Doberman-sv.ru

Дом и Быт
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Иск о признании сделки недействительной

Образец искового заявления о признании сделки недействительной

  • Основания признания сделки недействительной
  • Кто и когда может подать иск о признании сделки недействительной
  • Содержание искового заявления о признании сделки недействительной
  • Образец заявления о признании сделки недействительной на примере сделки должника

Основания для признания сделки недействительной

Основная причина признания сделки недействительной – наличие нарушения норм действующего законодательства. При этом ничтожная сделка является таковой, потому что в соответствии с законом, она не могла быть оформлена.

К примеру, стороны заключили договор купли-продажи квартиры в то время как продавец не имел на нее никаких прав. В этом случае в иске будет указываться только одно требование – устранение последствий заключения ничтожной сделки.

Таким образом, можно выделить следующие основания для признания сделки недействительной:

  • она совершалась с умыслом, который противоположен закону или морали;
  • одной из сторон сделки выступает лицо, не достигшее 14-ти лет;
  • лицо, совершившее сделку, не имело на это право.

Недействительность оспоримой сделки требуется доказать, она не так очевидна. Сюда относятся ситуации, когда:

  • выявляется противоречие с нормативно-правовыми актами;
  • не было получено согласие на совершение юридических действий от уполномоченного субъекта (к примеру, нет согласия органов опеки, когда в купле-продаже недвижимости участвует несовершеннолетний);
  • в правовые отношения вступают недееспособные или частично дееспособные лица и др.

Гражданским законодательством названы следующие основания для признания сделки недействительной в судебном порядке:

  1. Содержание гражданско-правового договора нарушает законодательные требования или права и законные интересы других лиц.
  2. Положения договора нарушают принципы нравственности и правопорядка.
  3. Сделка совершается «для вида» (то есть является мнимой) или притворной, когда в действительности по факту реализация прав происходила иным способом. К примеру, если вместо купли-продажи была оформлена дарственная.
  4. Сторонами отношений выступают недееспособные, частично дееспособные или несовершеннолетние лица.
  5. Договор заключался без получения согласия уполномоченного органа, когда это требуется по закону.
  6. Одна из сторон была введена в заблуждение, обманута или была вынуждена согласиться на оформление в связи с неблагоприятными обстоятельствами, наличием угроз или насильственных действий.
  7. На совершение сделки не было полномочий.

Оспорить можно всю сделку или ее отдельные условия. При этом необходимо учитывать срок исковой давности и другие нюансы.

Как сделка признается недействительной на основании ничтожности

Для этого придется обращаться в суд, причем на заседаниях оцениваются все доказательства, предоставляемые каждой стороной данного дела.

У истца должны иметься определенные основания, поэтому он должен доказать, что определенное соглашение действительно является ничтожным.

Чтобы доказать свою правоту, изначально важно грамотно составить исковое заявление. Образец искового заявления о признании сделки ничтожной можно скачать ниже бесплатно.

Важно! Бланк данного документа можно взять непосредственно в суде или скачать из интернета.

Порядок признания сделки недействительной

Данная процедура делится на этапы:

  • в течение трех лет с момента обнаружения нарушения требуется предпринять необходимые действия для обращения в суд;
  • составляется исковое заявление по правильной форме;
  • оплачивается пошлина, причем квитанция прикладывается к исковому заявлению;
  • дополнительно готовятся разные официальные доказательства по делу, представленные многочисленными документами;
  • открывается производство судом;
  • на заседание вызываются представители обеих сторон, что позволяет получить достоверную и полную информацию о данном деле от каждого участника;
  • принимается решение на основании имеющихся доказательств.

Обычно истцом выступает сторона, права которой по договору были нарушены. Но допускается по закону, чтобы иск подавался третьей стороной, которая при этом должна быть заинтересованной в исходе дела, а также должны нарушаться ее права.

Образец искового заявления.

Кто и когда составляет иск

Иск, на основании которого планируется признать конкретный договор недействительным, подается только лицом, чьи права были нарушены данным документом.

Дается три года для подачи заявления о ничтожности конкретного соглашения.

Началом данного срока выступает дата исполнения документа. Для оспоримых сделок применяется более короткий срок, представленный одним годом.

Можно ли оспорить дарственную? Читайте по ссылке.

Что содержится обязательно в иске

Подача искового заявления должна производиться на основе ст. 131 ГПК и ст. 125 АПК.

3) наименование ответчика, его место нахождения или место жительства;

Признание сделки недействительной на примере завещания.

Непременно в этом документе прописывается информация:

  • название судебного органа, куда будет передаваться данный документ;
  • информация об истце, а именно его ФИО, место проживания и данные паспорта;
  • сведения об ответчике;
  • приводятся основания для требований, например, имеются доказательства того, что в сделке участвовал несовершеннолетний или недееспособный человек, а также не было получено разрешение необходимых государственных органов;
  • описываются все известные акты и доказательства по делу;
  • прописывается цена иска, если имеются имущественные требования, а также должны иметься расчеты оспариваемой суммы;
  • указываются данные об использовании претензионного порядка, если это требуется законом или оспариваемым соглашением;
  • приводится перечень документов, прикладываемых к заявлению;
  • рассказываются другие сведения, которые являются значимыми для дела.
Читать еще:  Кадастровый номер квартиры где смотреть

Образец и структура иска

Унифицированная форма искового заявления о признании недействительности договора в целом или в части законодательством не предусмотрена. Иск должен быть условно подразделён на части с последовательным отражением информации:

    Вводная часть, размещаемая в правом верхнем углу и содержащая:

    полное наименование судебной инстанции; данные о заявителе и ответчике с указанием реквизитов сторон; цену иска и рассчитанную на её основании и уплаченную госпошлину.
    суть и дату заключённого договора; стадию выполнения условий сторонами на момент подачи иска; конкретику в части нарушения прав заявителя, требующих судебной защиты.
    основания признания сделки ничтожной или оспариваемой полностью либо частично с детализацией; ссылки на законодательные нормы, обосновывающие позицию на «юридическом языке»; перечень положительных решений по сходным делам из судебной практики; исковые требования о признании заключённого договора недействительным с применением последствий и указанием способа возврата в первоначальное положение с последующим возложением обязательств по уплате госпошлины на ответчика.
    квитанцию или платёжное поручение об оплате государственной пошлины; первоначальный договор, подлежащий аннулированию; документы, свидетельствующие о нарушении прав истца.

Образец договора о признании договора недействительным (30,0 KiB, 50 hits)

Факты нарушений должны быть привязаны к конкретным пунктам гражданского законодательства. При оспоримой сделке целесообразно изложить дополнительные доводы, подкрепив документальными приложениями с целью усиления позиции и повышения вероятности благоприятного исхода процесса. Подача иска допускается в бумажном или электронном формате.

Ничтожная сделка и её виды

Сделка признается ничтожной при наличии пороков:

  • несоответствие законодательству и нормативно-правовым актам;
  • участниками являются полностью недееспособные лица (не отдающие отчёт своим действиям);
  • участниками являются дети до 14 лет;
  • если документ нотариально не заверен, но по закону это требуется.

Если сделка, участниками которой являются недееспособные лица или дети до 14 лет, была совершена в их интересах, то родители или опекуны могут подать иск в суд, чтобы признать её действительной.

Соответственно сделайте для себя вывод: если вы недостаточно разбираетесь в составлении договоров или иных документов, то лучшим вариантом будет обратиться к специалистам, чтобы избежать неблагоприятных последствий.

Срок исковой давности для предъявления требований о последствиях недействительности ничтожной сделки или для признания её недействительной составляет 3 года.

Оспоримая сделка

В том случае когда в ходе сделки были нарушены права и интересы её участников или третьих лиц или возникли неблагоприятные последствия, то признать её недействительной можно только через суд.

Согласно статье 167 ГК РФ, недействительная сделка не влечёт юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с её недействительностью. То есть исковым заявлением можно истребовать возмещение неполученных доходов или вреда, понесённого из-за выполнения обязательств по договору.

Срок подачи иска

Как и другие иски, заявление о признании сделки недействительной имеет ограничения по срокам предъявления. Гражданский кодекс установил временной отрезок, в течение которого имеется возможность обратиться в судебную инстанцию. Согласно ст. 181 ГК РФ, действует общий срок давности. Он составляет 3 года. Начинается с момента, когда потерпевший должен был узнать о нарушении. Трехлетний срок относится только к ничтожным сделкам.

Для оспоримых соглашений установлено сокращенное время для подачи иска. Оно составляет один год с момента, когда лицо узнало об обстоятельствах, подтверждающих порочность соглашения.

Иск о признании сделки недействительной

Недействительность сделки удостоверяется только в судебном порядке и только на основании иска. Причём подать иск может любое заинтересованное лицо – не только пострадавший участник сделки, но и другие граждане или организации, чьи права были нарушены.

В какой суд идти? Чтобы понять это, нужно рассчитать примерную цену иска. Если ущерб от сделки не превышает 50 тыс. рублей – с делом справится мировой судья. А вот при большей сумме следует обращаться прямиком в районный (городской) суд.

Читать еще:  Как составить договор найма жилого помещения

Что должно содержаться в исковом заявлении?

  • сведения о предмете сделки;
  • основания её недействительности (со ссылками на Гражданский кодекс и другие акты действующего законодательства);
  • просьба к суду установить факт недействительности;
  • просьба вернуть всё, полученное по договору другой стороной (или взыскать компенсацию в денежном эквиваленте).

Если сделка относится к числу оспоримых, придётся собрать максимум доказательств – документов, выписок, справок и т.п. Доказательства нужно будет правильно оформить и приложить к иску. Лучше поручить всё это хорошему юристу, чтобы у судьи не возникло никаких нареканий и возражений. Иногда потребуется предварительно провести судебно-медицинскую экспертизу (например, если есть подозрения в недееспособности). Её результат послужит для суда решающим доводом.

Оспоримые сделки

Спецификой оспоримой сделки является обязательность установления судом ее недействительности. Признание сделки купли-продажи недействительной может быть осуществлено по следующим причинам:

  • несовершеннолетие одного из участников;
  • совершение сделки лицом, дееспособность которого ограничена в установленном порядке;
  • участие в сделке лица, которое не могло осознавать последствий соглашения, руководить действиями и осознавать их;
  • заблуждение одной из сторон;
  • совершение сделки под влиянием угрозы, насилия, обмана и иных злонамеренных действий любого из участников.

Перечень оснований для признания недействительными оспоримых сделок не является исчерпывающим. Кроме того, каждое из них подлежит тщательному доказыванию в суде с привлечением документов, свидетельских показаний, аудио- и видеозаписей, экспертных заключений.

Исковое заявление о признании договора приватизации недействительным в силу его ничтожности

Первичная консультация по телефону или при заказе обратного звонка «БЕСПЛАТНАЯ»

Внимание! Данный шаблон документа являются приблизительным образцом. Каждая юридическая проблема индивидуальна, и данные образцы необходимо дополнять нормативно-правовой базой и положительной судебной практикой, именно по Вашему отдельному случаю, т.к. результат рассмотрения дела в суде (или в досудебном порядке) сильно зависит от грамотности составления различных правовых документов.

В [ наименование суда, в который подается заявление ]

Истец: [ Ф. И. О. ] место жительства: [ ___________ ] телефон: [ ___________ ] e-mail: [ адреса электронной почты истца ]

если заявление подается представителем:

Представитель истца: [ наименование представителя ] адрес: [ ___________ ] телефон: [ ___________ ] адрес электронной почты: [ ___________ ]

Ответчик: [ Ф. И. О., дата и место рождения ] место жительства [ ___________ ] место работы: [ ___________ ]

идентификатор [ СНИЛС, ИНН, серия и номер документа, удостоверяющего личность, ОГРНИП, серия и номер водительского удостоверения, серия и номер свидетельства о регистрации транспортного средства ]

[ номера телефонов, факсов]

адрес электронной почты [ ___________

Примечание. В исковом заявлении гражданина один из идентификаторов гражданина-ответчика указывается, если он известен истцу.

Ответчик: [ наименование ] адрес: [ ___________ ] ИНН [ номер ]

телефон: [ ___________ ] адрес электронной почты: [ ___________ ]

Третье лицо: [ Наименование регистрирующего органа ]

адрес: [ ___________ ] телефон: [ ___________ ] адрес электронной почты: [ ___________ ]

Исковое заявление о признании договора приватизации недействительным в силу его ничтожности.

В [ число, месяц, год ] моей матери [ Ф. И. О. ] (ответчица) была предоставлена трехкомнатная квартира общей площадью [ значение ] кв. м, расположенная по адресу: [ ___________ ], на основании [ наименование и реквизиты правоустанавливающего документа ] на семью из трех человек, с учетом сына [ Ф. И. О. ] (истец) и дочери [ Ф. И. О. ].

Дочь ответчицы — [ Ф. И. О. ] снята с регистрационного учета по адресу спорной квартиры [ число, месяц, год ].

[ Число, месяц, год ] между [ Ф. И. О. ответчика ] и [ наименование уполномоченного органа ] был заключен договор приватизации N [ значение ], в соответствии с которым спорная квартира была безвозмездно передана в собственность ответчице.

На момент оформления договора приватизации в спорном жилом помещении также был зарегистрирован истец, однако по каким-то причинам я был исключен из приватизации.

О нарушенном праве мне стало известно только [ число, месяц, год ] при [ указать обстоятельства, при которых истцу стало известно о приватизации спорного жилого помещения ].

В силу пункта 2 статьи 168 Гражданского кодекса РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Читать еще:  Как рассчитываются коммунальные платежи

В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Таким образом, при приватизации были нарушены мои права как лица, имеющего право на приватизацию спорного жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь положениями ст. 168 Гражданского кодекса РФ, Закона РФ от 04.07.1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»,

Прошу:

1. Признать договор приватизации квартиры N [ значение ] от [ число, месяц, год ] недействительным.

2. Отменить регистрацию перехода права собственности [ Ф. И. О. ответчика ] на спорную квартиру.

Приложение:

1) документ, подтверждающий уплату государственной пошлины, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины;

2) доверенность, удостоверяющая полномочия представителя истца;

3) документы, подтверждающие выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок установлен федеральным законом;

4) документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования;

5) расчет взыскиваемой денежной суммы;

6) уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов;

7) документы, подтверждающие совершение стороной (сторонами) действий, направленных на примирение, если такие действия предпринимались и соответствующие документы имеются.

Почему сделку могут признать недействительной

Есть несколько причин, по которым суд может признать сделку недействительной:

  • она нарушает закон или правовые акты;
  • цель противоречит основам правопорядка и нравственности. Например, сделки для продажи людей в сексуальное рабство;
  • сделка была мнимой или притворной. Мнимые заключают только для вида, не собираясь выполнять обязательства, а притворные — чтобы прикрыть другие сделки;
  • участнику сделки меньше 18 лет или он недееспособен;
  • сделку оформили без согласия третьих лиц или органов власти, если их согласие было нужно;
  • сделка компании противоречит целям ее деятельности. Звучит непонятно и абстрактно, поэтому держите пример с подробностями ниже.

У ресторанной франшизы «Бургер-мама» есть устав с таким пунктом: цель компании — предпринимательская деятельность в отрасли общественного питания, а именно приготовление и продажа сочных бургеров.

Если кассир в одном из заведений начнет продавать пылесосы с логотипом ресторана, франчайзи сможет оспорить эти сделки в суде, потому что продажа пылесосов противоречит цели компании.

Хозяину точки будет дешевле потратиться на суд, чем платить штраф владельцу франшизы и восстанавливать репутацию бренда.

Если сделка подходит под причины из закона, осталось обратиться в суд.

Сколько стоит исковое заявление о признании сделки недействительной

Не стал делать прайс в зависимости от того, какой договор нужно оспорить. Он получился бы слишком объёмным.

Просто сгруппировал цены по двум критериям:

  1. Ничтожная или оспоримая сделка
  2. Арбитражный суд или суд общей юрисдикции

Стоимость составления искового заявление о признании сделки недействительной

  • Иск о признании сделки ничтожной, применении последствий (в районном суде) — от 4 500 ₽, не более 6 000 ₽
  • Иск о признании оспоримой сделки недействительной, применении последствий (в районном суде) — от 5 000 ₽, не более 7 500 ₽
  • Иск о признании сделки ничтожной, применении последствий (в арбитражном суде) — от 5 000 ₽
  • Иск о признании оспоримой сделки недействительной, применении последствий (в арбитражном суде) — от 6 000 ₽

Меня зовут Сергей Александрович Новиков.

Практикующий юрист. Высшее юридическое. Опыт 16 лет, из них 12 — на частной практике.

Юридически правильно и человечески понятно доношу позицию клиента до суда.

Пишу иски, возражения, жалобы, другие документы в суд.

Ещё письменные консультации по судебным спорам и не только.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector