Doberman-sv.ru

Дом и Быт
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как признать семью нуждающейся в жилом помещении

Признание молодой семьи нуждающейся в жилом помещении

Похожие публикации

Признание молодых семей нуждающимися в жилых помещениях – процедура, необходимая для их участия в программе по государственному субсидированию расходов на покупку жилья. По ее окончанию заявителю либо выдают документ, подтверждающий, что он нуждается в улучшении жилищных условий, либо мотивированно отказывают в данной услуге.

Жилая программа

Жилая программа нуждающихся в улучшении жилищных условий является одной из списка дополнительных методов государственной системы помощи соответствующему населению. Он была утверждена министерствами труда и соцзащиты, строительства и ЖКХ, Министерством финансов.

Граждане, ставшие участниками данной программы, обретают возможность получить частичную или полную помощь государства для строительства, приобретения новой жилплощади либо улучшения условий жилья, которое уже есть.

Как встать на жилищный учет для получения жилья?

Заявитель и члены его семьи подают заявление через любой центр госуслуг «Мои документы» в Москве о признании их малоимущими в целях предоставления жилого помещения по договору социального найма. К заявлению прикладываются документы о праве собственности на движимое и недвижимое имущество; документы, подтверждающие доходы каждого члена семьи за 2 последних года.

Затем, уже после принятия решения о признании заявителя и членов его семьи малоимущими, они предъявляют заявление о постановке на жилищный учет в центр госуслуг «Мои документы». К нему прикладываются документы, подтверждающие жилищную обеспеченность и проживание в Москве не менее 10 лет.

Бланк заявления о принятии на учет

(наименование органа местного самоуправления

телефон: ________________, факс: _______________,

адрес электронной почты: ________________________

о принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении

Я, _____________________, паспорт серии ______ № _______, выдан __________________________ “___”_________ ____ г., зарегистрирован__ по адресу ____________________________________________, в соответствии с ч. 3 ст. 52 Жилищного кодекса Российской Федерации, прошу принять меня на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении как малоимущего гражданина.

Вместе со мной прошу поставить на учет совместно проживающих членов моей семьи:

1. ___________________________________________________________________ (степень родства, Ф.И.О., год рождения)

2. ___________________________________________________________________ (степень родства, Ф.И.О., год рождения)

3. ___________________________________________________________________ (степень родства, Ф.И.О., год рождения)

  1. Документы, подтверждающие состав семейства (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, судебное решение о признании членом семьи и т. п.).
  2. Документы, необходимые для признания гражданина малоимущим.
  3. Документы, подтверждающие, что человек вправе называться нуждающимся в жилом помещении:
    • выписка из домовой книги;
    • документы, подтверждающие законность пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи (договор, ордер, решение о предоставлении жилого помещения и т. п.);
    • выписка из технического паспорта БТИ с поэтажным планом и экспликацией;
    • справка органов государственной регистрации о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности по месту постоянного жительства членов семьи, предоставляемая каждым дееспособным членом семьи заявителя.

“___”__________ ____ г.

Заявитель:_____________________________ (подпись) (Ф.И.О.)

Член семьи заявителя: _____________________________ (подпись) (Ф.И.О.)

Признание нуждающимся в жилом помещении

Под жилым помещением подразумевается изолированная жилая недвижимость, пригодная для постоянного проживания людей и отвечающая санитарно-техническим нормам.

Кто имеет право на получение социального жилья?

Жилищным кодексом РФ предусмотрены некоторые категории лиц, которые признаются нуждающимися в жилом помещении.

  • Граждане и члены их семей, не имеющие в собственности квартиры или дома (по договору соцнайма или найма жилищного фонда социспользования);
  • Дети, оставшиеся без родителей;
  • Лица, имеющие хронические заболевания;
  • Владелец квартиры или члены его семьи, имеющие жилое помещение, если его метраж меньше учётной нормы на одного человека;
  • Граждане, живущие в аварийных помещениях, а также в постройках, которые подлежат реконструкции или сносу.
  • Владельцы и наниматели социального жилья, если они живут в квартире где:
    1. живут другие семьи;
    2. проживает больной тяжёлым хроническим заболеванием или родственники, не имеющие собственного жилья или квартиры по договору соцнайма.

Цены на услуги юриста в вопросе признания нуждающимся в жилом помещении

ведение гражданского дела об обжаловании незаконного отказа в признании гражданина нуждающимся в жилом помещении

Что делать, чтобы встать на очередь в Москве?

  1. Каждый гражданин, нуждающийся в получении социального жилья, должен подать заявление в местный орган самоуправления. Правительством Российской Федерации также предусматривается возможность подачи такого заявления через многофункциональный центр.
  2. Вместе с заявлением гражданин предоставляет ряд документов, которые подтверждают его право на получение социального жилья.
  3. Решение о постановке на учёт или об отказе принимается соответствующим органом в течение одного месяца.

Что нужно для того, чтобы заявителя признали малоимущим и нуждающимся в жилом помещении:

  • копии паспортов гражданина и членов его семьи;
  • свидетельства о рождении детей (решение суда), о заключении/ расторжении брака;
  • копия поквартирной карточки или выписка из домовой книги;
  • если некоторые члены семьи отсутствуют – документы, подтверждающие их отсутствие;
  • справка о регистрации недвижимого имущества заявителем за последние пять лет;
  • справки с мест проживания за последние пять лет.
Читать еще:  Как получить жилье по договору социального найма

Оценка жилищных условий. Кто признаётся членами одной семьи?

  • Оба супруга (вне зависимости от их совместного проживания);
  • Несовершеннолетние дети (даже если они не проживают с родителями);
  • Родственники, проживающие в одном помещении с заявителем;
  • Другие лица, проживающие совместно с заявителем, родственники или признанные членами семьи по решению суда.

Как это происходит?

Признание нуждающимся в жилом помещении осуществляется на основании сопоставления двух факторов:

  1. Среднего дохода семьи;
  2. Стоимости необходимой площади для всех членов семьи

В том случае, если доход заявителя меньше стоимости требуемой жилплощади, то семья признаётся нуждающейся в жилом помещении.

Пример 2. Бери, что дают, и убирайся из очереди

Часто в качестве формального повода для снятия очередников с учета используют их чрезмерную (по мнению госслужащих) разборчивость. Прошлым летом в Уфе из очереди исключили семью Тереховых – ребенка с инвалидностью и его мать. Прежде городская администрация предлагала им переехать в «двухкомнатку», находящуюся в другой части города. Но женщина вынуждена была отказаться, поскольку дом располагался слишком далеко от больницы, в которой лечился сын. Чиновники решили не предлагать заявительнице другие варианты, а признать её «не нуждающейся» в улучшении жилищных условий.

К счастью Тереховых, вмешалась прокуратура, которая подала в суд иск с требованием отменить незаконное решение. Истец основательно аргументировал свою позицию. Во-первых, Тереховы не вселялись в предоставленное жилье, не заключали договор социального найма и не написали вовремя отказ от двухкомнатной квартиры. Во-вторых, основания для получения бесплатного жилья (инвалидность ребенка и 17-метровая комната в общежитии) по-прежнему остались. Суд посчитал, что муниципалитет не выполнил своих обязательств по улучшению жилищных условий граждан, и обязал власти вернуть Тереховых в очередь на квартиру.

Категории населения, которые считаются малоимущими

Существует по закону установленный и закреплённый перечень лиц, которые относятся к категории малоимущих (социально уязвимых). Список состоит из следующих представителей:

  • участников ВОВ и лиц, получивших инвалидность;
  • лиц, положение которых приравнивается к статусу участников ВОВ или инвалидов;
  • тех, за кем закреплена I или II группа по инвалидности;
  • детей-инвалидов и семей, воспитывающих их;
  • лиц, перенёсших тяжелые заболевания, список которых официально утверждён правительством РК;
  • пенсионеров;
  • детей-сирот и лишённых родительской опеки в возрасте до 18 или до 29 лет;
  • потерпевших экологические бедствия;
  • этническим казахам-переселенцам;
  • семьям, получившим статус многодетных;
  • семьям воинских и государственных служащих, погибших «при исполнении».

Такая социальная программа по получению доступного жилья рассчитывается и на неполные семьи, где детей воспитывает мать-одиночка или отец.

23 января 2020 года Дума окончательно приняла закон «О внесении изменения в статью 86 Семейного кодекса Российской Федерации». Если документ будет одобрен Советом Федерации и подписан президентом, то он может вступить в силу уже в марте 2020 года. По новому закону после развода супруг, с которым остается ребенок, будет иметь право не только на выплату алиментов на несовершеннолетнего, но и компенсацию по аренде или ипотеке жилья, в котором проживает родитель с ребенком. Разбираемся!

Как было?

Рассмотрим ситуацию, при которой супруга после заключения брака стала проживать на жилплощади, принадлежащей не ей, а ее благоверному. В браке родился ребенок. Впоследствии семейные отношения не сложились, супруги развелись, ребенок остался с матерью, и бывший выгоняет их из принадлежащей ему квартиры. Или создает такие невыносимые условия проживания, что женщина вместе с ребенком готова сама сбежать куда глаза глядят.

В настоящее время в Семейном кодексе практически отсутствуют нормы, которые бы гарантировали права на жилье для бывших членов семьи собственника этого жилья. А бывшая супруга в нашем вышеописанном случае и стала бывшим членом семьи. Но есть такие нормы в Жилищном кодексе. Так, статья 31 устанавливает обязанность собственника жилого помещения обеспечить бывших членов его семьи жильем. Но лишь в самых крайних случаях. В первом случае, когда у матери и ребенка ни прав, ни возможностей на приобретение или пользование иными жилыми помещениями. То есть ситуация, когда некуда пойти, не на что купить и не к кому приткнуться.

В этих случаях бывший обязан предоставить матери и ее ребенку свою квартиру или ее часть для проживания. Если не предоставляет или, предоставив, делает жизнь невыносимой, нуждающийся может просить суд, чтобы тот обязал бывшего супруга предоставить иное жилое помещение. Скажу сразу, что получить положительное решение суда практически невозможно. Ведь если с доказательствами того, что бывший не пускает на порог, все понятно, то вот как доказать, что пустил, но сделал жизнь сущим адом?

Или рассмотрим еще одну ситуацию, когда и мать, и ребенок являются собственниками квартиры, но проживать в ней не могут по причине бесчинств, которые творит бывший.

Читать еще:  Каким налогом облагается дарственная на квартиру

Как в первом, так и во втором случае выход один – съезжать. Кто-то отправляется к родным, а кто-то вынужден арендовать жилье и нести соответствующие траты. А если взять негде? Вот власти и предлагают изменить ситуацию с помощью «жилищных» алиментов. Когда расходы на жилье лягут и на отца, и на мать.

О чем статья 86 Семейного кодекса?

Родители обязаны содержать своих детей, и даже после развода эта обязанность не исчезает. Сейчас, согласно статье 86 Семейного кодекса, тот родитель, с которым после развода остался ребенок, может потребовать от второго дополнительных выплат к алиментам. Но они четко поименованы. К примеру, если ребенок тяжело болен или получил увечья или является нетрудоспособным совершеннолетним и ему необходимы лекарства, сиделки, посторонний и профессиональный уход, во всех этих случаях каждый из родителей может быть привлечен судом к участию в несении дополнительных расходов. Порядок участия родителей в несении дополнительных расходов и размер этих расходов определяются судом исходя из материального и семейного положения родителей и детей и других заслуживающих внимания интересов сторон в твердой денежной сумме и подлежит уплате ежемесячно.

При этом суд вправе обязать родителей принять участие как в фактически понесенных дополнительных расходах, так и в дополнительных расходах, которые необходимо произвести в будущем.

Но ведь бывает так, что появляются и иные дополнительные расходы. К примеру, после развода родителю, с которым живет ребенок, стало совершенно нечем выплачивать ипотеку или восстанавливать жилье после пожара или наводнения или платить за аренду.

Как будет?

Законопроект устанавливает дополнительные выплаты к алиментам и дополнительным расходам на лечение, которые в народе прозвали как «жилищные» алименты.

Теперь статья 86 Семейного кодекса дополняется новым абзацем следующего содержания: «В случае утраты несовершеннолетними детьми права на проживание или невозможности проживания в жилом помещении родителей (родителя) по решению суда каждый из родителей может быть привлечен к участию в дополнительных расходах по обеспечению детей благоустроенным жилым помещением площадью не ниже социальной нормы в месте (населенном пункте) прежнего проживания детей. Обеспечение жилым помещением детей по выбору родителей (родителя) может быть осуществлено посредством покупки или аренды жилого помещения. При этом сумма алиментов и дополнительных расходов на обеспечение детей жилым помещением каждого из родителей не должна быть более половины общих доходов каждого из родителей».

При этом возможно будет взыскать «жилищные» алименты за три предшествующих года. И взыскание «жилищных» алиментов не отменяет и никак не влияет на размер самих алиментов. Напомню, что размер алиментов составляет ежемесячно на одного ребенка 25% от зарплаты алиментщика, на двух детей – 30%, трех и более – 50%.

Таким образом, согласно законопроекту, теперь родителю – собственнику жилого помещения – предстоят или дополнительные расходы на покупку или аренду жилья своему ребенку, а значит, и его маме, или добровольное разрешение на пользование детьми его жилым помещением.

Процедура взыскания «жилищных» алиментов

Чтобы их взыскать, необходимо будет обратиться в суд. Для подачи искового заявления родитель должен будет представить доказательства, что у него отсутствует в собственности жилье, пригодное для проживания ребенка, а также договор аренды на квартиру или ипотечный договор.

Если есть жилое помещение, но оно признано непригодным для проживания, то необходимо будет представить акт обследования либо заключение специальной комиссии.

В суде истец должен будет доказывать, что дополнительные расходы, которые он несет в связи с тем, чтобы обеспечить несовершеннолетнего жильем, вызваны исключительными обстоятельствами.

Если судом уже выносилось решение о назначении алиментов, то за выплатой «жилищных» алиментов нужно будет обращаться повторно. Размер «жилищных» алиментов будет определяться судом в твердой денежной сумме, а не в процентах от заработной платы. При этом суд будет учитывать материальное и семейное положение обоих родителей и другие, заслуживающие внимания интересы сторон.

Помимо этого предполагается, что родитель, с которым остался ребенок, сможет претендовать на выплату «жилищных» алиментов при выполнении следующих условий:

❶. Такой родитель должен быть сам трудоустроен и получать доход.

❷. Как ребенок, так и родитель не должны быть собственниками иных жилых помещений, а также не имели бы права пользования на них. К примеру, если мама и ребенок уже зарегистрированы по месту жительства в ином жилом помещении, то «жилищные» алименты взыскиваться не должны.

❸. Родитель, который претендует на выплату «жилищных» алиментов, должен будет собрать доказательства того, что действительно находится в трудной жизненной ситуации и не в состоянии платить за жилье.

Как будет работать новый закон и защищать права несовершеннолетнего на жилье, предсказать невозможно. Нам остается ждать вступления его в силу и снятие пробы в судебном процессе.

Читать еще:  Как приватизировать долю в квартире

Если у вас возникли вопросы по семейным проблемам или требуется профессиональная помощь юриста по иным вопросам защиты ваших прав, обращайтесь в Общественную приемную газеты «Шанс». Прием ведет юрист Татьяна Чередниченко ежедневно, кроме субботы и воскресенья, по адресу: Абакан, ул. Хакасская, 27 (рядом с соцзащитой). Запись по телефону: 8-902-996-88-91.

Какое жилье предоставляется в соцнаем?

Нормы жилплощади привязаны к конкретным требованиям Жилищного кодекса РФ. Но их допускается менять применительно к условиям проживания в данном регионе. Усредненно устанавливаются следующие показатели жилой площади (в квадратных метрах):

  • один человек – 33;
  • семейная пара – 42;
  • трое и больше – 18 на каждого члена семьи.

Размер жилого помещения может быть уменьшен (увеличен) по согласованию сторон, но за отправную точку принимаются данные показатели.

Какое имущество учитывается при назначении пособия с 8 до 17 лет

Критерий имущественной обеспеченности семьи для детского пособия с 8 до 17 лет установлены постановлением Правительства России № 1037 от 28.06.2021. Из него следует, что при назначении выплаты учитываются:

  • количество объектов и метраж жилплощади;
  • наличие и количество личного транспорта;
  • владение земельными участками;
  • наличие в собственности нежилых помещений, которые зарегистрированы в Росреестре;
  • размер процентов по денежным вкладам.

При этом заявителю не нужно предоставить вместе с заявлением документы обо всех доходах, недвижимости и другом имуществе. В большинстве случаев ПФР самостоятельно запрашивает бумаги в рамках межведомственного взаимодействия. Запросы направляются в Росреестр, ГИБДД, налоговую и другие ведомства. Территориальное расположение недвижимости не имеет значения — она может находиться в любом регионе России, а необязательно там, где проживает семья.

Чтобы пособие от 8 до 17 лет назначили, имеющееся у семьи имущество не должно превышать допустимые показатели. Считать собственность будут не только при назначении соцпомощи впервые, но и при ее переоформлении. Подавать документы нужно каждые 12 месяцев, так как пособие назначается на один год.

Жилые и помещения

К жилым помещениям относят квартиры, комнаты в коммуналках и т.д. К жилым строениям — дома. Для назначения пособия разрешается иметь в собственности одновременно по одному жилому помещению и строению независимо от их площади. Но если объектов из каждой категории 2 и больше — нужно считать метраж на каждого человека и по нему определять, подходит семья по имущественному критерию или нет.

Также не считаются доли в жилой недвижимости, составляющие 1/3 и меньше (суммарно для всей семьи) от площади объекта.

Земельные участки и дачи

Дополнительно к основной жилой недвижимости разрешается владеть земельным участком и дачным (садовым) домиком. Можно независимо друг от друга, можно одновременно. Но не разрешается одновременно иметь 2 дачи или 2 участка.

Нежилые здания и сооружения

Помимо жилой недвижимости, участков и дач, во владении семьи может находиться некоторое количество нежилых помещений или сооружений. Сюда относятся две категории, которыми можно владеть одновременно (по 1 объекту из каждой). Но если в семье будет два гаража или два нежилых помещений другого вида — откажут.

Транспортные средства

Самый обширный и разнообразный пункт, касающийся имущественного критерия. Семье, которая обращается за пособием, разрешается иметь по одному транспортному средству из каждой категории, указанной ниже. Но если в собственности две машины, мотоцикла, снегохода или лодки — уже нельзя.

Пособие не назначат, если семье принадлежит автомобиль мощнее 250 л.с., выпущенный менее 5 лет назад до обращения в ПФР. Объем двигателя и возраст авто учитываются одновременно. Исключение — машина с такими параметрами на 5 мест и больше, которой владеет семья с 4 и более детьми.

Сбережения (вклады)

Если семья владеет банковскими вкладами, то пособие назначат при условии, что суммарный доход от процентов с них не превышает величину общероссийского прожиточного минимума на душу населения в текущем году. В 2021 году этот показатель составляет 11653 руб. Если на процентах за год семья заработала меньше указанной суммы, то она может обращаться за выплатой от 8 до 17 лет.

Чтобы набрать такую сумму, в среднем надо иметь на счетах около 250 тыс. руб., вложенные под 4% годовых. То есть чтобы претендовать на пособие, семье разрешается иметь только небольшие сбережения.

Видео-консультация юриста

Более детально о праве отдельных граждан на получение социального жилья, порядке сбора и оформления бумаг вы можете узнать из видео. Юрист расскажет вам обо всех тонкостях, связанных с получением жилищной площади по договору социального найма:

Получить социальное жилье имеют возможность лишь отдельные категории граждан, которые должны в обязательном порядке иметь гражданство России и быть признаны малоимущими и нуждающимися в жилье или улучшении жилищных условий.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector