Doberman-sv.ru

Дом и Быт
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как узнать сколько налог на квартиру

Три способа узнать налог на недвижимость по адресу

Здравствуйте, уважаемые читатели нашего блога!

Совершеннолетний гражданин обязан ежегодно платить налоги на имущество. В этой статье речь пойдет о начислениях на объекты недвижимости: на дома, дачи, квартиры, земельные участки. Как узнать свой налог на недвижимость по адресу? Как получить квитанцию на его оплату? Какие сроки для оплаты?

Обязанность по уплате

Платить налоги обязан любой гражданин. Исключения есть для льготных категорий граждан, к которым относятся:

  • работники, ликвидировавшие последствия на Чернобыльской АЭС;
  • инвалиды I и II групп;
  • Герои Советского Союза и России;
  • ветераны войны;
  • пенсионеры.

Важно! Наличие льготы не освобождение от всех начислений. Это значит, что льгота распространяется только на одну квартиру, дом, гараж, или земельный участок.

Срок уплаты

Оплата налогов за предыдущий год без пени и штрафов возможна до 1 декабря следующего года. Если этот день выпадает на выходной, то в следующий после него рабочий день.

Ресурсы для получения информации

Узнать размер начислений можно различными способами:

  • уведомление из налоговой;
  • официальный сервис налоговой службы;
  • на портале Госуслуг.

Получение информации из ФНС РФ

Прежде всего, получение актуальной информации о размере налога, который подлежит выплате, об уже перечисленных платежах, а также об имеющейся задолженности, осуществляется посредством официального сайта ФНС РФ.

Для этого нужно зарегистрироваться на сайте и войти в личный кабинет, предназначенный для физических лиц. Зарегистрироваться из дома в данном случае не получится.

Как войти в личный кабинет?

Чтобы попасть в личный кабинет, заинтересованное лицо с паспортом должно обратиться в ИФНС по месту проживания, и получить соответствующую регистрационную карту, которая будет содержать временный пароль доступа.

Будьте внимательны! Данный пароль будет действовать в течение только 1 месяца, поэтому налогоплательщику следует его заменить на другой — постоянный.

Войти на сайт можно только по ИНН налогоплательщика, который будет в свою очередь являться логином. Если ИНН был утрачен, то на сайте ФНС РФ можно узнать номер документа введя свои паспортные реквизиты, а также по кадастровому номеру жилплощади.

Однако попасть на сайт получится только через 3 дня после посещения налоговой инспекции, когда произойдет активация личного кабинета. Таким образом, без указанной регистрации получить данные о налогах на официальном сайте ФНС РФ не выйдет.

Что есть в личном кабинете?

В личном кабинете будет содержаться информация о виде налога, о том какая сумма подлежит уплате, о переплате либо образовавшейся задолженности, а также о том, были ли начислены пени и в какой сумме.

Налогоплательщик, зарегистрировавшись на сайте ФНС, сможет не только контролировать состояние налоговых платежей, но и получать налоговые уведомления, а также при необходимости формировать и распечатывать квитанции, для того, чтобы затем в банковских учреждениях осуществлять уплату налогов.

Следует отметить, что оплату квитанции можно осуществить в личном кабинете онлайн через банк, заключивший с ФНС РФ соответствующий договор.

Кроме того, посредством обратной связи налогоплательщик сможет получить ответы на вопросы, и необходимую информацию не выходя из дома.

Получить информацию при личном посещении.

Кроме того, налогоплательщик всегда может получить информацию о текущих налогах и долгах перед государством, посетив лично отдел налоговой инспекции по месту жительства. Для этого ему необходимо взять с собой выписку из ЕГРН и общегражданский паспорт.

По запросу каждого налогоплательщика сотрудник инспекции обязан предоставить сведения об имеющихся долгах, сроке, в рамках которого должны быть оплачены налоги, а также соответствующую квитанцию, чтобы он мог погасить долг в банке.

Указанные способы являются не единственными вариантами для получения информации о налоге на квартиру и прочих обязательных платежах.

Как можно узнать налог

Существует несколько способов, как узнать сумму налога на квартиру:

  • на портале государственных услуг;
  • на сайте налоговой службы в личном кабинете;
  • в налоговой инспекции по месту жительства;
  • в базе задолженностей на сайте федеральной службы судебных приставов;
  • из квитанции.

Портал государственных услуг

Сумму налога на имущество можно посмотреть на портале государственных услуг в личном кабинете с помощью ИНН. Данный способ не идеален, поскольку данные о налоге передаются только тогда, когда налог уже полностью посчитан и передан налоговой службой плательщику.

Сайт налоговой службы

Официальный сайт налоговой службы дает возможность ознакомиться со всеми налогами, которые начислены плательщику, в том числе и с имущественными. Сведения о сумме налога и объекте налогообложения отображаются в специальной графе. Оплатить их можно прямо на сайте банковской картой.

Налоговая инспекция

Если есть необходимость узнать сумму еще не посчитанного налога, а навыков в расчетах нет совсем, то можно обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства с паспортом и ИНН. Сотрудники посчитают налог на имущество, а также выдадут на руки квитанцию для оплаты.

Если гражданин, обратившийся в налоговую инспекцию, уже вышел на пенсию, он должен сообщить это инспектору и подать заявление с просьбой освободить от налога то имущество, которое он выбрал. Инспектор объяснит, должны ли платить пенсионеры налог на квартиру, и учтет льготу на налог, если она предусмотрена.

Сайт ФССП

В случае если налог на имущество не был вовремя оплачен, данные о должнике передаются из налоговой службы в федеральную службу судебных приставов. Соответственно эти сведения попадают в открытую онлайн базу, с которой можно ознакомиться, введя ФИО и дату рождения плательщика.

Квитанция

Самым достоверным способом является уже полученная квитанция с реквизитами для оплаты. Именно этот документ максимально точно отображает, какую сумму плательщик обязан уплатить в счет государственного бюджета за собственное имущество.

Как просмотреть налог на имущество физических лиц через по Интернет по ИНН?

До сих пор налог на имущество в Российской Федерации уплачивается в уведомительном порядке, т.е. на основании налогового уведомления, в котором указывается сумма подлежащего оплате налога, объект налогообложения (квартира, комната, жилой дом, гараж и иные здания и помещения) и срок уплаты, в случае нарушения которого будет начисляться пеня за каждый день просрочки.

И приходится прилагать некие дополнительные усилия, чтобы получить эти квитанции на руки, или просить кого-то из знакомых. Очень нередки случаи, когда налоговые уведомления не доходят до адресата — по разным причинам. Но, можно через Интернет самому узнать начисленные налоги, просто пользуясь компьютером — по ИНН.

Читать еще:  Как прописаться в неприватизированную квартиру

ИНН налогоплательщика позволяет не только формировать Ваши справки о доходах для налоговой. С помощью ИНН мы можем сами найти себя в базе на специальных интернет-порталах и посмотреть свои налоги. С задолженностью по налогам все просто — информация по ним запрашивается проще, это можно легко сделать. А вот для того, чтобы получить требования об уплате налога с суммой начисленного налога, придется пройти регистрацию на портале Госуслуг, или на портале Федеральной налоговой службы.

Можно ли узнать налог на имущество по ИНН, через портал Госуслуги?

ИНН — идентификационный номер налогоплательщика — это Ваш налоговый счет, по которому мы сегодня будем искать свой налог на имущество. Если Вы не знаете своего ИНН — это не беда, его можно легко узнать, зайдя на сайт Госуслуги.

Сначала нужно пройти регистрацию на портале. Как пройти регистрацию можно узнать здесь. Далее мы теперь легко на госуслугах, узнаем свой ИНН:

Заказываем услугу по получению ИНН:

Записываем полученный ИНН, и пробуем получить информацию по налогу на имущество:

Потом перейти на сайт ФНС по ссылке:

Напрямую посмотреть сумму имущественного налога на портале Госуслуг нельзя. Налогами пока занимается специальный Интернет-портал Федеральной Налоговой Службы. Если у Вас есть подтвержденная учетная запись на Госуслугах — это позволяет Вам использовать систему единой идентификации для входа на все государственные сайты. Чтобы не заводить лишнюю учетку на ФНС, нажимаем на «Вход/регистрация с помощью учетной записи портала госуслуг».

При первом входе сайт ФНС запрашивает у Вас разрешение на использование всех данных Вашей учетной записи- с этим нужно согласитья:

После этого мы уже на сайте ФНС можем искать свои налоги на имущество.

Как посмотреть квитанцию налога на имущество физических лиц в Интернете?

После перехода на сайт ФНС нужно будет согласиться с их нормативным документом, и зарегистрироваться.

С этого момента рассылка налоговых уведомлений, требований и иных документов для пользователей Личного кабинета налогоплательщика (после регистрации) осуществляется в электронном виде, без дублирования направления по почте на бумажном носителе, за исключением предусмотренных законодательством случаев.

Государство больше не будет тратить на вас бюджетные деньги для покупки бумаги и конвертов чтобы отправить Вам уведомления по обычной почте. А дальше все просто, мы видим сумму налога в электронном виде:

Иногда налоги видны не сразу, так как формирование личного кабинета налогоплательщика для физических лиц занимает до трех дней. После первого декабря сумма начисленного налога превращается в задолженность и Вы ее по любому увидите.

Бывает так, что после первого декабря задолженность по налогам не определяется. Вы провели проверку через сервисы ФНС, Яндекса, и других по ИНН, а задолженности по налогу на имущество нет. Вы точно знаете, что налог должен быть, а его нет. Возможно, сумма начисленного налога для Вас составила менее ста рублей. Согласно налоговому законодательству, суммы налога на имущество менее ста рублей на выставляются в виде налоговых уведомлений.

Затраты как (уже упоминалось) на почтовую рассылку таких уведомлений в бумажном виде экономически не выгодны государству, поэтому уведомление об уплате налога на имущество Вы получите к примеру в следующем году, когда размер налоговых начислений превысит сто рублей. При этом пении штрафы (за как бы неуплаченный вовремя налог) начисляться не будут. Свой налог налог на имущество мы узнали, подробная инструкция по оплате налога — в следующей статье.

Формула расчета налога на имущество физических лиц

В целях расчета платежа за 2015–2019 годы в НК РФ установлена формула, имеющая следующий вид:

Н = (Н1 – Н2) × К + Н2,

где: Н — величина налога к уплате;

Н1 — номинальная величина налога, определяемая с учетом только кадастровой цены объекта, установленной для нее ставки и вычета;

Н2 — номинальная величина налога, рассчитываемая с учетом только инвентаризационной стоимости квартиры, ставки, а также коэффициента-дефлятора и имеющая 2 варианта определения:

  • Как сумма, рассчитанная к уплате по этому объекту за последний год использования порядка расчета базы от инвентаризационной стоимости. Он может применяться как с расчета за 2015 год (и тогда будет совпадать с вариантом 2 расчета Н2), так и с более поздних лет, в зависимости от того, с какого года субъект РФ выполнил все условия для начисления налога от кадастровой стоимости, предусмотренные п. 1 ст. 402 НК РФ.
  • Как сумма налога, рассчитанная за 2014 год в соответствии с порядком, установленным прекратившим свое действие законом РФ «О налогах на имущество физических лиц» от 09.12.1991 № 2003-I. Этот расчет применим для начисления налога от кадастровой стоимости начиная с 2015 года.

К — понижающий коэффициент, последовательно увеличивающийся на 0,2 ежегодно в течение первых 3 лет начала применения расчета от кадастровой стоимости, составляя, таким образом, от 0,2 (в 1 год) до 0,6 (в 3 год). Начиная с 4-го года понижающий коэффициент при расчете налога не участвует.

  • мы платим налог за 2018 год от кадастровой стоимости;
  • налог исчисляется от кадастровой стоимости начиная с 2016 года;
  • живем в Нижнем Новгороде;
  • у нас нет налоговых льгот по ст. 407 НК РФ;
  • у нас есть квартира площадью 70 кв. м, ее кадастровая стоимость — 3 000 000 руб., а инвентаризационная — 300 000 руб.

Ставка налога по кадастровой цене имущества, установленная в городе, — 0,1% на объекты со стоимостью ниже 10 млн руб. (решение городской думы г. Нижнего Новгорода от 19.11.2014 № 169).

По инвентаризационной стоимости используется ставка, которая установлена на федеральном уровне, — в силу отсутствия регулирующего муниципального НПА. Она составляет 0,1%, если имущество с учетом дефлятора стоит менее 500 000 руб. (подп. 2 п. 6 ст. 406 НК РФ).

Дефлятор, установленный для 2015 года (последнего года применения расчета от инвентаризационной стоимости) — 1,147 (приказ Минэкономразвития России от 29.10.2014 № 685).

Вычет по имущественному налогу для квартир — 20 кв. м. Используется тот, который установлен на федеральном уровне, — по причине отсутствия регулирующего муниципального НПА (пп. 3, 7 ст. 403 НК РФ).

Читать еще:  Как проверить прописанных в квартире через интернет

Понижающий коэффициент на 2018 год — 0,6 (п. 8 ст. 408 НК РФ).

Для вычисления показателя Н1:

1. Определяем величину кадастровой налоговой базы с учетом вычета (все расчетные данные округляем до целого рубля).

В соответствии с п. 3 ст. 403 НК РФ она равна кадастровой стоимости, уменьшенной на величину кадастровой стоимости 20 кв. м жилплощади. Таким образом, мы:

  • Находим стоимость 1 кв. м жилплощади: 3 000 000 / 70 кв. м = 42 857 руб.
  • Исходя из кадастровой стоимости 1 кв. м, вычисляем стоимость 20 кв. м жилплощади: 857 140 руб.
  • Вычитаем из полной кадастровой стоимости жилья (3 000 000 руб.) получившийся показатель (857 140 руб.):

3 000 000 – 857 140 = 2 142 860 руб.

2. Умножаем эту сумму на ставку, определенную для кадастровой стоимости (0,1%). Значение Н1 составит 2 143 руб.

Показатель Н2 равен сумме налога на имущество, исчисленного за 2014 год по инвентаризационной стоимости:

1. У нас есть налоговая база — 300 000 руб.

2. Умножаем ее на коэффициент-дефлятор (1,147) и получаем 344 100 руб.

Это значит, что мы можем применить при определении налога Н2 ставку в 0,1% (ст. 406 НК РФ). Умножив инвентаризационную налоговую базу на данную ставку, получаем показатель Н2, равный 344 руб.

Вычитаем из Н1 показатель Н2:

2 143 – 344 = 1 799 руб.

Умножаем результат на 0,6 (понижающий коэффициент за третий год исчисления налога от кадастровой стоимости согласно ст. 408 НК РФ), получается 1 079 руб. Добавляем к нему показатель Н2 — и получаем 1 423 руб. Это и есть показатель Н, то есть налог, который необходимо уплатить в бюджет.

Если получится, что Н1 меньше Н2, в бюджет нужно уплачивать налог, который равен показателю Н1 (п. 9 ст. 408 НК РФ).

Если же субъект РФ не принял решение о начислении налога от кадастровой стоимости и не утвердил эту стоимость на начало 2016 года (т. е. не выполнил условия, предусмотренные п. 1 ст. 402 НК РФ), он может начать применять такой расчет с начала любого года, с 2017 по 2019, и тогда расчет показателя Н2 будет производится исходя из инвентаризационной стоимости, умноженной на коэффициент-дефлятор, установленный для последнего года применения расчета налога от инвентаризационной стоимости и ставки налога.

Что делать, если сотрудники ИФНС рассчитали налог к уплате не верно? Узнайте ответ на этот вопрос, получив пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно.

Проверить правильность расчета налога на имущество можно с использованием калькулятора, размещенного на сайте ФНС РФ.

Как узнать задолженность

Все налогоплательщики могут узнать о своих задолженностях четырьмя способами, которые заключаются в следующем:

  • Личное обращение гражданина в налоговую инспекцию.
  • Регулярно проверять свой почтовый ящик (налоговики отправляют платежные извещения именно этим способом).
  • Самый современный способ – проверка на наличие задолженностей на сайте налоговой инспекции.

Первые два способа не представляют никакой сложности, поэтому детально рассмотрим проверку задолженности посредством интернет-сервиса.

Итак, для того чтобы проверить имеющуюся задолженность через всемирную паутину, нужно:

  1. Зайти на сайт налоговой инспекции.
  2. Зарегистрироваться на этой виртуальной странице, введя данные паспорта и номер ИНН.
  3. Затем остается только нажать на кнопку “найти”, и через несколько секунд на экране монитора будут выведены все сведения о налоговой задолженности, в том числе и по квартире.

В случае обнаружения неоплаченных налогов, гражданину остается только заплатить необходимую сумму любым удобным способом.

Как проверить в сервисе ГосНалоги?

Проверка на сервисе gosnalogi.ru осуществляется по следующему алгоритму:

  1. В стартовом окне предлагается ввести ИНН физического лица, по которому осуществляется поиск налоговых начислений.
  2. Нажать на кнопку «Поверить». Система потребует пройти простую процедуру регистрации (ввести только адрес своей электронной почты).
  3. При отсутствии неоплаченных начислений в верхней части экрана появится соответствующая запись.
  4. Если будут найдены записи, свидетельствующие о наличии начисленных и не оплаченных налогов, сервис предложит их оплатить, прислав на адрес электронной почты квитанции.
  5. Впоследствии сервис будет автоматически извещать на e-mail о новых начислениях.

Если гражданин не знает ИНН, можно нажать на строку «Я не знаю свой ИНН», в открывшемся окне ввести ФИО полностью, серию, номер и дату выдачи паспорта, дату рождения. Нажать на кнопку поиска и найденный номер налогоплательщика зафиксируется в окне поиска налогов.

Как рассчитать налог на недвижимость:

Считать налог самостоятельно не обязательно, так как ФНС считает это на основании данных Росреестра о собственниках и их имуществе. Для рассчета налога на недвижимость необходимо знать ставку в своем регионе, а так же величину налогового вычета. Ставка — это процент от стоимости квартиры (комнаты) или дома, по которому считается налог. Налоговый выяет зависит от объекта. Подробнее, читайте в статье «Как рассчитать налог на имущество»

Формула рассчета налога на имущество не простая, потому рекомендуем считать задолженность в налоговом калькуляторе. Его можно найти на nalog.ru в разделе «Сервисы и госуслуги».

Если вы владеете долей квартиры или дома, то будете платить не весь налог, а только часть пропорционально вашей доле. Налог за детей платят их родители.

Телефоны и банкинг

Не стоит забывать про легкий и надежный способ получения сведений с помощью телефона. Простой звонок не позволит узнать много информации о налоге, но работники не скроют:

  1. срок зачислений средств на счет региональной службы;
  2. порядок исчислений;
  3. как отправляются квитанции.

Держателям карточек или специальных счетов в банках, предоставляют услуги на их официальных ресурсах.

Клиент банка тоже должен иметь персональный кабинет, там после выбранной функции будет отображена картинка платежей с указанной суммой взноса. Механизм работы на всех сайтах однообразен, чтобы людям было проще ориентироваться.

Каждое финансовое учреждение получает свой процент за оказание услуг, они не создают особых сложностей своим клиентам, обеспечивают скорость в плане выполнения финансовых манипуляций. Чтобы воспользоваться сервисом в 2021 году, понадобится:

  • вписать в поисковике нужный портал;
  • подготовить документацию для быстрого поиска, удостоверение личности, ИНН;
  • занести логин с паролем для регистрации;
  • написать реквизиты;
  • в окошке по налогам нажать вкладку, указывающую на долги.

Эта услуга предоставляется в считанные секунды, так как банки связаны с общей базой информации.

ВАЖНО! Многим людям, которые имеют свои электронные кошельки давно известно, как легко производятся платежи. Создатели систем Вебмани и Яндекс, позаботились о своих клиентах, дали время по достоинству оценить удобную работу с финансовыми операциями без очередей и проблем.

После этого будут открыты разные возможности:

  • пополнение из любых источников;
  • привязка любой карточки банка;
  • автоматическое осуществление платежей;
  • проверка задолженности по коммунальным услугам или налогам.
Читать еще:  Как рассчитать стоимость доли в квартире калькулятор

В графе по налогам потребуется записать номер ИНН и нажать проверку. После результата будет объяснено, что делать дальше и как оплатить долг.Оплатить налоговую задолженность можно на всех технических средствах открытых человеку:

  1. используя средства интернет кошельков;
  2. картами банка;
  3. в кассах банка;
  4. в терминале;
  5. на сайте Госуслуги;
  6. на официальном портале любого банка, если там открыт расчетный счет.

Каждый налогоплательщик должен помнить, если не пришло письмо по адресу, это не причина для расстройства. Ведь существует множество способов узнать нужную информацию самостоятельно.

Как рассчитать налоги на недвижимость для физических лиц

Нужно знать ставку и налогооблагаемую базу (т.е. имущество, которое вам принадлежит).

Ставку определяют региональные власти.

Налогооблагаемая база — кадастровая стоимость объекта недвижимости, которую определили и зафиксировали сотрудники Росреестра. Она не может быть значительно выше или ниже рыночной (отклонение до 30% считается нормой). Если кадастровая стоимость завышена, то собственник может ее оспорить в суде.

Кадастровую стоимость смотрите на сайте ФНС, Росреестре, используя налоговый калькулятор или публичную кадастровую карту.

Налоговый калькулятор на сайте ФНС. Для расчета нужен кадастровый номер, его найдете в выписке ЕГРН, которую можно заказать онлайн на сайте Росреестра

Публичная кадастровая карта, на которой можно найти стоимость дома, коттеджа, таунхауса, многоэтажки. Точных данных поквартально нет, но можно высчитать стоимость м² и умножить его на площадь квартиры

Какие дополнительные показатели учитывают, при расчете налога по кадастровой стоимости:

  1. Налоговый вычет на все объекты недвижимости. Вычет производится путем сокращения кадастровой площади недвижимости на площадь вычета. Налоговый вычет для дома — 50 м², для квартиры — 20 м², для комнаты — 10 м². Если площадь квартиры 70 м², то налогоплательщику посчитают кадастровую стоимость за 50 м², площадь загородного дома 50 м² — налог можно не платить.
  2. Коэффициент периода владения (КПВ). Коэффициент рассчитывается на каждый год. Если вы владеете квартирой шесть месяцев (т.е. 6 из 12), то коэффициент равен 0,5. Двенадцать месяцев — коэффициент равен 1.
  3. Понижающие коэффициенты, используемые на время перехода с расчета по инвентаризационной стоимости недвижимости на расчет по кадастровой стоимости. Переход планировалось завершить в 2020, убрав понижающие коэффициенты, но их пока не убрали. В первый год после перехода на кадастр — 0,2, во второй год — 0,4, в третий год — 0,6. На четвертый год налоговая сравнивает полную сумму налога на имущество по кадастровой стоимости с суммой за прошлый год. Если сумма выросла более 10%, то ФНС увеличит сумму налога в этом году на 10%. Если полная сумма выросла менее 10%, то налог возьмут в полном размере.
  4. Льготы на один объект недвижимости для некоторых категорий граждан: участники боевых действий (военнослужащие и их близкие родственники), пенсионеры, многодетные семьи, инвалиды первой и второй группы. Все категории граждан, которым положены льготы, можно найти Налоговом кодексе (ст. 407 НК РФ). Регионы могут выделить дополнительные льготы. Их можно найти на сайте nalog.ru или обратившись в администрацию города за бесплатной консультацией. Чтобы получить льготы, нужно подать заявление в налоговую или через МФЦ.

Рассчитывают налоги на недвижимость физических лиц по формуле: Сумма налога на имущество = ((Б х С — Н2) х К + Н2) х КПВ х Д — Л, где:

  • Б — налоговая база;
  • С — ставка налога на имущество в регионе для этого объекта;
  • Н2 — налоговые обязательства по инвентаризационной стоимости за последний период, когда их считали
  • Д — размер доли собственности в объекте;
  • К — понижающий коэффициент;
  • КПВ — коэффициент периода владения;
  • Д — размер доли собственности в объекте;
  • Л — льгота.
Самому рассчитывать ничего не надо! Налоговая это сделает за вас, но если хотите проверить налоговую, то можно и посчитать.

Налог можно вернуть

К счастью, кроме перечисления налога в бюджеты всех уровней, гражданам иногда выпадает возможность налог вернуть. Условия следующие:

  • Гражданин покупает жилье, в частности с помощью банковской ипотеки, или строит его самостоятельно.
  • Получить возврат могут только отчисляющие подоходный налог лица – наемные работники, ИП.
  • Максимальный возврат – 260 тысяч рублей (13% от лимита в 2 миллиона рублей).
  • Если купленная недвижимость стоит меньше, то остаток можно вернуть при следующей сделке.
  • При покупке жилья в ипотеку, имущественный возврат полагается за уплаченные в банк проценты (сумма уменьшения базы– 3 миллиона).

Выплата возврата подоходного налога за покупку квартиры предоставляется:

  • В ФНС по месту проживания. Необходимо составить заявление, предоставить договор купли-продажи, паспорт и чеки (квитанции) о перечислении средств продавцу. Налоговая служба перечисляет рассчитанный возврат единой суммой на счет в банке на имя налогоплательщика.
  • Аналогичное заявление может быть подано по месту работы. В этом случае работодатель прекращает удержание подоходного налога из зарплаты до той поры, пока вся начисленная сумма возврата не будет выплачена заявителю.

Сроки выплаты возврата подоходного налога при покупке квартиры:

  • 30 дней по месту работы;
  • 90 дней при возврате через ФНС – выплата налога за покупку квартиры осуществляется в следующем периоде, например, в 2015 году за 2014.

Подавать документы можно и по окончании года, и сразу же после сделки, даже если еще не получено право собственности. Выплата налога при покупке квартиры в ипотеку осуществляется по тем же правилам, только дополнительно потребуются справки из банка и ипотечный договор.

Не могут получить льготу неработающие граждане, женщины в декрете и пенсионеры. Выплата налога за покупку квартиры пенсионерам возможна только в том случае, если они продолжают работать и делать отчисления в бюджет. Льгота полагается каждому собственнику один раз за всю жизнь, срока давности не имеет.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector