Doberman-sv.ru

Дом и Быт
2 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как выманить человека из квартиры

«С вещами — на выход»: как выселить жильца из квартиры?

Максим Иванов
Автор статьи
Практикующий юрист с 1990 года

Ни любви, ни тоски, ни жалости. Сложно точнее описать состояние человека, решающегося на выселение. А как иначе, если квартиранты устроили в квартире погром и уже полгода не оплачивают аренду? А если это бывшая жена с сожителем заняли целую комнату в вашей «двушке»? А может постояльцы и вовсе вам не знакомы — вы просто купили конфискованную квартиру, а она с «сюрпризом»!

Как бы там ни было, запасаемся цинизмом, решительностью и готовимся к битве за квадратные метры. Рассказываем, как законно выселить человека из квартиры, и какие для этого нужны основания.

Правила выполнения отгоняющего обряда:

  1. Как только назойливый человек выйдет из квартиры, возьмите емкость с водой в руки.
  2. Проговорите: «Как этой водичке не дано возвратиться в дом (ваше имя), так и рука (имя надоедливой персоны) никогда больше не притронется к звонку и не постучится в мою дверь».
  3. Добавьте в заговоренную водичку 1 ст. л. соли – это усилит магическое действие заклинания.

Соленой водой полейте дорожку, ведущую к вашему дому или подъезду – она смоет шаги выбранного человека и избавит его от желания приходить к вам в гости. Если заговор не возымел эффекта, повторите его после следующего прихода нежелательного гостя.

Когда можно выписать

Обычно к пpoцeдype пpинyдитeльнoгo cнятия c регистрационного yчeтa собственник пpибeгaет, кoгдa интepecы и пpaвa влaдeльцeв нeдвижимocти нapyшaютcя или когда этого требуют жизненные обстоятельства.

По суду можно выписать человека из квартиры, если:

  • прекратились семейные отношения с собственником квартиры. Например, в случае расторжения брака. Речь идет о ситуации, когда недвижимость была приобретена одним из супругов до вступления в брак;
  • человек, зарегистрированный в квартире, фактически в ней не живет. Суд будет учитывать, платит ли такое лицо коммунальные платежи, получает ли почту по этому адресу, есть ли в квартире его личные вещи;
  • у прописанного есть недвижимость в собственности и живет он по другому адресу. Подтвердить это можно выпиской из Росреестра или показаниями свидетелей;
  • человек ведет асоциальный образ жизни, например дебоширит, постоянно конфликтует с другими жильцами и так далее. Это можно подтвердить показаниями очевидцев или участкового инспектора;
  • прописанный использует недвижимость не по назначению — например, устроил в квартире мастерскую или кальянную.

Закон предусматривает дополнительные основания для выселения из квартиры, если лицо проживает в ней по договору социального найма:

  • наниматель либо члены его семьи не вносят квартплату и/или коммунальные платежи;
  • суд лишил родителей родительских прав и признал невозможным их проживание вместе с детьми;
  • наниматель или члены его семьи используют квартиру не по назначению (например, как офис) или разрушают квартиру;
  • наниматель или члены его семьи систематически нарушают права соседей.

Можно ли выписать родственников. Разъяснение партнера юридической фирмы «ГК Лигал» Кирилла Гавриличева:

— Выписка родственника из квартиры — обыденная с точки зрения закона процедура. Независимо от степени родства владелец квартиры может выписать родственника, если тот в данной квартире не проживает или не является более членом семьи. Аналогично происходит со взрослыми детьми. Если совершеннолетние дети владельца длительное время не проживают в квартире и не планируют там проживать, то можно их выписать, в том числе принудительно.

Но зачастую проблема выписать человека состоит в том, что юридически ему будет негде жить после снятия с регистрации. И если не будет представлено доказательств, что у родственника или детей есть другое место жительства, суд может отказать заявителю в принудительном снятии родственников с регистрации.

3. Поставь четкий дедлайн его отъезда

Чтобы не растягивать присутствие друга в квартире, советуем тебе назначить конкретную дату его отъезда. Возможно, ты уже максимально устал от него, но просить съехать этой же ночью — не самая хорошая идея.

Лучше дать ему время на то, чтобы он успел подыскать себе новое жилье, поправил финансовое положение и ментально подготовился к переезду. Таким образом, пусть это будет одна-две недели. За это время он наверняка сможет подготовить себя к следующему шагу.

Читать еще:  Как продать квартиру с неузаконенной перепланировкой

Магические рецепты избавления от человека, мешающего жить

Рецепт №1 «Чтобы человек ушёл безвозвратно –выметание»

Данный рецепт можно использовать в отношении тех людей, которые… напрягают. Бывает очень часто так, что человек (вроде бы) неплохой, но после общения с ним, у вас в жизни начинает происходить что-то непотребное.

Приведём пример: придёт в гости некая дама, которая часами подряд рассказывает про себя всякого рода откровенности, а после её ухода у хозяев дома возникает ощущение, что в доме воздух стал буквально каким-то чёрным. Стал звенеть от негатива. И такая «подруженька» может повадиться ходить и ходить. И будет сидеть у нас, едва ли не до утра. И её не выставишь, как говорится. Всякие ваши попытки зевать и сказать о том, что вставать завтра рано, попросту игнорятся. Что же делать? Как не стать жертвой собственного хорошего воспитания?

Или вот ещё: в твоём окружении есть люди, которые постоянно стонут, от которых идёт одни сплошной негатив, при этом данные люди повадились часто к вам заглядывать в гости. И вас всё это очень раздражает. Одним словом, вы хотите избавиться от человека, мешающего жить. От человека, которые, едва ли не оккупировал вашу квартиру.

Итак, данный магический рецепт отлично подойдёт в ситуации, когда вам необходимо отшить непрошенных гостей.

Для ритуала вам потребуется обыкновенный веник. Веник, которым вы метёте дома пол. Как только «приятный» гость покинул пределы ваших чертогов, вам нужно тут же, вооружившись веничком отправиться в самый дальний угол той комнаты, где этот «премилый» во всех отношениях человек только что сидел. Мести (выметать) начинать нужно именно с дальнего угла этой самой комнаты.

Веник при этом у вас должен быть в левой руке (это критично!). Выметать гостя нужно от себя. Мести по направлению к порогу.

Крайне важна визуализация, т.е. когда выметаете, буквально представляйте человека, как вы за ним выметаете его следы, его голос, то, что он вам тут только что рассказывал и его самого.

Иногда с первого раза может не подучиться. Ведь энергетика у каждого человека своя, как и возможности визуализации. Кто-то сильнее, кто-то послабее. И тогда ритуал придётся повторять. Важно знать главное: какой-то веры вы не были, сколько бы не было вам лет, и прочее, прочее, прочее, данный ритуал НЕВЕРОЯТНО действенный. И он однозначно вам поможет!

Иногда приходится ритуал проводить несколько раз, и это связано может быть даже не столько в вашей энергетикой, сколько с энергетикой того человека, которого вы желаете отвадить от вашего дома.

Выметая «дух» гостя, стоит приговаривать:

Не сор выметаю, а (имя ушедшего человека) от дома своего навеки-вечные отваживаю!

Повторять это заклятье можно много раз, пока метёте. Когда вымели всё и вся, мусор (если он будет) нужно выбросить прочь (на улицу), а сам веник оставить на ночь за порогом.

Если же чувствуете, что всё равно в доме очень много негатива, то жилище нужно почистить Огнём. Для этого хорошо подойдут свечи. О том, как сделать чистку ПЕРВОСТИХИЯМИ мы писали ранее. Также можно провести ритуал отжиг от неприятностей.

Ну и, конечно же, не стоит забывать о том, есть прекрасная техника, которую называют техника окуривания.

Рецепт № 2. «Смыв человека».

Сразу скажем, что данный ритуал можно использовать, как самостоятельно, так и в комплексе с магическим рецептом, номер один. Сейчас речь пойдёт о смывке. Примерно тот же ритуал используется в ситуациях, когда умершего человека вынесли из дома и везут на кладбище, чтобы предать земле. Всегда кто-то остаётся дома, и он следом за покойником вымывает пол.

Для ритуала вам потребуется ведро с водой, в идеале в воду добавляется четверговая соль.

Как только ваш «чудо»-гость ушёл, нужно тут же провести ритуал. Важно его сделать именно по «горячим следам». Быстренько тряпочкой проходимся по тем местам, где человек сидел, так же протираем всё то, чего он касался. При этом не забываем о зеркалах (если они были в той комнате, где неприятный гость сидел)и стёклах. Их также нужно как следует протереть.

Читать еще:  Как выписаться из квартиры находясь в другом

И тут важно понимать ещё одну деталь. Вы не просто ПРОТИРАЕТЕ, вы тряпкой СОБИРАЕТЕ НЕГАТИВ, чтобы потом растворить его в воде, где уже находится четверговая соль. Это один их секретов, которым мало кто делится. А именно в этом сборе негатива и лежит разгадка.

После этого, МОЕТЕ пол. Но моете не просто так, а думая о нежеланном человеке, моете так, чтобы его вымыть раз и навсегда.

Когда все помывочные процедуры закончились, самое время вылить воду НА УЛИЦУ. Сие очень важно! Именно на улицу! В доме ни в коем случае выливать нельзя. В идеале будет хорошо, если вы не поленитесь и отнесёте воду на перекрёсток, да там и выльете.

Как видите, ритуалы КАК избавиться от человека, который мешает жить, очень просты. Они не требуют каких-то особых знаний, они ни чего не стоят с точки зрения вложений. При этом они очень эффективны. Их можно использовать, как по отдельности, так и вместе.

Тут, как говорится, решать только вам. Ну, и не забываете верить в собственные силы. Ибо эта самая ВЕРА сворачивает горы. Она помогает решить даже самые сложные задачи.

Добавить комментарий Отменить ответ

У нас на сайте есть коллекция бесплатных гаданий онлайн. Воспользуйтесь этой возможностью и получите точный прогноз:

  • На будущее
  • На любовь
  • На желание
  • Карта дня
  • На себя
  • На ситуацию

Приватизированная квартира — все гораздо проще

Происходит она гораздо легче и быстрее:

  • вам понадобится паспорт, документы на квартиру, заявление, судебное решение (исполнительный лист), квитанция, подтверждающая оплату госпошлины;
  • в случае, когда у человека, которого собираются выписать, нет жилья, собственника могут обязать предоставить родителям или бывшему супругу другую жилплощадь. Поэтому перед выпиской лучше взвесить все «за» и «против».

Что делать в суде

К иску вы прикладываете помимо госпошлины,

  • постановление об отказе в возбуждении уголовного дела,
  • копию паспорта,
  • договор соци.найма или ордер,
  • выписку из ЕГРН.

Непосредственно в суде вам также следует допросить свидетелей, которые подтвердят те обстоятельства, на которые вы ссылаетесь, желательно чтобы это были соседи по лестничной площадке для гарантии. Будьте готовы, что ответчик может заявить встречный иск о вашем выселении и снятии с регистрационного учета, поэтому будьте готовы защищаться.

Можно ли выселить прописанного человека?

Выселять из квартиры кого-либо всегда длительно, ведь Конституция РФ предполагает, что каждый житель нашей страны наделен правом иметь свое жилье – прописывается право на жилище.

Судьи всегда тщательно следят за обстоятельствами каждого такого делопроизводства, внимательно изучая все предоставленные документы и выслушивая мнения обеих сторон по вопросам приобретения прав и обстоятельствам вселения.

Но тем не менее добиться положительного результата возможно, поэтому нужно составлять иск в суд и настаивать на выселении прописанного жильца.

ПОЛЕЗНО : смотрите ВИДЕО по теме признание утратившим право на жильё, выселение: советы жилищного адвоката

Важно знать!

Личными документами имеет право пользоваться только их владелец! Посторонним людям отдавать личные документы нельзя!

Если же родители прячут ваши документы, постарайтесь поговорить с ними, чтоб о месте их хранения знали и вы.

  • Отлично будет иметь отдельный список, записанный на бумаге, с номерами телефонов знакомых людей. Если вдруг телефон разрядился, а нужно позвонить, можно обратиться за помощью к прохожим.
  • Не выбрасывайте в отчаянии ключи от дома. Ведь там остаются ваши вещи. Возможно, конфликт угаснет и вы сможете вернуться домой. Если же ситуация не решается благополучно, вам понадобятся ваши вещи, которые сразу вы не захватили с собой.
  • Теплые вещи. В независимости от времени года, ночью температура всегда гораздо прохладнее.

Если в семье неблагополучная обстановка, лучше наготове иметь собранную сумку с необходимыми вещами. Так же вам понадобятся гигиенические предметы и лекарства от простуды.

Правильный алгоритм действий

Теперь поговорим о том, как выписать человека без его присутствия. Для начала владельцу собственности нужно составить исковое заявление в суд. Помните о том, что обратиться в госорган вы имеете право только при наличии веских причин для выселения.

Читать еще:  Межевой план земельного участка образец

Инициаторами судебного разбирательства о снятии регистрации могут выступить:

  • Родственники выписываемого;
  • Собственник дома (гражданин или органы власти, если жилье — муниципальное);
  • Соседи.

После рассмотрения обращения суд вынесет постановление. С этим документом истец должен обратиться к регистратору и подать заявление на выписку человека без его присутствия. Подать документы следует в паспортный стол, ТСЖ, МФЦ или отделение УФМС. Общий набор бумаг будет следующим:

  1. Заявление инициатора выписки человека.
  2. Документы о праве собственности на квартиру.
  3. Постановление суда, разрешающее выписку.

Выписать человека без его присутствия возможно в течение нескольких дней после предоставления документов.

Подаем иск в суд

Для того чтобы выписать не собственника квартиры владельцу помещения следует обратиться в суд по своему месту регистрации. Принудительная выписка без присутствия жильца включает в себя несколько этапов:

  1. Подготовку искового заявления. Образцы документа можно найти в интернете или составить иск с помощью профессионального юриста.
  2. Сбор необходимых для суда документов. Важная цель — представить доказательства причин, на основании которых возможно принудительная выписка.
  3. Предоставление искового заявленияи собранных документов в суд. После подачи бумаг ведомство в течение 5 дней принимает решение об открытии дела. При некорректно составленном обращении последует отказ.

После рассмотрения представленных сведений и требований истца суд примет решение и вынесет постановление. Этот документ — это то, что нужно собственнику квартиры для выселения жильца без его присутствия.

Перед тем как направить иск в суд, нужно подготовить пакет документов. Заявителю потребуются:

  1. Паспорт и его копия.
  2. Бумаги о праве собственности.
  3. Доказательства причин для снятия регистрации.
  4. Квитанция об оплате госпошлины.

Через суд выписать человека без присутствия не составит труда для владельца недвижимости. Но следует учитывать особенности нашей судебной системы. На практике сроки выселения могут быть отложены по разным причинам. Также суд имеет право вынести отказ в удовлетворении требований заявителя, если ответчик — жилец, не нарушающий законодательство и исполняющий все свои обязательства.

Установленные сроки

На практике оформление регистрационных действий в паспортном столе или иной уполномоченной организации занимает относительно короткое время. Однако если речь идет о принудительном выселении человека без его присутствия в рамках судебного процесса, то период выписки может стать довольно длительным.

Затянуться сроки снятия прописки могут лишь по причине отсутствия у выселяемого другого жилья. В такой ситуации суды имеют право вынести решение об отсрочке выписки, например, на полгода или год. На практике сроки рассмотрения дела о выселении в суде следующие:

  1. Принятие заявления и его рассмотрения — 5 рабочих дней.
  2. Изучение дела, заседания — 1–2 месяца.
  3. Вынесение постановления — 1 месяц.

Сразу после решения суда заявитель не сможет получить постановление на руки. Законодательством дается месяц для ответчика по делу на обжалование процесса и его результата. Если возражений нет либо они были отклонены, то заявитель получит судебное постановление (официально вступившее в силу) без присутствия ответчика по делу.

Применение фумигатора

Пожалуй, самый надежный способ, как убить комара, — воспользоваться промышленным фумигатором. Они бывают со сменными твердыми пластинами или с жидкостями, налитыми в специальный контейнер. Нагреваясь, фумигатор выделяет в воздух ядовитых веществ, которые убивают насекомых.

Бывает, что самого прибора дома нет, а вот расходники от него завалялись. Тогда можно воспользоваться подручными средствами. Например, поместить пластину на горячий утюг. Для более быстрого уничтожения насекомых пластину можно положить в металлическую миску, поджечь ее и сразу же задуть. Нужно, чтобы она лишь тлела, выделяя ядовитые вещества. С емкостью обходят всю комнату, чтобы инсектицид скорее распространился по помещению.

Внимание! Фумигатор не рекомендуется использовать при закрытых форточках.

Когда заканчивается жидкость во флаконе, а комары не дают уснуть, можно залить в него эфирные масла лаванды, герани, мяты, эвкалипта. Эффект будет иным, эти средства отпугивают насекомых. Тем не менее ночной отдых будет обеспечен.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector