Doberman-sv.ru

Дом и Быт
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Последствия регистрации иностранного гражданина в своей квартире

Попросили сделать временную регистрацию – чем рискует владелец жилья? Объясняет юрист

Собственник, предоставляющий свое жилье для временного проживания и временной регистрации третьему лицу, должен знать о некоторых опасностях и проблемах, которые могут возникнуть при регистрации и после нее. Ведь непредусмотрительность хозяина может привести в том числе и к тому, что ему придется обращаться в суд для разрешения конфликтных ситуаций, а этот процесс нельзя назвать быстрым.

Постановка на учет иностранных граждан.

Согласно Федеральному Закону № 109 граждане иностранных государств, прибывшие в нашу страну с целью временного нахождения на ее территории, обязаны осуществить регистрационные процедуры, встав на учет по месту временного пребывания.

ПОЗВОНИ ЮРИСТУ
ОН РЕШИТ ТВОИ ВОПРОСЫ БЕСПЛАТНО

Москва, обл 8 (499) 577-00-25 доб. 130
Санкт-Петербург, обл 8 (812) 425-66-30 доб. 130
Федеральный номер 8 (800) 350-84-13 доб. 130

Иностранцы, временно и постоянно проживающие в стране, должны оформиться по месту постоянного, либо временного пребывания. В соответствии с правовыми нормами этого же Нормативно правовыми актами для проведения данной процедуры отводится не более трех месяцев (90 дней).

Важно! При выявлении факта незаконного нахождения подданного другого государства на территории России, последнему грозит штраф от двух до пяти тысяч рублей, а также выдворение и запрет на въезд в страну.

При этом продолжительность запрета зависит от периода пребывания иностранца на территории нашей страны без оформления:

  • три года — для иностранцев, незаконно пребывавших в России от девяносто до двухсот семидесяти дней;
  • пять лет для иностранцев, нелегально пребывавших на территории страны от двухсот семидесяти до трехсот шестидесяти дней;
  • десять лет, если срок нарушения превысил триста шестьдесят дней.

Чем грозит собственнику временная регистрация мигрантов?

Сотрудники миграционной службы предупреждают — регистрация иностранных лиц в своей квартире невозможна, если:

  • жилье в собственности гражданина предоставляется по договору, в котором указаны права третьих лиц;
  • помещение является жилым, однако находится в непригодном состоянии;
  • жилье находится под арестом, в залоге либо является предметом спора;
  • жилье не зарегистрировано официально (пристройка к дому);
  • решением суда документы на право заселения признаны недействительными, либо сделка, которой было установлено право владения, распоряжения или пользование жильем была признана недействительной.

Регистрация будет признана фиктивной, если заведомо собственником квартиры были представлены недостоверные сведения и документы для такой регистрации, или в случае, если мигрант по адресу не проживает и указал его без такого намерения, а также если собственник не намерен предоставить ее для проживания.

Штраф может быть назначен в размере одной зарплаты или другого дохода как для лица, которое не привлекается к уголовной ответственности, так и для такового.

Уголовная ответственность предусматривает осуждение на срок до 3 лет или обязанность выполнять принудительные работы 3 года с лишением права занимать высокую должность.

Собственник квартиры, совершивший преступление, не будет привлекаться к уголовной ответственности, если он способствовал раскрытию преступления, а также при условии, что его действия не могут расцениваться как состав другого преступления.

Последствия незаконной аренды жилья мигрантам

Если владелец имущества соблюдает законы РФ, связанные с обязательным оформлением прописки для иностранных арендаторов жилья, ему не о чем волноваться. Последствия отсутствия регистрации у незаконно проживающих мигрантов:

  1. Штрафы. Минимальная сумма – 2000 рублей. Размер взыскания может достигать 300 000 рублей.
  2. Принудительные работы сроком до 3 лет.
  3. Лишение свободы сроком до 3 лет.
  4. Пени за коммунальные услуги и налоги. Когда выяснится, что собственник уклонялся от уплаты коммуналки по более высокому тарифу, управляющая компания может предъявить финансовые претензии. ФНС также начислит пени за неуплату налога.

○ Советы юриста:

✔ Ответственность за проживание иностранца без регистрации.

Ответственность за регистрацию иностранного гражданина лежит на принимающей стороне. В случае арендных отношений это обязательств возлагается на арендодателя. Если срок регистрации истек, необходимо в течение 90 дней оформить новую. Иначе это грозит штрафом до 2000 до 7000 рублей.

Читать еще:  Как зарегистрировать по месту пребывания гражданина рф

✔ Что если собственник жилья не имеет гражданства РФ?

Собственник жилья вправе зарегистрировать у себя любое лицо, независимо от гражданства, даже если он сам не является резидентом РФ.

Специалист Алена Харча расскажет о регистрации иностранных граждан на территории РФ.

Опубликовал : Вадим Калюжный, специалист портала ТопЮрист.РУ

Чем чревата регистрация иностранца в своей квартире?

Важно осознавать, что по закону иностранный гражданин обязан проживать по месту регистрации. В противном случае ее могут признать фиктивной. Поэтому не стоит верить мигрантам, которые обещают зарегистрироваться в квартире принимающей стороны, а жить в другом месте. Они могут не выполнить обещание. А если и выполнят – владелец помещения как принимающая сторона разделит с ними ответственность за фиктивную регистрацию.

Постоянное же проживание постороннего человека в квартире влечет за собой:

  • психологический дискомфорт;
  • увеличение размера коммунальных платежей – о порядке их оплаты с мигрантом придется договариваться отдельно;
  • вероятность нанесения материального ущерба самому владельцу, его жилью или соседским квартирам, возмещать который придется собственнику;
  • возможность для временно зарегистрированного лица оформить по данному адресу миграционный учет для своих несовершеннолетних детей без согласия владельца квартиры;
  • регулярные визиты уполномоченных лиц, проверяющих, действительно ли иностранец проживает по адресу регистрации, опросы соседей и тому подобные мероприятия.

Совет: особенно тщательно стоит оценить соотношение выгод и рисков тем, кто регистрирует иностранных граждан на максимальный срок (90 дней) без возможности аннулировать сделку.

Ограничения регистрации по месту пребывания

Стоит помнить, что существуют ограничения временной прописки для ИГ.

В основном они связаны с помещениями, регистрация в которых запрещена, но есть и другие виды ограничений.

Типы жилья, в которых не может быть оформлена регистрация временного проживания иностранного гражданина:

  • жилье, на которое наложен арест;
  • залоговое помещение;
  • помещение, которое собственник должен освободить по требованию органов власти и правопорядка;
  • жилье, которое в настоящее время фигурирует в судебном споре;
  • незаконно занятое жилье или жилье, не указанное в фонде жилых помещений;
  • жилье, собственник которого лишен права владения по решению суда.

Другие ограничения временной регистрации иностранных граждан в РФ:

  • проводить временную регистрацию не имеет смысла, если ИГ приехал менее, чем на 7 дней;
  • в регистрации будет отказано, если у собственника нет необходимых условий для размещения ИГ;
  • собственник жилья должен иметь постоянное гражданство РФ.

Временная регистрация иностранных граждан по месту жительства очень важна. Этот процесс не требует много сил и является полностью бесплатным как для иностранного гражданина, так и для принимающей стороны. Поэтому нет смысла затягивать процедуру временной прописки.

Административная ответственность в виде штрафа наступает почти всегда, и обезопасить себя от лишних расходов можно лишь своевременной подачей заявления о временной прописке.

Благо, органы ФМС есть практически везде, а в случае их отсутствия можно даже подать заявление по почте.

Вопрос решается за 1-5 рабочих дней.

О том, как заполнить бланк для оформления регистрации иностранных граждан по месту пребывания, вы можете узнать из видео:

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас

+7 (499) 938-94-16 (Москва)
+7 (812) 467-39-65 (Санкт-Петербург)

Временная регистрация ребёнка

С временной пропиской ребёнка собственники жилья совсем не желают связываться, и не напрасно. Этот пункт может быть использован для продления регистрации недобросовестными арендаторами.

По закону несовершеннолетний ребёнок должен быть прописан по одному адресу вместе:

Читать еще:  Где взять справку о регистрации по месту

Ребёнок на временной основе не имеет прав на распоряжение площадью также, как и совершеннолетний жилец. Но по закону родители могут прописать малыша без согласия собственника.

Многие пользуются этим правом и продлевают сроки своей регистрации.

Например, сначала временную прописку оформляет мать с согласия собственника на 6 месяцев. Через месяц без уведомления владельца она прописывает ребенка. По невнимательности сотрудника срок временного учета малыша может отсчитываться с дня подачи документов на регистрацию несовершеннолетнего. Получается, что временные права на квартиру у ребенка будут на несколько дней дольше, чем у родителя.

По истечению срока своей регистрации мать обращается в соответствующие органы с просьбой продлить ей прописку, чтобы не оставлять ребёнка одного в чужой квартире. Через месяц родители продлевают прописку для своего несовершеннолетнего.

Эти махинации способны продолжаться до бесконечности. Чтобы не стать заложником такой ситуации, собственник должен внимательно следить за временно прописавшимися. Если у ребёнка срок прописки больше на 1-2 месяца, чем у родителя, то собственник должен прийти вместе с арендующим жилье в миграционную службу и проследить, чтобы срок его прописки был продлён на этот срок.

Если договориться не получается, то аннулировать прописку ребенка можно через суд, мотивируя свой иск тем, что квартиранты пытаются провести махинацию.

Пошаговое руководство о постановке на учет

Заполнение унифицированного бланка уведомления позволяет произвести весь комплекс мер по сбору сведений для миграционной службы. Этот документ оформляется стороной, которая принимает иностранца, и личное присутствие его в ведомстве совершенно не обязательно. В уполномоченные структуры по месту пребывания эмигранта уведомление предоставляется в установленный срок – не свыше 7-ми рабочих дней после его прибытия.

Пересекая границу, иностранцем заполняется миграционная карта в зоне пограничного контроля. Ее вместе со своим заграничным паспортом он обязан предъявить представителю стороны приема.

Если у иностранца имеется жилая площадь на территории России в собственности, он может заявить ее в качестве места пребывания. Тогда он самостоятельно направляет уведомление о своем прибытии в службу миграции или через МФЦ.

Для оформления на учет обратиться может лично иностранный гражданин, проживающий в России постоянно, но потребуется письменное согласие принимающей стороны.

Схема оформления состоит из следующих этапов:

  1. Гражданин другой страны предоставляет принимающей стороне, свой паспорт и заполненную при пересечении границы миграционную карту. По их данным заполняться специальная форма (бланк уведомления о прибытии иностранного гражданина).
  2. Вместе с уведомлением в течении суток в управление по вопросам миграции направляется копии миграционной карты и паспорта гражданина другого государства лично. Еще направить пакет документов можно через почтовую службу или МФЦ. В почтовых отделениях организована работа окон по выдаче бланков и приему документов. Бланки выдаются бесплатно, а за отправку взимается плата за почтовое отправление с уведомлением, согласно установленным почтовым тарифам.
  3. После принятия всех документов специалисты УМВ или отделения почты России вносят в бланк уведомления соответствующие отметки о дате приема. Отрывную часть бланка передают обратившемуся представителю.
  4. Корешок передают иностранному гражданину. Он храниться у него весь период пребывания. Этот документ и будет являться доказательством легального присутствия его на российской территории.

Иностранные граждане могут регистрировать других иностранцев

В 109 Федеральный Закон «О миграционном учете иностранных граждан» внесены поправки, которые разрешают иностранцам ставить на миграционный учет других иностранцев.

Если юридически грамотно сказать, то

Иностранные граждане теперь могут выступать принимающей стороной.

А принимающая сторона это гражданин или организация, которые могут (и должны) ставить на миграционный учет.

А постановку на миграционный учет почти все иностранцы называют регистрацией.

То есть по-простому:

Читать еще:  Нужен ли собственник чтобы выписаться из квартиры

иностранные граждане могут регистрировать других иностранных граждан

До этого времени делать регистрацию иностранца могли некоторые категории иностранцев:

  • — иностранные граждане с ВНЖ (постоянно проживающие) и собственной квартирой
  • — иностранные ВысокоКвалифицированные Специалисты или ВКС (только членов своей семьи — жен и детей)
  • — иностранцы собственники-квартиры (только самого себя)

Получалась странная ситуация:

  • — иностранный гражданин покупал собственную квартиру и НЕ мог зарегистрировать собственных детей.
  • — иностранный гражданин НЕ мог регистрировать других родственников или гостей в собственной недвижимости.

Чтобы обойти такие ограничения и поставить на учет собственных детей, иностранец-собственник сдавал квартиру в аренду (по документам) другу-россиянину, и уже его друг-россиянин ставил детей на учет.

Итогом таких ограничений стало то, что собственник квартиры был вынужден:

  • — покупать фальшивую регистрацию,
  • — просить друзей /знакомых зарегистрировать собственных детей и т.д.
  • — скрывать от ФМС и УВМ факт проживания в своей квартире других иностранных граждан из-за фактического запрета подавать такие сведения.

Риски права регистрировать

Право выступать принимающей стороной вызвало критику.

Интернет-эксперты уже сообщили что все население Средней Азии переезжает в Россию и будут зарегистрированы своими земляками-нелегалами.

Но как обычно критики закон не читали.

А закон сохраняет массу ограничений:

  1. право собственности на квартиру

ставить на миграционный учет (регистрировать) иностранные граждане смогут только в собственных помещениях и только в жилых.

Иностранцы не смогут арендовать квартиру и поставить там на учет других иностранцев.

Иностранцы собственники апартаментов не смогут никого ставить на учет, потому что апартаменты считаются нежилыми помещениями.

Только собственники и только в жилых помещениях.

— граждане России могут ставить иностранцев

  • в собственной квартире,
  • в арендованой квартире,
  • в квартире где постоянно зарегистрирован сам

— организации ставят на учет:

  • в квартире (если организация снимает жилье сотрудникам),
  • в нежилых помещениях (общежития, бытовые городки, помещения на производстве),
  • в офисе. В некоторых случаях организации могут поставить на учет иностранца даже в офисном помещении.

Иностранных граждан с собственным жильем не так много, к тому же иностранные граждане зачастую знают законодательство лучше граждан России (на своем опыте) и не будут рисковать административной или уголовной ответственностью и продавать регистрации всем подряд.

Что даст право регистрировать

  • — иностранцы-собственники жилья не будут вынуждены оформлять поддельные или недостоверные регистрации для членов семьи
  • — ценность недвижимости в глазах иностранных граждан повысится. Зачастую квартиру или комнату иностранному гражданину проще купить, чем найти адекватного арендодателя который будет оформлять необходимые документы.

Другие новеллы закона:

Этот же закон разрешает:

— подавать уведомления о постановке в электронном виде

— вводит специальную форму заключения об установлении факта фиктивной регистрации

— вводит специальную форму заключения об установлении факта фиктивной регистрации или постановки на учет

Каждый такой факт будет фиксироваться сотрудниками полиции, а фиктивные документы будут аннулировать.

Кроме того, полученные на основании поддельных регистрации РФП, вид на жительство или гражданство, также подлежат аннулированию.

МВД даже приказ специальный выпустило – «Об установлении факта фиктивной постановки».

Ответственность для лиц, у которых мигрант проживае

Люди, которые оформляют фиктивную прописку для иностранных граждан, совершают правонарушение. Если допущенное нарушение законодательства будет установлено миграционными органами или полицией, для хозяев квартиры наступает уголовная ответственность.

Это штраф за проживание по фиктивной регистрации – до 500 тыс. рублей или реальный срок наказания до 3 лет лишения свободы. В случае когда владелец помещения в отведенный срок не уведомил миграционные органы о том, что в квартире проживают мигранты, то размер наказания составляет от 2 до 5 тыс .рублей.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector