Doberman-sv.ru

Дом и Быт
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Когда можно вести ремонтные работы в квартире

Время, когда можно или нельзя шуметь, прописано в законе «О соблюдении покоя граждан и тишины в ночное время в городе Москве» и Кодексе города Москвы об административных правонарушениях. С 07:00 утра до 23:00 уровень шума в квартирах должен ограничиваться 55 децибелами, а в ночные часы — не превышать 45 децибел.

До утра стоит отложить игру на музыкальных инструментах и пение, убавить звук телевизора и прекратить ремонт. Шуметь запрещается не только в квартирах, но и в подъездах, во дворах, около детских садов, домов-интернатов, больниц, на территории санаториев, гостиниц и общежитий. Закон о тишине также нарушают звуки сигнализации автомобиля или громкая музыка в машине, езда со спортивным глушителем, фейерверки и шумные работы на стройках.

Вместе с тем превышение допустимого уровня шума допускается для предотвращения правонарушений или дорожно-транспортных происшествий, при проведении религиозных или культурно-массовых мероприятий, разрешённых городом.

Предельно допустимый уровень шума

Человек чувствует себя максимально комфортно при шуме в 30 децибел — это шёпот или шелест листьев. Обычный разговор людей равен 60 децибелам, а звонок будильника достигает 90 децибел. При звуке в 140 децибел — такой бывает при выстреле или взлёте самолёта — человек уже испытывает болевые ощущения. А звуки свыше 160 децибел могут привести разрыву барабанных перепонок и даже к смерти.

Для разных мест столицы установлен свой допустимый уровень шума. Например, возле жилых домов днём он не должен превышать 70 децибел, а ночью — 60. В палатах больниц и санаториев днём разрешён уровень в 50 децибел, а в ночные часы — только 40.

В учебных заведениях предельно допустимый уровень шума в любое время суток — 55 децибел.

Регулярно отслеживать уровень шума в столице должны специалисты ГПБУ «Мосэкомониторинг». Итоги проверок публикуются на официальном сайте.

Какие действия запрещены?

Закон о тишине в Москве в 2021 году не претерпел изменений. Действующая с 1 января 2017 г. редакция не изменялась.

Закон вводит ограничение на определенные действия в ночное время (с 23:00 часов до 07:00 часов).

Так, п.1 ст. 2 закона запрещено:

  • играть на каких-либо музыкальных инструментах;
  • громко петь (как самому, так и в компании);
  • прослушивать музыку, радио, телевизионные передачи на высоком уровне громкости;
  • слушать громкую музыку в авто, ночных заведениях;
  • заниматься ремонтом в жилье;
  • передвигать предметы мебели, производя шум (в т. ч. ронять что-либо на пол, бегать, создавать иные громкие звуки);
  • пользоваться автомобильным клаксоном в районе, где проживают люди.

Эти ограничения распространяются не только на лиц, проживающих в многоквартирном доме, но и на граждан, которые находятся в местах временного пребывания (общежитиях, больницах, гостиницах и т. д.).

Уровень шума признается высоким в ночное время, если он больше 45 дБА (разговор на уровне громкости – выше среднего). Громкий разговор (от 50 до 70 дБА). Крик и громкий смех соответствует 75 дБА. Для дневного времени запрещен показатель больше 55 дБА. Допустимые отклонения – до 5 дБА. Показатели шума могут превышать норму только в крайних случаях: стихийных бедствиях, авариях.

Как предотвратить конфликт?

Недовольство соседей громкими звуками вполне ожидаемо. Чтобы их понять, поставьте себя на их место. Конечно, самым хорошим вариантом является ремонт сразу после вселения в новостройку, где квартиры сдаются без отделки. Тогда основная масса производит шумные работы и жаловаться, вроде как, некому.

Конфликты же связаны, как правило, с теми соседями, которые проживают не в новых многоквартирных домах. Тогда нужно попытаться с ними договориться, например, составив расписку о том, что они не против выслушивать звуки ремонта в определенные часы. Но на такое могут пойти только в принципе неконфликтные люди.

Особенно нервирует шум соседей с маленькими детьми, пожилых граждан, тех, кто работает по сменам и днем хочет высыпаться. С ними договориться практически невозможно, остается только указать им на тот факт, что в определенные часы вы вправе делать ремонт и это норма закона. Но будьте готовы, что они будут высказывать свое недовольство и периодически прибегать к помощи участкового или представителя управляющей компании.

В ряде случаев можно договориться с некоторыми соседями о времени шумных работ, а в другое время проводить другие работы, где не задействован инструмент, например, оштукатуривание стен, оклейка обоями, вынос мусора и т.д. Конечно, согласовать время со всеми не получится, но с конфликтными гражданами решить вопрос можно.

Важно знать, что строительный мусор обязательно необходимо упаковывать в специальные пакеты. Пассажирские лифты для вывоза использовать запрещено, отходы должны транспортироваться только в грузовых кабинах.

Какие нормы шума допустимы?

Чаще всего в многоквартирных домах соседи страдают от шума ремонтных работ. Поэтому законодатели многих регионов устанавливают специальное время для ремонта, чтобы шум не мешал соседям отдыхать после работы. Однако ремонт в квартире не является основанием для нарушения установленных норм шума.

  • не более 45 – 55 дЦб – в дневное время;
  • не более 35 – 45 дЦб – в ночное время.

Но периоды дневного и ночного времени устанавливаются законодательством регионов. Причем, некоторые субъекты РФ изменяют промежутки дневного и ночного времени в летний период.

Например , по закону Карачаево-Черкесской Республики ночное время в период с 1 июня по 31 августа продолжается с 23.00 до 06.00. А в период с 1 сентября до 31 мая с 22.00 до 06.00.

Тихий час и ответственность за нарушение по регионам

Таким образом, чтобы доказать, что соседи делают ремонт слишком шумно необходимо учитывать:

  • предельно допустимый уровень шума;
  • нормы регионального закона о тишине.

За нарушение закона, каждый регион устанавливает ответственность. Минимальным наказанием является предупреждение. Но некоторые субъекты не предусматривают такой меры. Размер штрафов за нарушение тишины различается в зависимости от статуса нарушителя. Так, физические лица заплатят от 200 до 5 000 р. А максимальный штраф для юридических лиц составляет 500 000 р.

Читать еще:  Лицевой счет на квартиру что это

Периоды тишины для каждого региона и меры наказания за их нарушение смотрите в таблице.

Как правильно поступить, если соседи сильно и длительно шумят?

Помимо мирных путей решения конфликта, можно обратиться в органы, контролирующие соблюдение закона о тишине. Однако привлечение полиции и суда – крайние меры, и сначала стоит договориться с нарушителями порядка.

Мирное урегулирование

Можно поговорить с соседями, вежливо попросить перенести время работ на другое время. Чаще всего обеим сторонам будет проще договориться без привлечения специализированных органов. Если просьбы не дают результата, нужно начать досудебный порядок решения этого вопроса: обратиться в Роспотребнадзор.

Данная организация защищает права граждан, и ее специалисты приедут на вызов и зафиксируют уровень шума. Однако такая услуга предоставляется только платно. Если Роспотребнадзор выдаст заключение о том, что уровень шума повышен, соседям вменят административное правонарушение.

Вызов патрульных и составление заявления

Этот метод, как правило, применяется в крайних случаях, если соседи сильно и систематически шумят или настроены агрессивно. Наряд полиции может составить административный протокол, а в случае многократных вызовов в одно и то же место – выписать штраф.

Лучше всего, если будет составлено коллективное заявление — коллективная жалоба на нарушителя от всех жильцов дома с их подписями, которая передается участковому.

Для корректного оформления документа можно обратиться к юристу, а если такой возможности нет – составить документ самостоятельно. В него нужно обязательно включить следующую информацию:

  • название районного отдела полиции;
  • ФИО участкового;
  • ФИО заявителя и его контакты;
  • название заявления – «Жалоба»;
  • описание ситуации;
  • ссылка на нарушенный закон;
  • свою просьбу;
  • дату составления;
  • подпись.

Образец жалобы

Когда можно вести ремонтные работы в квартире

  • Главная
  • Здоровье
  • Красота
  • Технологии
  • Идеи подарков
  • Календарь праздников
  • Советы садоводам
  • Cериалы

  • Главная
  • Авто и мото
  • Бизнес
  • Гороскопы
  • Дом
  • Домашние животные
  • Еда
  • Законы
  • Здоровье
  • Значение имени
  • Идеи подарков
  • Интересные факты и события
  • Ипотека
  • История
  • Йога
  • Календарь праздников
  • Кино
  • Красота
  • Кредитные карты
  • Мировые религии
  • Москва
  • Наука
  • Образование
  • Онлайн тесты
  • Отношения
  • Поздравления
  • Поделки
  • Путешествия
  • Развлечения
  • Рецепты
  • Сериалы
  • Советы родителям
  • Советы садоводам и огородникам
  • Сонник
  • Спецпроекты
  • Спорт
  • Стиль
  • Технологии
  • Финансы
  • Юридическая консультация
  • Я мама

В вышеуказанном законе установлены часы, в которые можно проводить шумные ремонтные работы. Это время с 9:00 до 13:00 и с 15:00 до 19:00. А вот громкой музыке, игре на музыкальных инструментах и фейерверкам отведено больше времени — с 7:00 до 23:00.

Соответственно, нельзя нарушать покой с 23:00 до 7:00. Ремонты нельзя проводить с 19:00 до 9:00, с 13:00 до 15:00, в праздничные дни и воскресенье.

В законе о тишине прописаны конкретные нормативы для эквивалентного и максимального уровня шума. Разберемся с этими понятиями.

Эквивалентный — уровень постоянного шума, который не меняется за определенный отрезок времени. В квартире его допустимый уровень:

  • с 07:00 до 23:00 — 40 децибел;
  • с 23:00 до 07:00 — 30 децибел.

На территории, прилегающей к жилым домам:

  • с 07:00 до 23:00 — 55 децибел;
  • с 23:00 до 07:00 — 45 децибел.

На площадках отдыха в районах и вблизи домов:

  • в любое время суток — 45 децибел.

Максимальный — наибольший уровень звука за отрезок времени. Нормативы для квартиры:

  • с 07:00 до 23:00 — 55 децибел;
  • с 23:00 до 07:00 — 45 децибел.

Нормативы для прилегающих к жилым домам территорий:

  • с 07:00 до 23:00 — 70 децибел;
  • с 23:00 до 07:00 — 60 децибел.

На площадках отдыха в районах и вблизи домов:

  • в любое время суток — 60 децибел.

С чем сравнить эти цифровые показатели? Бытовая техника в квартире обычно работает в районе 45 дБ. Пылесос шумит под 80-90 дБ. Разговор двух людей ограничивается 50 дБ, а листва в парке шумит на 35 дБ. Учтите, что стены и прочее окружении в квартире поглощают часть звуков. Поэтому мы редко слышим, как пылесосят и разговаривают соседи. Или слышим приглушенно, если они делают это очень громко.

Шум в квартире

Прежде всего, определитесь с источником шума. Ведь в зависимости от этого нужно обращаться в разные инстанции.

Соседи затеяли ремонт, громко слушают музыку или их животное подает чересчур громкий голос — тогда вам в полицию. Звоните 102 с мобильного. Нужно сообщить диспетчеру свой район и адрес. Вас переключат на дежурную часть вашего участка МВД. Если есть номер, то можно звонить сразу туда.

Источником шума стало оборудование, например, гул вентиляции, то вам в Управление Роспотребнадзора по Москве. Мобильной группы реагирования там нет. Ваше обращение зарегистрируют и рассмотрят в течение 30 дней. Оставить обращение можно на официальном сайте. Помогут также в отделе надзора за объектами коммунально-бытового назначения и средой обитания человека. Телефон: (495) 687-00-4, (495) 785-37-41(добавочный — 2), принимают звонки по будням с 09:00 — 18:00, в пятницу — до 16:45.

Шум рядом с домом

Устали от громкой музыки из ресторана, кафе или магазина, которые расположены в многоэтажке или пристроены к ней? Если шум с 7:00 до 23:00 — вам в Роспотребнадзор. Все контакты указаны выше. Нарушают тишину с 23:00 до 7:00 — обращайтесь в Департамент природопользования через электронную приемную, либо по телефону (495) 777-77-77 — единая справочная мэрии.

Звук доносится с ближайшей стройки по ночам — звоните в Департамент природопользования и охраны окружающей среды. Контакты выше.

Ведут погрузку и разгрузку товара на отдельном объекте — жалуйтесь в онлайн приемную Роспотребнадзора. Здесь же примут жалобы от шумных предприятий, заводов и ТЭЦ. А еще можно пожаловаться на громкий транспорт — метро, трамвай, самолеты, машины.

За вывоз мусора по ночам или громкие коммунальные работу накажет префектура или управа района. Звоните в приемную или пишите электронное обращение.

Читать еще:  Как проверить есть ли завещание на квартиру

За нарушение тишины и покоя в Кодексе Москвы об административных правонарушениях прописаны санкции. Вот какие штрафы предусмотрены за нарушение закона:

  • для граждан — от 1000 до 2000 рублей;
  • для должностных лиц (ответственные руководители) — от 4000 до 8000 рублей;
  • для юридических лиц (компании) — от 40 000 до 80 000 рублей.

Отметим, что для граждан, которые шумят ночью, делают ремонт в вечернее время, а также с 13:00 до 15:00, штраф одинаковый. Но если стройку затеяли должностные или юридические лица, то наказание еще выше: 40 000 и 300 000 рублей соответственно.

Изменилось ли что-то в законе о тишине на время карантина?

Во время пандемии многие перешли на удаленную работу. У людей появилось больше времени и нерастраченной энергии. Москвичи принялись за массовые ремонты. Об этом рассказывали депутаты Мосгордумы, объясняя введение новых положений. В итоге в одном из коронавирусных указов мэра столицы (№ 12-УМ от 5 марта с изменениями в №51-УМ от 28 апреля 2020 г.) появилась такая норма: проведение ремонтных работ допустимо с 9:00 до 11:00, а также с 17:00 до 19:00, за исключением субботы, воскресенья, а также нерабочих праздничных дней.

При этом подчеркивается, что если работы неотложные, связаны с безопасностью людей, то их проводить разрешено. Музыки и прочих громких звуков изменения не коснулись.

— Период пандемии со всеми вытекающими ограничениями предполагает самоизоляцию, то есть люди львиную долю своего времени проводят дома, с детьми, бабушками, поэтому сейчас как никогда важна спокойная обстановка. Отменить данные ограничения планируется после снятия карантина. Однако, важно отметить, что эти поправки актуальны только в период введения режима повышенной готовности, — комментирует юрист Виктория Вишня-Самохина.

Есть ли отличия в законе о тишине для новостроек?

Для жителей новостроек имеются исключения в законе о тишине. В течение полутора лет с момента ввода дома в эксплуатацию в них можно шуметь с 7:00 до 23:00 без перерывов. По истечении этого времени, закон о тишине для новостроек действует в полном объеме. А вот коронавирусные ограничения шума, о которых написано выше, пока действует указ о режиме повышенной готовности, также сохраняются.

Отметим, что управляющие компании могут вводить свои правила в новостройках. Например, разрешить шуметь только до 18:00. Формально, эти требования противоречат указу мэрии, но лучше, все-таки, попытаться договориться с соседями, если планируете их не соблюдать.

Другие требования к строительным работам в квартирах

Кроме временных ограничений во время ремонта в многоквартирных домах действуют и иные правила, ориентированные на то, чтобы максимально защитить всех жильцов от дискомфорта. Что же нельзя делать при проведении ремонта?

  • Нельзя использовать инструменты, уровень шума которых превысит 40 дБ, это ограничение касается и дневного времени;
  • Запрещено проводить перепланировку без получения соответствующих разрешений – в противном случае можно нанести ущерб смежным помещениям;
  • Строительный мусор следует сразу выбрасывать, а не складывать его в местах общего пользования. Лестничные клетки и пожарные выходы запрещено загромождать;
  • Нельзя перевозить строительные материалы в пассажирских лифтах без надлежащей упаковки, это же правило относится к негабаритным грузам, которые грозят вывести подъемный механизм из строя.

Фото 3. Другие требования к строительным работам в квартирах

Видео 2. По закону ремонтного времени

Кстати, если вы планируете проводить ремонт в неустановленное законом время, например, при отсутствии другой возможности, достаточно заручиться письменным разрешением соседей. В таком случае работать с дрелью можно даже ночью.

Отдельным пунктом нужно поговорить о том, когда можно делать ремонт в квартире в Московской области. Конечно, всем гражданам рано или поздно приходится делать ремонт, куда без от этого. И, разумеется, ремонт автоматически ведёт за собой повышение уровня шума. Для того, чтобы соблюдать необходимые нормы тишины, шуметь разрешается только в определённые часы.

Ремонт подразумевает под собой повышение шума как от строительных приборов, разгрузочно-погрузочных мероприятий, так и от проведения земляных и иных видов работ с применением различных технических и механических устройств, заведомо превышающих максимально допустимый уровень шума, а именно превышающий днём 55 дБА и ночью — 45 дБА (измерение шума в бытовых условиях возможно при помощи специальных программ в телефоне или портативных приборов. При этом обычный уровень шума, как правило, составляет до 20 дБА, шум от холодильника до 45 дБА).

Делать ремонт в квартире в Московской области запрещено в период с 21:00 до 08:00 в рабочие дни и с 22:00 до 10:00 в выходные дни.

Соответственно, ремонт разрешено делать, как в новостройках, так и в жилых домах, с 8:00 до 20:00, исключая воскресенье и праздничные дни, установленные федеральным законодательством.

Что говорит закон о ремонтных работах в квартире?

Несмотря на присутствие ограничений, граждане и организации не всегда соблюдают правила поведения действий, которые провоцируют появление большого количества шума. Причём к подобному приводит не только незнание, но и пренебрежение установленными нормами. Если недобросовестные граждане пренебрегают установленными правилами и будут шуметь в неположенное время, их можно привлечь к ответственности и запретить выполнение действий в неположенные часы. Правила проведения ремонта регламентирует закон.

С особой внимательностью стоит ознакомиться с закона лицам, которые планируют использовать в неположенные часы дрель, перфоратор или иные шумные инструменты. Они доставляют существенный дискомфорт другим гражданам и нарушают их покой. Соседей нужно заранее осведомить. Это поможет им отстаивать свое право на отдых и одновременно даст возможность человеку, столкнувшемуся с потребностью в проведении шумного ремонта, избежать негативных последствий. Представитель уполномоченного органа не может запретить проведение ремонтных и строительных работ в неположенные часы, если соседи ничего не имеют против подобного действия.

Единого закона, фиксирующего, часы и время, после наступления которого можно запретить проведение ремонтных работ, не существует. В каждом регионе действуют собственные нормы, касающиеся времени проведения ремонта.

Региональные законы определяют, сколько часов он может длиться. По этому же принципу предусматривается административная ответственность и возможность запретить проведение ремонта. За нарушение установленных строительных правил человеку предстоит заплатить штраф. Для каждого региона сумма будет отличаться. Существующие нормы и правила используются для защиты интересов физических и юридических лиц. При этом закон стремится защитить интересы обоих участников. Устанавливая индивидуальную норму, власти регионов должны руководствоваться положениями жилищного, административного и Гражданского кодекса РФ. Во внимание также принимается постановление Госстроя РФ.

Читать еще:  Когда можно делать ремонт в многоквартирном доме

Закон города Москвы о тишине

Основополагающим документом в Москве является «Закон города Москвы от 12 июля 2002 года №42 » или в обиходе – закон о тишине.

По итогам обращений, судов и жалоб в него внесены поправки, самые последние из которых – от декабря 2016 года.

Теперь закон в Москве определяет перечень звуков, которые относятся к шумным и запрещены в установленное нормативными актами время:

  • Музыка от организаций отдыха, которые расположены рядом с жилыми помещениями.
  • Перестановка мебели, погрузочные работы.
  • Скандалы и ссоры.
  • Собачий лай.
  • Проведение ремонтных работ и перепланировки.
  • Музыка и телепередачи, воспроизводимые с нарушением уровня звука (от 30 до 45 дБ).

Время шумных работ в Москве

По закону г. Москвы о тишине, точные границы ночного времени, когда работы запрещены – с 23.00 до 7.00.

Также установлено, что шумные работы по перепланировке запрещено проводить в воскресенье и праздничные дни.

Можно ли делать ремонт в субботу? Закон о тишине в Москве в субботу допускает проведение ремонтных работ в квартире.

Таким образом, время ремонта в квартирах в Москве с проведением шумных работ допустимо с 9.00 до 19.00 в будние дни и в субботу.

Тихий час для ремонта в Москве

Учитывая пожелания москвичей, для производства ремонтных работ законодательно установлен обязательный перерыв на тихий час протяженностью в два часас 13.00 до 15.00. Иначе говоря, время проведения шумных работ в Москве – понедельник-суббота с 9.00 до 19.00 и перерывом с 13.00 до 15.00.

Закон о тишине в новостройках Москвы

Установленное время ремонта в квартире не действует в течение 1,5 лет со дня ввода новостройки в эксплуатацию. То есть в новых многоквартирных домах в первые полтора года можно выполнять ремонтные работы в любой день с 7-00 до 23-00.

Если соседи нарушают тишину в неположенное время, рекомендуется решить конфликт мирным путем. Если разговор не возымел должного эффекта, необходимо вызвать полицию, представитель правопорядка составит протокол и передаст его участковому, который обязан провести беседу с нарушителями. Если при многократном обращении ситуация не изменится, нарушителю будет выписан штраф.

Если тишину нарушает плач ребенка и словесные уговоры не помогают, рекомендуется направить соседям официальную жалобу. Если изменений в лучшую сторону нет, можно обратится в администрацию или полицию. В том случае, если плач ребенка мешает нескольким соседям, направляется коллективная жалоба, но следует подготовиться к тому, что судебное разбирательство может занять много времени. В некоторых случаях возможно принудительное выселение нарушителя.

Важно! В случае с собачьим лаем можно обратится в полицию, которая после составления протокола передаст его участковому, он в свою очередь проведет беседу с владельцем. Если ситуация не меняется, следует обратиться в службу по защите прав животных. Перед обращением рекомендуется удостовериться, что с собакой плохо обращаются. Если факт подтвердится — служба в праве изъять животное у владельца.

Если причиной шума являются не соседи, а люди во дворе — обращаться следует также в полицию. Наряд прибывает на место происшествия и составляет протоколы на всех правонарушителей. Если шум связан с магазином или заведением общественного питания, расположенным возле домов, необходимо обращаться в Роспотребнадзор, с просьбой о проверке соблюдения запрета на торговлю спиртными напитками в ночное время.

Жители домов могут обратиться с жалобой в управляющую компанию, работники компании должны следить за соблюдением закона на вверенной им территории.

Введенные в новом законодательстве штрафы за нарушение тишины в установленное время не назначаются сразу. Прежде должны быть приняты превентивные меры, сначала со стороны человека которому мешает шум, а затем со стороны органов правопорядка. Только в том случае, если эти действия не изменили ситуацию и продолжают многократно повторяться нарушителю выписывается штраф.

Получить штраф за несоблюдение уровня шума могут не только жители многоквартирных домов, но и организации в зданиях, которых не придерживаются норм закона.

Важно! Первый штраф выписывается в размере от одной до трех тысяч рублей, в зависимости от уровня шума и количества соседей, которые подали жалобу. Второе нарушение предусматривает штраф в размере четырех тысяч рублей. Последующие санкции выписываются в размере пяти тысяч рублей.

Такие штрафы предусмотрены только для жителей многоквартирных домов. Организаций, которые не соблюдают нормы закона, будут оштрафованы на двадцать тысяч рублей. При повторном нарушении звуковых ограничений максимальная сумма штрафа составит сто пятьдесят тысяч рублей.

Обращаться с жалобой на шум можно к правоохранительным органам, в суд, в Роспотребнадзор. Если факт нарушения был задокументирован, сделана аудио или видеозапись, есть свидетельства нарушения от других жильцов, при обращении в суд можно не только заставить нарушителя соблюдать закон, но и обязать выплатить пострадавшему компенсацию за понесенный моральный ущерб.

В регионах сумма штрафов за нарушение закона о тишине различается. Если материальное воздействие оказалось безрезультатным, нарушитель может быть арестован на пятнадцать суток.

ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует — напишите в форме ниже.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector