:  Как восстановить ордер на муниципальную квартиру

Большинству людей очень сложно находится в комнате, если в соседней кто-то кашляет, громко слушает музыку или громко топочет.

Проживая в квартире распашонке, вы получаете возможность разместить детей отдельно от себя, и таким образом ни кто не кому не будет мешать.

В том случае если в одной стороне помещения заместить гостиную, а в другой стороне спальню, то когда гости будут оставаться у вас с ночевкой, они вам не будут мешать.

В чем преимущества «распашонки»

Главный плюс квартир-распашонок – окна, выходящие на разные стороны света. Как минимум в одной из комнат всегда будет достаточное количество солнечного света. В другой же комнате его будет меньше. По этой причине такая планировка подходит для семей, где кому-то нравится обилие солнца, а кому-то – нет.

Другие важные преимущества квартиры-распашонки:

  • Широкий обзор. Родители могут сразу посмотреть и во двор, и на улицу. Так гораздо удобнее контролировать, где находится ребенок.
  • Комнаты расположены на удалении друг от друга. Это повышает личный комфорт жильцов, поскольку позволяет уединиться в одном помещении и не слышать шум из другого.
  • Простое проветривание. Если открыть окна в обеих комнатах, квартира легко и быстро проветрится за счет сквозняка. В жаркие летние дни это особенно актуально. В жилье, где все помещения выходят на одну сторону, такое проветривание невозможно.
  • Наличие двух балконов или лоджий. Пусть они не входят в общую площадь квартиры, это все равно плюс планировки, поскольку расширяет пространство жилья.
  • Просторная входная зона. В «распашонках» прихожая обычно больше, поскольку под нее отводится весь внутренний угол. Коридор может быть прямым или Г-образным, плавно перетекать в холл и даже кухню. Здесь можно поставить больше мебели, в том числе для хранения вещей, удобный пуф для переобувания, полку для обуви.

Стандартное расположение кухни. Возле входной двери на одной из сторон располагается вход в комнату. Ванная и туалет находятся в конце коридора. Кухня и вторая комната располагаются напротив друг друга.

Второй стандартный вариант. Комнаты располагаются по обе стороны. Их разделяет коридор, который заканчивается кухней. А санузел находится перед кухней на одном с ней уровне.

Современный вариант. Коридор ведет в кухню, которая объединена с гостиной. Справа расположена другая, меньшая по размеру комната. Справа на одном уровне с кухней располагается ванная и туалет.

Санузел около входа. Туалет и ванная располагаются около входа в квартиру. Коридор ведет на кухню. Комнаты расположены на противоположных сторонах.

Недостатки квартиры-распашонки

Минусами такой планировки помещения будут:

  • Возможность сквозняков при неправильно установленных окнах и плохо изолированном балконе;
  • Половина жилой площади всегда будет находиться в тени. Это не радует любителей хорошей освещенности, так как за эту же цену можно приобрести жилое помещение, полностью расположенное вдоль солнечной стороны многоэтажного дома;
  • Дизайн всех комнат должен быть выдержан в одном стиле, тогда квартира-распашонка будет выглядеть органично и аккуратно. Это касается общей цветовой гаммы и полового покрытия, отдельные элементы не должны выбиваться из рамок одного стилевого решения.
голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector