Doberman-sv.ru

Дом и Быт
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как прописать человека в квартиру

Как прописать человека в квартиру

Для того чтобы сделать регистрацию в квартире, гражданину нужно подать документы либо в МФЦ, либо в УФМС по месту расположения жилья. Уже через несколько дней он сможет получить свой паспорт на руки со штампом. Но порядок действий и пакет документов отличается в зависимости от того, находится жилье в частной собственности или на городском балансе.

Далее будут даны рекомендации, как прописаться в приватизированную квартиру собственнику и человеку без права собственности на жилье. Но стоит сразу напомнить, что если гражданин снялся с регистрационного учета с прежнего места жительства, он обязан в течение 7 дней официально оформиться на новом. В противном случае ему грозит штраф до 3 тысяч рублей.

Что такое прописка?

Прописка для государственных органов представляет собой методы контроля и учета расположения населения. С помощью него можно эффективно осуществлять работу инстанций, равномерно распределять ресурсы, вести учетную документацию и т. д. Именно поэтому к вопросу прописки относятся довольно серьезно.

Для обычных граждан этот термин обозначает разрешение на проживание на жилом участке. Оно выдается органами внутренних дел (Федеральной миграционной службой и др.). Такое разрешение позволяет бесплатно пользоваться некоторыми государственными услугами.

Главный минус регистрации родственников в вашей квартире

Постоянная регистрация тети, племянника или троюродного брата на ваших квадратных метрах влечет неизбежное повышение коммунальных платежей. Если холодная, горячая вода, газ и отопление считаются по счетчикам, вы будете платить только по их показаниям. Но оплата за содержание жилья, например, за вывоз мусора, рассчитывается в зависимости от количества проживающих в квартире. А если счетчиков нет, коммунальные службы будут требовать оплату по установленным нормативам за каждого прописанного человека.

Даже если прописанный в вашей квартире родственник не живет в ней, вы не сможете требовать снижения коммунальной платы.

Несколько важных моментов

  • Все собственники квартиры должны быть согласны на прописку человека — п. 16 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, п. 1 ст. 247 и п. 1 ст. 253 ГК РФ. Даже на прописку своего супруга.

Исключения — не нужно спрашивать согласия собственников, когда: 1) родитель прописывает к себе своего несовершеннолетнего ребенка ДО 14 ЛЕТ — п. 28 Постановления. 2) Ребенок прописывается в свою собственность вне зависимости от возраста — ст. 209 ГК РФ. Подробности прочтите по ссылке.

  • Если квартира в залоге из-за ипотеки и в договоре ипотеки (или ином соглашении) указаны особые условия регистрационного учета жильцов, нужно согласие от банка на прописку человека — подробнее. Почти все банки указывают в своих ипотечных договорах (или в иных соглашениях) эти условия. Даже если подобных условий нет, все равно советую проконсультироваться с сотрудником банка — мало ли как в банке могут отреагировать на прописку третьего лица.
  • Прописывающееся гражданин может только лично подать заявление. Доверенному лицу откажут, даже имея при себе паспорт этого гражданина, нотариальное заявление и доверенность от него — подробнее.

    Небольшое отступление — если нужна бесплатная консультация, напишите онлайн юристу справа или позвоните (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-78 (Москва и обл.); 8 (812) 425-62-89 (Санкт-Петербург и обл.); 8 (800) 350-24-83 (все регионы РФ).

  • Человеку, которого собираются прописать, необязательно выписываться с нынешнего жилья. При прописке его автоматически выпишут оттуда в течение 3 дней — п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713. Нужно будет подать еще одно заявление.
  • С 2018 года изменились правила регистрационного учета граждан. Сейчас правила описаны в Приказе МВД России от 31.12.2017 N 984, а прежний Приказ ФМС России от 11.09.2012 N 288 утратил силу.

    Теперь вместо УФМС регистрационном учетом занимаются отделения по вопросам миграции в районных МВД — п. 22 и п. 23 Приказа МВД N 984. Сотрудники МВД обновляют базу граждан с информацией о том, кто и где прописан. База называется система «Мир».

    Заявления от граждан МВД приминают напрямую или через посредников — п. 91 Приказа МВД N 984. Все они перечислены в Постановлении Правительства РФ от 17.07.1995 N 713. К ним относятся: 1) Сервис ГосУслуги — инструкция. Вместо подачи заявления можно записаться на прием в МВД. 2) МФЦ (Многофункциональные центры «Мои документы») — инструкция. 3) Паспортные столы Управляющих компаний, которые обслуживают многоквартирные дома — инструкция.

    Согласно п. 91 Приказа МВД N 984 разрешено прийти в районное МВД без записи или записаться по телефону, но лучше так не делать, потому что легко наткнуться на большие очереди. При чем больше из тех, кто записался заранее. А телефон берут редко. Лучше через вышеуказанных посредников.

    Организации-посредники только принимают заявления с документами, передают их в районный МВД и забирают обратно по окончанию процедуры. Проще говоря, они лишь курьеры и они не обязаны заниматься регистрационным учетом и вести базу граждан. Раньше паспортные столы вместе с УФМС вели регистрационный учет, теперь нет.

    Прописка в приватизированную квартиру

    Обладатель приватизированного жилья — его полноправный хозяин. Он решает, кого может прописать собственник в свою квартиру, и действует по своему усмотрению.

    Читать еще:  Какие документы нужны для регистрации квартиры

    Как прописать родственника

    Предположим, необходимо зарегистрировать на своих метрах родственника, который приехал на учебу. Конечно, вы изучите вопросы Жилищного кодекса, чтобы понять, как прописаться в квартиру к собственнику, и узнаете, что единственный обладатель вправе ограничиться стандартным пакетом документов. Дополнительные согласия ему не нужны.

    Как прописать постороннего человека

    Прежде чем привязать к личному адресу постороннего, надо изучить правовые моменты и понять, как прописать человека в квартиру к собственнику. И действительно, в этом случае процедура усложняется — необходимо заручиться согласием всех собственников.

    Прописка ребенка

    Если в приватизированное жилье прописывают ребенка, согласие всех владельцев не требуется. В паспортный стол или МФЦ необходимо принести необходимые документы для прописки в квартиру собственника и согласие одного из родителей, зарегистрированного в квартире.

    Сколько стоит

    Процедура абсолютно бесплатная. За ее оформление не взимается никаких госпошлин.

    Права, которые предоставляет регистрация

    Главное, что необходимо запомнить владельцу жилплощади, — регистрация не даёт прав владеть квартирой. То есть прописанный в доме человек не сможет им распоряжаться, осуществлять сделки по продаже, сдаче в аренду, дарению.

    Прописка даёт следующие права:

    • обслуживание в государственном медицинском учреждении района;
    • обучение ребёнка в районной школе или детском саду;
    • официальное трудоустройство;
    • оформление пенсий, субсидий, льгот;
    • возможность получения ипотеки или кредита.

    Вместе с правами на лицо накладываются и обязанности:

    • оплачивать коммунальные платежи;
    • содержать и поддерживать достойное состояние квартиры.

    Зачем нужна постоянная прописка без права на жилплощадь

    В Законе РФ №5242-1 от 25.06.1993 сказано, что россияне свободно выбирают населенный пункт для своего нахождения. Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 №713 определяет порядок регистрации по месту жительства и пребывания.

    В этих законодательных актах определены 2 вида регистрации:

    Понятия «прописка без права проживания» не существует. Оформляя регистрацию, гражданин информирует власть о месте своего нахождения и не получает никаких имущественных прав, в отличие от прописки.

    Постоянная прописка без передачи права собственности подходит для тех, кому нужна территориальная принадлежность для трудоустройства. Часто собственник, желая оградить свою квартиру от потенциальных посягательств, отказывается прописывать бессрочно.

    Виды регистрации

    Регистрация без права на жилплощадь бывает срочной и бессрочной. Временная форма не предполагает возможности распоряжаться имуществом или получить долю от общей площади. При этом человек находится в квартире абсолютно законно. В настоящее время такой вариант самый безопасный для владельца жилья, так как никто не претендует на собственность, и по окончании срока прописки гражданин просто съедет.

    Постоянная регистрация в квартире без права на жилплощадь создается иначе, чем временная, и заканчивается либо с согласия проживающего, который добровольно выпишется, либо по судебному решению.

    Важно! Прописанный постоянно человек вправе зарегистрировать на эту же жилплощадь своих детей в возрасте до 18 лет, не получая разрешения собственника.

    Впоследствии выписать детей бывает затруднительно, так как необходимо одобрение надзорных органов. Их представители тщательно изучают, где будет проживать ребенок дальше и не ухудшатся ли там условия.

    Оформление регистрации

    Если собственник один, он может прописывать кого захочет. Когда владельцев несколько, потребуется согласие каждого. Регистрацию в приватизированной квартире без права на собственность оформляют в многофункциональном центре (МФЦ) с предоставлением необходимых документов за 3 рабочих дня. Для этого следует:

    • оформить пакет бумаг о выписке с прежнего места жительства;
    • получить согласие владельца на прописку.

    В МФЦ предоставляют следующие документы:

    • оригинал заявления;
    • паспорта заявителя, владельца и всех зарегистрированных по указанному адресу;
    • бумаги, подтверждающие право собственности;
    • документы о снятии с регистрации по предыдущему адресу;
    • военный билет прописываемого.

    Как прописаться через Госуслуги

    Если недвижимость находится в собственности, никаких препятствий на пути регистрации нет, даже если речь о доле. Можете открывать портал Госуслуг, авторизоваться под своими учетными данными и подавать заявление. В ином случае, если планируется прописка на чужой территории, предварительно заручитесь согласием всех собственников — заявление они напишут потом.

    Порядок прописки на Госуслугах:

    1. Заходите на портал под своими данными, вносите в поиск “Регистрация по месту жительства”. Система выдает подходящие под запрос услуги, выбираете нужную. Обратите внимание, что нужен пункт именно “по месту жительства”. По месту пребывания — это временная прописка.

    2. Откроется страница государственной услуги, где будет описан порядок ее проведения, указаны некоторые особенности. Ознакомьтесь с информацией, отметьте, что подаете электронное заявление, после нажимайте на кнопку “Получить услугу”.

    3. Первым делом нужно указать, кто оформляет прописку. Система дает 4 варианта на выбор. В нашем случае речь идет о стандартной ситуации, когда регистрируется совершеннолетний гражданин РФ, это и указываем.

    4. Если у гражданина есть постоянная регистрация, которая в результате автоматически отменится, нужно указать ее адрес. Но в любом случае в течение трех дней после новой прописки прежняя будет отменена. Если прописки нет, ставьте соответствующую отметку.

    Далее система попросит указать следующие данные:

    • новый адрес, куда заявитель прописывается через Госуслуги;
    • информация о том, снят ли гражданин с учета на прежнем месте (сниматься предварительно не обязательно);
    • на чью жилплощадь проводится регистрация, находится ли она в собственности заявителя;
    • если это собственность, каким документом это будет доказано. Например, выпиской из ЕГРН или свидетельством о собственности;
    • является ли заявитель гражданином РФ;
    • причина переселения;
    • информация о занятости или социальном обеспечении;
    • сведения об образовании, семейном положении;
    • живут ли члены семьи заявителя по адресу будущей прописки.
    Читать еще:  Иск о разделе имущества супругов после развода

    5. В завершение нужно выбрать, куда заявитель отнесет оригиналы документов, где будет проставляться печать в паспорте. Сначала он указывает город, после система открывает карту с доступными подразделениями МВД. Можно выбрать любое из них.

    6. Выбираете удобное подразделение и просматриваете информацию по нему. Если оно работает в режиме записи, появится возможность выбора даты и времени. Если нет, система просто откроет график работы, можете приходить в удобное приемное время.

    Подача заявления на прописку через Госуслуги завершена. Теперь нужно отслеживать статус заявления и ждать приглашение в ГУВД МВД.

    Как прописать человека в квартиру в Москве

    Прописка человека в квартиру в Москве быстро и юридически грамотно

    Вопрос, как прописать человека в квартиру, достаточно актуален на сегодняшний день. Термин прописка в современном обществе используется исключительно в бытовом общении и юридически данное понятие не существует на протяжении вот уже более двадцати лет. Но процедура уведомления органов ФМС о передвижении и местонахождении граждан на территории РФ осталась обязательной.

    Инструкция по прописке человека в квартире

    В Москве ежегодно появляется множество народа. В поисках престижной и высокооплачиваемой работы люди приезжают со всех уголков страны. Чтобы найти работу, отвечающую их запросам, и осуществлять свои социальные права, им не обойтись без заветного штампа о регистрации в столице. Только в этом случае у потенциальных работодателей не возникнет основания оказать кандидату в приёме на вакантную должность, а также возникнет возможность оформления различных документов и московских пособий.

    По закону (Постановление правительства № 713) прописаться можно в собственном или муниципальном жилье, или на жилплощади постороннего человека, заручившись его разрешением. Поэтому, прежде всего, приезжему стоит найти человека, согласного прописать его на собственной жилплощади.

    Собственник жилого помещения может зарегистрировать в нём любого человека и любое количество лиц по собственному желанию. Регистрация может быть как временной, так и постоянной. Ход процедуры и условия оформления абсолютно идентичны. Отличие состоит только в сроках и документах, оформляемых при прописке.

    Временная регистрация оформляется на срок от 3 месяцев до 5-ти лет в виде свидетельства-вкладыша. По истечении срока такая прописка аннулируется автоматически.

    Постоянная регистрация выглядит как штамп в паспорте и оформляется на неопределённый срок. Такая регистрация прекращает действие по желанию самого прописанного лица или по требованию собственника квартиры.

    Где оформляется прописка

    Процедурой регистрации занимаются отделения ФМС. Документы на прописку можно также подать через МФЦ, портал Госуслуги. В этом случае представляются копии необходимых документов или их электронные версии.

    Заявление на прописку и согласие собственника оформляется лично. Регистрируемый и владелец квартиры должны подать заявления одновременно и лично. Если у квартиры несколько собственников потребуется согласие и присутствие каждого. Согласие других прописанных на данной жилплощади не требуется.

    При невозможности личного присутствия кого-либо из владельцев доли можно оформить специальную разовую доверенность, на основании которой провести процедуру. Кроме того, заявление-согласие можно оформить у нотариуса в другом городе.

    Для получения штампа в паспорт при постоянной прописке и свидетельства о временной регистрации придётся посетить отделение ФМС. Как правило, на проверку документов нужно от 3 до 7 дней.

    Если прописываемый не снялся заранее с предыдущего места регистрации, оформление может затянуться на срок до 10 дней. В этом случае выписка производится автоматически путём прописки на новом месте. Сотрудники отделения ФМС, в которое гражданин обратился для регистрации, направляют запрос по старому адресу, и выписка производится автоматически.

    Документы для прописки человека в квартире

    В Москве для оформления регистрации в квартире понадобятся:

    1. Паспорта собственника и регистрируемого.

    2. Документы на жилплощадь (Свидетельство плюс любой документ, на основании которого возникло право собственности).

    4. Заявление регистрируемого и собственника.

    5. Согласие всех собственников.

    Дополнительно сотрудники ФМС могут потребовать домовую книгу, договор найма квартиры, военный билет. Данный пакет документов нужно представить в виде оригиналов с приложением копий.

    Для оформления постоянной регистрации в Москве гражданину необходимо предварительно сняться с учёта по прежнему адресу. При выписке ему выдаётся Листок убытия, который нужно будет представить вместе с остальными документами при оформлении прописки в отделении ФМС.

    ВАЖНО. На оформление новой прописки по закону гражданину даётся срок в 7 дней. Если данный срок будет пропущен, придётся заплатить штраф от 3 до 5 тысяч.

    Как оформить заявление на прописку человека в квартиру

    Заявление представляет собой утверждённую Форму 6, включающую в себя следующие сведения:

    А) О месте, откуда прибыл прописываемый.

    Б) Данные объекта недвижимости.

    В) Подпись собственника.

    Г) Данные и подпись регистрируемого.

    Сотрудники ФМС в конце заявления ставят собственную резолюцию.

    Последствия прописки человека в квартиру для собственника

    Прописка в квартиру не даёт регистрируемому гражданину никаких имущественных прав. Но у него возникают права проживания на данной территории. Если во время действия прописки у гражданина родится ребёнок, то его зарегистрируют на жилплощади без согласия собственника.

    Читать еще:  Договор о посуточной аренде квартиры

    В связи с этими обстоятельствами, прежде чем регистрировать на своей жилплощади нового жильца, собственнику стоит убедиться в его добропорядочности, чтобы избежать последующих неприятностей. Опытные юристы советуют составлять договор с открытой датой, который впоследствии может послужить основанием для выселения жильца через суд.

    Соблюдение всех правил и учёт всех нюансов при оформлении прописки человека в квартиру в Москве избавит вас от неприятных последствий.

    Если у Вас остались вопросы, Вы всегда можете обратиться в нашу юридическую компанию MS-Group! Мы предоставим вам бесплатную юридическую консультацию, а также разберем Вашу ситуацию в индивидуальном порядке. После чего Вам останется только следовать нашим рекомендациям!

    Последствия прописки в квартире чужого человека

    Если прописка временная, то особых проблем не будет. По окончании периода регистрации она сама собой аннулируется. Вероятность того, что прописанный наберёт кредитов, и вы будете подвержены атаке кредиторов, конечно, есть, но не так страшна. Как правило, все эти органы ориентируются на постоянную регистрацию или хотя бы на наличие собственности в жилом помещении.

    А вот если человек прописан постоянно, тут уже всё сложнее. Последствия могут таковыми:

    • Выписать человека без его согласия невозможно. Такое можно сделать только по суду с указанием достаточно веских причин.
    • Этот человек может прописать в вашу квартиру своего ребёнка, на это ваше согласие не нужно. А вот выписать ребёнка без согласия органов опеки вообще нереально.
    • Если ваш дом подходит под программу сноса аварийного (ветхого) жилья (в случае муниципальной собственности), то прописанный человек автоматически становится претендентом на новую жилплощадь.
    • Существует ещё риск уголовной ответственности за фиктивную прописку, если вы прописали толпу народа на свою жилплощадь, но они там не проживают, да и вообще с вами ни в каких родственных отношениях не состоят.
    • Оплата коммунальных услуг сейчас практически вся по счётчикам, так что здесь тоже будет некоторое увеличение.

    Порядок необходимых шагов

    Процедура будет осуществляться посредством последовательного выполнения следующих действий:

    1. Вход на сайт и переход при помощи логина и пароля в личный кабинет.
    2. Переход в раздел категорий предоставляемых услуг, где пользователь должен будет выбрать «паспорта, регистрации, визы», нажатие на кнопку, отвечающую за прописку граждан.
    3. Выбор опции регистрации по месту жительства.
    4. Выбор типа оказания услуги. В данном случае необходимо будет указать, что пользователь имеет намерение получить электронную услугу.
    5. Переход к непосредственному заполнению заявления посредством оформления заявки.
    6. Автоматическое заполнение пунктов относительно персональных и паспортных данных, что система вносит на основании сведений, предоставленных при регистрации.
    7. Отражение информации по имеющейся прописке. При условии, что пользователь меняет адрес пребывания с одного на другой, необходимо будет указать такой пункт.
    8. Отразить данные по новому адресу, где пользователь желает зарегистрироваться.
    9. Указать право собственности на тот объект, где лицо намерено приписаться. Если жилье принадлежит пользователю, в таком случае необходимо будет указать, на основании какого документа лицо имеет право распоряжения им. Это может быть свидетельство о праве собственности, решение суда, договор найма или другой вариант. Если объект не принадлежит пользователю, необходимо указать сведения по владельцу жилья, вносимые на основании паспортных данных.
    10. Выбор степени родства с лицом, выступающим в роли собственника жилья. Такой вариант используется, если необходимо прописать жену в квартиру через «Госуслуги», ребенка, брата и т.д. Если родственные связи отсутствуют, необходимо выбрать пункт «Иное».
    11. Отражение данных относительно того, является ли заявитель гражданином другого государства или был им когда-нибудь. При положительном ответе система автоматически предложит сделать выбор относительно того, какое это государство.
    12. Фиксация причины, по которой пользователь обращается к порталу. Это может быть покупка жилья, заключение брака, прописка у родителей или другие. Если ни одна из существующих не подходит пользователю, также потребуется выбрать пункт «Иное».
    13. Указание данных личного характера. Необходимо отразить имеющееся образование, семейное положение, прибыл ли с прописывающимся на данное место жительства кто-то еще из членов семьи.
    14. Выбор того отделения и ведомства, куда пользователю удобнее будет прибыть, чтобы была проставлена печать о регистрации. Система автоматически может подсказать возможные варианты, как только субъект начнет вводить первые буквы наименования населенного пункта. Далее будет отображена подсказка по расположению структур, куда можно будет обратиться.

    Важно. При условии, что какие-либо сведения были внесены ошибочно, потребуется нажать кнопку «Изменить» и отразить действительную информацию.

    После того, как необходимая форма заявления была составлена и оформлена, допускается отслеживать статус. Это можно выполнить при помощи как личного кабинета, так и посредством мобильного телефона. Последний вариант предполагает предварительную установку приложения, что будет существенно зависеть от того, какая операционная система у устройства пользователя. После того, как придет уведомление о принятии заявления, можно будет отправиться в заранее выбранное ведомство и проставить необходимую отметку. При этом стоит помнить о том, что все собственники жилья, в котором будет регистрироваться гражданин, должны будут также явиться для подтверждения своего согласия на такое действие.

    голоса
    Рейтинг статьи
  • Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector