Doberman-sv.ru

Дом и Быт
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Затраты на незавершенное строительство в балансе

08 счет используют для учета затрат компании на имущество, которое впоследствии будет принято к учету как основное средство или нематериальный актив. В сельском хозяйстве на 08 счете учитывают расходы на формирование стада продуктивного и рабочего скота.

Счет 08 — активный. Увеличение затрат на ввод в эксплуатацию приобретенного имущества относят на дебет. Например, при покупке станка в дебет 08 счета будет списана не только стоимость актива, но и траты на доставку, монтаж и пуско-наладку. При принятии объекта к учету его стоимость списывают по кредиту.

Порядок использования счета 08 закреплен в ПБУ 6/01 и ПБУ 17/20.

ГЛАВБУХ-ИНФО

Воскресенье
08 августа 2021 г.

МРОТ:
Учетная ставка ЦБ:
12792 руб.
5,5%
  • Главная
  • О проекте
  • Услуги
  • Контакты
  • Реклама на сайте
  • Форум

Типовые бланки

  • Бухгалтерские
  • Кадровые
  • Юридические
  • Статистические
  • Экономические
  • Должностные инструкции

Полезности

  • Изменения с 2021 года
  • Изменения с 2020 года
  • Изменения с 2019 года
  • Изменения с 2018 года
  • Программные продукты
  • Подборка статей
  • Вопросы и ответы
  • Производственный календарь
  • ПБУ
  • Справочно
  • Законодательные документы
  • Экономический словарь
  • Корреспонденция счетов
  • Телефонные коды
  • МСФО
  • Аудит
  • Записи в трудовой книжке
  • Для г. Белгорода
  • Информация по 1С
  • Новости
  • Финансовые коэффициенты
  • Справочники
  • История бухучета

Бухгалтерский учет

  • Основные средства
  • Нематериальные активы
  • Товарно-материальные ценности
  • Затраты на производтво
  • Денежные средства
  • Расчеты с персоналом
  • Расчеты с бюджетом
  • Готовая продукция
  • Финансовые результаты
  • Капитал и резервы
  • Учетная политика
  • Учет и оплата труда

Налоговый учет

  • НДС
  • ЕСХН
  • УСНО
  • ЕНВД
  • НДФЛ
  • Страховые взносы
  • Взносы в ФСС
  • Налог на имущество
  • Водный налог
  • Земельный налог
  • Транспортный налог
  • Налог на прибыль
  • Налог на игорный бизнес
  • Акцизы
  • Налог на пользование полезными ископаемыми
  • Патентная система налогообложения

Управленческий учет

  • Проблемы организации управленческого учета на предприятиях
  • Сущность и назначение управленческого учета
  • Затраты, формирующие себестоимость продукции, работ, услуг
  • Системы учета затрат и калькулирования себестоимости
  • Анализ и принятие краткосрочных управленческих решений
  • Анализ и принятие долгосрочных инвестиционных решений
  • Планирование и бюджетирование

Классификаторы

  • ОКСМ
  • ОКВЭД [1.1]
  • ОКВЭД [2]
  • ОКВ
  • ОКДП
  • ОКЕИ
  • ОКФС
  • ОКОПФ
  • ОКУН
  • ОКОФ
  • ИНКОТЕРМС
  • ОКИН
  • ОКЭР
  • КСД
  • ОКСО

Разработка сайта:

Главный редактор:

Учет затрат на капитальное строительство

В бухгалтерском учете затраты по строительству объектов группируются по технологической структуре расходов, определяемой сметной документацией.

Учет рекомендуется вести по следующей структуре расходов:

— на строительные работы;
— на работы по монтажу оборудования;
— на приобретение оборудования, требующего монтажа;
— на приобретение оборудования, не требующего монтажа; инструмента и инвентаря; оборудования, требующего монтажа, но предназначенного для постоянного запаса;
— на прочие капитальные работы.

Порядок учета затрат по данным работам зависит от способа их производства — подрядного или хозяйственного.

При подрядном способе выполненные и оформленные в установленном порядке строительные работы и работы по монтажу оборудования отражаются в учете по договорной стоимости согласно оплаченным или принятым к оплате счетам подрядных организаций.

При хозяйственном способе производства указанных работ в учете отражаются фактически произведенные затраты. Фактические затраты, связанные с сооружением (изготовлением) объектов (в частности, основных средств), первоначально отражаются по дебету счета 08 «Вложения во внеоборотные активы» (субсчет 08–3 «Строительство объектов основных средств») в корреспонденции со счетами учета расчетов.

На субсчете 08–3 «Строительство объектов основных средств» учитываются затраты по возведению зданий и сооружений, монтажу оборудования, стоимость переданного в монтаж оборудования и другие расходы, предусмотренные сметами, сметно-финансовыми расчетами и титульными списками на капитальное строительство (независимо от того, осуществляется это строительство подрядным или хозяйственным способом).

До полного окончания работ по строительству объектов затраты по их сооружению (возведению) учитываются в составе незавершенного строительства.

Незавершенное строительство — это затраты застройщика по возведению объектов с начала строительства до их ввода в эксплуатацию.

Незавершенное строительство отражается в бухгалтерском балансе по фактическим затратам для застройщика (инвестора).

После окончания строительства осуществляется приемка и ввод в эксплуатацию законченных строительством объектов основных средств.

К этому моменту на субсчете 08–3 «Строительство объектов основных средств» формируется инвентарная стоимость законченных строительством объектов.

Инвентарная стоимость объекта — это затраты застройщика по возведению объекта с его начала до ввода в эксплуатацию.

Инвентарная стоимость законченных строительством объектов определяется в следующем порядке:
инвентарная стоимость зданий и сооружений складывается из затрат на строительные работы и приходящихся на них прочих капитальных затрат. Прочие капитальные затраты включаются в инвентарную стоимость объектов по прямому назначению. В случае, если они относятся к нескольким объектам, их стоимость распределяется пропорционально договорной стоимости вводимых в действие объектов;
инвентарная стоимость оборудования, требующего монтажа, складывается из фактических затрат по приобретению оборудования, а также расходов на строительные и монтажные работы, прочие капитальные затраты, относимые на стоимость вводимого в эксплуатацию оборудования по прямому назначению. Если расходы на строительные и монтажные работы, а также прочие затраты относятся к нескольким видам оборудования, то их стоимость распределяется между отдельными видами оборудования пропорционально их стоимости по ценам поставщиков;
инвентарная стоимость оборудования, не требующего монтажа, малоценного и быстроизнашивающегося инструмента и инвентаря слагается из покупной стоимости по счетам поставщиков, расходов по доставке до склада и других расходов, связанных с их приобретением.

При вводе в эксплуатацию законченный строительством объект должен приниматься к бухгалтерскому учету. При принятии к бухгалтерскому учету фактические затраты, учтенные на счете 08 «Вложения во внеоборотные активы» (субсчет 08–3 «Строительство объектов основных средств»), относятся на дебет счета 01 «Основные средства».

Сделки с любой недвижимостью заключаются в письменной форме. Пренебрежение этим требованием влечет недействительность соглашения. Если срок аренды объекта превышает 1 год, он подлежит государственной регистрации. Правила едины для всех сооружений, включая объекты незавершенного строительства (ст. 651 ГК РФ).

В договоре обязательно должна содержаться:

  • информация о контрагентах;
  • подробное описание имущества и основания владения им;
  • сумма оплаты.

Дополнительно участники прописывают срок аренды, обязательства по содержанию имущества, порядок пользования землей, особенности расторжения договора и прочие моменты. Образцы соглашений опубликованы в информационно-правовых базах.

Важным разделом документа является пункт о назначении объекта. Сторонам необходимо четко обозначить цели и способы эксплуатации. Дело в том, что арендодатель должен передать имущество партнеру в технически исправном состоянии. В противном случае соглашение признают ничтожным. Так, нельзя предоставить недостроенный дом для проживания людей. Недвижимость не будет соответствовать минимальным требованиям, а потому арендодатель нарушит ст. 611 ГК РФ.

Аналогичная ситуация складывается и при работе с недостроенными магазинами, пунктами общественного питания, промышленными комплексами. До официального ввода в эксплуатацию такие сооружения не могут признаваться безопасными. Использование их по прямому назначению создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Однозначной позиции по этому вопросу суды не озвучили. Отсутствуют запрещающие нормы и в законодательстве. Однако при пренебрежении правилом о согласовании способов эксплуатации стороны рискуют столкнуться с претензиями контролирующих служб. Партнеров могут обвинить в нарушении санитарно-гигиенических, градостроительных, противопожарных и иных норм.

Если в течение месяца в 1С отражался выпуск, то:

  • сумма НЗП отражается по каждой номенклатурной группе вручную документом Инвентаризация НЗП
    • сумма НЗП останется на счете 20.01 и не спишется в Дт 90.02.1 (Дт 43)

Пока в 1С невозможно ввести НЗП по Субконто Продукция — только в общем по Номенклатурным группам (НГ)

  • в следующем месяце НЗП будет распределяться на конкретную продукцию из НГ пропорционально базе, указанной в УП.

* Функционал по НЗП в 1С планируется развивать

Если организация занимается только производством ГП и в течение месяца в 1С не отражался выпуск, то:

  • сумма НЗП будет равна прямым расходам, которые отражены по номенклатурной группе.

Документ Инвентаризация НЗП вводить не требуется.

Если в текущем месяце не было выпуска ГП. При этом организация одновременно занимается производством, а также выполняет работы (оказывает услуги) и при этом:

  • в УП установлено, что Затратысписываются без учета выручки, то все затраты определятся, как затраты на услуги и спишутся в Дт 90.02.1.

Документ Инвентаризация НЗП вводить обязательно!

19 апреля для изготовления Рулонных штор «BLACKOUT FIBER» в количестве 500 шт. на производство в Швейный цех отпущены материалы:

  • Ткань для рулонной шторы «BLACKOUT FIBER» – 7500 пог. м;
  • Механизм для рулонной шторы Inspire – 500 шт.;
  • Направляющие для рулонной шторы – 1000 шт.

26 апреля выпущена продукция Рулонные шторы «BLACKOUT FIBER» в количестве 200 шт. 30 апреля определена сумма НЗП в размере 501 000 руб. — стоимость прямых материалов для производства Рулонных штор «BLACKOUT FIBER» в количестве 300 шт.

Павел Горячкин

По моему мнению в этой ситуации есть подвох:

  • На временные здания и сооружения обязательность государственной регистрации возникновения и прекращения прав не распространяется;
  • Предположу, что учреждение (заказчик) умышленно документально не оформлял актами по форме ОС-1а «Акт о приеме-передаче здания (сооружения)» — для титульных временных сооружений и специальной унифицированной форме КС-8 «Акт о сдаче в эксплуатацию временного (нетитульного) сооружения» — для нетитульных. А ведь по окончании возведения временных титульных зданий и сооружений подрядчик обязан сдать их заказчику независимо от принятого в договоре подряда порядка расчетов за временные здания и сооружения!

Последние новости

  • Минстрой РФ опубликовал индексы на III квартал 2021 год.

04 августа 2021

Авторский Вебинар Горячкина П.В. «Сводный сметный расчет по Методике 421пр»

18 августа 2021

Выпущен релиз ПК ГОССТРОЙСМЕТА 3.16.2

Минстрой РФ опубликовал индексы на II квартал 2021 год.

Выпущен релиз ПК ГОССТРОЙСМЕТА 3.15.5

Минстрой РФ опубликовал индексы на I квартал 2021 год.

ФЕР, ГЭСН 2020 Дополнение 4 доступны в ПК Госстройсмета

Минстрой РФ опубликовал индексы на IV квартал 2020 год.

Приказ от 19.06.2020 332пр (Временные здания и сооружения)

04 ноября 2020 года

Вебинар НОСТРОЙ «Ценообразование в строительстве»

23 октября 2020

Выпущены ИСМ 81-24-2020-03

20 октября 2020

Категории

  • Все новости
  • Мероприятия
  • Госстройсмета
  • Ценообразование

Сметный центр

Мы работаем на рынке услуг в сфере ценообразования и сметного нормирования c 2010 года
За это время мы накопили много опыта и знаний и готовы ими с Вами поделиться.
Предлагаем Вам сотрудничество по 3 основным направлениям.

Налоговый учет НП

Главный критерий включения затрат в состав прямых расходов – это их прямая связь с продуктом, услугой или выполненными работами. Расходы, которые не являются прямыми относятся к косвенным.

Если невозможно отнести прямые расходы к определенному производственному процессу, следует определить в учетной политике механизм распределения, основываясь на экономических обоснованиях.

Виды затрат незавершенного производства

Постатейные затраты

Все расходы из графы «На производственные затраты» относятся в 1С именно к постатейным. В программе система их регистрации отличается от остальных только статьей расходов, во всем остальном, она аналогична прочим расходам.

Для каждой статьи расходов можно указать отдельную статью калькуляции.

Номенклатурные затраты

К этой группе затрат относятся прямые затраты выделенные на производство.

Инвентаризация НП реализуется через графу «Распределение материалов и работ».

С помощью кнопки «Расшифровать» можно ознакомиться с составом каждого значения, до первички.

Кроме анализа расходов здесь же можно и закрыть НП:

  • Вернуть на склад;
  • Перераспределить затраты/себестоимость;
  • Распределить те затраты, которые не относятся к производственному блоку.

Сюда же можно вписать и акт инвентаризации.

Упрощен порядок получения компенсации затрат, понесенных при строительстве или реконструкции жилого дома

С 17 марта 2021 г. вступили в силу изменения, согласно которым в заявлении о распоряжении материнским капиталом больше не требуется указывать сведения из акта освидетельствования проведения основных работ по строительству жилого дома.

Ранее для получения такого акта нужно было обратиться в Администрацию с запросом. В настоящий момент для подтверждения того, что дом построен, достаточно предоставить выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на данный объект недвижимости. При этом дом должен быть возведен после 1 января 2007 г. В случае если объект ИЖС построен ранее, граждане вправе направить средства материнского капитала только на его реконструкцию. В такой ситуации акт освидетельствования выполненных работ все же потребуется.

Капитальное строительство, это?

Капитальное строительство — это совокупность работ:

  • Строительных;
  • Земляных, связанных с заглублением фундамента;
  • Монтажных;
  • По ограждению объекта;
  • Подводка необходимых инженерных коммуникаций.

В результате вышеперечисленных работ возникает объект, который в дальнейшем будет принят на учёт в качестве основного средства.

Понятие капитального строительства может применяться по отношению:

  • К вновь созданному строительному объекту;
  • К существующему зданию или сооружению, когда производится модернизация этих объектов.

Существуют унифицированные формы документов, связанных с учётом работ, услуг в капитальном строительстве:

  • №КС-2, акт о приёмке работ;
  • №КС-3, справка о стоимости выполненных работ и затрат.

Расходы предприятия делятся на 2 типа:

  • капитализируемые;
  • операционные.

Главное отличие в том, что первые будут приносить выгоды больше 12 месяцев (в основные средства и внеоборотные фонды). Вторые – это текущие издержки компании (покупка сырья, материалов, заработная плата и т.п.)

Капитализация активов благотворно влияет на результат деятельности компании, так как будет включаться в актив баланса.

Расходы на материальные активы:

  • основные фонды (ОС);
  • долгосрочные финансовые вложения (инвестиции);
  • незавершенное строительство (возведение построек, установка нового оборудования).

Расходы на нематериальные активы (приобретение патентов, товарных знаков, ноу-хау)

Дом — это не только квартира

Все жилые комплексы White Group характеризуются единым подходом и высокими требованиями к строительству и благоустройству. Увидеть пример реализации объектов, оценить качество домов и увидеть планировки, а также ощутить созданную атмосферу праздника и добрососедства можно в ЖК «Вместе» и ЖК «Территория», где новоселы уже ощутили, что такое радость дома.

Для жителей своих микрорайонов и для всех горожан застройщик регулярно организует мероприятия, устраивает конкурсы и поддерживает настроение праздника каждый день. Так, этим летом во дворах домов, построенных White Group, состоялись массовые гулянья. Самые маленькие жители всегда рады шумным праздникам с аквагримом, сладкой ватой, веселыми стартами и розыгрышем призов.

Новый семейный жилой комплекс «Конфетти» продолжит галерею проектов White Group, объединенных идеей строительства домов, в которых комфортно жить. Уже на старте строительства ЖК «Конфетти» можно быть уверенным, что жизнь в этих домах будет красочной и насыщенной.

Этим летом, 28 августа, девелопер проведет фестиваль красок «Холи», где может принять участие каждый житель города. Он состоится на парковке ТРК «Космос». Мероприятие начнется с первого массового взрыва красок стенка на стенку, чтобы сразу окунуться в атмосферу веселья и детства. После этого запланирован DJ-сет с танцами, караоке-батл между двумя командами и выступление творческой группы.

Узнать о подробностях проекта «Конфетти» можно в отделе продаж White Group. Запись на индивидуальные экскурсии по действующим объектам девелопера, в том числе и нового жилого комплекса, ведется по телефону .

Челябинск, ул. Цвиллинга, 25, офис 204,
телефон: ;
White-gr.ru;
konfetti-home.ru .

Застройщик — ООО Специализированный застройщик «Икар-Строй». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.

голоса
Рейтинг статьи
Читать еще:  Выделение доли в квартире несовершеннолетнему
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector