Doberman-sv.ru

Дом и Быт
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как отказаться от коммунальных услуг

Как отказаться от коммунальных услуг

Отказаться от пользования услугами ЖКХ можно, но это может привести к негативным последствиям.

Расскажем, как можно не платить за коммунальные услуги, как правильно оформить отказ от пользования, что для этого необходимо. Также в этой статье рассмотрим виды услуг, от которых россиянам отказаться невозможно ни при каких условиях.

Содержание статьи:

УО/ТСЖ приняло условия договора или допсоглашения по оплате КР на СОИ

Первое, что рассмотрел суд в споре между РСО и ТСЖ, – было ли подписано дополнительное соглашение, согласно которому поставщик воды пытался взыскать долг с товарищества. Судья пришёл к выводу, что права ресурсоснабжающая организация, поскольку:

  • В соответствии ч. 3 ст. 438 ГК РФ, совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для её принятия, действий по выполнению указанных в ней условий договора считается согласием с ними (акцептом).
  • Согласно п. 2 информационного письма ВАС РФ от 05.05.1997 № 14, если потребитель пользуется услугами энергоснабжения, оказываемыми обязанной стороной, но от заключения договора отказывается, суды должны иметь в виду, что действия потребителя считаются выраженным согласием на условия такого договора. Данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Следовательно, то, что ТСЖ не подписало допсоглашение, не значит, что его условия не распространяются на отношения между товариществом и поставщиком услуг. Поскольку в дом поставлялись коммунальные услуги, в том числе КР на СОИ по водоотведению, то по закону считается, что ТСЖ приняло допсоглашение, направленное ему РСО, на условиях оферты. И водоканал вправе начислять плату по условиям такого соглашения.

От каких услуг жилищно-коммунального хозяйства отказаться нельзя?

Существует также перечень услуг, проверить ваше пользование которыми невозможно или крайне затруднительно. Потому и возможности отказа от их оплаты пока нет. К таковым услугам ЖКХ относятся:

• Обращение с твердыми отходами;

• Ремонтные работы жилого помещения;

• Содержание площадок и окружающей территории;

• Ремонтные работы общего имущества.

За вышеперечисленные виды услуг жильцы вынуждены платить в обязательном порядке. При желании, ознакомится с подробной информацией по оказанию данных услуг, можно в договоре по управлению жилым многоквартирным домом.

Отказ от управляющей компании

Бывает и такое, что УК идет в отказ. Причем, имеет на это право. Согласно п.1 ст. 310 ГК РФ, существует запрет на односторонний отказ от исполнения обязательств. То есть, просто не платить всем домом – не вариант. Эта же статья предусматривает запрет на одностороннее изменение условий заключенного ранее договора.

Что делать в таком случае? Искать новую УК, которая будет отвечать вашим требованиям, и аргументы, обосновывающие правомерность расторжения договора из вышеперечисленного списка. Осуществить отказ от услуг, предоставляемых УК – та еще волокита. Но если вы полны решимости и вооружены железными аргументами, то избавится от неугодных поставщиков вполне реально.

Процесс отказа должен осуществляться официально, так как в ином случае УК имеет право взыскать средства с владельцев жилья. Поэтому граждане должны самостоятельно писать специальное заявление в управляющую компанию.

Об отказе от платежей ЖКХ можно узнать подробности в этом видео:

Какие платежи являются обязательными и необязательными

К обязательным платежам, которые уплачиваются каждым владельцем жилья, относится:

  • плата за отопление, если оно является централизованным, поэтому включается ежегодно в определенный период времени;
  • общедомовые нужды, представленные платой за лифт, вывоз мусора и электричество, подведенное к разным приборам в подъезде.

Нюансы отказа

Человек может не уплачивать средства за воду или электричество, если он фактически не пользуется этими ресурсами. Но важно помнить, что если гражданин просто не будет передавать в УК сведения со счетчиков, то плата будет начисляться по нормативам.

Поэтому владелец недвижимости в любом случае должен передавать в управляющую компанию показания счетчиков, которые в течение длительного времени остаются неизменными.

Судебная практика

Совершенно другое решение было принято районным судом на основании иска, поданного гражданином, пользующимся индивидуальным отоплением. УК все равно требовала от него перечисления платы за централизованное отопление.

Суд встал на сторону управляющей компании, так как в квартире истца действительно проходили трубы центральной системы, поэтому он мог пользоваться данной системой.

В статье Как уменьшить плату за отопление вы узнаете, какие способы позволят снизить стоимость отопительных услуг.

Как решаются подобные дела в судах?

Истец после получения отрицательного решения районного суда обратился в Конституционный суд. Судья принял сторону истца, поэтому отменил решения суда общей инстанции. На основании нового решения собственник квартиры не обязан платить средства за централизованную систему, если он пользуется индивидуальным отоплением.

В качестве основания используется ГК РФ, в котором указывается, что оплата отопления жильцами осуществляется на основании принятой энергии по показаниям счетчиков.

Что будет если не платить за услуги ЖКХ:

Можно ли не платить за капитальный ремонт

Согласно ст. 169 ЖК РФ все жильцы обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт многоквартирного дома. Не платить их можно, только если дом признан аварийным или подлежит изъятию в связи с государственными или муниципальными нуждами.

Минимальный размер взносов устанавливается на уровне региона.

Как получить льготу по уплате взносов на капитальный ремонт в многоквартирном доме, читайте в готовом решении КонсультантПлюс. Если у вас еще нет доступа к системе КонсультантПлюс, вы можете оформить бесплатный пробный доступ на 2 дня.

На практике бывают случаи, когда управляющая организация отказывается от проведения работ, относящихся к капитальному ремонту, и собственник самостоятельно нанимает мастеров. Далее он обращается за перерасчетом платы за ЖКХ с учетом стоимости произведенных работ.

Однако нам неизвестны пока случаи успешного получения компенсации от фонда каперемонта.

Причины, по которым отказывают в перерасчете собственникам, оплатившим капремонт непосредственно подрядчику:

  • законодательством такой механизм компенсации затрат не предусмотрен, даже если капитальный ремонт действительно необходим(см. решение Зеленодольского городского суда Татарстана от 19.05.2016 по делу № 2-2453/16);
  • требование собственника о замене уплаты взносов оплатой капермонта собственными силами является зачетом, а зачет запрещен без согласия второй стороны. т.е. фонда капремонта (Апелляционное определение Нижегородского областного суда от 29.10.2019 по делу N 33-12785/2019).

Возможно, успешная практика перерасчет взносов из-за проделанного самими собственником капремонта когда-то сложится — очевидно в основе ее будет согласие фонда капремонта на зачет.

Риск! Иногда собственнику не направляются квитанции на уплату взносов на капитальный ремонт. Но это не освобождает его от обязанности оплачивать эту услугу, а иск к региональному оператору о возмещении морального вреда будет отклонен (см. решение Советского районного суда г. Омска от 27.06.2018 по делу № 2-1934/18).

Внимательное отношение к тому, какие услуги управляющая организация фактически оказывает, и знание своих прав на отказ от услуг полностью или частично позволяет снизить размер платежей по ЖКХ. Но это не относится к взносам на капитальный ремонт.

Читать еще:  Договор об аренде помещения форма права

Вы здесь

Как уменьшить расходы на свет, воду и газ

«Сегодня» уже не раз писала о людях, которым удалось сэкономить свои деньги, отключившись от некоторых коммунальных услуг.

Поэтому наши читатели часто обращаются к нам с просьбой рассказать о том, как именно можно «отрезать» себе ту или иную услугу. «Мне по наследству досталась квартира в другом городе, но ни я, ни мои родственники не собираются там жить, — рассказывает Елена Г. — И мне не хотелось бы оплачивать коммунальные услуги, которыми я не пользуюсь». В связи с этим читательница интересуется, как грамотно написать заявления ЖЭКу об отказе от водоснабжения, газа, электроэнергии и других услуг. Ответить на этот вопрос нам помогли юристы юркомпании «Алексей Пуха и Партнеры» Анна Гайдукова и Наталия Овсиенко, партнер юркомпании «Адвокатское бюро — АБГ» Екатерина Гутгарц и гендиректор юркомпании «Правовая гильдия «ВикториАл» ВикторМороз.

Согласно п. 1 ст. 20 Закона Украины «О жилищно-коммунальных услугах» вы имеете право не платить за них, если вы временно отсутствуете в квартире. Главное — оформить все правильно.
Для этого нужно, во-первых, написать письменное заявление в жэк, предварительно оплатив все имеющиеся у вас задолженности. А к нему приложить официальный документ, который подтверждает ваше отсутствие: справку с места временного проживания, работы, лечения, учебы, прохождения воинской службы, отбывания наказания. Во-вторых, помните, что перечисленные услуги предоставляет не ЖЭК, а разные обслуживающие организации на основании заключенных с ними договоров. Поэтому заявление нужно будет написать не только в ЖЭК, но и в каждую из них. При этом обязательно получите у них акт о прекращении начислений платежей. Газ вам должны отключить через 7 дней после подписания заявления (это прописано в Правилах предоставления населению услуг по газоснабжению. Они утверждены Постановлением КМУ от 9.12.1999 г. №2246), свет — также через 7 дней, а воду — на следующий день.

ВОЗОБНОВИТЬ УСЛУГИ. Чтобы снова возобновить подачу газа, света и воды, вам придется снова заключить новый договор с обслуживающей организацией. К примеру, если захотите снова подключить свет, процедура займет у вас 3 дня в городе и 7 — в селе, на возобновление подачи воды понадобятся сутки, а газа — 7 дней.

РЕЖЕМ ПО ГОРЯЧЕМУ
Что касается отопления в квартире, то теоретически от него также можно отказаться. Но давайте разберемся, как все происходит в жизни.

В ОДИНОЧКУ. Ваше право отказаться от центрального отопления прописано в Правилах предоставления услуг по централизованному отоплению, поставке холодной и горячей воды и водоотводу. Они утверждены в Постановлении КМУ от 21 июля 2005 года №630. Однако в его п. 25 отдельно указано, что отключение потребителей от сетей централизованного отопления происходит в порядке, утвержденном центральным органом исполнительной власти по вопросам ЖКХ. А уже этот порядок (утвержденный Приказом Министерства строительства, архитектуры и ЖКХ №4 от 22.11.2005 г.) гласит, что отключение от сети центрального отопления возможно только всем жилым домом. Поэтому ваше заявление об индивидуальном отключении от сети центрального отопления рассматриваться не будет. Как рассказали нам юристы, в украинских судах не раз рассматривался вопрос о законности таких действий. Но ни разу суд не принял решение в пользу человека, желающего отключиться от отопления. Ответ один: это может нанести вред внутренней домовой системе отопления и ухудшить работу системы отопления в целом. А это, в свою очередь, нарушает права других жильцов.

СООБЩА. Если же вы все-таки решили идти до конца и отключать от отопления весь дом, созывайте общее собрание жильцов дома. Там нужно принять решение об отключении (оно должно быть поддержано всеми собственниками) и назначить инициативную группу по этому вопросу. Затем подавайте копию протокола общего собрания жильцов вместе с заявлением в Межведомственную комиссию для рассмотрения вопросов об отключении потребителей от систем ЦО и ГВС. Решение комиссии принимается в течение месяца. Оно будет положительным только в том случае, если техническая возможность такого отключения предусмотрена схемой теплоснабжения. Она утверждена органом местного самоуправления в соответствии с Законом «О теплоснабжении».

ПОЛНОСТЬЮ НЕ ПЛАТИТЬ ЗА КВАРТИРУ НЕ УДАСТСЯ
Если вы не проживаете в квартире, вряд ли у вас возникнет желание платить, например, за уборку придомовой территории. Но в п. 2 ст.10 Закона Украины «О приватизации государственного жилищного фонда» сказано: владельцы квартир в многоквартирных домах являются совладельцами всех вспомогательных помещений дома и его техоборудования. Поэтому они должны платить свою часть расходов в общих тратах на содержание дома и придомовой территории пропорционально занимаемой площади. Вот почему расходы на содержание жилья и придомовой территории обязаны оплачивать как квартиросъемщики, так и владельцы выкупленных и приватизированных квартир. И размер этих трат не зависит от того, проживаете ли вы в квартире или нет.

ЗАКЛЮЧАЕМ ДОГОВОР
Для того чтобы вы могли отключаться от услуг ЖЭКа, у вас как минимум должен быть заключен с ним договор. Подписать такую бумагу вы обязаны согласно закону «О жилищно-коммунальных услугах» (п. 1 ч. 3 ст. 20). Этот договор готовит ЖЭК на основе типового (его можно найти в Постановлении Кабмина №529 от 20.05.2009 г.).

ВАРИАНТЫ. При этом ЖЭК не может заставить вас подписать тот вариант, который он сам для вас подготовил. Ведь, согласно ст. 638 Гражданского кодекса Украины (ГКУ), договор считается заключенным только тогда, когда стороны согласились со всеми его условиями. Если же вы не согласны с предложенным вариантом, вы можете, ссылаясь на ст. 646 ГКУ, направить ЖЭКу ответ о согласии заключить договор на других условиях. Разработать индивидуальный договор вы можете с помощью юриста. Если же ЖЭК откажется подписывать такой договор, вы имеете право обратиться в суд согласно ст. 649 ГКУ. А когда договор уже заключен, вы имеете полное право требовать от ЖЭКа выполнения всех его обязательств (в том числе по «отрезанию» некоторых услуг). Если ЖЭК откажется это делать, вы сможете обратиться в суд.

ДЕТАЛИ. В договоре с жэком обязательно укажите его срок действия, размер тарифов (с приложением копии решения органа власти, которым они утверждены), перечень услуг, площадь придомовой территории (ее размер влияет на стоимость услуг), порядок и все случаи несанкционированного доступа сотрудников жэка в ваше жилье, порядок перерасчета платежей в случае предоставления некачественных услуг, порядок и сроки решения споров, а также ответственность сторон. Благодаря этому в будущем вы сможете уменьшить размер платы за услуги, если вам их не окажут или они будут некачественными. Это прописано в п. 5 ч. 1 ст. 20 ЗУ «О жилищно-коммунальных услугах».
Если вас не устраивают только отдельные пункты договора, вы можете подписать его с протоколом разногласий. Он составляется, если по тексту договора возник спор. В нем нужно прописать все пункты, с которыми вы не согласны, и изложить свой вариант этих пунктов. Не забудьте при этом отметить в договоре, что вы подписываете его с протоколом разногласий (ЖЭК должен поставить на нем свою печать).

Читать еще:  Как восстановить утраченные документы на квартиру

Кому положена субсидия на оплату ЖКУ

Претендовать на получение субсидии на оплату коммунальных платежей и квартплаты имеют право граждане (семьи), если их расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе. Размер максимально допустимой доли расходов семьи или одиноко проживающего гражданина на оплату жилого помещения и коммунальных услуг определяется каждым регионом в индивидуальном порядке.

Внимание! Вышеуказанный процент обусловлен областью проживания заявителя. Например, в Москве семейство максимально может расходовать на квартплату и платежи за коммунальные услуги 10% их совместного дохода, в Санкт-Петербурге — 14%, в Пермском крае — 22%, такой же региональный стандарт установлен и для Свердловской области.

К обязательному требованию для получения дотации относится то, что гражданин обязан:

  • иметь квартиру в собственности;
  • быть членом жилищного кооператива;
  • быть арендатором жилья и иметь договор аренды;
  • жить в квартире, предоставленной государством или органами местной власти.

Условия оформления

Помимо всего вышесказанного, заявитель на назначение субсидии должен соответствовать таким условиям:

  • быть гражданином России или иного государства, с которым РФ заключила определенный договор(например, Белоруссия или Киргизия);
  • иметь документальное подтверждение права пользования жилым помещением;
  • быть зарегистрированным в указанном жилом помещении на постоянной основе;
  • не иметь задолженности по оплате за жилье и КУ .

Документы для оформления

Для оформления субсидии претендент на ее получение должен предъявить в отделение соцзащиты такой комплект документации:

  1. Заявление, написанное по определенной форме.
  2. Документы, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи.
  3. Документы, способствующие определению степени родства членов семьи (свидетельство о рождении детей, об установлении отцовства, о заключении брака и т.д.)
  4. Документы, удостоверяющие наличие у лица прав собственности или пользования жилым помещением (договор аренды, договор социального найма, свидетельство о регистрации права собственности, выписка из ЕГРН и т.д.).
  5. Данные о лицах, зарегистрированных в жилом помещении, на субсидию по оплате которого рассчитывает заявитель — документ, обозначающий состав семьи (его выдает паспортный стол, МФЦ или управляющая компания)
  6. Справки, подтверждающие доход всех членов семейства за последние полгода. Величина совокупного семейного дохода, удовлетворяющая требованиям для начисления субсидии, различна и зависит от региона проживания претендента.
  7. Документ из РКЦ , доказывающий отсутствие задолженности по оплате за квартиру и КУ .
  8. Справка, свидетельствующая о том, что члены семейства имеют право на получение привилегий в области оплаты КУ (при наличии).
  9. Реквизиты счета, куда будут поступать денежные средства.

В оформленное дело в органах соцзащиты подшиваются копии вышеперечисленной документации, но для сверки при подаче заявки следует иметь при себе и оригиналы.

Что влияет на размер госпомощи

Величина назначаемой дотации обусловлена следующими факторами:

Как рассчитать размер выплаты

Рассчитать размер государственной помощи на оплату услуг ЖКХ можно, используя формулу:

С = ССЖКУ × n — МДДр/100 × Д

С — величина субсидии;

ССЖКУ — размер регионального стандарта стоимости ЖКУ на одного члена семьи;

n — количество членов семьи;

МДДр/100 — региональный стандарт максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и КУ в совокупном доходе семьи (в процентах);

Д — совокупный доход семьи.

Если доходная часть семьи претендента меньше прожиточного минимума, то рассчитывать дотацию следует по иной формуле:

К — поправочный коэффициент, рассчитываемый по формуле К=СД/ПМ, где

  • СД — среднедушевой доход семьи,
  • ПМ — величина прожиточного минимума

Семья Лютиковых проживает в Волгограде. Состоит из 6 человек (мать, отец и трое детей, не достигших 18 летнего возраста и обучающихся в школе, а также теща — пенсионерка)

Совокупный доход семьи — 38000 руб.

Квартплата и услуги ЖКХ — 8000 руб.

Прожиточный минимум в Волгограде — 9019 руб. в месяц

  1. Определяем статус семьи Лютиковых: 38000/6=6333 руб.— средний доход на каждого члена семейства. 6333 ).
  2. Определяем величину “К »: 6333/9019=0.70
  3. Подставляем все найденные значения в формулу:

1770×6 — 0.18×38000×0.7=10620-4788=5832 руб. — величина ежемесячной дотации для семьи Лютиковых.

Важно! Если претендент на дотацию подал документацию до 15 числа текущего месяца, то она назначается уже за этот месяц. Если документы предоставлены во 2 половине месяца, то выплаты будут производиться только за последующий месяц.

Существуют иные формулы расчета субсидий, например, для семей, которым уже предоставлены льготы или меры социальной поддержки в виде скидок в оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Есть ли тут знающие?
Хочу отказаться от такой услуги,как тех обслуживание.

Что-то,захотелось 6 рублей в год. Все-таки экономить.

Если есть знающие как? Отпишитесь плиз.

таки в ТСЖ вам батенька надо всем домом и все дела

если вы договор не подписывали, то можете и не платить. Либо просто выходите из ТСЖ.
А у нас управляющая компания, которой я раньше платил, потом подумал «Я же с ними договор не заключал» и перестал платить.

Прикол еще и в том что Вас не имеют права отключитьь от воды, газа и тд.

ТО- это платная услуга, а навязывание платных услуг у на нас запрещено.

если вы договор не подписывали, то можете и не платить. Либо просто выходите из ТСЖ.
А у нас управляющая компания, которой я раньше платил, потом подумал «Я же с ними договор не заключал» и перестал платить.

Прикол еще и в том что Вас не имеют права отключитьь от воды, газа и тд.

ТО- это платная услуга, а навязывание платных услуг у на нас запрещено.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ, структура платы за квартиру для собственников включает в себя:

1) Плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Конкретный размер обязательных платежей или взносов членов товарищества собственников жилья определяется органом управления – общим собранием. То есть члены ТСЖ должны собраться и решить, по сколько они будут кидать в общий котел, чтобы многоквартирный дом ремонтировался, менялись лампочки в подъездах, проводилась уборка. Предсказать точный размер таких платежей невозможно, так как в каждом ТСЖ свои расценки.

Собственники, не вошедшие в ТСЖ, также будут обязаны нести данные расходы. В соответствии с Жилищным кодексом РФ, собственник помещения (не обязательно член ТСЖ) в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество. Также сказано, что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений с момента возникновения права собственности на квартиру.

Читать еще:  Какие права дает временная регистрация в квартире

Таким образом, если общее собрание проголосовало за установление определенного размера платы за содержание и ремонт помещений, то вы вынуждены будете платить по принятым расценкам.

2) Плату за коммунальные услуги. В отличие от платы за содержание и ремонт жилья, плата за коммунальные услуги устанавливается органами власти. Цены на электричество и газ устанавливают субъекты РФ. И здесь ни общее собрание, ни тем более правление ТСЖ не вправе ставить свои ставки. Напомним, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

3) Членские взносы в ТСЖ. С оплатой членских взносов связано много спорных моментов. В некоторых ТСЖ надо заплатить взнос за вступление. В других ТСЖ членские взносы и плату за содержание и ремонт жилого помещения объединяют и деньги расходуют на жизнедеятельность ТСЖ: зарплата персоналу, покупка необходимых материалов, ремонт помещений, замена оборудования и т. д. Членские взносы платят только члены ТСЖ, собственники же квартир, которые не захотели стать членами ТСЖ, взносы не оплачивают, только расходы на содержание и ремонт жилого помещения.

Как отключить коллективную антенну

Коллективная ТВ-антенна на крыше — еще один пережиток прошлого. Для тех, кто подключил кабельное или спутниковое телевидение, есть смысл отключить антенну. Единственный случай, когда можно ее сохранить, — если через нее вы собираетесь ловить 20 каналов цифрового ТВ. Хотя выгоднее будет один раз приобрести индивидуальную антенну.

Для того чтобы отказаться от коллективной антенны, необходимо сначала узнать, какая организация обслуживает ваш многоквартирный дом. Затем нужно сделать следующее:

  • полностью погасить задолженность за использование коллективной антенны, если такая есть. Это должна подтверждать справка из ЕИРЦ, банковский чек или электронная квитанция, если оплата производится через интернет;
  • позвонить в организацию, предоставляющую услугу, и узнать перечень документов, необходимых для отключения;
  • предоставить пакет документов в обслуживающую организацию и заполнить заявление на отключение от антенны;
  • согласовать день и время прихода мастера для проведения работ по отключению антенны.

Если домофон в вашем доме проходит как «общедомовое имущество», то для отказа от него вам надо действовать так же, как в случае с лифтом.

Если он на балансе частной компании, то алгоритм действий такой же, как с телефоном.

Вот такие, казалось бы, незначительные меры позволят вам существенно сэкономить деньги в семейном бюджете.

Проголосовали 26 человек

18
6
2

Комментарии (14):

Войти через социальные сети:

А меня лично «общедомовые» достали. В квартире с апреля месяца никто не живет, даже не прописан, но нам ежемесячно начисляют больше 500 р. за свет и воду, от которых «просто так» отказаться нельзя, потому что «это расходы на обслуживание дома». Такое впечатление, что весь дом обслуживают исключительно за счет моей квартиры. Понятно, что таким образом комунальные службы покрывают неплательщиков, воровство и прочие потери. Про то, что надо написать уведомление-отказ от этих общедомовых расходов я где-то как-то догадывалась. Может быть, после этой статьи хоть что-то попытаюсь предпринять.

Оценка статьи: 5

А мне интересно было бы узнать, как не платить за тех. обслуживание дома. Потому, как никакого обслуживания не производится, а плата около тысячи. Антенна и радиоточка вместе составляют не более 80 рублей в месяц. Стоит ли бить ноги ради такой выгоды? А вот таинственное тех. обслуживание, да.

Татьяна Степная, тех.обслуживание — это текущий ремонт дома. Это деньги на ремонт труб отопления и водоснабжения, ремонт кровли, покраску перил, замену стекол, ремонт лавочек и т.д. и т.п. Прорвет у вас трубу или забьется канализация, с каких денег будет делаться ремонт?

За лифт, который является общедомовым имууществом, все равно придется платить дому. То есть, если общее собрание примет решение разрешить первым этажам не платить, то цену разбросают на остальных.

А может тогда процентную оплату вводить? Например, жители 10 этажа платят больше, чем 3, им же дальше ехать.

Можно еще взносы на ремонт крыши взимать только с последнего этажа, а на ремонт подвала — с первого.

А на ремонт перил — только с пенсионеров, перила-то им нужнее.

Интересно было бы посмотреть на общее собрание, которое на это согласится

Проблема отходов — это проблема раздувающегося от собственного «эго» индивидуалиста.
Мой домик в деревне выстроен из местных деревьев. Часть стволов я нашёл в лесу уже упавшими, часть привёз из города после традиционной муниципальной опиловки.Крыша — пока из камыша и соломы, будет ещё нечто вроде чистовой отделки из фанеры, вагонки и наличников. Дерево я приемлю, потому что это — возобновляемый материал. Весь древесный и бумажный мусор я пускаю в печь. Таким образом можно отапливать моё простое жильё и готовить еду. Для освещения, ноутбука, светодиодных носимых фонарей, мобильного телефона и радио мне хватает солнечных батарей. Моя самая большая — на 140 Ватт, пока справляется. Езжу я часто на велосипеде, в том числе и на работу. Прежде чем ехать куда-либо на автомобиле, долго прикидываю — а можно как-нибудь без него, чтобы природе полегче было? Макулатуру, если её много отвожу в пункт приёма вторсырья. Только сегодня утром оттуда приехал — сдал 87 килограмм бумаги. Так же поступаю с пластиковыми бутылками, битым стеклом и полиэтиленом. Последний, кстати, сдавать ещё выгоднее.
Можете считать меня чудаком, но на свалках я часто (принципиально) нахожу что-нибудь для повторного использования. Прицеп для моего велосипеда частично сделан из вторсырья. Семь фонарей светодиодных (различной мощности) — тоже. Две солнечных панели из фотодиодов ФД-263-01 — тоже. Утеплительные блоки для дачи и гаража я делал из выброшенного гофрокартона. Лестницу деревянную раздвижную — из вторичной древесины. Фундамент для туалета на даче изготовлен из выброшенных покрышек. Такой же будет и у второго сарая.
Этот список может продолжить любой. Вопрос в том, хочет он этого, или нет?

Оценка статьи: 5

Максим Мищенко, можете поделиться схемой или хотя бы фотографией раздвижной деревянной лестницы?

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector