Doberman-sv.ru

Дом и Быт
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Списание квадратных метров при рождении второго ребенка

Действительно при рождении первого и последующих детей возможно снижение финансовой нагрузки родителей. Достигается это следующими способами:

  1. Возможность уменьшить ставку за счет частичного досрочного погашения. Средства на погашение ипотеки при рождении детей выделяются государством. Механизмы такого финансирования рассмотрим ниже.
  2. Снижение ипотеки при рождении второго ребенка. Сбербанк участвует в программе государственного субсидирования ипотеки для семей, в которых с 2018 года родился второй или последующий ребенок.
  3. Изменение условий договора по соглашению с банком (ипотечные каникулы, реструктуризация долга).

Что предлагает Сбербанк

Даже если ипотека была взята бездетной молодой семьей, после рождения детей ипотечные программы меняют свои условия. Происходит это сразу же после того, как ребёнок родился, но об этом заёмщики должны сообщать самостоятельно. То есть, рождение малыша даёт его родителям или родителю, если речь идёт о матери или отце одиночке, право просить о снижении процентов по кредиту, отсрочке или частичном погашении долга за счёт государственного бюджета.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Условия меняются в зависимости от того, первый это ребёнок в семье, второй или же третий. К примеру, при рождении первого можно просить отсрочку, при рождении второго – оформляется материнский капитал, а третий даёт право просить о списании остатка долга или его части в зависимости от суммы невыплаченной ипотеки.

Социальная помощь от государства в сотрудничестве со Сбербанком предоставляется, в том числе, и такими программами, как:

  • Ипотека с привлечением материнского капитала (на покупку или строительство жилья);
  • Помощь молодым семьям для супругов, которым не исполнилось тридцати пяти лет;
  • Реструктуризация кредита с частичным погашением задолженности или снижение ежемесячного платежа на срок до полутора лет.

Списание ипотеки при рождении второго ребенка

Если у родителей появился на свет второй по счету малыш, а радостное событие произошло в определенный временной промежуток, то государство компенсирует часть затрат кредита учреждений в связи с предоставлением семье льготного кредита.

Средства могут быть направлены на списание действующего займа или снижение ставки.

В последнем случае процент будет таков (п. 9 Правил, утвержденных ПП РФ от 30.12.17 №1711):

  1. 1. 6% — при появлении малыша на свет в 2018 году, но не позднее 2022 года.
  2. 2. 5% — при проживании на территории ДФО и при рождении ребенка в период с 01.01.19 по 31.12.22.
  3. 3. 6% — в случае воспитания ребенка с ограниченными возможностями здоровья, родившегося не позднее 2022 года.
  4. 4. 5% — в случае проживания в ДФО по условиям, аналогичным предыдущему пункту.

В программе могут участвовать оба родителя. При оформлении кредита в качестве со заемщиков также выступают и третьи лица.

Они включаются в договор с банковской организацией по согласованию с последней.

Чтобы получить возможность списать ипотечный долг, семья должна быть участником госпрограммы, рассчитанной на поддержку молодых семей. Одновременно с этим она становится на учет в местных органах власти как нуждающаяся в улучшении жилищных условий.

Следующий шаг – оформление ипотечного займа. Если в ипотечной квартире рождается ребенок, выдается сертификат на субсидию, с которым необходимо направиться в банк. Там заемщик пишет заявление о погашении части задолженности средствами по сертификату.

Одновременно с этим ходатайство подается в органы местного самоуправления. В документе указывается, куда необходимо перечислить денежные средства. Вместе с заявлением органам власти предоставляется определенный комплект бумаг.

Пакет документов

Для погашения части кредита следует подготовить следующие бумаги:

  1. Паспорта обоих родителей.
  2. Все свидетельства о рождении детей.
  3. Свидетельство о браке.
  4. Кредитное соглашение.
  5. Выписку из ЕГРП.
  6. Справку об остатке ссудной задолженности.

Паспорта и свидетельства предъявляются в копиях и оригиналах. На рассмотрение ходатайства уйдет некоторое время. Комплект документации не зависит от количества рожденных детей, кроме числа предоставляемых свидетельств о рождении.

12 выплат, на которые могут рассчитывать семьи с детьми в 2021 году

В России есть меры поддержки для молодых семей и семей с детьми. Рассказываем, сколько денег, как и при каких условиях можно получить.

1. Выплата при постановке на учёт на раннем сроке беременности

С 1 июля беременные женщины в трудной жизненной ситуации могут рассчитывать на ежемесячное пособие в размере 50% прожиточного минимума в регионе. В среднем по стране это 6350 ₽.

Условия для получения выплаты:

— постановка на учёт на сроке беременности до 12 недель;

— среднедушевой доход семьи — не выше прожиточного минимума в регионе.

Пособие будут назначать с шестой недели беременности.

Одновременно государство отменяет прежнюю выплату по беременности — она полагалась всем женщинам, которые вставали на учёт до 12 недели беременности, но это были разовые 700 ₽.

Оформить выплату можно на «Госуслугах».

2. Единовременное пособие при рождении ребёнка

Пособие составляет 18 886 ₽. Сумму ежегодно индексируют, год назад она была на 800 ₽ меньше.

Читать еще:  Заключение по результатам предварительного периодического медицинского осмотра

Оформить выплату может один из родителей по месту работы, если и мама, и папа не работают, нужно обратиться в органы соцзащиты. Сделать это надо в течение полугода со дня рождения ребёнка.

3. Пособие по беременности и родам (декретные)

Размер пособия зависит от зарплаты мамы. Начисляется оно в большинстве случаев за 70 дней до родов и 70 дней после. Если рождается двойня или роды были сложными, декрет будет дольше.

Пособие рассчитывается как 100% средней зарплаты за два года, предшествующих выходу в декрет. То есть если мама идёт в декрет в 2021 году, учитывается её зарплата за 2019 и 2020 годы.

Если мама не работала, считать будут на основании прожиточного минимума. То есть установлен минимальный размер декретных. Это 58 878 ₽. Максимум — 472 244,5 ₽ на двойню и тройню, когда продолжительность отпуска составляет 194 дня. При рождении одного ребёнка и декрете в 140 дней максимум — 340 795 ₽.

Инструкция о том, как получить пособие, есть на «Госуслугах».

4. Ежемесячное пособие по уходу за ребёнком до 1,5 года

Размер пособия зависит от зарплаты родителя, который берёт отпуск по уходу за ребёнком. Рассчитывается пособие как 40% от среднего заработка за два предыдущих года.

Есть минимальный и максимальный размеры пособия. В 2021 году это 7083 ₽ в месяц. Максимум — 29 600 ₽. Чтобы получать такую выплату, родитель до декрета должен получать в среднем в месяц более 74 000 ₽.

Пособие по уходу за ребёнком до полутора лет оформляется, как правило, вместе с отпуском по уходу за ребёнком. Документы подаются одним из работающих родителей в бухгалтерию предприятия. Если оба родителя не работают, обращаться нужно в органы соцзащиты.

Читайте по теме:

5. Материнский капитал

При рождении первого ребёнка семья может получить маткапитал в размере 483 882 ₽, при рождении второго ребёнка — на 155 550 ₽ больше. Эта сумма доплачивается, если семья получила маткапитал на первого ребёнка, или суммируется с первой цифрой, и семья получает 639 432 ₽, если прежде выплату не получала.

Тратить эти деньги можно только на те цели, которые прописаны в законе: жильё, обучение ребёнка, накопительная часть трудовой пенсии матери. Можно разделить средства маткапитала на разные цели.

Заявление на маткапитал можно подать через «Госуслуги».

6. Дополнительные ежемесячные выплаты при рождении первого и второго ребёнка

Дополнительные выплаты положены семьям с доходом ниже двух региональных прожиточных минимумов на каждого члена семьи. Выплату можно получать до трёхлетия ребенка.

Подробнее о пособии на «Госуслугах».

7. Ежемесячная выплата на ребёнка от 3 до 7 лет включительно

Право на выплату есть у семьи, на каждого члена которой приходится доход ниже регионального прожиточного минимума.

Размер выплаты считается в три этапа.

Сначала семье назначают базовую доплату в половину прожиточного минимума (около 7610 ₽). Если с её учетом среднедушевой доход семьи по-прежнему ниже прожиточного минимума, доплату увеличивают до 75% прожиточного минимума. Если и тут доход не дотягивает до прожиточного минимума, то семье начисляют выплату в 100% прожиточного минимума.

Подать заявление на выплату можно через «Госуслуги».

8. Выплаты многодетным

Семьи могут рассчитывать на дополнительное единовременное и ежемесячное пособие при рождении третьего и последующих детей.

Начисляется по месту работы или учёбы родителей. Если они не трудоустроены, деньги можно получить в органах соцзащиты.

Более подробная информация есть на «Госуслугах».

9. Пособие на ребёнка военнослужащего, проходящего военную службу по призыву

Размер пособия — 12 818 ₽. Оно выплачивается каждый месяц матери ребёнка военнослужащего независимо от других пособий. Начисление пособия прекращается, когда ребёнку исполняется три года или его отец заканчивает служить.

Подать заявление на пособие нужно в территориальный орган защиты населения. К заявлению требуется приложить копию свидетельства о рождении ребёнка и справку из воинской части о прохождении отцом ребёнка военной службы по призыву с указанием срока службы.

10. Ежемесячное пособие на ребёнка от 8 до 17 лет

Неполным семьям с детьми в возрасте от 8 до 16 лет включительно с июля положено ежемесячное пособие в размере 50% детского прожиточного минимума в регионе. В среднем это 5650 ₽.

Выплату назначат, если:

● у ребёнка один родитель — второго нет по документам, он умер или пропал без вести, — или есть оба родителя, но второй по решению суда платит алименты;

● среднедушевой доход семьи ниже прожиточного минимума по региону.

Подать заявление на пособие можно через «Госуслуги».

11. Оплата больничного по уходу за ребёнком в размере 100% от зарплаты

С 1 сентября 2021 года родители детей в возрасте до 7 лет будут получать 100% среднего заработка при оформлении больничного по уходу за ребёнком. При этом стаж родителя учитываться не будет.

Максимальная стоимость дня на больничном в 2021 году составляет 2434 ₽.

12. Разовая выплата в 10 000 ₽ на каждого школьника

С 15 июля родители детей в возрасте от 6 до 18 лет могут подать заявление на разовую выплату в 10 000 ₽ на каждого школьника в семье. Сделать это можно через «Госуслуги».

Читать еще:  Бланк журнала учета инструктажей по пожарной безопасности

Деньги перечислят после 15 августа, причём на карту любого банка любой платёжной системы.

Остальные пособия с июля начисляются только на карту «Мир».

Погашение части ипотеки в рамках действующего проекта

Программа «Молодой семье — доступное жилье» работает с 2011 года.

Семьи, решившиеся на ипотечный кредит, получают возможность немного уменьшить его сумму.

Есть определенные условия, которым должны соответствовать потенциальные участники программы.

  • возраст заявителя ограничен 35-ю годами (один из родителей);
  • площадь квартиры не должна быть более учетной нормы, установленной регионом на человека. В среднем значения таковы: на одиноко проживающего человека — 33 кв.м., на двоих — 42 кв.м., на каждого последующего члена семьи по 18 кв.м. По этим нормам определяется нуждаемость семьи в улучшении жилищных условий;
  • платежеспособность семьи. Совокупный доход должен позволять гасить ежемесячные взносы по ипотеке.

Не все банки работают с бюджетом. При оформлении займа следует выяснить этот вопрос. Иначе невозможно будет воспользоваться законными субсидиями.

Государство покрывает расходы семейства на жилье только частично. В рамках программы выделяется субсидия в денежной форме, которая покрывает стоимость жилья на 30-35%.

Молодые люди могут оформить заем и воспользоваться льготой после получения права на субсидию или погасить часть основного долга по уже взятой ипотеке.

Куда обращаться

Списание ипотеки не проходит автоматически при рождении ребенка. Необходимо с пакетом нижеперечисленных документов идти в администрацию района. Там у вас проверят бумаги и попросят заполнить бланк заявления.

С собой следует иметь:

  • паспорта (мамы и папы или одного, если семья неполная);
  • свидетельство о рождении малыша (всех детей);
  • свидетельство о браке;
  • документы, подтверждающие нуждаемость в улучшении жилищных условий;
  • документ о собственности на жилье;
  • документы о доходах.

Снимите копии всех документов. У паспортов следует ксерокопировать, кроме первой, еще и страницу с пропиской. Рассмотрение заявления займет некоторое время.

Списание ипотеки производится банком только после принятия положительного решения администрацией и выдачи сертификата на субсидию. Если у семьи трудности с деньгами, можно на это время воспользоваться другой льготой.

Условия программы разнятся по регионам. О нюансах следует справляться в местных органах власти.

Особенности списания долга при рождении второго малыша

Программа, согласно которой семья получает материнский капитал, продлена до 2022 года.

А это означает, что им может быть покрыта ипотека, когда в семье появится второй или последующий ребенок. При этом льготы по списанию займа, указанные выше, никак не пересекаются с использованием материнских денег.

То есть, люди могут воспользоваться обеими видами льгот и вложить их в свою квартиру. Это позволяет снизить задолженность перед банком.

Материнский капитал можно использовать для погашения любой ипотеки, не только взятой в рамках госпрограммы.

Погашение ипотеки при рождении третьего ребенка

Некоторые семьи имеют право на получение денежных средств, помимо указанных выше. Такое право они получают при рождении третьего или последующего ребенка. Для этого нужно обратиться в отделение банка, в котором взят ипотечный кредит.

Ипотека при рождении третьего ребенка списывается при предъявлении таких документов:

  • заявление на погашение ипотеки;
  • свидетельств о рождении детей;
  • свидетельства о браке;
  • кредитный договор;
  • документ о праве собственности на недвижимость, купленную по кредиту.

В отделение банка предоставляют копии, оригиналы следует иметь при себе на приеме. После проверки документов организацией ДОМ.рф деньги поступят в банк. Часть основного долга или весь долг будут списаны.

Не имеет значение когда был взят кредит и на покупку какой недвижимости, какой остаток долга и возраст заемщиков. Основное условие — рождение третьего или последующего ребенка после 01.01.2019 года.

Списание ипотеки при рождении ребенка

Известно, что в России намечается демографическая проблема. Это связано с низким уровнем рождаемости. Современные семьи ограничиваются одним, реже двумя детьми. Основным фактором такой сдержанности является жилищный вопрос, так как цена квартир достаточно высокая. Для смягчения ипотечного договора существует программа, которая позволяет сделать списание ипотеки при рождении первого ребенка. Стоит учесть , что льготы предоставляются только гражданам РФ .

С помощью этого закона кредит может быть полностью списан. Однако стоит учитывать факторы, влияющие на списание задолженности:

  • Количество детей;
  • Правила банка, в котором был оформлен кредит на жилье;
  • Возраст родителей;
  • Регион, в котором проживает семья.

Организации помощи молодым людям, решившим скрепить себя узами брака, успешно стартовала в 2011 году. Помимо улучшенных требований на ипотечный кредит, задолженность можно уменьшить.

Молодая семья в 2018 году может воспользоваться субсидиями, оформив ипотеку после рождения ребенка

Происходит списание части ипотеки при рождении первого ребенка, второго малыша и возможность закрыть кредит, родив третьего. Данная система является государственной, поэтому не действует в ряде банков . В частности, многие банки не работают с государственным бюджетом. Таким образом, эти организации не смогут выделить субсидии на списание ипотеки при рождении ребенка в 2018 году.

Второго ребенка

Маткапитал был продлен на 2018 год , что предполагает собой частичное покрытие долга после появления второго ребенка . Однако обязательно нужно помнить , что государственная программа не пересекается с маткапиталом . Следовательно , родители могут использоваться обе возможности для покрытия ипотечного кредита . Списание части ипотеки при рождении ребенка не отражается на деньгах , выделяемых по маткапиталу .

Читать еще:  Наряд выполненных работ образец

Третьего ребенка

После рождения третьего ребенка, у семьи есть возможность полностью закрыть ипотеку в банке. Для этого нужно посетить отделение ПФ и подать нужные документы. Об этом расскажут сами сотрудники учреждения.

Квартиры для молодых пар

Название столь интересной программы – «Обеспечение жильем молодых семей». Она была создана 7 лет назад в рамках проекта «Жилище», полностью финансируется с федерального! бюджета. Размер списаний по ипотеке при рождении первого или второго ребенка зависит от количества детей.

По утвержденным нормам, уменьшение суммы долга приходится только на 18м2 рыночной стоимости жилплощади (это действует при появлении первенца). Деньги направляются на уплату согласованного лимита кредитования, а не процентов.

После появления 2-го малыша дают разрешение на списание еще 18м2. При рождении 3-го и последующих детей семья получает статус многодетной, а значит, могут претендовать на полное досрочное погашение жилищной ссуды (это новшество будет рассматриваться Госдумой в 2021 году).

Оригинальные отзывы по этой теме мы собрали здесь, отзывы настоящих людей, много комментариев, стоит почитать.

Изменения в 2020 году

Программа «Обеспечение жильем молодых семейств» предусматривает погашение 5% общего долга государством. Для реализации той же цели – получение жилья семьями с детьми направлен и проект «Материнский капитал», действие которого постоянно продлевается.

Опыт работы регионов нацелил законотворцев на разработку нового проекта, в рамках которого предусмотрен вычет 50% от общей стоимости при появлении второго ребенка. 100% списания планируют внедрить для семей с тремя отпрысками. Идея действительно привлекательная. Но пока это только планы.

Будет ли утвержден такой проект, покажет время. Но стоит отметить, что однозначно его реализация потребует значительных финансовых вливаний со стороны государства. В бюджете 2020 года таких затрат точно не предусмотрено.

Снижение и списание платы в регионах

Существует и другой вариант, действующий в некоторых регионах нашей страны.

Так, жителям Мордовии, родившим трех детей, вычитают тридцать процентов из невыплаченной суммы долга, а с рождением четвертого ребенка полностью закрывают долг по ипотеке.

В республике Татарстан семьям, взявшим социальный ипотечный кредит, предоставляется субсидия для частичной выплаты займа безвозмездно, но она ограничена 18-тью квадратными метрами (при этом не превышающей общей суммы невыплаченного займа).

В Твери после рождения третьего и последующих малышей надо выплатить лишь пятьдесят процентов от суммы займа.

Как видно из сказанного выше, регионы на сегодняшний момент имеют право использовать льготы на своей территории, опираясь на возможности местного бюджета.

Законодательное регулирование ипотечного кредита при рождении ребенка

Согласно Гражданскому Кодексу РФ, условия договора определяются его сторонами, а все субъекты РФ свободны в заключении разных видов договоров.

Основываясь на данной информации, условия кредитного договора под залог недвижимости определяются сторонами. Это означает, что льготы по ипотеке при рождении ребенка возможны только в том случае, если подобные условия закреплены в ипотечном договоре. Например, возможна отсрочка по ипотеке при рождении ребенка в Сбербанке — организацией предусмотрена специальная программа «Молодая семья», согласно которой заемщик средств может получить отсрочку в случае рождения детей или же увеличить сроки кредитования.

Несмотря на положения ГК РФ и законов об ипотечном кредитовании, существуют и местные нормативно-правовые акты, которые распространяются на обе стороны. Так, постановлением Правительства РФ от N 1050 «О федеральной целевой программе «Жилище» предусмотрено, что все субъекты РФ, которые участвуют в реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище», обязаны предоставлять молодой семье, являющейся участником подпрограммы, социальную выплату. Размер такой выплаты должен составлять не менее 5% от средней стоимости недвижимости экономкласса. Выплаты предоставляются в целях погашения части кредита, который предоставлялся для жилья экономкласса. Данные условия распространяются и на ипотечные жилищные кредиты.

Согласно постановлению Правительства №373, граждане, которые не могут самостоятельно погасить основную задолженность по ипотечному кредиту, имеют право на реструктуризацию существующего долга. Предельная сумма возмещения, предоставляемая по программе, составляет 20% от остатка суммы займа (но не более 600 000 рублей), если заявитель имеет несовершеннолетних детей. Возмещение 30% от остатка суммы займа (но не более 1.5 млн рублей) применяется в случае, если заявитель имеет детей-инвалидов, является попечителем или опекуном двух и более несовершеннолетних детей.

Также обязательно соблюдение такого условия, как изменение доходов должника, согласно (пп. «б» ч. 7 Постановления). Претендовать на возмещение возможно в том случае, если совокупный доход всей семьи должника, после вычета всех ежемесячных платежей по ипотеке за три месяца, менее двух величин прожиточного минимума на каждого человека в регионе проживания должника и его семьи.

Таким образом, при условии соответствия вышеперечисленным требованиям, семья может получить списание 20% от ипотеки при рождении ребенка.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector