Doberman-sv.ru

Дом и Быт
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как посмотреть объект недвижимости по кадастровому номеру

Кадастровый номер по адресу объекта недвижимости

  1. Что такое кадастровый номер
  2. На какие виды объектов присваиваются номера?&nbsp
  3. Что можно проверить по кадастровому номеру
  4. Как узнать кадастровый номер по адресу
  5. Оформляем справку на портале за 15 минут

После регистрации в Росреестре каждый объект получает кадастровый номер из нескольких цифр. Его вносят в документы на постоянной основе. Уникальный код не меняется, кроме случаев, когда объект разделяется между несколькими собственниками, реконструируется, увеличивается/уменьшается в площади. Например, если общий участок разделили на несколько отдельных территорий, то у каждой из них будет свой кадастровый номер и паспорт.

Что можно узнать по КН?

Кадастровый номер земельного участка дает возможность получить о нем исчерпывающие сведения, с помощью которых при необходимости можно подтвердить законность сделки купли-продажи или сдачи в аренду, а также решить конфликты, связанные с межеванием территории.

Сбор информации по кадастровому номеру — наиболее простой способ получить такие сведения, как:

  • факт внесения в кадастровую базу;
  • адрес и площадь, наличие строений;
  • категория земли;
  • вид разрешенного использования;
  • форма собственности, дата оформления права собственности;
  • наложенные обременения или ограничения для использования;
  • кадастровая стоимость;
  • дата проведения оценки и данные специалиста, выполнявшего работу.

Как посмотреть адрес и сведения о месторасположении

Получить сведения об адресе и месторасположении земельного участка можно на сайте Росреестра. Для этого с главной страницы нужно перейти на вкладку «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн».

В появившейся форме достаточно будет заполнить одно из полей в зависимости от имеющихся данных:

  • актуальный,
  • устаревший
  • или условный

Обработав запрос, программа предоставит требуемые сведения.

Получить их также можно, воспользовавшись кадастровой картой.

Если требуется не посмотреть справочную информацию, а получить официальный документ, на этом же сайте есть возможность запросить выписку из ЕГРН.

  1. лично в отделении Росреестра лично,
  2. с помощью заказного письма.

При нежелании пользоваться интернет ресурсами можно подать заявку на предоставление этой выписки в МФЦ.

Подробное порядок описывает отдельная статья, посвященная теме получения адреса земельного участка по кадастровому номеру.

Информация о категории земли

Если возникла потребность узнать категорию земли и нет возможности найти эти сведения в документах на участок, то можно по аналогии с поиском адреса запросить выписку из ЕГРН или же сделать это самостоятельно с помощью сети интернет.

Наиболее быстрый и простой путь — воспользоваться публичной кадастровой картой. Ее адрес http://pkk5.rosreestr.ru

Для получения требуемых сведений достаточно ввести имеющийся КН в предусмотренную форму поиска.

Для каждого участка предусмотрена карточка с двумя вкладками. Сведения о категории земли размещены на вкладке «Информация» сразу после адреса. Подробный порядок работы с данной картой изложен в посвященной ей статье.

Данные о собственнике

Существует несколько различных способов получения этой информации. Можно воспользоваться сайтом Росреестра и заказать выписку «Сведения о владельце». Она поступит на указанный электронный адрес через 30 минут.

Если требуется официальный документ придется на этом же сайте обратиться за выпиской из ЕГРН и ожидать ее получения несколько дней. Или воспользоваться сервисом Ктотам.про, который за ту же стоимость присылает требуемую информацию в течение часа. Достоверность их данных подтверждается ЭЦП регистратора.

По различным причинам в документе, полученном из ЕГРН, графа правообладатель может оказаться не заполненной. Тогда стоит попытаться запросить сведения о собственнике у налоговой инспекции, предоставив выписку.

Подробно процесс получения сведений о собственнике ЗУ по его кадастровому номеру описан в отдельной статье, посвященной этому вопросу.

Читать еще:  Квартира в найм у государства

Статус и назначение

Запись о земельном участке может иметь пять различных правовых статусов. Узнать текущий возможно в онлайн режиме с помощью публичной кадастровой карты.

Кадастровый номер вводится в специальную графу «поиск». По умолчанию он производится по категории «участки». При необходимости ее можно изменить.

После этого программа предлагает к просмотру карточку объекта, где на вкладке «Информация» под кадастровым номером расположены сведения о действующем статусе.

Важно помнить, что на этой карте не отображаются земельные участки, обладающие статусами архивный и аннулированный. Данные о назначении земли содержатся на той же вкладке в разделе «Вид разрешенного использования».

Если эта графа по каким-либо причинам осталась незаполненной, то для того, чтобы узнать назначение земли, придется запросить выписку из ЕГРН.

Подробнее о порядке действий можно прочитать в специальной статье, посвященной этой теме.

Поиск на сайте КТОТАМ.ПРО

Еще один способ бесплатно узнать кадастровый номер по адресу ЗУ. Алгоритм следующий:

  1. Вбить в поисковик https://kadastr.ktotam.pro/. Открыть сайт по ссылке.
  2. На открывшейся странице слева будет форма для заполнения. Необходимо нажать на галочку в графе «регион» и, проматывая колесико мыши вниз, из списка найти нужный регион. Нажать на него левой кнопкой мыши.
  3. То же самое сделать с графой «Населенный пункт», чтобы выбрать интересующий город поселок или район.
  4. Вручную ввести ниже улицу и дом (номер земельного участка). Как только начнете вводить, появляется подсказка, если это нужная улица можно кликнуть на нее левой кнопкой мыши, чтобы недописывать.

После заполнения формы внизу нажать левой кнопкой мыши на поле «Найти». Через секунду на экране всплывет окно, где будет продублирован адрес и указан его кадастровый номер.

Как найти участок по номеру

Кадастровый номер позволяет определить точное местоположение недвижимости.

Чтобы найти участок земли по номеру, достаточно воспользоваться онлайн-сервисом для проверки недвижимости или стандартным поиском на портале www.rosreestr.ru.

  1. Введите номер в строку поиска;
  2. Перейдите на страницу объекта.

На странице будет представлена общая информация об участке: полный адрес, площадь, дата регистрации и дата обновления данных, стоимость, а также количество собственников и реквизиты свидетельства о регистрации.

Обратите внимание, что с 2017 года вся информация о недвижимом имуществе, включая сведения госкадастра, хранится в Едином госреестре недвижимости (ЕГРН).

Подробные сведения о земельном участке можно получить в выписке из ЕГРН.

Как получить выписку из ЕГРН?

Точно укажите адрес объекта недвижимости или кадастровый номер, сервис в режиме реального времени покажет данные в базе Росреестра, проверьте корректно ли найден ваш объект, укажите ваши контактные данные и переходите к оплате.

Стоимость выписки из ЕГРН 350 руб. (при покупке пакета выписок стоимость составит от 40 руб. за одну выписку ). Оплатите удобным вам способом с помощью безопасного сервиса платежей ЮКасса.

После покупки в автоматическом режиме формируется запрос в Росреестр. Время ответа официально сервиса в среднем занимает от 10 минут до 3-х часов (максимальное время ожидания 24 часа зависит от загруженности базы Росреестра). Все данные предоставляются с официального сайта.

После получения ответа от Росреестра на вашу электронную почту придет файл с выпиской подписанной ЭЦП (электронно-цифровой подписью) и смс-оповещение на указанный вами номер телефона, действительность подписи можно проверить на сайте Госуслуг

Читать еще:  Как провести общее собрание собственников многоквартирного дома

Как получить выписку?

Точно укажите адрес объекта недвижимости или кадастровый номер, сервис в режиме реального времени покажет данные в базе Росреестра, проверьте корректно ли найден ваш объект, укажите ваши контактные данные.

Стоимость выписки 350 руб. После ввода данных (электронной почты), на почту поступит ссылка на оплату, только после оплаты ваша заявка поступит в работу.

После покупки в автоматическом режиме формируется запрос в Росреестр. Время ответа официально сервиса в среднем занимает от 10 минут до 3-х часов (максимальное время ожидания 4 рабочих дня, зависит от загруженности базы Росреестра). Все данные предоставляются с официального сайта.

После получения ответа от Росреестра на вашу электронную почту придет файл с выпиской подписанной ЭЦП (электронно-цифровой подписью) и смс-оповещение на указанный вами номер телефона, действительность подписи можно проверить на сайте Госуслуг

Что же представляет собой кадастровый номер?

Это набор цифр, определяющих определенный квартал, участок или же район. Определить кадастровый номер, ссылаясь на адрес, достаточно легко. Для этого необходимо найти нужный участок на карте.

По каждому из объектов на кадастровой карте доступна следующая информация:
• точная площадь;
• адрес;
• стоимость;
• статус;
• характеристика;
• дата взятия на учет;
• форма собственности.

Если пользоваться публичной картой Росреестра, то можно намного быстрее и легче отыскать нужную недвижимость. Здесь указаны все границы и прилегающие участки, которые также внесены в реестр. Нужный участок можно тщательно рассмотреть на цифровой топографической карте и на космическом снимке.

С помощью кадастровой карты можно проверить кадастровый номер нужного объекта по адресу.
Также карта будет отличным помощником в случае, если необходимо определить стоимость участка по адресу. Для этого необходимо найти этот участок и нужная информация станет доступной.

Какие сведения имеет кадастровый номер земельного участка

Для лучшего понимания каждой части номера целесообразно объяснить значение любого кадастрового номера. К примеру, что обозначает номер земельного участка 23:41:0102001:2?

23 – номер кадастрового округа, обозначается двухзначными числами, 23-тий присвоен Краснодарскому краю;
41 – код кадастрового района, 41 присвоен муниципальному образованию г. Горячий Ключ;
0102001 – номер кадастрового квартала, 0102001 имеет земельный участок на карте земель муниципального образования;
2 – порядковый номер земельного участка при регистрации недвижимости в ЕГРН, может иметь 1, 2 или 3 цифры.

Кадастровый номер можно узнать на портале Росреестра, Федеральной налоговой службы или ЕГРН. Как это сделать, подробно описано в одной из наших статей.

Расширенные возможности кадастрового номера

Наличие кадастрового номера позволяет пользоваться Публичной кадастровой картой. После введения имеющегося номера появляется информация о типе недвижимости, ее статусе, категории и адресе. Имеется возможность визуальной оценки объекта, его пространственного расположения по отношению к близлежащим строениям или земельным участкам. Если установить требование показа космических снимков, то можно увидеть реальную картинку местности.

По номеру можно узнать вид деятельности и назначение объектов недвижимости. Если это земельный участок – дается описание разрешенных вариантов ее использования. Для объектов капитального строительства указывается назначение помещений, их размеры и конкретное расположение. В полной карте объекта указана и кадастровая стоимость, но надо помнить, что это не рыночная цена и не инвентаризационная стоимость.

Читать еще:  Как рассчитываются услуги жкх

На настоящее время в кадастровой карте РФ имеется общедоступная информация о 60 млн земельных участках и 44 млн зданий. Перечень объектов постоянно расширяется и обновляется, изменения касаются новых собственников или технических характеристик построек.

Проверяем есть ли ограничения или обременения на объект недвижимости

Также из карточки объекта недвижимости можно предварительно до того, как заказать выписку из ЕГРН, узнать есть ли ограничения или обременения:

В нашем примере мы видим целых 18 ограничений и обременений на квартиру. А именно: вид ограничения (Арест, Запрещение регистрации, его номер и дату).

Обратите внимание: Чтобы узнать детали по ограничениям и обременения (например, на основании чего заложен арест и кем) — нужно заказать выписку из ЕГРН.

Вот так выглядит информация об ограничениях и обременениях в выписке из ЕГРН:

Публичная кадастровая карта РФ на

  1. Выберите область поиска земельного участка.
  2. Справа на карте отметьте галочкой «Тематическая карта». В раскрывающемся списке зафиксируйте «Форма собственности на участках».
  3. После выбора все участки земли примут цветной окрас:
  • розовый — частная собственность;
  • фиолетовый – собственность публично-правовых образований.

По кадастровой карте можно разыскать свободный участок на интересующей территории. Для этого следует выполнить несколько шагов:

Публичная кадастровая карта РФ на 29.

  1. Найдите свой участок земли на карте.
  2. Среди прочих данных отображаются координаты участка (для этого нажмите внизу окна на кнопку «Подробно»).
  1. При осуществлении поиска по кадастровому номеру участка земли потребуется ввести его в поисковой строке. Появится краткая информация о категории земли.
  2. Для более подробного результата, нажмите на кадастровый номер. Где будет отражена информация о категории земли и видах ее использования.

фиолетовый собственность публично-правовых образований.

В случаях при расчете налога или раздела имущества, сделок с недвижимостью, при наследовании или оформления ипотеки, требуется знать или получить справку о кадастровой стоимости. Как ее узнать расскажем подробнее в этой статье.

Чтобы получить план квартиры по адресу нужно запросить сведения из Росреестра. Информация предоставляется любому заинтересованному лицу в виде выписки из ЕРГН.

Как получить сведения из ЕГРН по кадастровому номеру

В онлайн режиме можно получить как обыкновенные, так и срочные выписки. Несмотря на это, от заявителя потребуется идентичный пакет документов:

  • квитанция об оплате государственной пошлины (обратите внимание: без оплаты госпошлин получит выписку невозможно);
  • копия паспорта заявителя (копия должна быть заверена нотариусом);
  • заполненная форма электронного запроса.

Для получения интересующей информации следует воспользоваться официальным сайтом Росреестра. Необходимо отметить, что некоторые сведения можно получить совершенно бесплатно, при этом экономя свое время. Однако за выписку заявителю обязательно нужно уплачивать государственную пошлину.

Нужно подчеркнуть, что некоторые сведения могут быть предоставлены исключительно по запросу владельца недвижимости. Поэтому не всегда дистанционный способ получения информации о недвижимом имуществе может удовлетворить запросы посторонних лиц.

Проще всего, и значительно быстрее узнать кадастровый номер на земельный участок, квартиру или строение можно на нашем сайте, зная лишь его адрес. Для этого воспользуйте формой поиска, расположенной вверху страницы, введите регион, город, и название улицы, номер квартала или другую информацию о территориальной принадлежности и нажмите на кнопку «Поиск». Уже на следующем шаге вы получите номера всех найденных объектов по заданному месту расположения.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector