Doberman-sv.ru

Дом и Быт
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Ипотека нежилого помещения

Коммерческая ипотека – это кредит на покупку нежилого помещения, которую можно использовать под склады, офисы, магазины и т.д. В России ипотечные программы на покупку нежилой недвижимости появились 10 лет назад. До сих пор они не пользуются таким большим спросом, как кредиты на покупку жилья, по понятным причинам. Коммерческие помещения требуются предпринимателям, которых в России, по последним данным, не более 10%. Многие юридические лица предпочитают арендовать помещение, не выкупая его.

Чтобы узнать, как взять коммерческую недвижимость в ипотеку, нужно обратиться в банк за информацией. Каждый индивидуальный случай рассматривается отдельно, каких-то общих условий и требований к заемщику нет. Но коммерческая ипотека имеет ряд особенностей:

  • Условия по коммерческой ипотеке более жесткие. Приобретение коммерческих помещений подразумевает стабильный и довольно высокий доход, к тому же спрос на подобные кредиты невысок. По этим причинам финансовые организации завышают процентную ставку и сокращают срок кредитования. Получить коммерческую ипотеку можно не более, чем на 10 лет. Первоначальный взнос составляет от 25 до 40% стоимости недвижимости.
  • Позволить себе коммерческую ипотеку могут не все организации. Необходимо иметь гарантированный доход. В этом случае кредит будет выгоден, особенно при выкупе арендуемого помещения, если аренда сопоставима с ежемесячным платежом.
  • По закону нельзя приобрести коммерческое помещение до того, как оно будет куплено. Поэтому сложность оформления ипотеки в том, что сначала нужно заключить договор купли-продажи, а затем уже получить кредит. На такие сделки идут не все продавцы.
  • Оценка нежилого помещения не имеет четких стандартов, поэтому каждый случай индивидуален. По требованиям многих банков выбранное помещение должно находиться в хорошем состоянии и иметь площадь не более 150 м 2 .

Коммерческая ипотека – это гарантия того, что фиксированная ежемесячная ставка не возрастет. Арендатор может изменить условия договора. Банк же размер выплат со временем не увеличивает.

Условия коммерческой ипотеки

Елена выделяет несколько основных черт коммерческой ипотеки, которую еще называют «бизнес-ипотека»:

  • заемщиком может быть коммерческое юридическое лицо или индивидуальный предприниматель;

  • предметом коммерческой ипотеки может выступать недвижимость, используемая для предпринимательской деятельности, то есть нежилая (например, для размещения офисов, торговых, складских, производственных помещений, для сдачи в аренду и так далее);

  • недвижимость будет находиться в залоге у банка, выдавшего кредит на ее приобретение, до момента завершения всех выплат по кредиту;
  • в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком своих обязательств перед банком, банк будет вправе получить удовлетворение своих денежных требований к должнику из стоимости заложенного недвижимого имущества.

— Более подробные условия бизнес-ипотеки, а также требования банка к заемщику и приобретаемой недвижимости законодательно не регламентированы и поэтому разрабатываются каждым банком самостоятельно, — добавляет Козина.

Что касается условий коммерческой ипотеки, то, как уже отмечал эксперт, банки самостоятельно их определяют. Юрист предлагает рассмотреть несколько конкретных примеров.

Какие банки выдают коммерческую ипотеку

Услуги по выделению займов на недвижимость для коммерческих целей предлагает большинство банков. Отличаются там разве что условия: процентная ставка, сумма кредита, его сроки, размер первоначального взноса и прочее.

К банкам, где есть коммерческая ипотека, относятся: Сбербанк, Россельхозбанк, Альфа-Банк, Росбанк, ЮниКредит банк и другие.

Требования банка к заемщикам

Как и в случае с условиями, здесь все зависит от того или иного банка. Требования могут относиться и к юридическим лицам, и к ИП.

Юридические лица, как правило, должны соответствовать следующим требованиям:

  • срок государственной регистрации заемщика не менее 9 месяцев на дату подачи заявки на предоставление кредита;

  • суммарная доля участия РФ, субъектов РФ, муниципальных образований, нерезидентов, общественных и религиозных организаций, благотворительных и иных фондов в уставном капитале — не более 25%;

  • юридический адрес заемщика должен находиться в регионе присутствия банка;

  • фактическое расположение заемщика (регион ведения бизнеса) должно находиться в регионе присутствия банка, но не далее 100 км от города присутствия.

От индивидуальных предпринимателей:

  • срок государственной регистрации заемщика в качестве ИП не менее 9 месяцев на дату подачи заявки на предоставление кредита;

  • паспорт гражданина РФ;

  • возраст — от 22 до 65 лет включительно;

  • наличие номера телефона, использующегося в бизнесе (может совпадать с личным номером телефона заемщика);

  • адрес регистрации заемщика должен находиться в регионе присутствия банка;

  • фактическое расположение заемщика (регион ведения бизнеса) должно находиться в регионе присутствия банка, но не далее 100 км от города присутствия.

Такие условия в большинстве банков. Отличия там могут быть лишь небольшие.

Есть ли такие программы

Список документов, требования к плательщикам, условия выдачи – все это перенесли на кредиторов. И программы не всегда создаются с выгодой для заемщика. Если раньше только фирмам давали деньги на коммерческое имущество, то теперь и для поддержки малого бизнеса запустили такие проекты.

Ряд кредиторов позволяют частным предпринимателям оформить в залог не только ту недвижимость, которую они приобретают, но и дополнительную собственность, что у них есть в наличии.

Ипотеку на нежилое помещение для физических лиц выдадут на все постройки, являющиеся непригодными для проживания:

  1. Склады.
  2. Офисы.
  3. Торговые помещения.
  4. Гаражи.
  5. Садовые дома.
  6. Апартаменты.
  7. Хозяйственные постройки.

Предложения месяца

Всем советую этот банк

Здравствуйте, пользуюсь данным банком, никаких проблем никогда не возникало, очень хорошие кешбэки почти на все виды продукций, отличная тех.поддержка, котороя быстро и четко. Читать полностью

Оформление сделки

ДомКлик, по крайней мере его офис ипотечного кредитования «Арбат» (на ул. Новый Арбат, д. 17), благодаря руководителю офиса «Арбат» Пашевич Наталье Григорьевне, успешно. Читать полностью

Качественно, оперативно, четко

Обратилась за ипотечным кредитом в Росбанк дом (г. Москва) — получили только положительные эмоции.
Мою заявку вел менеджер Сычев Виктор, работой менеджера полностью довольна. Читать полностью

Благодарность Поздняеову Роману

Хочется выразить благодарность Пзднякову Роману специалисту ипотечного кредитования за высокий профессионализм и высочайшую компетенцию своего дела. Сделка была проведена быстро и. Читать полностью

Читать еще:  Договор субаренды стороны

Отличный банк

Именно в тинькофф банке мне понравилось то, что у них есть бесплатные, и к тому же ВЫГОДНЫЕ продукты. В том числе мне понравилось качество поддержки(которая к слову там на высшем. Читать полностью

Лучший банк из тех, что я пробовал

По рекомендации родственников заказал дебетовую карту Tinkoff Black по акции с постоянным бесплатным обсуживанием. У банка удобное мобильное приложение, все вопросы можно решить. Читать полностью

Благодарю за всестороннюю помощь

Данным отзывом, хотела бы выразить благодарность сотрудникам банка на Звенигородской и в частности Директору банка — Наталье за всестороннюю помощь в рефинансировании кредита.
Ос. Читать полностью

Ипотечный кредит на покупку нежилого помещения

Коммерческая недвижимость – это здания, земельные участки, помещения, использование которых по назначению может приносить прибыль. Например, склады, офисы, апартаменты и т. д.

Апартаменты – относительно новый вид недвижимости на российском рынке, представляющий собой помещения с кухней, на которые не распространяются нормативы, действующие для жилых квартир. Также в апартаментах нельзя прописаться, тем не менее они все чаще используются для проживания.

Приобрести нежилую недвижимость можно в ипотеку. Заём на апартаменты, склады, офисы отличается от займа на квартиру или дом лишь незначительно более высокими процентными ставками. Ипотечный кредит на покупку нежилой недвижимости могут получить как физические лица, так и собственники малого и среднего бизнеса, индивидуальные предприниматели.

Приобретение нежилой недвижимости сейчас так же актуально, как и жилой. Но в этом случае нужно быть готовым к тому, что получение ипотечного кредита на покупку нежилого помещения будет сопряжено с определенными нюансами и сложностями. Претендовать на такую ссуду могут не только физлица, но и представители бизнеса, в том числе предприниматели.

Особенности

Такие программы запускаются вследствие государственной поддержки малого бизнеса. Возможность воспользоваться ими есть как у юридических, так и у физических лиц. Но оформление для последних имеет ряд сложностей. Стоит учесть следующие особенности, с которыми столкнутся физические лица при выборе такого займа:

  • Более высокие ставки по сравнению с традиционными продуктами;
  • Период, на который выдают деньги, будет значительно меньше. При приобретении жилья предельный срок составляет 30 лет. А при покупке нежилого объекта будет не больше 10.
  • Стартовый взнос — не менее 30%;
  • К получателям средств предъявляются довольно строгие требования. Строже, чем при классической ипотеке;
  • При покупке здания участок земли, на котором он расположен, обычно тоже становится частью обеспечения;
  • Оформляемый объект становится залогом — при таком раскладе финорганизация вправе распоряжаться этой долей и участком земли в случае проблем с выплатой долга.

Оформление залога — одна из главных трудностей. Специфика ипотечного кредита на покупку нежилого помещения такова, что передать имущество финучреждению мгновенно не получится. Необходимо организовать передачу прав собственности. Для реализации такой схемы есть 3 способа. Один из основных сценариев выглядит следующим образом: текущий собственник получает предоплату (она равна первому платежу), затем права собственности переходят к новому владельцу, а сам предмет сделки становится залогом. После того как выполнены эти действия, заключается кредитное соглашение, и прежний владелец получает оставшуюся сумму.

Условия предоставления

Финорганизации вправе формировать свои перечни требований к клиентам. По крайней мере, законодательно это никак не регулируется. Человек должен предварительно обратиться в выбранную для сотрудничества организацию и уточнить все возникшие вопросы. Условия получения кредита:

  • Наличие российского гражданства;
  • В случае с компанией важна хорошая репутация и территориальное нахождение там, где расположена сама кредитная организация;
  • Предприятие должно быть зарегистрировано на территории РФ и быть налоговым резидентом.
  • Возраст физлица — в пределах 21-65 лет;
  • Площадь — более 150 кв.м. и наличие статуса капитальной постройки. Также важно местонахождение в регионе регистрации банка;
  • Предмет сделки не отягощен обременениями.

Помните, что коммунальные платежи по коммерческим постройкам обычно выше, чем по жилым. В рамках таких продуктов обычно нельзя использовать материнский капитал или другие жилищные субсидии, как и получать имущественный вычет.

Нежилая ипотека

Сегмент нежилой ипотеки на рынке недвижимости пока остается незаполненным. Однако кредитно-финансовые организации не стремятся отхватить лакомый кусочек. Прежде, чем заключать договор ипотеки нежилого помещения, узнайте, с какими проблемами вам придется столкнуться.

Особенности ипотеки на нежилое помещение

  1. Сумма займа намного выше, некоторые банки готовы предложить до 10 млн р.
  2. Процентная ставка на покупку нежилой недвижимости также существенно выше. Ее переплата составит порядка 15 — 20% в год.
  3. Первоначальный взнос не должен быть меньше 25%.
  4. Сроки кредитования в разы меньше, чем период действия ипотечного соглашения. Ссуда на коммерческую недвижимость редко выдается больше, чем на 10 — 12 лет.
  5. Оформляя ипотеку под нежилое помещение, вы не сможете привлечь созаемщиков или поручителей, и будете вынуждены рассчитывать только на свои силы. Передать в фонд погашения долга средства социальных программ также не получится.

Кроме того, банки предъявляют довольно жесткие требования к подобного рода заемщиков. Ваше предприятие должно обладать положительным балансом, иметь не менее года успешной деятельности. Несмотря на это, многие предприниматели активно пользуются услугами кредитно-финансовых организаций для приобретения зданий и сооружений для коммерческого применения.

Оформление договора, регистрация ипотеки на нежилое помещение

При оформлении договора на коммерческую недвижимость учтите, что она должна быть заранее переведена в нежилой фонд. Особенно это касается квартир, которые используются для ведения предпринимательской деятельности. Регистрация ипотеки нежилого помещения предполагает особые требования, предъявляемые к заемщику:

  1. Он должен быть индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.
  2. Минимальный возраст заемщика — от 21 года.
  3. Пенсионеры могут оформлять кредиты на коммерческую недвижимость, если имеют статус предпринимателя или являются учредителями ООО.

Перечень документов, необходимых для регистрации ипотеки на коммерческую недвижимость, не намного отличаются от подобного перечня для жилой ипотеки:

  • гражданский паспорт заемщика, его ИНН;
  • учредительные документы предприятия, если заявитель действует от имени юридического лица;
  • документ, подтверждающий успешное ведение бизнеса, например, налоговая декларация за прошлый год;
  • бизнес-план станет отличным подспорьем, повышающем вашу кредитоспособность в глазах банка;
  • справка, указывающая на положительный баланс предприятия, отсутствие задолженностей.
Читать еще:  Договор о намерениях аренды нежилого помещения

Советы

Избежать подводных камней при заключении ипотечного соглашения на коммерческую недвижимость помогут советы специалистов:

  1. Подписывая договор, внимательно изучите его содержание. Особое внимание уделите разделу «Ответственность заемщика», в котором указаны все штрафы.
  2. Если во время действия ипотечного договора на жилье вам нужно переделать квартиру под бизнес, обратитесь к кредитору. Заключив договор реструктуризации, вы сможете погасить жилищный кредит и открыть коммерческий.
  3. Подготовив сумму, необходимую для первоначального взноса, не забудьте о дополнительных расходах на оценку помещения и нотариуса.

Отзывы

Наталья, г. Москва, брала бизнес-ипотеку в Росавтобанке:

Ситуация была такая: нужен был банк, который бы дал ипотеку на нежилое помещение под залог. Отправила запросы в 5 московских банков, 3 откликнулись сразу, в том числе «Росавтобанк». Привлекла низкая процентная ставка – всего 14,7%. Честно говоря, думала, что это обман – менеджеры привлекают людей, чтобы отработать зарплату. И список документов отличался – он был значительно короче, чем в других банках. До последнего не верила, пока не оформила кредит. У меня на всё ушло около 3 часов, и я получила нужную сумму на руки. Спасибо начальнику отделения и сотрудникам – таких грамотных специалистов я давно не встречала.

Сергей, г. Санкт-Петербург, брал бизнес-ипотеку в Сбербанке:

Взять ипотеку под нежилую недвижимость можно, но сложно. Потребовалось много сил и нервов. В банке предъявляют довольно серьезные требования к недвижимости – здание обязательно должно быть завершенным, оформленным в собственность, строго проверяется наличие арестов и залогов. Также тщательно проверяются документы ИП, проверяется буквально каждая буква. Однако условия кредитования вполне приличные, выгоднее, чем брать простой потребительский кредит.

Илона, г. Екатеринбург, брала бизнес-ипотеку в Уралсибе:

Обратилась в банк за обычным кредитом, так как хотела выкупить в собственность небольшой бутик в торговом центре. Удивилась, когда менеджер предложила оформить ипотеку – не знала, что ее дают и под нежилое помещение. В итоге получилось выгоднее: процентная ставка ниже, срок – больше, платежи не такие существенные. У меня они получились еще ниже, чем аренда. Остались средства для раскрутки бизнеса.

Ипотека под нежилое помещение и ее особенности

Нежилые помещения чаще всего – это недвижимость коммерческого характера: склады, апартаменты, цеха, офисы. Для физических лиц – это может быть покупка гаража под автомобиль. Ипотека на приобретение жилой и нежилой недвижимости мало чем отличается. Есть небольшие нюансы в процедуре оформления. На нежилую предлагают выше ставки, так как сделка сопровождается более высокими рисками.

Среди банков РФ немногие имеют программы кредитования покупки незаселенных помещений. Это крупные кредитные учреждения, которые могут себе позволить идти на дополнительные риски. Москва – это регион с высокой концентрацией бизнеса, поэтому в здесь есть спрос на такие программы.

Причины, по которым банк не всегда готов давать ипотеку для ненаселенных объектов:

  • Сложно провести оценку недвижимости, в том числе на предмет ликвидности;
  • Нежилое помещение может выступать предметом споров и претензий со стороны третьей стороны;
  • Высокая стоимость объекта;
  • В законодательстве РФ нет четко прописанных норм кредитования нежилой недвижимости.

Законодательство регулирует лишь особенности предоставления в залог нежилого помещения, стандарты выдачи таких кредитов не прописаны. Поэтому кредиторы самостоятельно устанавливают параметры займа. По сравнению с ипотекой на жилье, ставки по нему выше, больше первоначальный взнос, а срок сравнительно меньше и редко превышает 10 лет.

Как получить кредит?

Ипотека под нежилую недвижимость практически всегда оформляется для покупки объектов коммерческого назначения. Поэтому дают такие кредиты заемщикам, являющимся ИП, собственникам бизнеса, крупными акционерами компаний.
Основные требования:

  • Гражданство РФ;
  • Возраст 21-65 лет;
  • Достаточный уровень дохода;
  • Хорошая кредитная история;
  • Недвижимость должна соответствовать требованиям кредитора (физический параметр, местоположение, юридическая чистота и т.д.);
  • Предоставление залога.

Ипотека для приобретения нежилого объекта может быть оформлена под его залог или под залог другой недвижимости, если она соответствует требованиям кредитора и ее оценочная стоимость достаточна для оформления сделки.

Параметры ипотеки под залог нежилой недвижимости:

  • Сумма – до 200 млн рублей;
  • Срок – до 10 лет;
  • Процентная ставка – 13-20% годовых;
  • Первоначальный взнос – 20-50%.

Программы финансовых организаций могут разниться. Они рассматривают каждое физическое лицо индивидуально. Могут формировать персональные предложения и давать средства на более выгодных условиях или могут отказать в выдаче без объяснения причин.

Для оформления ипотеки заемщик должен предоставить паспорт, документы, подтверждающие его доход и трудовую занятость. Дополнительно необходимо подготовить правоустанавливающие документы на нежилую недвижимость. В зависимости от особенности сделки, кредитные организации могут требовать дополнительные документы, подтверждающие платежеспособность заемщика и по залогу.

Для того, чтобы банк рассмотрел возможность выдачи ипотеки, рекомендуется на сайте кредитной организации подать заявку. Если предварительное решение будет положительным, заемщику необходимо подготовить документы и обратиться в отделение кредитной организации, расположенное в регионе, в котором расположена недвижимость.

Бизнес-ипотека (коммерческая ипотека)

Бизнес-ипотека — это кредит на покупку объекта коммерческой недвижимости под залог этой недвижимости.

Преимущества:

+ можно оформить как на физическое лицо так и организацию;

+ Большая сумма кредитования — на всю стоимость объекта недвижимости;

+ Длительный срок кредитования — до 10 лет.

Недостатки:

— Необходимо наличие первоначально взноса от 10 до 30 % от стоимости объекта недвижимости;

— Недвижимость находится в залоге у банка до тех пор, пока кредит не будет погашен;

— Обязательное страхование недвижимости и заемщика;

— Длительный срок рассмотрения заявки на кредит.

Коммерческая ипотека пойдет, если вы планируете получить сумму заемных средств, превышающую 5 миллионов рублей. При этом у вас имеется достаточный первоначальный взнос, и вы не планируете продавать недвижимость в краткосрочной перспективе.

Читать еще:  Как приватизировать квартиру по социальному найму

Предложения банков по бизнес ипотеке:

1. Коммерческая недвижимость на первичном рынке от Совкомбанка.

Программа подойдет, если вы рассматриваете покупку объекта коммерческой недвижимости напрямую от застройщика.

Преимущество банка — в высоком проценте одобрений и понятной системе анализа заемщика по имеющейся в наличии собственности, а не на основе «нарисованных» справках о доходах.

  • Заемщики — Физические и юридические лица, индивидуальные предприниматели;
  • Ставка — от 11,19 %;
  • Сумма — от 300 000 до 200 000 000 рублей;
  • Первоначальный взнос — от 20 %;
  • Срок — до 30 лет.

2. Коммерческая недвижимость вторичный рынок от Совкомбанка

  • Заемщики — Физические и юридические лица, индивидуальные предприниматели;
  • Ставка — от 11,19 %;
  • Сумма — от 500 000 до 300 000 000 рублей;
  • Первоначальный взнос — от 30 %;
  • Срок — до 20 лет

3. Программа рефинансирования ранее оформленных кредитов на покупку коммерческой недвижимости — Бизнес-недвижимость от Сбербанка.

  • Заемщики — ИП и предприятия с годовой выручкой до 400 млн. рублей;
  • Ставка — от 11 %;
  • Сумма — от 500 000 до 600 000 000 рублей;
  • Первоначальный взнос — от 20 %;
  • Срок — до 10 лет

4. Коммерческая ипотека от банка Урал ФД (Банк Клюква).

  • Заемщики — Физические и юридические лица, индивидуальные предприниматели;
  • Ставка — от 13,50 %
  • Сумма — от 200 000 до 10 000 000 рублей;
  • Первоначальный взнос — от 30 %;
  • Срок — до 10 лет

5. Коммерческая ипотека от Россельхозбанка

  • Заемщики — юридические лица и ИП;
  • Ставка — индивидуально, зависит от сроков кредитования и долей собственного участия
  • Сумма — до 20 млн.
  • Первоначальный взнос — от 15 %;
  • Срок — до 10 лет

Специфика приобретения нежилых помещений

Ниже будет приведен перечень причин, по которым финансовые организации не всегда спешат на помощь физическим лицам по данному виду займов.

  • Такие помещения нестандартны в сравнении с жильем, ведь возникают трудности в их оценке на предмет ликвидности и в определении реальной цены.
  • Традиционно нежилые площади сопровождаются массой рейдерских манипуляций, а также незаконных сделок, поэтому их юридическое положение не всегда чистое.
  • Банки полагают, что вряд ли надежные заемщики когда-либо будут иметь интерес к кредитованию в целях приобретения личных или коммерческих нежилых сооружений.
  • Отсутствуют какие-либо законодательные нормы и проработки в плане анализа, оформления кредитов, что сопряжено с дополнительными рисковыми факторами для банковской организации.

Есть несколько особенностей, которые стоит принимать во внимание, решившись взять заем на покупку нежилой недвижимости.

  1. Купленный недвижимый объект выступит в роли залога – гарантии надежности и платежеспособности заемщика для кредитора.
  2. В случае приобретения апартаментов их невозможно зарегистрировать, то есть прописаться в них, поэтому могут возникнуть трудности в плане образования несовершеннолетних детей, медицинского сервиса, постановки на учет в военных структурах.
  3. В рамках нежилых помещений предполагается более высокая стоимость коммунальных услуг, в отличие от классических домов и квартир.
  4. При взятии такого займа у вас не получится погасить его часть посредством финансов материнского капитала и прочих субсидий со стороны государства.
  5. Не предусмотрено и никаких налоговых вычетов по процентам, которые были уплачены за пользование кредитными средствами.

Если изучить специфику данного рынка более детально, то следует отметить, что он только начинает процесс своего развития, и данный факт связан с поиском банками новых вариантов привлечения клиентов для применения их услуг. Поэтому в рамках некоторых программ предусмотрен шанс получения данной разновидности ипотеки.

Отличия коммерческой ипотеки от жилищной

Кредитование на приобретение коммерческой недвижимости имеет существенные отличия от ипотечных программ для покупки жилья:

• Сумма займа начинается с отметки в 1 миллион рублей. Есть банки, которые ограничивают максимальные выплаты 100 миллионами. Это огромные суммы и, пожалуй, главное по значимости для предпринимателей отличие. Большие деньги позволяют приобрести недвижимость, доход от использования которой в ближайшей перспективе позволит покрыть кредитные обязательства перед банком.

• По условию договора предпринимателю предоставляется отсрочка первого платежа длительностью 6 месяцев. Чтобы бизнес начал приносить деньги нужно время. Банкиры отлично это понимают и идут навстречу предпринимателям.

• Максимальный срок кредитования коммерческой недвижимости в 2 раза меньше предусмотренного для покупки жилья.

Если дела пошли не очень хорошо и ожидаемой прибыли не получено, придется искать деньги для погашения долга. Самый быстрый способ уговорить потенциальных инвесторов вложить деньги – сделать предложение об обеспечении собственного долга выгодным для них самих, например, пообещать акции предприятия.

Предложения банков

Так, АК Барс предлагает воспользоваться программой «АК Барс Бизнес». По ней можно взять денежные средства на сумму от пятисот тысяч до десяти миллионов рублей. Ставка равна 17%. Средства могут быть предоставлены лицу от восемнадцати лет, текущий стаж работы которого составляет не менее трех месяцев.

В МКБ можно получить от одного до тридцати миллионов рублей, а возраст потенциального заемщика также начинается от восемнадцати лет. Кроме того, у лица должен быть стабильный доход, подтвержденный официально.

В Альфа банке можно без проблем получить деньги на приобретение гаража в размере от трехсот тысяч до трех миллионов рублей. Причем для зарплатных клиентов ставка составит всего 11,25% годовых. Однако кредит выдадут лицам, достигшим двадцать лет.

В Абсолют банке выдадут сумму от одного до пятидесяти миллионов рублей. Зарплатные клиенты могут рассчитывать на процентную ставку 14,25%.

Практически в каждом банковском учреждении предлагают застраховать риски. Если отказаться, то банк существенно поднимет процентную ставку либо не даст кредитных средств вообще.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector