Doberman-sv.ru

Дом и Быт
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Интернет сообщество жильцов нашего дома 4к1 рф

Новости Барнаула

Спецпроекты

  • Газ на Алтае
  • Налоги для физических лиц
  • FITamic
  • FM-Продакшн
  • Все проекты
  • Правила поведения на сайте

  • Рубрики
  • Алтай
  • Барнаул
  • Коронавирус сегодня
  • Бийск
  • Рубцовск
  • Республика Алтай
  • Политика
  • Экономика
  • Правила жизни Искателей
  • Общество
  • Недвижимость
  • Происшествия
  • Мобильный репортер
  • Экология
  • Здоровье
  • Авто
  • Инфографика
  • Культура
  • Туризм
  • Спорт
  • Наука
  • Только о хорошем
  • Тесты и игры
  • Люди говорят
  • Образование
  • Кухня
  • Дача
  • Только на amic.ru
  • Подкасты
  • Вакансии
  • А это вообще законно?!
  • AmicМилосердие
  • Марафон победы

Прямой эфир

Другие материалы рубрики

Российских учителей и чиновников переведут на отечественные мессенджеры

Новый бизнес: Жулики предлагают забанить любой аккаунт в Instagram за $60, а потом восстанавливают его по просьбе жертвы за деньги

Жертвам колоссальной утечки, «добившей» соцсеть Google+, выплачивают по $2. Остальное ушло юристам

Россияне создали ИТ-систему, которая предсказывает будущие провалы и успехи бизнеса

Власти потратят 1,15 миллиарда на государственного «убийцу» HeadHunter

Facebook безжалостно забанила ученых, изучавших механизмы показа рекламы в соцсети

Зачем нужен совет дома?

Совет наделен полномочиями:

  • взаимодействовать с управляющей компанией от имени жильцов;
  • осуществлять контроль за ее деятельностью.

В результате каждому собственнику жилого помещения в доме нет необходимости наведываться в управляющую компанию с пожеланиями и предложениями. Достаточно обратиться в совет, а он уже подготовит необходимую документацию, соберет жильцов на собрание, заручится необходимым количеством голосов и обратится с предложением в УК.

Где проходит голосование

Именно вы, жители городов, здесь и сейчас решаете, какие территории больше всего требуют внимания и как их благоустроить. Вы эксперты своего города и, как никто другой, знаете, что нужно сделать на территории рядом с вашим домом. Голосуйте!

Муниципальные образования

  • Абинское
  • Ахтырское
  • Холмское
  • Апшеронское
  • Хадыженское
  • Белореченское
  • Брюховецкое
  • Выселковское
  • Гулькевичское
  • Динское
  • Новотитаровское
  • Ейский муниципальный район
  • Ейское
  • Кавказский муниципальный район
  • Кропоткинское
  • Каневское
  • Кореновское
  • Полтавское
  • Крымское
  • Курганинское
  • Кущевское
  • Лабинское
  • Ленинградское
  • Мостовское
  • Новокубанское
  • Отрадненское
  • Павловское
  • Приморско-Ахтарский муниципальный район
  • Приморско-Ахтарское
  • Афипское
  • Ильское
  • Северское
  • Славянское
  • Староминское
  • Тбилисское
  • Темрюкское
  • Тимашевское
  • Тихорецкое
  • Туапсинское
  • Усть-Лабинское
  • город Краснодар
  • город-курорт Анапа
  • город Армавир
  • город-курорт Геленджик
  • город Горячий Ключ
  • город Новороссийск
  • город-курорт Сочи
  • Городские поселения Абинского муниципального района
  • Сельские поселения Северского муниципального района
  • Городские поселения Тимашевского муниципального района

ТСЖ Дом

Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Конституция РФ, Статья 40

Организация защиты прав собственников помещений в многоквартирных домах, взаимоотношения с местными органами власти

«Круглый стол» (онлайн) по теме: «Организация защиты прав собственников помещений в многоквартирных домах, взаимоотношения с местными органами власти» из костромской студии провел 23 июня 2021 Костромской областной центр «ЖКХ Контроль» для советов МКД городов: Кострома, Алушта, Волгоград, Ейск, Севастополь, Тула.

Владение общим имуществом собственников помещений многоквартирных домов — это основная потребность собственников помещений в МКД

Владение общим имуществом собственников помещений многоквартирных домов — это основная потребность собственников помещений в МКД — предмет управления. Без владения общим имуществом невозможно надлежащее содержание, капитальные ремонты собственно МКД, внедрение энергосберегающих технологий.

Основной материал по теме конференции изложил руководитель Костромского центра «ЖКХ Контроль» Андрей Пинчуков. Руководитель инициативной группы советов собственников помещений многоквартирных домов г. Мытищи, Савчук Любовь Георгиевна доложила о системных проблемах жителей города.

О мерах по стабилизации рынка управления МКД

«Круглый стол» (онлайн) по теме: «О мерах по стабилизации рынка управления общим имуществом собственников помещений в МКД с участием коммерческих управляющих организаций» организован в режиме видеоконференции из костромской студии 20 мая 2021 центром «ЖКХ Контроль» Костромской области по предложению Совета управдомов города Ейск, Краснодарского края..

Вопросы обеспечения защиты прав собственников помещений на общее имущество в многоквартирных домах

«Круглый стол» (онлайн) по теме: «Вопросы обеспечения защиты прав собственников помещений на общее

имущество в многоквартирных домах» проведен для собственников помещений в многоквартирных домах города Киров 18 мая 2021.

О мерах по стабилизации рынка управления общим имуществом собственников помещений в МКД

«Круглый стол» (онлайн) по теме: «О мерах по стабилизации рынка управления общим имуществом собственников помещений в МКД с участием коммерческих управляющих организаций» провел Андрей Пинчуков, руководитель центра «ЖКХ Контроль» для собственников МКД города Волгограда

О капремонте — совещание в администрации Костромской области

С участием члена центрального штаба ОНФ «За Россию» Светланы Калининой, представителя Минстроя России Маргариты Жарковой, роуководителя центра «ЖКХ Контроль» Андрея Пинчукова, генерального директора областного фонда капитального ремонта МКД Алексея Родионова, заместитель губернатора Костромской области Игорь Малякин провел совещание о состоянии капитального ремонта жилго фонда Костромской области. участники совещания затронули вопросы капитального ремонта жилых домов являющихся памятниками культурного наследия, внешнего облика города, состояния общественные пространства. андрей пинчуков поднял вопрос о защите и восстановлении прав на общее имущество жителей в многоквартирных домах. Это важно, поскольку только полноправные собственники могут по-настоящему заботиться о своем доме и городе, поддерживать серьезный диалог с властями, выстраивать системную работу в диалоге с властями, прояввляя свой творческий потенциал в благоустройстве родного города.

Профессионалам в ЖКХ!

Уважаемые коллеги, председатели ТСЖ, советов многокввартирных домов, сотрудники управляющих организаций!

Поздраввляем вас с профессиональным праздником Днем работника ЖКХ!

Ваш труд порой недооценен, но очнь важен. Именно вы стоите на передовой борьбы за комфорт и безопасность проживания вв многоквартирных домах. Вы надежная опроа граждан, защитники их прав. благодаря вашему труду в наших домах тепло и спокойно, есть где отдохнуть и воспитывать детей.

Читать еще:  Документы для регистрации договора аренды нежилого помещения

Здоровья вам и дальнейших удач в вашем благородном труде!

С уважением, руковводитель межрегиональной комиссии НП «ЖКХ Контроль» Андрей Пинчуков.

Управляющая компания «Наш общий дом»

Присоединяйтесь к нам ВКонтакте (https://vk.com/nod_51)

Мы рады приветствовать Вас на официальном сайте Управляющей компании ООО “Наш общий дом”.

Здесь Вы можете найти много полезной и интересной для Вас информации о нашей деятельности. Наша организация оказывает весь спектр услуг по комплексному техническому обслуживанию жилого и нежилого фонда, благоустройству придомовой территории, а так же предоставляет ряд дополнительных работ и услуг на коммерческой основе, не входящих в перечень по инженерно – техническому обслуживанию домов.

Так же здесь Вы можете узнать о режиме работы различных служб и их телефоны, посмотреть отчеты о работе организации в отношении всех многоквартирных домов находящихся у нас в управлении.

Вы можете оставлять свои отзывы, задавать нам вопросы и высказывать свои предложения об улучшении качества обслуживания Вашего дома.

Вы всегда будете в курсе всех последних новостей Вашей обслуживающей организации.

С Уважением, ООО «Наш общий дом”

СМИ о нас:

В Мурманске продолжается реализация программы «Формирование комфортной городской среды»

Новое асфальтовое покрытие, детская площадка и даже стойка для сушки белья появятся в одном из дворов на улице Планерной. Такие пожелания собственников жилья специалисты учли при планировании благоустройства их дворовой территории. Ремонтные работы в самом разгаре.

Во дворе по улице Планерной ведутся строительные работы. Ремонт здесь стал возможен благодаря программе по благоустройству дворовых территорий. Самое необычное пожелание собственников, чтобы на территории рядом с подъездом их дома установили снискавшие популярность в советское время уличные сушилки для белья. Такая просьба сильно удивила специалистов, которые уже положили во дворе новый асфальт и готовятся к монтажу детских качелей, каруселей и песочницы.

– Водители на себе почувствовали, как стала комфортно ездить. И мы теперь каждый раз удивляемся, что теперь в нашем доме такая красота, – делится своими впечатлениями Альфия Калинина, председатель совета дома.

Эта территория одна из 14, которые в этом году будут отремонтированы в рамках федерального проекта «Формирование комфортной городской среды» в заполярной столице. Техническим заданием здесь также предусмотрены обновление бортовых камней и восстановление колодцев. Уже сегодня видно, что подрядчик справляется со строительством и, возможно, объект удастся завершить даже раньше установленного срока.

– Снег у нас выпадает в середине октября, а по всем контрактам сроки у нас заканчиваются в конце сентября, – напомнил Андрей Сысоев, глава администрации города Мурманска. – В первую очередь подрядчики выполняют те работы, которые требуют тёплой погоды – асфальт уложили, а детскую площадку можно устанавливать в любую погоду.

Благодаря активным и инициативным собственникам квартир, дворы смогли попасть в федеральную программу по благоустройству. Жители провели все необходимые процедуры и вовремя подали документы.

– Хочется надеяться, что эта программа будет продолжена, – говорит Олег Ноздрачев, депутат Совета депутатов города Мурманска. – Горожане, которые будут возвращаться из отпусков, увидят в новом качестве свои дворы, в таком хорошем состоянии. Я вместе с ними радуюсь за состояние их дворовых территорий.
Источник: https://xn—-7sbhwjb3brd.xn--p1ai/tv-novosti/v-murmanske-prodolzhaetsya-realizaciya-programmy-formirovanie-komfortnoy-gorodskoy-sredy

Профессиональная мойка и дезинфекция мусоропроводов – путь к чистоте Вашего дома!


В настоящее время все больше УК и ТСЖ г.Мурманска и области заказывают эту услугу, которая не просто обеспечивает чистоту Вашего дома, а также избавляет от разных вредителей, заполняющих невидимое пространство дома, в котором Вы живете.
Перечень работ включает в себя: смачивание и обеспыливание мусоропровода специальной щеткой, 2 цикла непосредственно самой мойки и ополаскивания, цикл дезинфекции мусоропровода, затем моются и дезинфицируются мусороприемные клапана с крышками и в заключении моется и проводится дезинфекция мусороприемной камеры.

Так, недавно были обработаны мусоропроводы домов по ул.Шмидта 3,5, обслуживаемые УК «Наш общий дом», сотрудники УК позаботились о своих жителях, а жители благодарны за чистоту: «Мы очень рады, что у нас состоялась такая обработка, не делали ни разу со дня постройки дома! И дышаться сразу легче стало!»

Мойка и дезинфекция мусоропроводов проводится с помощью специального оборудования и только в теплое время года, при среднесуточной температуре воздуха не ниже -1°С.
Источник: https://vk.com/wall-5608669_5271459

Дворы под контролем

В столице Заполярья в рамках программы “Мурманск – город чистоты” состоялась проверка санитарного состояния дворов Ленинского округа. Комиссия, в состав которой входили депутаты Мурманского горсовета Сергей Коробков и Сергей Вильшанский, проконтролировала уборку придомовой территории зданий, находящихся на обслуживании управляющей компании ООО “Наш общий дом”.

Во дворе дома № 5/2 на улице Павлика Морозова и дома № 12/3 на улице Свердлова инспекторы нарушений не нашли. Специалисты управляющей компании летом покрасили ограждения палисадника, утеплили вентиляционные продухи, в некоторых домах поменяли старые деревянные окна на лестничных площадках на современные стеклопакеты, отремонтировали входные группы и козырьки подъездов. Дома к зиме готовы.

– Программа “Мурманск – город чистоты” сыграла свою огромную положительную роль, – сказал Сергей Коробков. – Действует она во многих направлениях. Сегодня мы находимся в ” глубинке” – на улицах Павлика Морозова, Свердлова – и видим, что здесь есть положительные примеры, когда сами жители осмысленно выбирают управляющую компанию, а сама управляющая компания реагирует на замечания и делает Мурманск городом, комфортным для проживания.

Читать еще:  Договор уступки прав аренды земельного участка образец

Кстати, у УК “Наш общий дом” собственной снегоуборочной техники нет, но заключен договор со специализированной организацией на обслуживание территории в зимний период. Кроме того, в компании заготовили инвентарь для ручной уборки снега – лопаты и скребки, а также смесь для противогололедной обработки территории. Однако не все управляющие организации Мурманска так ответственно подходят к своей работе. Есть среди них и штрафники.

Так, за минувшие 9 месяцев по итогам рейдов в Ленинском округе города было составлено 493 протокола за административные нарушения, руководителям управляющих организаций назначены штрафы на общую сумму почти 5 миллионов рублей. С нарушителей уже взыскано 2,5 миллиона рублей.

– Больше всего обращений депутаты получают по вопросу некачественной работы управляющих компаний, – рассказал Сергей Вильшанский. – Сегодня мы стали свидетелями нормальной работы УК. Контроль депутатов за их деятельностью продолжается. Нерадивых руководителей управляющих организаций будем привлекать к ответственности, предусмотренной законодательством.

Учет всех поступающих заявок

Контроль выполнения работ по устранению аварии

Ответ на телефонный звонок в течение 5 минут

Быстрое информирование жильцов о проведении ремонта

Запись телефонных разговоров

Сервис для расчета услуг ЖКХ

Общее кол-во квартир: 110

Стоимость в месяц: 872 руб

Пахомова Кристина, бухгалтер
Организация: ТСН «Наш дом»
Использую программу для учета небольшого ТСН на 109 лицевых счетов с 2018 года. Домучетом довольна. Квитанции информативные, можно добавлять при необходимости дополнительную и важную информацию для собственников. Интерфейс простой, что очень облегчает работу. Также радует низкая цена на пользование данным сервисом, что очень важно для небольших ТСН и ТСЖ. И ещё важный момент, программа постоянно улучшается, быстродействие моей работы тоже.

Общее кол-во квартир: 15397

Стоимость в месяц: 3000 руб

Моргунов Сергей, директор
Организация: УК «Спутник»
Пользуемся программой с августа 2019 года, три управляющих компании, 53 здания на данный момент. В первую очередь используем диспетчерскую службу, с октября полностью перевели диспетчерскую на Домучет. Интеграция с АТС Мегафона очень порадовала, диспетчеры принимают звонки и создают заявки сразу в программе, удобно. Сервисом доволен, техподдержка отвечает быстро, делают доработки и улучшения.

Общее кол-во квартир: 967

Стоимость в месяц: 3500 руб

Ледяева Марина, бухгалтер
Организация: УК «ПензаЖКХ»
Веду учет нескольких ТСЖ и одной УК с 8 зданиями, пользуюсь программой с сентября 2019 года. Удобный пользовательский интерфейс. Меню содержит минимальный набор подменю, не имеющий сложных лабиринтов подпунктов, ссылок и настроек. Большой плюс – это синхронизация с сайтом ГИС ЖКХ – загрузка квитанций из самой программы. Сопровождение программы в режиме онлайн с улучшениями и оперативными доработками изменений отчетности.

Общее кол-во квартир: 776

Стоимость в месяц: 3500 руб

Коннова Елена, бухгалтер
Организация: УК «Совершенство»
Пользуемся бухгалтерской программой совсем недавно (c июня 2020 года). В нашем управлении 12 домов, опыта работы с выпуском платежных документов не было, так как этим занимался платежный центр.
Благодаря опытным специалистам сервиса «Домучет» нас обучили, программа простая, понятная, специалисты всегда помогают.

Нет времени разбираться с нюансами?

Расскажем, как оптимизировать управление ТСЖ/ЖСК и сэкономить время, деньги и нервы

Если у вашего многоквартирного дома будет свой сайт/блог, то что на нем должно быть?
Что вы хотели бы там видеть?
Какого рода информация должна быть в открытом доступе?
Готовы ли вы участвовать в жизни дома (общественные мероприятия, субботники, обустройства комфорта в доме)?
Какие новости там должны быть, чтобы был ежедневный интерес?

Все вопросы направлены на составление модели блога дома. Чтобы его могли заполнять активисты и чтобы он был интересным и читабельным для остальных жителей дома.
Все это в конечном итоге ведет к чистоте, порядку, безопасности, экономической эффективности дома.

Прошу флудить по существу вопроса.

информацию о прохождения платежей и он-лайн оплату по банковской карте (как у всех сот операторов и интернет провайденров)

не готов.не буду.
Я плачу управляющей компании,а она нихера не делает.вот и вся любовь.

ведио наблюдение придомовой территории, подъезда и лифта.. защёл на сайт и посмотрел

доска объявлений на входе/внутри в подезде, ибо не все обладают тырнетом.

Тут на обще-городской то сайт не всегда заходишь. Нафига еще домовой нужен?

Контроль УК или вовсе смена на другую. Но для это надо договориваться с соседями. В этом поможет сайт?
А с позицией моя хата с краю далеко не уехать. УК так и будет ничего не делать, пилить ваши бабки и т.д.

Зачем нужны «Тик Ток-хаусы»?

Дома тиктокеров — это своего рода реалити-шоу. Но в отличие от подобных передач зрители наблюдают за участниками не по телевизору, а в социальных сетях. Каждый дом имеет свои правила. Где-то проводятся кастинги или приглашаются друзья. В некоторых домах участников выгоняют, в других — они сами покидают жилище.

У жителей хаусов нет приза, за который нужно бороться, они не подвергаются испытаниям. Смысл их нахождения — построение человеческих отношений, создание общего контента. Иногда тиктокеры пишут музыку, исполняют песни собственного сочинения.

Важно! Главная цель проекта — привлечение большего количества подписчиков.

Также тиктокеры объединяются по таким причинам:

  1. Обмен подписчиками. Коллаборации помогают увеличить число подписчиков.
  2. Продуктивность. В условиях хауса для тиктокеров проще сосредоточиться на создании годного контента. Кроме того, некоторые тиктокерские дома предусматривают определенные обязательства. Например, создание не менее 3 видео в день.
  3. Взаимопомощь. Тиктокеры могут помогать друг другу, если заканчиваются идеи, нужно подержать камеру и т. п.
Читать еще:  Квартиры по госпрограмме

Статьи

Будущее дома по адресу г. Пермь ул. Плеханова 63А

Граждане, жители и собственники квартир дома по адресу г. Пермь ул. Плеханова 63А необходимо ваше внимание к ситуации в управлении дел дома.

У нас у всех множество своих проблем и многие из нас не имеют нужного опыта и знаний в правовой сфере. Мы вынуждены привлечь вас к решению важнейшей задачи для каждого собственника квартир в доме. Ползуясь нашей доверчивостью, безграмотностью и ленью НАС ГРАБЯТ. Нам необходимо остановить этот процесс и сомостоятельно решать все процессы происходящие в управляющей компании и в нашем доме.

Познакомьтесь с приложенными документами и текстами. Вопросы можно отправлять на почту.

Копия договора с УК

Вашему вниманию копия договора с управляющей компанией. Выделены моменты, требующие внимания, обсуждения и действий со стороны жильцов дома.

Уважаемые соседи этот договор касается каждого! Пока мы сами не начнём заниматься делами дома, ни кто не начнёт. Изучайте и включайтесь.

Исполнительница желаний

Наша молоденькая исполнительница желаний наряжается к празднику. Исполняет Ваши желания в течение всего следующего года за подарки и крашение, которые вы ей предложите.

Подарок от каждой квартиры и наша нарядница, будет самой красивой уличной сосной в городе.

Написать статью

В данный раздел Вы можете написать свою статью, но пока такого функционала нет у сервиса Nethouse. Пока Ваши статьи буду размещать администратор. Плюс они будут проходить редакцию.

Пишите свои идеи и излагайте мысли. Оформляйте их в файлах Windows Word и отправляйте на почту ekotsg@yandex.ru

Новогодний праздник 2014

Приветствую Вас уважаемые соседи. Приглашаю принять участие в украшении придомовой территории и подъездов новогодними игрушками, гирляндами и другими атрибутами главного зимнего праздника. Наверняка у каждого из Вас останутся игрушки и что-нибудь ещё, что вы можете, не боясь потерять, использовать для украшения подъезда или нашего двора. Давайте вынесем ощущение праздника из квартир дальше. По ощущениям с самого детства процесс подготовки новогоднего праздника, украшение ёлки и дома был даже большим праздником, чем само застолье, речи президентов и распитие шампанского. Это ритуал, таинство, наполненное мечтами и ощущением сказки.

Предлагаю следующую схему действий.

  1. Проектируем, придумываем, планируем;
  2. Что-то можно делать уже сейчас, например гирлянды в окнах.
  3. Собираемся вместе во дворе в воскресенье 29 декабря в 13:00, кому это интересно;
  4. Выносим свои игрушки, гирлянды, хорошее настроение и радость.
  5. Создаем праздник.

Новогодняя Ёлка-сосенка во дворе.

В завершении расскажу одну историю. Покойная активистка нашего дома ВОЛР ЫВЛД, однажды попросила меня посадить елку или сосенку во дворе. Мне понравилась эта идея, и мы реализовали её с братом. Сосна переехала к нам из курьинского леса и прижилась. Вовпрл ЫЛРАВ была рада и благодарна, думаю, частичка её широкой души ещё живет с нами в этом дереве. У нас есть «Ёлка» во дворе, давайте наряжать её к празднику каждый год начиная с этого.

Как решать спор?

Получается, что одна статья Конституции поспорила с другой. Кроме этого, можно вспомнить Федеральный закон «О персональных данных». В ст. 3 говорится, что изображение человека, полученное с камер видеонаблюдения, относится к личным данным. А сбор и хранение фото и видео попадают под понятие обработки персональных данных.

Для обработки персональных данных необходимо получить согласие. То есть всё-таки придётся сначала обойти жильцов лестничной площадки или владельцев соседних участков. За нарушение закона о персональных данных предусмотрена ответственность по ст. 13.11 Административного кодекса. Максимальный размер штрафа – 18 млн рублей для юридических лиц. Для физических – до 100 тыс. рублей.

Если квартира попадает в кадр, это может быть расценено как нарушение частной жизни. Фото: uenicdn.com.

Заставить соседа снять камеру может только суд. И то, решение не всегда будет в пользу мнительных жильцов. Если камера установлена в публичном месте, например, на лестничной площадке, и чужие квартиры не в кадре, суд откажет в иске. Жильё не попадает в камеру – значит, факта нарушения личной жизни нет. А то, как вы приходите и уходите, любой человек видит и без камеры.

Другое дело, если объектив направлен на двери квартиры и, когда они открываются, видно часть жилья. Тогда суд действительно расценит эту ситуацию как нарушение личной жизни.

Об этом говорится в решении Кировского районного суда города Оренбурга.

Ещё один способ воздействия – это жалоба в Следственный комитет РФ. В постановлении Пленума Верховного суда от 25.12.2018 № 46 разбираются нарушения конституционных прав и свобод человека. Часть нарушений конституционного права наказуема согласно Уголовному кодексу. В том числе, умышленный сбор сведений о частной жизни и слежка – ст. 137 УК «Нарушение неприкосновенности частной жизни».

Нарушениями положений Уголовного кодекса занимаются следователи. В соответствии с пп. «а» п. 1 ч. 2 ст. 151 Уголовно-процессуального кодекса РФ, можно пожаловаться на любопытного соседа в Следственный комитет. Сотрудники СК проверят законность установки камер. И, если обнаружат нарушение частной жизни, заставят убрать устройства и уничтожить записи.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector