Doberman-sv.ru

Дом и Быт
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как выписать заключенного из квартиры

Можно. Есть два варианта – по доверенности или без нее. Первый более простой и доступный, а со вторым могут возникать проблемы.

С доверенностью

Если еще до того, как стать заключенным, человек оформил доверенность на своих родственников или других представителей с правом выписывать его из квартиры, то на основании такого документа можно попробовать снять осужденного с регистрации по месту жительства. Нужно помнить о том, что совсем без регистрации он не останется, заключенных всегда регистрируют по месту пребывания (в месте заключения).

Без доверенности

Если доверенности нет, то можно попробовать выписать человека исключительно на основании тех документов, которые подтверждают, что заключенный отбывает наказание. Иногда этого бывает достаточно.

В том случае, если ответственные сотрудники паспортного стола или МФЦ отказывают в снятии с регистрации заключенного, нужно требовать письменный отказ и обращаться в суд.

Законодательное регулирование вопроса

Основным документом, регулирующим порядок выписки россиян (в том числе осужденных), является Административный регламент, утвержденный Приказом МВД от 31 декабря 2017 года № 984.

Кроме того, вопросы снятия граждан с регистрационного учета затрагиваются в следующих документах:

  • Жилищный кодекс РФ (ст.35, 69, 83, 103).
  • ФЗ № 5242-1 от 25.06.1993 г.
  • Постановление Правительства № 713 от 17.07.1995 г.

Причины, по которым родственники либо другие лица хотят выписать сидящего в тюрьме человека, бывают разными:

  1. Финансовая причина. Коммунальные платежи составляют значительную долю расходов в бюджете обычной семьи. Если заключенный будет снят с регистрации, затраты на ЖКУ снизятся.
  2. Необходимость поменять или продать жилье. За то время, пока человек отбывает наказание, ситуация в семье может сильно измениться. Но даже если сам заключенный согласен на сделку, вряд ли кто-то захочет купить квартиру с прописанными в ней жильцами.
  3. До момента помещения в исправительное учреждение осужденный доставлял неприятности лицам, которые с ним проживали, представлял угрозу их жизни и здоровью.

В соответствии с законодательством существует два способа выселения: с согласия заключенного либо без его одобрения. Процедура выписки в каждом из этих случаев выглядит по-разному.

Осуждённый согласен сняться с учёта

Приватизированная квартира

Если у арестанта, который сидит в тюрьме, с родными хорошие отношения, то он и сам захочет избавить близких от лишних коммунальных платежей. Тогда родственникам нужно взять в паспортном столе бланк для заявления по форме №6 и привезти его в место лишения свободы.

Осуждённый заполняет заявление, пишет доверенность с полномочиями на выписку из квартиры , делает копию паспорта и заверяет все три документа у администрации исправительного учреждения.

Также необходимо иметь на руках копию приговора суда. Получить её проще всего у самого ЗК или его адвоката. Если же это невозможно, то есть два способа:

  • обратиться к самому судье или его помощнику, объяснить ситуацию и попросить копию;
  • подать заявление в суд с просьбой выдать копию приговора , просьбу свою обосновать тем, что гражданина необходимо снять с регистрационного учёта.

С этими бумагами близкие заключённого могут вернуться в паспортный стол. Вот тут иногда начинаются сложности. Из-за поправок 2015-го года к Приказу № 288 выписка заключённого без суда стала возможна только при его непосредственном участии.

Однако нигде в Приказе не говорится, что непосредственное участие – это личное присутствие гражданина в паспортном столе. Значит, участие может выражаться и в написании доверенности на имя другого лица.

Квартира муниципальная

Если квартира муниципальная, то выписать жильца, когда его сажают в тюрьму, можно только на период «отсидки». 71-ая статья Жилищного кодекса РФ гласит: «временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма не влечёт за собой изменение прав и обязанностей по договору социального найма».

Ст. 71 Жилищного кодекса РФ

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Если за время тюремного заключения родственники успели поменять одно государственное жильё на другое, то освободившийся гражданин пропишется и в новом месте. А если родственники умудрились приватизировать и продать квадратные метры, то покупателей ждёт сюрприз – бывший сиделец вполне может заявить им свои права на проживание.

Больше информации о нюансах выписки из муниципального жилья в различных ситуациях найдете тут.

Как заполнить бланк для заявления по форме №6?

Бланк делится на две части, верхняя нужна для регистрации человека, её оставляем чистой.

Заключённый заполняет от своего имени нижнюю половину под заголовком «Заявление о снятии с регистрационного учета по месту жительства».

Везде, где спрашивается адрес, нужно не забывать писать название города. В первой строчке указывается орган регистрационного учета, то есть паспортный стол, в котором будет проходить выписка.

Сразу после этого идёт графа «Орган регистрационного учета», в ней пишется адрес администрации исправительного учреждения.

Можно ли выписать человека, отбывающего наказание ?!

Первичная консультация по телефону или при заказе обратного звонка «БЕСПЛАТНАЯ»

Бывают ситуации, когда необходимо выписать человека, который прописан в квартире и в тоже время отбывает наказание в местах лишения свободы. Вообще с регистрационного учета обычно снимают людей, утративших право пользования жилым помещением. Это могут быть супруги или дети.

Читать еще:  Квартиры по социальному найму

Но что делать с такой категорией лиц, как граждане, отбывающие срок наказания в исправительных учреждениях ?! Причины, на основании которых требуется выписать человека, бывают разными. Это и нежелание платить за человека коммунальные платежи или же нежелание жить с преступником, который может представляют угрозу. В СССР ситуация с осужденными решалась проще. На основании 60 Жилого кодекса РСФСР наниматель, находящийся в местах лишения свободы, мог быть выписан в том случае, если он отсутствовал по месту регистрации в течение полугода времени.

Особенности лишения регистрации осужденных.

Определенные изменения было введены в российском законодательстве в 2014 году. Именно тогда был разработан законопроект, в котором предлагалось регистрировать заключенных по месту отбывания их основного наказания. Но при этом не планировалось их снимать с регистрационного учета.

Осужденный может самостоятельно написать заявление о том, что за ним в любом случае сохраняется право на жилую площадь. Это делается для того, чтобы обезопасить себя от нерадивых родственников или же мошенников. Изменения в законодательстве во многом обезопасили осуждённых. Теперь они могут на законных основаниях отстаивать своё право на жильё, даже если родственники за время их отсутствия успели воспользоваться квартирой по своему усмотрению. Вот только как быть родственникам, которые также имеют право на свои интересы, а они порой идут вразрез с интересами осуждённых ?!

Способы выписки из жилого помещения.

Есть несколько способов, помогающих выписать заключенного из квартиры. В первую очередь оптимально, если он делает это самостоятельно. Но, как показывает практика, это случается довольно редко. Попробовать добиться выписки можно путем обращения с заявлением в судебные органы. Согласно приказу ФМС 208 от 2007 года это возможно и без личного присутствия отбывающего наказание человека. Однако здесь возможно огромное количество нюансов, которые зависят от вида жилья (собственное или муниципальное) и от общего статуса осужденного (собственник или таковым не являющийся).

Какие документы потребуются.

Если осужденный не является собственником жилого помещения, то тогда можно подать заявлении о признании заключенного утратившим право пользования жилым помещением. Для этого следует подать исковое заявление в суд вместе с определенным пакетом документов (правоустанавливающие документы заявителя, копия приговора, правоустанавливающие документы на жилое помещение). В случае отказа осужденного лица от выписки потребуются такие документы, как исковое заявление в суд, в котором изложена просьба снять заключенного с учета, также нужна копия паспорта осуждённого, заверенная администрацией, плюс к тому же еще потребуется расширенная выписка из домовой книги, свидетельство о праве собственности на квартиру или договор социального найма. Обычно в таких случаях суд сам запрашивает копию приговора, но на всякий случай можно подстраховаться и приложить и ее.

Особенности выписки граждан, отбывающих заключение из приватизированного либо муниципального жилья.

Необходимость выписки граждан, отбывающих уголовный срок обычно обусловлена нежеланием жить с человеком под одной крышей. Также требуется это при расторжении брака с осужденным или, когда необходимо продать квартиру. Помните том, что выписать через МФЦ собственника нельзя. Также невозможно лишить собственника жилого помещения и через суд. Но другое дело, если у заключенного просто прописка.

Надо отметить одну важную особенность в нормах действующего гражданского законодательства Российской Федерации. В частности, аннулировать прописку на период пребывания человека в тюрьме можно, если приватизация квартиры или дома, выступающими объектами жилой недвижимости проводилась после того, как договор был признан заключенным. Если осужденный совершивший общественно опасное деяние был наказан за преступление и наказанием выступило назначение приговора судебным органом, то тогда сложно просто так выписать его. Особенно тяжело это сделать, когда он собственник как в доле, так и полностью всего жилья. В качестве варианта заключенному можно предложить выкуп жилого помещения.

Судебная практика показывает то, что самый простой вариант выписки – это подача искового заявления о снятии с регистрационного учета муниципального жилья. Если вы живете в квартире либо доме по договору социального найма, то тогда надо обратиться в суд с заявлением, правоустанавливающими документами на объект жилой недвижимости, копией приговора суда, вступившего в законною силу.

Сроки и стоимость снятия, заключенного с регистрационного учета.

Если говорить о стоимости, то это практически бесплатно. Единственное это то, что в суде надо будет оплатить квитанцию государственной пошлины при подаче собранного пакета документов и искового заявления. Процедура снятия гражданина с регистрации занимает с подачи заявления не больше трех рабочих дней.

Если у вас возникли проблемы, связанные со снятием осужденного на основании приговора гражданина на реальный срок лишения свободы гражданина, то вы можете в таком случае обратиться за грамотной юридической помощью к нам в компанию «Правовед-Плюс». Мы внимательно изучим вашу ситуацию, предложим бесплатные юридические консультации, подготовим любые процессуальные документы для суда и при необходимости примем участие в гражданском процессе для защиты ваших интересов.

Выписать гражданина, который находится в тюрьме, можно следующими способами:

  • С согласия осужденного. Такой вариант подойдёт для жильцов, у которых с осужденным сохранились тёплые отношения. Заключённый, осознавая то, что после его выписки жильцы будут ежемесячно экономить, добровольно пишет согласие. Бояться в данном случае осужденному нечего. Так как после окончания срока наказания, он сможет без согласия жильцов восстановить свои права.
  • Без согласия осужденного. Такой вариант возможен, но требует больше времени. Необходимо подавать исковое заявление в суд с указанием причины выписки гражданина. Осужденный также имеет право на восстановление своих прав после освобождения.
Читать еще:  Затопили квартиру как составить акт

Необходимые документы

Если осужденный самостоятельно даёт своё согласие, то вам нужно будет предоставить следующий перечень документов:

  1. паспорт собственника квартиры;
  2. заявление от осужденного и его копию паспорта;
  3. заявление от собственника квартиры (если заключённый не является таковым);
  4. копию приговора. Порой данный документ получить не так просто. Необходимо написать заявление в суд и попросить копию приговора. Также потребуется указать причину, по которой вам понадобился этот документ.

В случае отказа осужденного от добровольной выписки вам потребуются следующие документы:

  • исковое заявление в суд;
  • копия паспорта осужденного;
  • свидетельство о праве собственности на квартиру.

Узнать более подробную информацию о предоставляемых документах для выписки осужденного граждане, могут обратившись за онлайн-консультацией к нашим юристам.

Сроки и стоимость

Для выписки осужденного гражданина необходимо явиться в уполномоченный для этого орган и написать заявление. Бегать никуда не придётся, так как вся процедура осуществляется одним сотрудником. Осужденный будет выписан из квартиры в течение 3 дней после подачи заявления и документов. Госпошлины за оказание данной услуги не предусмотрено. Поэтому процедура по выписке гражданина совершенно бесплатна.

Здравствуйте! Имею в собственности (по договору купли-продажи) комнату в коммунальной квартире (но сама проживаю по другому адресу в собственной квартире) .В коммуналке прописан сын, который сейчас находится в местах лишения свободы(он не является собственником). Я платила за услуги ЖКХ и когда сын был на свободе, и сейчас.Будучи на пенсии, уже не могу содержать две квартиры.Могу ли я выписать сына и продать эту коммуналку без вреда для покупателя. Вырученные деньги планировала бы положить на счет сына в сбербанке-пусть покупает жилье при освобождении.Возможно ли такое действие? Не подаст ли сын в суд на восстановление прописки ? Спасибо.

Данная процедура возможна, для надлежащей консультации необходимо проанализировать имеющиеся у вас на руках документы, чтобы оказать вам качественную консультацию.

Пишите нам в личку.

Кого будет сложно выписать

Есть категории граждан, которых собственнику будет сложнее всего выписать из квартиры. Хотя закон не устанавливает конкретный перечень тех, кого нельзя принудительно выселить из квартиры, он защищает наиболее уязвимые категории, в основном — несовершеннолетних, отметила юрист адвокатского бюро Asterisk Анастасия Хантимирова. «Могут возникнуть сложности с выселением несовершеннолетних, если родители развелись. Например, ребенок остался с мамой, а зарегистрирован в квартире отца. В этом случае до совершеннолетия ребенка снять его с регистрационного учета будет невозможно», — привела пример юрист.

Сложно или даже невозможно снять с регистрации граждан, у которых нет другого жилья, так как суд в абсолютном большинстве случаев старается не выписывать в никуда, добавил Кирилл Гавриличев. Также нельзя выписать тех, кто был зарегистрирован в квартире до приватизации и отказался от участия в ней. Если у человека есть хотя бы незначительная доля в квартире, выписать его также не представляется возможным, поскольку собственник вправе жить в своей квартире. «В данном случае возможно через суд признать долю такого гражданина незначительной и обязать его продать эту долю», — пояснил юрист.

Закон предусматривает больше всего ограничений по выселению для граждан, проживающих в служебных квартирах, отметила Анастасия Хантимирова. По ее словам, суд выселит следующие категории граждан, только если у них есть другое жилье в собственности или в праве пожизненного наследуемого владения:

  • членов семьи военнослужащих, сотрудников ОВД и т. д., которые погибли или пропали без вести при исполнении;
  • пенсионеров по старости;
  • членов семьи умершего работника, которому было предоставлено служебное жилье;
  • инвалидов I или II групп. Инвалидность должна наступить в связи с исполнением трудовых или служебных обязанностей — из-за профессионального заболевания, ранения, контузии и т. п.

Популярные вопросы и ответы

Процесс выписки из квартиры, которая находится в частной собственности

— Обычно это довольно простой процесс, — делится опытом адвокат. — В суде вы должны доказать, что указанный человек не живет в квартире. Приведите свидетелей, предоставьте косвенные доказательства этого. Грубо говоря, вы можете просто сказать, что больше не хотите, чтобы этот человек был прописан в вашей квартире, потому что, например, изменились обстоятельства. Можете объяснить это так: вы не договаривались на конкретный срок проживания, и, по вашему мнению, этот срок подошел сейчас.

Когда суд примет решение о выписке, ждите месяц до вступления в законную силу и идите в паспортный стол. Нежеланного гостя выпишут из вашего жилья и вопрос «как выписать человека» больше не будет вас беспокоить.

Процесс выписки из муниципальной или государственной квартиры

Если жилье в частной собственности (является приватизированным)

Если оно было приобретено до брака, то собственник может выписать другого супруга на основании ст. 31 ЖК РФ. Причем он может настаивать о его выселении со всеми членами семьи (например: детьми от первого брака и т.д.).

Читать еще:  Договор аренды найма жилого помещения образец скачать

Если недвижимость получена супругами в результате приватизации и в ней участвовала только одна сторона, то новоиспеченный собственник не имеет право выселить другое лицо. Суд не имеет право принять решение о выселении даже при реализации квартиры. По сути, она продается с обременением – с прописанными в ней лицами. Единственный способ – договориться со второй стороной.

В случае длительного непроживания в квартире и неоплате обязательных платежей суд может принять решение о выселении, если у второй стороны есть другое равноценное жилье.

Порядок действий, как выписать человека из квартиры без его согласия через суд, сводится к следующей схеме:

  1. Сбор необходимых документов для подачи в суд. Сюда относится справка о задолженности, свидетельство о разводе и т.д.
  2. Подача иска в суд.
  3. Рассмотрение дела. Если ответчик не является на судебное заседание, то судебные тяжбы могут быть продлены.
  4. Принятие решение. Судебные органы учитывают материальное положение ответчика. В некоторых случаях они обязывают истца предоставить ему жилье на определенный срок.

Важно! Можно выписать человека, который ближайшие десять лет проведет в тюрьме. Однако после освобождения он имеет право потребовать восстановление своих прав. Если к этому моменту квартира будет продана, то такую сделку можно легко оспорить в суде.

Статья 292 ГК РФ раскрывает основы, как выписать человека из квартиры без его согласия в России. В этом случае собственником становится новое лицо, остальные прописанные в жилье автоматически теряют право пользования им.

Важно! Если квартира была подарена супругом во время брака, то выписать его можно только после развода.

Исключение составляют несовершеннолетние дети. До достижения им возраста дееспособности выписать их нельзя. Суд может рассмотреть иск о выписке из квартиры детей только в том случае, если у них есть равноценное жилье, то есть их права не будут ущемлены.

  • Обращение с иском в суд
  • Предоставление документов-оснований: свидетельства о переходе права собственности, документа правонаследования или договора дарения.
  • Рассмотрение дела. Суд может не удовлетворить иск, если у ответчика нет стабильного дохода или другого жилья. В этом случае он оставит за ним право проживать в квартире.

Мотивация

Зачем нужно выяснять, как выписать человека из квартиры? Если он сидит в тюрьме, то для этого могут иметь место самые разные причины.

  1. Одной из распространённых является финансовая причина. В наше время коммунальные платежи достаточно велики и платить за того, кто в данное время здесь не проживает, может оказаться слишком затратным. Добившись выписки заключённого, сидящего в тюрьме, людям можно будет до некоторой степени снизить затраты на коммунальные услуги.
  2. Возможны и другие ситуации. Например, приговор суда был на довольно длительный срок. За это время жизненные обстоятельства вполне могли сильно измениться. В связи с этим может возникнуть необходимость продажи или обмена жилья. При проведении такого рода сделок наличие зарегистрированного на этой жилплощади заключённого, находящегося в тюрьме, может существенно повлиять на обстоятельства сделки. При этом может быть и так, что он сам не будет возражать. Однако даже и в таком случае это нужно будет оформить надлежащим образом. Кроме того, не нужно забывать: если выписать из квартиры осуждённого, то вернувшись из мест лишения свободы, такой гражданин может в некоторых случаях потребовать признать сделку недействительной. Такие опасения редко имеют под собой основания, но определённое беспокойство у новых хозяев жилья при этом всё же будет. А это, в свою очередь, способно повлиять на цену сделки. Если жильцы при продаже не выписывались, это способно снизить цену сделки.
  3. Ещё одна распространённая причина заключается в том, что осуждённый может быть не очень приятным в общении человеком и представлять собой тем самым некоторую угрозу для тех, кто проживает вместе с ним. В этом случае вполне ожидаемо, что его могут попытаться выселить с занимаемой жилплощади.

Особенности выписки осужденных из приватизированной квартиры

Приватизация муниципальной квартиры в собственность может проходить всеми жильцами, которые в ней проживают, или частично. Если осужденный проживал в ней до приватизации и отказался участвовать в переходе муниципального жилья в частную собственность, то закон позволяет ему жить в этом помещении постоянно. Без его согласия выписать его не получится.

Решить проблему можно только при наличии письменного заявления осужденного. Вернувшись из колонии, он быстро восстановит регистрацию, потому что имеет все права пользоваться этим помещением и проживать в нем.

Если осужденный не собственник и был зарегистрирован после приватизации, то выписать его легко через отделение УФМС. Сотрудникам заявитель предъявляет стандартный набор документов: паспорт, заявление, приговор суда и выписывает бывшего жильца навсегда.

Если же гражданин, приговоренный к отбыванию наказания в местах лишения свободы, является собственником жилья, без его согласия выписать его из квартиры нельзя. Суд будет на стороне осужденного и не позволит этого.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector