Doberman-sv.ru

Дом и Быт
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Сроки оформления наследства у нотариуса

Сроки оформления наследства в собственность

Главная » Наследство » оформление наследства » Сроки оформления наследства в собственность

Чтобы вступить в наследство нужно пройти определенную процедуру, включающую составление завещания о принятии наследства и подготовку необходимой документации. Стать наследником можно по завещанию или по закону.

Для вступления в наследство нужно в течение полугода со дня смерти наследодателя, обратиться к нотариусу и подать заявление о принятии наследства. Если умерший был родственником, к заявлению добавляются документы, являющиеся подтверждением ваших родственных с ним отношений.

Нотариус открывает наследственное дело и собирает сведения обо всех наследниках, которые могут претендовать на данное имущество.

По истечению установленного срока правопреемник получает свидетельство о праве на наследство. Что делать с этим документом дальше? Каковы действия наследника после получения свидетельства?

Что делать в случае пропуска сроков

Иногда наследники по каким-то причинам вовремя не обращаются к нотариусу. Одной из причин является то, что наследники не знают, в какие сроки оформляется наследство после смерти родственника. Однако, незнание закона, не освобождает от неприятных последствий. Если срок будет пропущен, в дальнейшем переоформить имущество будет проблематично.

Нотариус откажет правопреемнику, если прошло более шести месяцев.

Об отказе в совершении нотариальных действий он должен выдать соответствующее постановление. Данное постановление дает основание обратиться в суд. В суде необходимо ставить вопрос о восстановлении пропущенного срока.

Основания для восстановления пропущенного срока

Судебный орган может предоставить дополнительный срок, если сочтет причины его пропуска уважительными.

Уважительными причинами могут быть:

  • незнание наследника о смерти наследодателя;
  • болезнь;
  • беспомощное состояние;
  • прохождение воинской службы;
  • пребывание в длительной командировке;
  • отбывание наказание в местах заключения свободы.

При обращении в суд предстоит доказать уважительность указанных в исковом заявлении причин. Также необходимо приложить документы, подтверждающие указанные обстоятельства.

Не могут быть уважительными причинными пропуска срока:

  • незнание законодательства;
  • занятость наследника;
  • очереди к нотариусу.

Закон не содержит четкого указания, какие причины считаются уважительными и неуважительными. Суд подходит к этому вопросу индивидуально, тщательно изучая материалы дела и предоставленные доказательства.

Если судом срок для оформления наследственных прав будет восстановлен, то правопреемник обязан в указанный в судебном решении промежуток времени обратиться к нотариусу. Если он этого не сделает, то потеряет свое право на получение наследства, оставшегося после смерти родственника.

Полезные советы: как не пропустить сроки

Чтобы не лишиться права на наследство, рекомендуется обратиться к нотариусу в ближайшее время после смерти близкого человека. На первой консультации наследнику разъяснят последовательность действий.

Для более детальной консультации нужно будет предоставить основные документы:

  1. свидетельство о смерти;
  2. завещание (при наличии);
  3. документы на имущество;
  4. паспорт наследника.

Далее нотариус скажет, когда лучше завести наследственное дело, в рамках которого будет осуществляться выдача правоустанавливающего документа на нового собственника.

Стоит обратить внимание, что в каждом отдельном случае сроки оформления могут отличаться: при принятии наследства по заявлению важно не пропустить период в шесть месяцев, при фактическом принятии — наследнику можно не торопиться, так как по закону у него есть на это отводится 75 лет.

В состав наследства сегодня может входить самое разное имущество, оставшееся после смерти родственника: предприятия, квартиры, акции, земельные участки, дачные дома. Недостаточно получить свидетельство о праве на такую собственность, поскольку права владения ею должны быть зафиксированы в государственных реестрах. Чаще всего наследуется недвижимость, регистрация права собственности на нее по наследству производится органами Росреестра. К ней относятся:

  • квартиры и дома, их части и доли, принадлежащие наследодателю на праве собственности;
  • земельные участки, которые он имел на правах пожизненного наследуемого владения или оформленные в собственность;
  • дачные дома, построенные на участках, относящихся к территории садовых обществ.

Перечисленное имущество требует оформления перехода права собственности в Росреестре и внесения новой записи в ЕГРН. Без регистрации им будет невозможно распоряжаться на законном основании. В настоящее время бумажные свидетельства о собственности на недвижимые объекты не выдается. После регистрации новый владелец может получить выписку из ЕГРН, где он будет обозначен в качестве собственника.

Читать еще:  Обязательная доля в наследстве составляет не менее

Приостановление наследственного дела нотариусом

Фактически приостановление наследственного дела, приставляет собой приостановления совершения нотариусом определенного действия. В практике наследования такая ситуация возникает как правило именно в ходе совершения действия по выдаче свидетельства на наследство. Основания для приостановления наследственного дела могут быть разные.

Наиболее основными из них являются:

  1. Поступления нотариусу, от суда сообщения о наличии спора о праве, которое образует наследство. В судебных спорах о наследстве, нотариус, как правило, привлекается третьим лицом. Либо судом выносится определение об обеспечении иска, и оно направляется именно нотариусу
  2. По заявлению заинтересованного лица. Таким лицом, будет являться истец, по иску об оспаривании права лица на наследство. В таком случае дело также может быть приостановлено, но после получения сообщения от соответствующего суда
  3. В случаях, если в отношении наследодателя, имеется дело о банкротстве, которое к моменту выдачи свидетельства на наследство, еще не окончено
  4. Требуется получения дополнительных сведений и документов

После этого наследственное дело снова возобновляется. А то действие, которое должно быть совершено нотариусом – исполняется.

Шаг 2. Открытие наследственного дела и принятие наследства

Куда идти?

Убедившись, что вы можете претендовать на наследство, нужно обратиться к нотариусу.

Любое наследственное дело ведет нотариус. Он же производит выдачу свидетельств о наследстве. Однако нотариусов вокруг может быть много – к кому идти?

В первую очередь нужно узнать – не обратились ли другие наследники для открытия наследственного дела. Двух дел быть не может. Поэтому все наследники будут общаться с одним нотариусом.

Зайдите на сайт Федеральной нотариальной палаты. В разделе «Реестр наследственных дел» укажите фамилию, имя, отчество наследодателя (обязательно), его дату рождения и дату смерти (если знаете). Поиск выдаст данные о наследственном деле, если оно к этому моменту открыто: номер дела и какой нотариус им занимается. В этом случае вы пойдете именно в эту нотариальную контору.

Если же поиск результатов не дал или если вы точно знаете, что никто из наследников к нотариусу не обращался, именно вам предстоит инициировать открытие наследственного дела.

Наследственное дело открывается у нотариуса по последнему месту жительства покойного. А если оно неизвестно или если покойный жил за границей – по месту нахождения его недвижимого имущества в России. Если же и недвижимого имущества не было – по месту нахождения движимого имущества или наиболее ценной его части.

При возникновении сомнений, какой нотариус обслуживает данный конкретный район, где жил наследодатель, идите к любому, который будет поблизости. Либо звоните в нотариальную палату данного региона. Там вам с полной определенностью сообщат, в какую именно контору обращаться.

Какие документы нужны для открытия наследственного дела и принятия наследства?

Если наследственное дело уже открыто, вы должны будете представить нотариусу:

  • документ, удостоверяющий личность;
  • документ, подтверждающий родство с покойным (ваше право на наследование). Это могут быть свидетельство о рождении, свидетельство о браке, решение суда об установлении факта родственных отношений и т.д.;
  • известные вам сведения об имуществе наследодателя.

Если наследственное дело ещё только предстоит открыть, к указанным документам добавляются следующие:

  • свидетельство о смерти (оригинал);
  • выписка из домовой книги или иные документы, подтверждающие последнее место жительства покойного.

Проверив документы, нотариус даст заполнить заявление о принятии наследства. Можете сразу спросить копию с отметкой нотариуса о принятии данного заявления или справку о составе наследников на данную дату.

Срок обращения к нотариусу за наследством

У вас есть шесть месяцев с даты смерти наследодателя для обращения к нотариусу.

В некоторых случаях можно обратиться и позднее. В частности, если один из наследников отказывается от наследства в пользу другого, из другой очереди наследования, у того шесть месяцев начинают течь с момента такого отказа.

Что делать, если шестимесячный срок пропущен?

Если есть другие наследники, которые вовремя обратились к нотариусу и получили свидетельства о наследстве, можно попробовать договориться с ними. Если они согласны разделить с опоздавшим наследство, нужно будет лишь подать совместное заявление нотариусу. Сколько времени прошло с момента смерти наследодателя – значения иметь не будет.

Читать еще:  Какие документы для наследства по закону

Если же другие наследники делиться не согласны, либо если их вовсе нет, тогда без суда, увы, не обойтись. Есть два пути.

Первый – восстанавливать срок для принятия наследства. Тогда придется обосновывать, почему вы не могли своевременно обратиться к нотариусу.

Второй путь – доказывать, что вы, хотя и не подали заявление нотариусу, но фактически вступили в наследство. В этом случае наследник представляет суду документы, которые подтверждают, что он начал владеть и содержать наследственное имущество в те самые первые полгода после смерти наследодателя.

В этих делах идти в суд без юридического сопровождения опасно. Когда срок пропущен, ответчиками выступают либо другие наследники, либо местные органы власти. Ни те, ни другие не настроены на то, чтобы позволить опоздавшему наследнику получить что-то из наследства. Говорю это, исходя из своего многолетнего опыта ведения наследственных дел.

Что делать, если не получается приехать к нотариусу?

Даже если вы находитесь далеко от нотариуса, открывшего наследственное дело, — не беда. Вы можете выдать другому человеку доверенность на принятие наследства.

Второй вариант – обратиться к ближайшему нотариусу, оформить у него заявление о принятии наследства и направить это заявление почтой в нотариальную контору, где заведено наследственное дело. Дополнительно нужно будет приложить документы, подтверждающие родство с покойным (нотариально заверенные копии).

После того, как наследственное дело открыто

Основанием для открытия наследственного дела является свидетельство о смерти. Обычно занимаются этим вопросом сами наследники. Бывает что дело о наследстве открывается автоматически по факту смерти человека. Это может быть в небольшом районе, где имеется только один нотариус.

Причинами, побуждающими наследников сменить нотариуса могут быть такие:

  • наследодатель проживал в другом регионе и это создаёт проблемы, связанные с регулярными поездками;
  • неправомерное ведение наследственного дела нотариусом;
  • лишение нотариуса его статуса.

Смена нотариуса, который ведёт наследственное дело, возможна, если в регионе создана и работает программа «Наследство без границ». В других случаях наследство открывается по месту смерти наследодателя и территории, на которой его находится имущество.

Документы для оформления наследства у нотариуса

Чтобы оформить наследство у нотариуса потребуется подготовить документы – основные и дополнительные. Второй список будет зависеть от содержания передаваемого имущества – транспортное средство, жилая площадь, банковские счета и т.д.

Основной пакет документов

Итак, к основному перечню документов относится:

  1. Свидетельство смерти наследодателя.
  2. Ксерокопия паспорта правопреемника.
  3. Оригинал и копия завещания (если имеется).
  4. Документ, подтверждающий наличие родственных связей с усопшим лицом.
  5. Документ, указывающий на проведение процедуры оценки в отношении наследуемого имущества.
  6. Квитанция, подтверждающая оплату государственной пошлины.
  7. Выписка из домовой книги, оформленная по месту последней регистрации наследодателя – требуется для определения нотариусом места открытия наследства.

Дополнительные документы (в зависимости от наследства)

Дополнительные документы включают в себя Свидетельство собственности на недвижимость или передаваемое транспортное средство, технические, а также кадастровые бумаги. При передаче по наследству квартиры, дополнительно прилагается выписка из домовой книги или справка из Росреестра.

Внимание! Если по наследству передается право аренды участка или дома, то нотариусу передается договор, заключенный с арендодателем, и документальное подтверждение оплаты аренды.

Какие документы необходимо предоставить?

Чтобы нотариус мог выдать свидетельство о праве на наследство, ему должны быть предоставлены документы, которые бесспорно подтверждают

  • факт смерти наследодателя;
  • основания для призвания к наследованию (родственные связи, нахождение на иждивении, брачные узы);
  • время и место открытия наследства;
  • факт принятия наследства в установленный срок и на законных основаниях;
  • состав имущества, которое наследуется.

Опытный юрист по наследствуподскажет вам, где получить эти документы, проконсультирует по всем вопросам, которые касаются оформления наследства и получения свидетельства о праве на наследство. Кроме того, вы можете доверить ему оформление наследства, тогда все ваши интересы будут учтены, и вы не потратите ни минуты времени впустую.

Читать еще:  Охрана труда при окончании работы слесарь обязан

В случаях, когда один или несколько наследников по закону не могут предоставить доказательств отношений с наследодателем, которые являются основанием для включения этих лиц в круг наследников, они могут быть включены в свидетельство с согласия остальных наследников (Основы законодательства РФ о нотариате, ст. 72).

Если у наследника нет возможности предоставить все необходимые документы, нотариус разъясняет ему, что он может решить вопрос в судебном порядке. Перед тем, как выдать свидетельство о праве на наследство, нотариус тщательно анализирует наследственное дело (завещания, судебные решения, заявления об отказе от наследства) и выясняет, нет ли других наследников, которых надлежит призвать к наследованию, и нет ли недостойных наследников среди граждан, которые приняли наследство (ст. 1117 ГК РФ).

Свидетельство о праве на наследство может быть выдано каждому наследнику (как одновременно, так и в разное время). Также можно получить один документ на всех наследников. Его оформляют в двух экземплярах, один из которых остается у нотариуса и подшивается в наследственное дело, второй выдается на руки наследнику. Свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию выдаются отдельно.

Порядок принятия наследства и приобретения прав: пошаговая инструкция

В целом принятие наследства состоит из 2-х одинаково важных юридических действий: с одной стороны, лицо должно дать согласие на принятие наследства в письменной форме, с другой – гражданину надлежит предпринять реальные действия, направленные на принятие наследственного имущества.

Второе действие – это реальное принятие имущества. В этом случае говорится о том, что после смерти наследодателя имущество необходимо охранять от посягательств третьих лиц, обслуживать его, осуществлять управление им, оплачивать его содержание. И одним из вариантов принятия наследства является принятие обязанностей по сохранению и обслуживанию имущества. Особыми вариантами также являются возмещение долгов наследодателя или проживание в том жилом помещении, которое передано в порядке наследования.

Каков порядок оформления квартиры в собственность по наследству?

Законом предусмотрено несколько способов наследования квартир:

  • по завещанию;
  • по закону в порядке очередности всех кровных родственников;
  • по постановлению суда, если права третьих лиц были ущемлены.

Для ускорения процедуры регистрации квартиры по наследству, лучше обратиться к опытному нотариусу, который определит состав наследства и выполнит проверку документов на юридическую чистоту. Также во время предварительной подготовки к регистрации недвижимости, проводится установка наследников, подтверждение их права наследования, если наследников несколько, согласуется их долевое участие в наследстве.

После завершения подготовительного этапа и получения всех сведений нотариусом, он выдает свидетельство, которое подтверждает право наследования указанным лицом или лицами. Свидетельство о наследстве на квартиру может быть обжаловано в суде лицами, чьи права были ущемлены. Завершение процедуры регистрации прав на недвижимость происходит в Росреесте, в который вносятся сведения.

Пример в практике

Помимо судебных дел, юристы также оказывают помощь при оформлении наследства через мфц. Так мы оформляли наследство клиента, у которого умер отец, оставивший после себя квартиру и земельный участок. Однако документов на руках по неизвестным причинам не сохранилось, но это не значит, что нельзя оформить наследство. Юрист принялся за работу:

  • были написаны заявления в архив Подольска, администрацию на предмет выдачи архивных копий правоустанавливающих документов (договор на передачу квартиры в собственность бесплатно по приватизации и постановление главы администрации о предоставлении в собственность земельного участка).
  • Через месяц указанные документы были получены,
  • также в мфц были запрошены свидетельства о государственной регистрации права на наследственное имущество.
  • Указанные документы были представлены нотариусу, который выдал свидетельство о праве на наследство на квартиру и землю, после чего были сданы на регистрацию перехода права собственности в мфц.

Все было успешно зарегистрировано, и клиент получил на руки готовые документы на наследство, оформленное через мфц.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector