Doberman-sv.ru

Дом и Быт
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Можно ли жить в квартире без прописки

Обязательно ли прописываться в купленной квартире? Особенности и порядок действий при регистрации в квартире

Обязательно ли прописываться в купленной квартире? Подобным вопросом задаются многие собственники жилья. Нередко бывает так, что гражданин купил квартиру, но он нам не живет. Например, из-за переезда в другой город или район. Нормально ли это? Обязательно ли человеку нужно регистрироваться в своем жилье? И как вообще прописывать жильцов в квартиру? Ответы на данные вопросы должен знать каждый современный житель РФ. Тогда можно будет избежать проблем, связанных с регистрационным учетом населения страны.

Порядок действий, если не пускают в квартиру

Итак, вас не пускают в квартиру, в которой вы прописаны, скорее всего это заключается в смене замков, либо вам просто не открывают квартиру.

  • Первое что вы делаете – вызываете сотрудников полиции и говорите им, что вы не можете попасть в квартиру и просите их приехать.

Когда приедут сотрудники полиции, они проверят вашу прописку (важно в квартире вы должны быть зарегистрированы – если вы там фактически проживаете без прописки, то это не пройдет), вы должны будете написать заявление о том, что вас не пускают в квартиру, сотрудники полиции опросят как вас, так и тех кто находится в спорной квартире, после чего проводят проверку и выносят постановление об отказе в возбуждении уголовного дела.

Не смотря на отказ, указанное постановление является главным доказательством на которое вы будете ссылаться. Препятствия в пользовании квартирой относятся к категории гражданских дел, поэтому полиция данным вопросом не занимается.

  • Следующим действием является составление иска о нечинении препятствий в пользовании квартирой, вселении и обязании передать ключи от квартиры.

В иске вы указываете, что прописаны в спорной квартире, помимо вас там прописаны и проживают следующие граждане (перечисляете их), начиная с определенного времени вас перестают впускать в квартиру, которая является вашим единственным жильем, в связи с чем вы вынуждены обращаться в суд, основным требованием будет являться обязать нечинить препятствия в пользовании, другие требования вы можете указать в зависимости от обстоятельств (передать ключи, определить порядок оплаты услуг ЖКХ, определить порядок пользования квартирой и т.д.) за каждое требование оплачивается госпошлина в размере 300 рублей, за каждое доптребование она увеличивается на 300 рублей.

Можно ли не прописываться

Регистрация не гарантирует предоставления дополнительных прав и свобод. По законодательству, прописка – необязательный документ для трудоустройства. Если физическое лицо не участвует в юридических процедурах, где требуется предъявление регистрации, не боится начисления штрафа, оно вправе не заниматься оформлением документа. Поэтому теоретически без прописки жить можно, но это грозит серьезными трудностями. По законодательству, гражданин вправе не оформлять постоянную регистрацию при отсутствии собственной недвижимости.

В статье 5 ФЗ №5242-1 определены места временного пребывания: частная и социальная квартира, гостиница, база отдыха, пансионат, медицинские и исправительные учреждения. Гражданин может не получать регистрацию при существовании прописки в том регионе, где проживает непродолжительное время. Получение документа носит только уведомительный характер. Без наличия постоянной прописки временную регистрацию физическое лицо оформить обязано.

Одинокие люди и арендодатели

Апартаменты пользуются спросом у разных категорий покупателей. «Их чаще всего покупают молодые люди, семейные пары с детьми, одинокие мужчины и женщины старшего возраста (40-45 лет). Привлекает их цена, хорошее расположение, окружение и оригинальная архитектура таких объектов. Также за счет низкой стоимости «входного билета» в сегменте апартаментов велика доля инвестиционных покупателей – она достигает 25-30%. Деньги они могут вернуть с прибылью, когда комплекс будет достроен, либо получать стабильный доход от сдачи в аренду (ставки на аренду апартаментов и квартир ничем не отличаются)», – рассказала АиФ.ru Мария Литинецкая, генеральный директор компании «Метриум Групп».

Сколько можно жить без регистрации и обязательна ли прописка для гражданина ?!

Первичная консультация по телефону или при заказе обратного звонка «БЕСПЛАТНАЯ»

Согласно законодательным нормам Российской Федерации не только иностранные граждане, но и резиденты государства обязаны иметь временную или постоянную регистрацию по месту своего текущего нахождения.

Министерство Внутренних Дел контролирует наблюдение действующих миграционных норм. При выявлении факта отсутствия прописки гражданин или иностранное лицо могут быть подвергнуты штрафным санкциям. Поговорим о том, сколько вообще можно на законных основаниях жить без прописки в российских городах.

Сколько можно легально находиться без прописки ?!

Сроки нахождения без прописки установлены законодательно. При этом находиться без прописки легально можно девяносто дней с момента подселения. В течение обозначенных девяноста календарных дней надо обратиться в МФЦ, ТСЖ, офис коммунальной компании, представительство МВД и подать необходимые документы для того, чтобы оформить постоянную или временную регистрацию жительства. Свидетельством регистрации по месту жительства является наличие специального штампа в паспорте гражданина. Кстати, до 2005 года без регистрации можно было пребывать семь дней, но сейчас эти сроки увеличены в России до девяноста дней. После подачи документов официальной регистрации надо ждать в течении 5-8 дней. После получения выписки на регистрацию надо обратиться в паспортный стол и встать на учет.

Читать еще:  Временная регистрация в общежитии, съемной и неприватизированной квартире

Бывают ситуации, когда человек выписывается при заключении договора купли-продажи квартиры или дома.

Человек должен оформить временную регистрацию по новому месту жительства. Можно прописаться у родственников, в гостинице или же в общежитии. По факту прописки в течение двадцати четырех часов обычно уведомляется миграционная служба. Некоторые люди неправильным образом трактуют закон, получая, что 90 дней отсчитываются с момента выезда с прошлого места регистрации. На практике этот срок исчисляется с момента прибытия на новое место жительства, но в миграционную службу надо предоставить документы, подтверждающие этот факт. Такими документами могут выступать билеты, дарственная, бумаги на приобретенное жилое помещение.

Выписываться самостоятельно с прошлого места жительства вовсе не обязательно.

Вы можете прописаться в новом месте и со старого вы будете сняты автоматическим образом. Это удобно и освобождает вас от лишней суеты, связанной со сбором документов. Если вы планируете жить в другом городе без прописке дольше 90 дней, но, однако прописка имеется в другом городе, то тогда надо предупредить миграционные службы об этом факте.

Для чего нужна прописка ?!

Если человек проживает без прописки, причем не важно временной или постоянной, то тогда на него могут быть возложены санкции в соответствии с нормами административного законодательства Российской Федерации. Штраф в зависимости от региона страны может достигать до трех тысяч рублей.

Поэтому на основании этого можно утверждать то, что прописка для гражданина Российской Федерации обязательна. Оформляется прописка в паспортном столе МВД или при помощи обращения в ЖЭУ. Также можно обратиться в МФЦ или же оформить прописку через портал Государственных услуг удаленным образом. Для этого требуется обратиться в одну из указанных выше организаций. Вам там выдадут специальный бланк, который следует заполнить тщательным образом.

Вместе с бланком подается выписка из домовой книги, сведения о том, что вы являетесь собственником квартиры.

Если вы не являетесь собственником квартиры, то тогда следует предоставить письменное разрешение собственника, с которым лучше всего обратиться в МФЦ. Также вам надо будет представить паспорт гражданина РФ регистратору и заплатить в банке государственную пошлину. Длительность прописки может составлять примерно 7-10 дней. После этого можно прийти за своим паспортом и получить справку о том, что вы были зарегистрированы официально на новом месте проживания. Сведения о новых жильцах отображаются в домовой книге.

Какие она дает права и налагает обязательства ?! В чем преимущество прописки ?!

Официально оформленный жилец получает все сопутствующие блага, что значит возможность: постоянного проживания на территории; пользования квартирным и общедомовым имуществом наравне с остальными проживающими; прописки членов своих семей (с согласия собственника), включая несовершеннолетних детей. Поэтому сейчас без прописки не обойтись, особенно если вы планируете временно жить и работать в крупных городах. Благодаря наличию прописки вы можете без проблем зарегистрировать юридическое лицо или же обратиться за бесплатной медицинской помощью в любую городскую поликлинику.

Какие виды наказания положены гражданам, живущим без регистрации в жилом помещении ?!

Если гражданин не оформил временную либо постоянную регистрацию, то тогда со стороны государственных органов могут быть применены определенные санкции. В частности, человека государственные органы могут оштрафовать. Это регламентируется положениями Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации. Попадает под действия статьи 19.15 правонарушение, совершенное как по неосторожности гражданином, так и деяние так называемого умышленного характера.

Размеры штрафов разнятся в зависимости от региона проживания гражданина. Например, штраф за проживание без регистрации в Питере и Москве составляет для собственника жилого помещения от пяти до семи тысяч рублей. Проживающее лицо без регистрации может получить штрафные санкции в размере от трех до пяти тысяч рублей. Если брать нарушение правил регистрации в других регионах страны, то для собственника сумма равна двум-пяти тысячам рублей, а проживающее лицо может выплатить от двух до трех тысяч рублей в доход государства.

При этом особенность штрафа кроется в том, что незарегистрированного по закону гражданина оштрафовать за незаконное проживание могут не единожды, а несколько раз. Кстати, есть не только административная, но и уголовная ответственность за незаконное проживание. Она регламентируется статьей 322 Уголовного кодекса Российской Федерации и размер штрафа в виде уголовного наказания достигать может полумиллиона рублей.

Читать еще:  Как написать заявление на прием ребенка в школу

Какие категории лиц могут избежать назначение штрафа ?!

Не назначаются штрафные санкции, если у гражданина нет временной регистрации, но при этом он обладает постоянной регистрацией в том же регионы страны. Например, прописан человек в Московской области, а временной регистрации у него не имеется в столице. Не оштрафуют если срок временной регистрации не превысил по закону установленные девяноста дней.

Без регистрации жить могут вместе с собственником жилого помещения по закону могут родные дети, супруги, усыновленные официальным образом дети, бабушки, внуки, дедушки владельца квартиры либо дома. Также в число лиц, которым не угрожают штрафные санкции за то, что нет регистрации включены родные братья, сестры, подопечные, иждивенцы, опекуны собственника.

А если родственник?

Самое интересное, что родственников, которые жили вместе без прописки, тоже штрафовали. Правда, не всех: дедушки и бабушки могли спокойно жить с внуками, дети – с родителями, в том числе приёмными, супруги – друг с другом. А братья, сёстры, попечители, подопечные и опекуны в этот список не входили.

Бабушки, дедушки, родители и дети могут жить вместе без регистрации. Фото: ndv.ru.

Например, есть семья Сидоровых: мама – Ольга Николаевна и два брата – старший, Иван Петрович, и младший, Дмитрий Петрович. Дмитрий – собственник квартиры, у него есть жена Наталия. Сидоровы живут у младшего брата. Иван Петрович не зарегистрирован в квартире Дмитрия, а прописан в другом городе, где не живёт. К семье с проверкой наведался участковый.

Ивану Петровичу пришлось платить штраф за то, что он живёт без регистрации у брата. Дмитрию Петровичу тоже – за то, что вовремя не озаботился регистрацией жильца. А вот Ольгу Николаевну и Наталью не оштрафуют, так как они приходятся собственнику матерью и женой.

Получается несправедливость – одни родственники с точки зрения закона важнее других. Власти решили устранить этот пробел и расширили перечень родственников, которые могут жить в квартире собственника без регистрации и прописки. Теперь от штрафа освободили братьев, сестёр, подопечных, опекунов и попечителей. Соответствующий закон 17 февраля подписал президент Владимир Путин.

Объяснение понятия

Прописка — это государственный контроль над миграцией населения. Проще говоря, это разрешение на проживание в определенном месте.

Еще в советские годы наличие прописки и паспорта очень походило на крепостное право, но в то же время давало гражданам определенные преимущества.

Так и сейчас, без прописки невозможно официально трудоустроиться, получать медицинские, образовательные и другие услуги государства. И, кстати, ещё в 1993 году понятие «прописка» было изменено на «регистрация».

    • Постоянная или временная.
    • По месту жительства или по месту пребывания.
  • Без оформления права собственности.

Постоянная регистрация

Если человек проживает в квартире и прописан в ней – это и называется постоянной регистрацией по месту жительства.

Регистрация на постоянной основе производится по адресу проживания человека, в случае перемены которого нужно обязательно не позднее седьмого дня подать документы на перерегистрацию.

Гражданам Российской Федерации прописка дается на постоянный срок, никто не имеет права лишить человека регистрации без его согласия.

Временная регистрация

Имеющая временный характер регистрация необходима, если гражданин проживает в одном месте, и даже может быть там прописан, и уезжает, например, в другой город, где собирается провести более 90 дней.

Если человек находится не в том месте, где прописан в течение времени превышающем 90 дней, то нужно обратиться в отделение ФМС для изменения постоянной регистрации на временную. Временно зарегистрироваться можно в:

    • Съемной квартире.
  • Доме престарелых.

Под эту категорию также попадают случаи, когда вы имеете прописку в квартире, но проживаете, на съёмной по каким-либо причинам. Законодательством РФ не предусмотрено ограничение по вопросу наличия у гражданина сразу двух регистраций, временной и постоянной. То есть если вы прописаны в одном месте, и появилась необходимость переехать, выписываться не обязательно.

Нужно обратиться в ФМС и написать заявление на временную регистрацию с указанием срока, на который она необходима, по истечении этого срока временная прописка аннулируется.

Регистрация по месту пребывания

Законодательством, а точнее, пунктом пятнадцатым статьи 19 КоАП, предусмотрен штраф за проживание по адресу при отсутствии регистрации.

Если в данном месте человек находится более 90 дней, то чтобы не обрести проблем с правоохранительными органами, необходимо оформить постоянную или хотя бы временную прописку, возможно, у родственников или знакомых.

Регистрация без права собственности

Часто процедуру постоянной регистрации проводят без прав собственности. То есть человек прописывается в квартире (доме), где проживает, но которая принадлежит другому человеку. По такой схеме зарегистрироваться можно в съёмном, служебном или муниципальном жилье.

Это интересно! Двойное гражданство: порядок уведомления УФМС и какова процедура, образец заявления

Но нужно помнить, что регистрация без оформленного права собственности не дает никаких прав на недвижимое имущество, в котором вы прописаны.

Читать еще:  Можно ли выписать человека без его участия

Еще один важный нюанс при регистрации такого рода, что если собственник не один в квартире, в которой вы хотите быть прописаны, то все лица, имеющие долю в этом жилье должны дать согласие на вашу прописку. Если хотя бы один из них против, то этот вопрос может быть решен только в судебном порядке.

Возможно, Вас заинтересует статья про экспертизу обуви. Подробности здесь.

Чем грозит отсутствие прописки

Проживание без регистрации приводит к тому, что нарушителю грозит соответствующее наказание. Полномочия на вынесение постановлений о привлечении к ответственности имеют сотрудники ФМС. Согласно законодательству, проживание без регистрации на территории России является правонарушением, которое влечет применение административных санкций.

В большинстве случаев, правонарушение влечет ответственность в виде штрафа. Также могут быть применены другие меры наказания, в том числе принудительное выдворение из Российской Федерации на продолжительный период (от трёх до десяти лет исходя из конкретного состава правонарушения).

Резиновые метры

Одно время у нас царила полная неразбериха. Человек мог быть зарегистрирован по одному адресу, жить по другому, а в квартире на 30 квадратных метрах прописывали десятки жильцов «по месту жительства» — такой нехитрый бизнес на приезжих.

Закон 376 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», принятый в декабре 2013 года, урегулировал эти моменты. И вот что изменилось.

Собственник жилья теперь может зарегистрировать по месту жительства в своей квартире только родственников — родителей, супруга, детей, брата или сестру.

Собственник жилья может сдать квартиру в аренду и на основании соответствующего договора оформить арендаторам регистрацию по месту пребывания или по месту жительства.

Превратить однушку в 30 кв. м в объект наживы, прописав в ней мигрантов, уже не получится: на каждого зарегистрированного должна приходиться пригодная для проживания доля жилого помещения. И в разных субъектах России она разная. Где-то можно зарегистрироваться на двух «квадратах», а где-то понадобятся не меньше четырех.

Граждане России могут проживать не по месту регистрации, но только в пределах одного субъекта федерации. Однако есть исключения. Так, житель Московской области может проживать в Москве, а житель Ленобласти — в Петербурге (и наоборот) без оформления регистрации по месту пребывания. В остальных случаях при нахождении на территории субъекта федерации без регистрации более 90 дней могут привлечь к административной ответственности.

Если штраф выписан по старым правилам

Если протокол о нарушении составлен до 28 февраля 2021 года, когда братьям, сестрам и приемным семьям еще не давали послаблений по поводу оформления регистрации, штраф можно не платить.

В таких случаях действует норма статьи 1.7 КоАП РФ: если закон смягчает ответственность, нарушение есть, но штраф не уплачен, нарушитель от него освобождается. То есть тут закон имеет обратную силу. Если вас или кого-то из близких оштрафовали до 28 февраля, а после могли бы уже не штрафовать, ничего не платите.

Процедура оформления регистрации

Когда своего жилья у человека нет, прописку сделать все равно реально. Но процедура в данном случае будет иметь определенные особенности. Обязательно наличие согласия на проведение процедуры от владельца жилой собственности.

Владелец обязательно должен присутствовать в ходе прописки – иначе сотрудник паспортного стола, МФЦ может отказаться в проведении регистрации. Также собственник обязан предоставить все правоустанавливающие документы.

Если негде прописаться – что делать и в какой последовательности:

  • Найти согласных зарегистрировать вас на собственной жилой площади.
  • Подготовить полный пакет документов и направить их в паспортный стол, МФЦ либо ГУВМ отделение под расписку.
  • Получить ответ на свой запрос – обычно его дают в течение трех суток.
  • Самое сложное в данном случае – найти того, кто согласится вас прописать на своей жилплощади. Фиктивную регистрацию за деньги делать незаконно, хотя многие прибегают к данному способу.

    Опасность фиктивной прописки

    Многие люди, предлагающие оформить фиктивную прописку за деньги, мошенники. Подтверждающие права собственности документы на квартиру могут быть фиктивными – если так, вы автоматически станете соучастником уголовного преступления.

    голоса
    Рейтинг статьи
    Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector