Doberman-sv.ru

Дом и Быт
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Консультация юриста по вопросам жкх бесплатно

Юристы по ЖКХ

Это только предварительный перечень вопросов, которые поможет решить юрист ЖКХ. Оказание услуг может осуществляться на основании доверенности – в этом случае юрист самостоятельно выполнит все действия и представит клиенту итоговый результат.

Наибольшую сложность для граждан представляет документальное оформление собраний собственников жилья. В этом случае юрист окажет следующие услуги:

  1. разработает повестку дня и проекты всех решений, которые будут рассматривать и утверждать собственники;
  2. окажет сопровождении при проведении собрания и подведении его итогов — от правильности составления протокола и иных документов зависит законность последующих действий;
  3. подготовит юридическое заключение по проекту договора с управляющей компанией;
  4. даст оценку представленному расчету на услуги управляющей компании и ТСЖ;
  5. оформит документы о сдаче в аренду нежилых помещений МКД и части придомовой территории.

Если действиями предприятия ЖКХ или управляющей компании причинен имущественный ущерб, юрист составит аргументированную претензию и подготовит расчет компенсации. При необходимости, юрист поможет с составление акта оценки через независимого эксперта – этот документ будет представлен в качестве доказательства в судебный процесс.

Судебное представительство в сфере ЖКХ будет заключаться в принудительном перерасчете платежей, возмещении ущерба и убытков от действий УК, привлечении к ответственности за нарушение норм ГК РФ и ЖК РФ. Для принудительного исполнения судебных актов будет оказана помощь на стадии исполнительного производства через службу ФССП.

Юрист обеспечит взаимодействие с жилищной инспекцией – подготовит аргументированное заявление или жалобу, представит интересы жильцов при проведении надзорной проверки. С помощью юриста можно добиться лишения лицензии управляющей компании, если выявленные нарушения носят систематический и существенный характер. При оказании услуг юрист возьмет на себя оформление всех необходимых документов, в том числе договоров, жалоб, претензий, актов и исковых заявлений.

Цены на услуги

  • Выезд адвоката — от 2 000
  • Консультация адвоката — от 2 000
  • Составление исковых заявлений — от 5 000
  • Юридическая экспертиза документов — от 5 000
  • Составление договоров — от 10 000
  • Составление документов — от 10 000
  • Составление претензий — от 10 000
  • Составление заявлений, жалоб, ходатайств — от 10 000
  • Юридическое сопровождение сделок — от 15 000
  • Составление апелляционной и кассационной жалобы — от 20 000
  • Исполнительное производство — от 25 000
  • Представительство в суде — от 40 000

Суть дела

Васильев А.В. являлся единоличным собственником квартиры. Его сестра Дегтярева Л.В. в квартире реально никогда не проживала, личных вещей ее в квартире не было, в содержании квартиры участия не принимала, материальную помощь не оказывала.

Результат

Суд признал Дегтяреву Л.В. утратившей право пользования квартирой.
Решение является основанием для снятия Дегтяревой Л.В. с регистрационного учета.
С Дегтяревой Л.В. в пользу Васильева А.В. взысканы расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 35 000 руб.

Суть дела

Смирнов А.В. обратился с исковым заявлением в Симоновский районный суд г. Москвы о взыскании с ГБУ г. Москвы «Жилищник Донского района» в пользу истца суммы компенсации за ущерб, причиненный его припаркованному автомобилю в результате падения глыбы льда с крыши дома.

Результат

Решением Симоновского районного суда г. Москвы с ответчика в пользу истца были взысканы денежные средства в размере 105 000 руб.

Суть дела

Тюрина Н.Г. обратилась в Савёловский районный суд г. Москвы с исковыми требованиями к ЖСК об обязании ЖСК заключить с ней договор о долевом участии в расходах по содержанию и ремонту домовладения, обязании ЖСК произвести перерасчёт, взыскании с ЖСК в её пользу 15 000 руб. за причинённый моральный вред.

Результат

Учитывая противоречивую позицию ЖСК, суд удовлетворил требования Тюриной Н.Г. в полном объёме.

Суть дела

16.07.2009 г. Акимова Е.А. обратилась в Хорошевский районный суд г. Москвы с исковыми требованиями к Ивачкину Д.В., Ивачкиной К.О., Ивачкину О.О. о признании договора социального найма на жилое помещение – трёхкомнатную квартиру расторгнутым, снятии ответчиков с регистрационного учёта, взыскании с ответчиков солидарно расходов по оплате жилья.

Результат

По результатам судебного рассмотрения исковые требования Акимовой Е.А. удовлетворены не были, исковые требования по встречному иску удовлетворены.

Коллективная жалоба

Разумеется, в том случае, когда количество людей, недовольных деятельностью жилищно-коммунальной службы, большое, то тогда продуктивнее будет вариант организации общего собрания жильцов жилого дома.

Но и здесь существует ряд затруднительных моментов. Из-за человеческого фактора стопроцентная явка проживающих в доме невозможна, то есть некоторые люди будут заняты ввиду самых разных обстоятельств: работа, путешествие, встреча с близкими. Стоит отметить и тот факт, что некоторые жильцы вовсе не имеют никаких жалоб и притязаний по отношению к качеству услуг предоставляемых ЖКХ.

При возникновении такого типа ситуации тактика меняется и наши юристы по вопросам ЖКХ оформят претензионное заявление в двух копиях. Это необходимо для того чтобы одну из копий заявления заверил своей подписью уполномоченный ЖКХ.

Читать еще:  Как происходит обмен квартирами с доплатой

В том случае, если за период законно назначенного времени жилищно-коммунальная организация не отреагировала на данное письмо, то вы имеете полное право на то, чтобы воспользоваться услугами государственной инспекции домов. И мы поможем вам это осуществить.

Кроме этого бесплатная консультация нашего юриста по ЖКХ разъяснит вам в каких случаях вы сможете связаться с государственной инспекцией. К таким относятся:

  1. Существуют повреждения, развалы, трещины в каркасе квартирного помещения;
  2. Преждевременное или наоборот позднее включение квартирного отопления;
  3. Лишение шанса и возможности выбора желаемой организации ЖКХ;
  4. Несоблюдение службой своих обязательств перед жильцами.

Как получить бесплатную юридическую консультацию по ЖКХ по телефону

Для получения бесплатной юридической помощи в интернете вы можете выбрать самый удобный вариант для себя:

  • Вы можете написать юристу в специальную форму. Постарайтесь подробно описать ситуацию и расставить все акценты, задать четкий вопрос. Вы обязательно получите подробный ответ на поставленный вопрос после того, как укажете свой номер телефона;
  • Вы можете позвонить на горячую линию.

Оба варианта считаются идеальными для проведения консультации по вопросам ЖКХ услуг.

Включите звук на видео!!

Услуги адвоката ЖКХ

Услуги адвоката по ЖКХ понадобятся при обнаружении нарушений со стороны УК или государственных органов. Обращение к юристу сулит справедливое разрешение конфликта. Адвокат ЖКХ поможет с перерасчетом платежей и возмещением ущерба от порчи имущества.

  1. консультации по вопросам жилищно-коммунального хозяйства;
  2. анализ качества оказываемых услуг ЖКХ;
  3. составление жалоб на действия должностных лиц управляющих компаний;
  4. обжалование отказа предоставлять жилое помещение;
  5. помощь с узакониванием перепланировки в квартире;
  6. проведение независимой экспертизы жилых помещений;
  7. анализ начисления оплаты услуг ЖКХ;
  8. оспаривание неправомерных платежей;
  9. составление жалоб на бездействия ремонтных бригад;
  10. представление интересов жильцов перед управляющими компаниями;
  11. проведение консультаций по учету ХВС и ГВС;
  12. оспаривание незаконно начисленных платежей;
  13. расторжение договора с УК;
  14. взыскание ущерба с управляющих компаний ввиду некачественного обслуживания домов;
  15. проведение претензионной работы;
  16. составление индивидуальных и коллективных исковых заявлений против ЖКХ;
  17. правовая поддержка по вопросам ЖКХ;
  18. помощь с пересчетом начисленных платежей;
  19. разрешение конфликтов по затоплению жилых помещений;
  20. расчет лицевых счетов;
  21. составление жалоб на действия соседей;
  22. оспаривание задолженности по ЖКХ;
  23. представительство жильцов на встречах с государственными и муниципальными органами

Юристы ЖКХ специализируются на Жилищном и Гражданском праве. Адвокат оказывает содействие по жилищно-коммунальному хозяйству. Спорные ситуации возникают между соседями, но чаще всего между жильцами и управляющими компаниями. Юрист проанализирует ситуацию и составит экспертное заключение по проблеме. Если вы не в силах разрешить конфликт самостоятельно, доверьте это нелегкое дело нашим юристам.

Многолетняя практика споров ЖКХ показывает, что стороны редко приходят к согласию. Иногда конфликт перетекает в опасное русло – жильцы перестают оплачивать коммунальные платежи, а УК намеренно игнорируют обслуживание домов. Все это выливается в еще большие проблемы, но уже с государством. Чтобы не доводить дело до абсурда, желательно привлекать адвоката ЖКХ на начальной стадии конфликта. Юрист поможет составить жалобу и привлечь виновных к административной ответственности.

Адвокат участвует в разрешении следующих споров:

  1. затопление соседями сверху;
  2. ущерб жильцам от прорыва стояка в доме;
  3. проведение неузаконенной перепланировки квартиры с риском повреждения несущих конструкций;
  4. несоблюдение Закона №52-ФЗ (пункт о тишине);
  5. ненадлежащее проведение капитального ремонта;
  6. ухудшение условий проживания (создание аварийной ситуации в доме);
  7. нарушение жилищных прав со стороны управляющей компании.

Вопросы и ответы юристов

Долг ЖКХ перед СНТ

Здравствуйте. Живу в СНТ, за 6 лет образовалась задолжность по электричеству. Сотрудники СНТ отрезали электричество. Я хотела с ними договориться о рассрочке, но они отказались и сказали платить всю сумму долга или сидеть без электричества, в доме трое маленьких детей. Могут ли по закону отключать электричество многодетным семьям?

  • Ответ юриста
  • Дополнительные вопросы (0)
  • Комментарии юристов (0)

Ограждение полисадников!

дравствуйте, вопрос в следующем.Жэу отказывается устанавливать ограждение полисадников в нашем многоквартирном доме, в 3 квартирах из 85 долг порядка 700 000!Говорят на доме долг устанавливать не будем если только за ваш счёт. Што нам делать?

  • Ответ юриста
  • Дополнительные вопросы (0)
  • Комментарии юристов (0)

Ограждение полисадников!

дравствуйте, вопрос в следующем.Жэу отказывается устанавливать ограждение полисадников в нашем многоквартирном доме, в 3 квартирах из 85 долг порядка 700 000!Говорят на доме долг устанавливать не будем если только за ваш счёт. Што нам делать?

  • Ответ юриста
  • Дополнительные вопросы (0)
  • Комментарии юристов (0)

отключение света всего дома

здравствуйте, отключили свет по всему дому, из за 3-4 не плательщиков. оплачивал за свет жкх, жильцы отдельно не имеют договор с энергосбыт ом, т к. дом еще не введен, обманутые жильцы жили. Долг накопился, жкх написала заявление на отказ от услуги энергосбыта, а они отключили. при не оплате дильцп могут ли жкх изьять квартиру?

  • Ответ юриста
  • Дополнительные вопросы (0)
  • Комментарии юристов (0)

Собственника жилья нельзя выселить из квартиры за неуплату коммунальных платежей, если данное жилье является единственным местом, для его проживания. В соответствии со ст.446 ГПК РФ http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_39570/a67dde7f663104e7cffeff6d926f3a3e8ac36aa2/, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на жилое помещение (его части), если для должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением. Следовательно, выселить должника из квартиры можно только в том случае, если у него есть другое жилье в собственности, а так же, если взыскание осуществляется по договору ипотеки.

Читать еще:  Изъятие земли у собственника

Если у вас возникнут трудности в решении данного вопроса, можете обратится в нашу компанию за консультацией.
Юридическая группа МИП — Москва
№1 в рейтинге адвокатов России — top-advokats.ru
Консультации проводят адвокаты с 20 летним опытом в офисе, по скайпу или телефону
Телефон для записи +7 (499) 938-82-06

отключение света всего дома

здравствуйте, отключили свет по всему дому, из за 3-4 не плательщиков. оплачивал за свет жкх, жильцы отдельно не имеют договор с энергосбыт ом, т к. дом еще не введен, обманутые жильцы жили. Долг накопился, жкх написала заявление на отказ от услуги энергосбыта, а они отключили. при не оплате дильцп могут ли жкх изьять квартиру?

  • Ответ юриста
  • Дополнительные вопросы (0)
  • Комментарии юристов (0)

Собственника жилья нельзя выселить из квартиры за неуплату коммунальных платежей, если данное жилье является единственным местом, для его проживания. В соответствии со ст.446 ГПК РФ http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_39570/a67dde7f663104e7cffeff6d926f3a3e8ac36aa2/, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на жилое помещение (его части), если для должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением. Следовательно, выселить должника из квартиры можно только в том случае, если у него есть другое жилье в собственности, а так же, если взыскание осуществляется по договору ипотеки.

Если у вас возникнут трудности в решении данного вопроса, можете обратится в нашу компанию за консультацией.
Юридическая группа МИП — Москва
№1 в рейтинге адвокатов России — top-advokats.ru
Консультации проводят адвокаты с 20 летним опытом в офисе, по скайпу или телефону
Телефон для записи +7 (499) 938-82-06

Неправомерное отключение электроэнергии

Здравствуйте, подскажите куда обращаться с жалобой и с чего начинать собирать документы в суд? Ситуация следующая: была задолженность за электричество, сегодня уехали утром на работу, вечером вернулись света нет. Не было ни предупреждения и оповещения никакого.. отключение было произведено без нашего присутствия и никакого акта о выполненных работах нет.. дом частный и отопление дома зависит от электричества, также в доме 2 несовершеннолетних детей и беременная девушка.

  • Ответ юриста
  • Дополнительные вопросы (0)
  • Комментарии юристов (0)

Общие вопросы подачи энергии по договору энергоснабжения урегулированы ГК РФ. Данный нормативный акт говорит, что ограничить или полностью прекратить подачу энергии за неуплату можно, но только с предварительным предупреждением и в отношении абонентов – юридических лиц (ч. 2 ст. 546 ГК). Однако в сфере электроснабжения действуют специальные подзаконные акты, утвержденные Правительством: Постановление № 354 http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_114247/ и Постановление № 442 http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_130498/. Они прямо регламентируют возможность исполнителя предоставлять услуги по поставке электричества. В этих документах содержатся сведения о том, в каком случае применяется ограничение или полное прекращение подачи электроэнергии при задолженности физического лица по оплате. В Постановлении № 354 не говорится, какая конкретная сумма долга повлечет отключение света у потребителя.Там фигурирует понятие «неполная оплата коммунальной услуги». Неполная оплата коммунальной услуги – долг по оплате за электроэнергию за период, превышающий 2 месяца.

Если у вас возникнут трудности в решении данного вопроса, можете обратится в нашу компанию за консультацией.
Юридическая группа МИП — Москва
№1 в рейтинге адвокатов России — top-advokats.ru
Консультации проводят адвокаты с 20 летним опытом в офисе, по скайпу или телефону
Телефон для записи +7 (499) 938-82-06

оплата жкх

Я пенсионер.С марта по октябрь жил у детей,а моя квартира пустовала.Показания водомеров ежемесячно не отправлял в водоканал,в октябре приехал домой,а квитанция за воду мне пришла по ежемесячной норме. Я пошёл в водоканал с просьбой сделать перерасчёт.Но они мне в перерасчёте отказали и сказали,что я должен оплачивать как они мне считали по ежемесячной норме за воду,которую я не использовал. Показания моих водомеров на октябрь остались такими же,какие были на март. Фотографии водомеров я предоставил,но водоканал настаивает на оплате услуг,которые они мне не оказали. Скажите,правомерны ли такие действия водоканала.

Наименование услугиСтоимость
Устная юридическая консультация по ЖКХБЕСПЛАТНО
Письменная консультацияот 3 000 руб.
Судебное выселение из квартиры, дома, комнаты, нежилого помещенияот 10 000 руб.
Снятие с регистрационного учета из квартирыот 20 000 руб.
Узаконивание незаконной перепланировки в судебном порядке (квартира, жилое помещение, домовладение)от 20 000 руб.
Узаконивание незаконной перепланировки (офис, коммерческая недвижимость, строение)от 20 000 руб.
Спор с застройщиком (в суде)от 15 000 руб.
Определение доли в квартиреот 5 000 руб.
Выделение доли жилого помещения в натуреот 5 000 руб.
Определение порядка оплаты за жилое помещение, раздел лицевых счетовот 5 000 руб.
Залив квартиры (защита в суде)от 10 000 руб.
Признание сделки недействительной или расторжение сделки по договору купли-продажи, дарения, рентыот 5 000 руб.
Вселение в квартиру, жилое помещениеот 5 000 руб.
Помощь при завышенном начислении оплаты за коммунальные услуги

В случае возникновения проблем с услугами ЖКХ и невыполнения УК своих обязательство по договору — смело обращайтесь за юридической поддержкой.

Профессиональный юрист поможет провести перерасчет коммунальных платежей, избавить вас от задолженности прошлых владельцев квартиры и неправомерный действий со стороны соседей или УК.

Помните, что даже опытный юрист не сможет помочь в заведомо проигрышных делах. Мы осуществляем трезвую оценку положения и сделаем все возможное, чтобы вы понесли минимальные потери и ущерб даже в самом худшем случае.

Чем раньше вы обратитесь за помощью к юристу, тем больше вероятность, что дело можно решить в вашу пользу.

Базовые услуги юристов по ЖКХ

Профессиональные адвокаты по ЖКХ вопросам готовы оказать Вам следующие юридические услуги:

  1. Первичная бесплатная консультация.
  2. Помощь в оспаривании завышенных начислений по тарифам.
  3. Услуги по ведению споров с УК и ТСЖ в контексте судебного разбирательства.
  4. Подача исковых заявлений.
  5. Отмена судебных приказов.
  6. Сбор документации для доказательной базы.
  7. Заключение досудебных соглашений по ЖКХ вопросам.

Цены на некоторые пакетные услуги являются фиксированными. Стоимость конкретного дела определяется в индивидуальном порядке.

Если у вас нет времени на участие в судебном разбирательстве, воспользуйтесь пакетными услугами адвоката. В этом случае любой вопрос с ЖКХ будет урегулирован юристом в кратчайшие сроки. Это не только юридические консультации, но и представительство в суде. А также всесторонняя помощь по любому вопросу, который у вас возникнет.

Расширенный спектр помощи

Бесплатная юридическая консультация в правовых вопросах сферы ЖКХ это лишь первоначальный этап поддержки. В компетенцию профессионалов входит довольно широкий спектр услуг:

  • Процесс оспаривания действий жилищно-коммунального хозяйства, отказа в предоставлении жилья;
  • Процедура оценивания качества предоставляемых услуг, назначение экспертизы:
  • Решение проблем с оплатой коммунальных услуг;
  • Улаживание споров с управляющими компаниями, возникающих чаще всего из-за несоблюдения обязанностей по содержанию и ремонту;
  • Консультирование клиентов по установке и эксплуатации общих домовых приборов учёта;
  • Консультация юриста в решении конфликта, связанного с выставленным счётом;
  • Предоставление помощи для решения правовой проблемы, связанной с порчей недвижимости, заливами по вине управляющих служб, оказывающих некачественное обслуживание;
  • Консультирование граждан по подаче жалоб, претензий, исков;
  • Поддержка в возмещении понесённых расходов задолженности.

Юрист по ЖКХ и бесплатная консультация необходимы на начальных этапах, как минимум для того, чтобы определить, есть ли в претензиях гражданина правовая подоплёка, регулируется ли его вопрос российским законодательством.

Сопровождение управляющей компании

Управляющие компании, пришедшие на смену ЖЭКам, занимаются широким спектром вопросов, и профессиональная юридическая поддержка в повседневной деятельности им просто необходима. От опытного юриста по вопросам ЖКХ управляющие организации могут получать следующие услуги:

  • юридическая поддержка претензионной работы по отношению к тем жильцам, которые задерживают платежи за коммунальные услуги;
  • включение юридического обоснования в документы, подготавливаемые компанией для направления в инстанции;
  • участие в решении спорных вопросов, возникающих в процессе получения услуг от коммунальных служб;
  • участие в проверке жалоб и подготовка по ним ответов;
  • юридическое противодействие возможным рейдерским захватам;
  • юридическая поддержка договоров на проведение в многоквартирном доме работ по ремонту и обустройству, в частности, по обеспечению квартир счётчиками и последующему пересмотру тарифов.

Кроме того, юрист по ЖКХ может представлять интересы управляющих организаций в судах по любым связанным с их деятельностью вопросам.

Почему стоит обратиться к юристам в сфере ЖКХ

Бесплатные консультации по ЖКХ являются только одним из преимуществ правовой помощи. Наши юристы всегда принимаются за работу только тогда, когда существует уверенность в положительном конечном результате.

При этом перед началом работы они не только изучат все имеющиеся документы по проблеме, но и приложат усилия для получения другой, дополнительной важной информации.

Специалисты в сфере ЖКХ ориентируются не только в федеральном законодательстве, но также и в документах, принимаемых местными властями. Это особо важно, поскольку местные акты широко доступны далеко не всем.

Наши юристы готовы представить интересы жильцов не только в судах, а также во всех других компетентных инстанциях. Более того, общение с чиновниками с позиции норм закона во многих случаях помогает уладить конфликт, не доводя его до суда.

Итак, если у вас существует проблема в сфере ЖКХ, то написать о ней можно юристу в режиме онлайн. После того, как специалисту станет понятной ситуация, он назначит будущему клиенту личную встречу в нашем офисе.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector