Doberman-sv.ru

Дом и Быт
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Для того чтобы выбранный дом

Как выбрать дом?

Как правильно выбирать частный дом – 8 лайфхаков от строительной компании

Хорошая локация загородного дома – еще не гарантия удачной покупки!

Прежде чем подписать договор купли-продажи коттедж следует проверить на наличие «подводных камней». Мы – эксперты в проектировании и строительстве – расскажем как правильно выбрать дом без них. Наши рекомендации применимы для всех каменных домов с фундаментом. А для коттеджей премиум-класса — это must-have.


1. Обследуем фундамент

Строительство дома начинается с закладки фундамента, а выбор коттеджа — со знакомства с проектной документацией. Она должна быть в наличии! Если ее нет – проходите мимо.

Проверьте, проводились ли геологические изыскания до начала строительства. Убедитесь, что параметры фундамента рассчитаны верно. Когда есть на руках проект фундамента, то уже хорошо, даже если вы ничего в нем не понимаете! А если есть рядом тот, кто может его «прочитать», то это огромный +

Если фундамент рассчитан и заложен грамотно, то дом простоит долгие годы. Если нет — покупка может обернуться головной болью. Фундамент, заложенный не по правилам, способен растрескаться, перекоситься или дать протечки грунтовых вод. А это чревато серьезными проблемами: от появления в доме сырости и плесени до перекоса самого коттеджа.

Для того чтобы быть максимально уверенным в надежности дома, можно обратиться за помощью к профессионалу. Специалист проверит правильность расчетов, проведет обследование фундамента и предостережет от покупки сомнительной постройки.

2. Оцениваем посадку дома на участке

Российский климат не балует нас обилием солнечных дней. Поэтому для дома важна его правильная посадка на участке с учетом расположения сторон света и розы ветров. Не менее важен размер оконных проемов и их распределение по фасадам коттеджа. Грамотно расположенный коттедж будет радовать вас солнцем с утра и до самого заката. В таком доме не будет места сквознякам, сырости и лишним теплопотерям.

Идеальной посадки дома добиться трудно. Но существуют правила, позволяющие приблизить расположение коттеджа к идеалу. На них и следует ориентироваться при выборе дома.

Южная сторона строения больше подходит для комнат, в которых семья в полном составе проводит большую часть времени, например, для гостиной. В большом доме здесь также может быть размещен зимний сад или детская игровая.

Северная часть коттеджа может быть отдана под гараж или технические помещения с глухими стенами.

В западный сектор хорошо впишется кладовая или санузел с естественным освещением. В восточный — закрытый бассейн или домашний тренажерный зал.

3. Инспектируем подвал и гараж

При выборе загородного дома не забудьте внимательно проверить подвал, погреб и гараж на наличие грибка. Следы грибкового поражения свидетельствуют: при строительстве дома были допущены нарушения, а жизнь в нем принесет неминуемые проблемы.

Вывести грибок практически невозможно. Тогда как соседство с ним чревато порчей вещей и ухудшением здоровья.

В процессе своей жизнедеятельности грибок и плесень вырабатывают вещества, которые могут вызвать аллергию, привести к обострению хронических болезней и общему ослаблению иммунитета. Поэтому, если в помещениях вы обнаружили грибок, то от покупки дома лучше отказаться.

4. Проверяем инженерные проекты

Обязательно удостоверьтесь в том, что у продавца имеются проекты инженерных сетей: вентиляции, отопления, канализации, водопровода, электричества.

Никто не застрахован от аварийных ситуаций в доме. Для их устранения может потребоваться доступ к скрытым от глаз коммуникационным узлам — люкам, распайкам и т.п.

Сделать это быстро можно лишь при наличии инженерных проектов. Иначе для ликвидации аварии придется «перекопать» весь дом.

5. Разбираемся с вентиляцией

Как выбрать частный дом, воздух в котором будет всегда чистым и свежим? Убедитесь в том, что инженерные сети включают в себя приточно-вытяжную вентиляцию. Именно она избавляет воздух от неприятных запахов и обеспечивает приток кислорода в помещения.

Если вентиляция спроектирована неправильно или, что тоже случается, вообще не предусмотрена, то жить в доме будет неприятно. Запахи еды, сырости, старых вещей пропитают стены и создадут внутри стойкий «аромат», который вам придется вдыхать ежедневно.

Для коттеджа класса премиум обязательна вентиляционная система с увлажнением и рекуперацией. Благодаря увлажнению вы избавите себя от необходимости дышать пересушенным воздухом. А рекуперация не позволит теплу покинуть дом. Входящий через вентиляцию поток чистого воздуха будет прогреваться теплом, выходящим из помещения. В результате в комнаты будет поступать не просто свежий, но еще и теплый воздух.

При обычной вентиляционной системе разница температур между поступающим и выходящим воздухом весьма существенна. Когда за окном -19°С, а в доме +23°С то эта разница превышает 40°С. И она должна быть покрыта за счет отопительной системы. Вентиляция с рекуператором позволяет свести разницу температур к минимуму и значительно сэкономить на отоплении дома.

6. Изучаем лестницу

В вопросах правильного выбора дома нет мелочей. Удобство коттеджа складывается из множества деталей. Одной из них является конструкция лестницы — элемента, казалось бы, незначительного. Между тем для двух- и особенно трехэтажных коттеджей правильность расчета лестницы крайне важна.

Чтобы лестницей было комфортно и безопасно пользоваться, ее параметры должны быть рассчитаны по определенным правилам: с учетом шага подъема, уклона лестничного марша и других факторов.

Если этого не сделать, то лестница в доме может стать не просто неудобной, но и опасной, в первую очередь для детей и пожилых людей.

7. «Примеряем» планировку

Чтобы в доме жилось комфортно, его пространство должно быть правильно спланировано. Это значит, что при проектировании должна быть учтена система людских потоков. В план коттеджа должны входить кладовые и подсобные помещения. В большом доме обязательно должны быть вторая кухня и дополнительные санузлы.

Планировка должна соответствовать составу и образу жизни вашей семьи. Если, к примеру, у вас есть собака, то очень кстати придется дополнительный санузел рядом с холлом. Иначе вы будете вынуждены постоянно вытирать с пола отпечатки грязных лап.

Выбирая дом, «примерьте» его планировку на себя и свой уклад жизни. Убедитесь, что всем членам семейства в новом жилище будет удобно. Тогда вам удастся избежать множества каждодневных проблем.

8. Исследуем материалы

Еще один мастхев для домов премиум-класса — это натуральные, экологически чистые материалы как внутри коттеджа, так и снаружи.

Цоколь в первоклассном доме должен быть облицован мрамором или морским камнем, а не пористым материалом. Пол выложен из паркета или паркетной доски, а не их бюджетного ламината. Садовые дорожки вымощены гранитом, а не песчаником.

Качественные натуральные материалы обеспечат дому долговечность и создадут внутри микроклимат, благоприятный для здоровья.

Читать еще:  Визы в эстонию


Если коттедж прошел проверку по всем пунктам, то значит проблему «как выбрать хороший дом» вы решили успешно. Такое жилье можно смело покупать: жить в коттедже будет комфортно. В противном случае не спешите ударять по рукам с продавцом. Грибок в подвале или слишком крутая лестница способны не просто омрачить проживание, но и сделать его небезопасным.

Если же ваши поиски не увенчались успехом, то подумайте о том, чтобы заказать проектирование дома и построить его «под себя».

Доверить это дело лучше профессионалам, которые точно знают, как рассчитать фундамент. Сколько окон установить в гостиной. И как спланировать пространство, чтобы жизнь в загородном доме была удобной и приятной.

С чего начать, если решили построить дом: выбор участка

Итак, с чего начать строительство частного дома, чтобы соблюсти все нормы и правила?

Этап 1— выбор земельного участка.

При подготовке под строительство дома помните, что земля не терпит суеты. Прежде всего, определитесь с площадью необходимого вам участка. Он не должен быть ни слишком большим, ни слишком маленьким. Выбирать участок следует исходя из общей площади дома, который вы хотите на нем построить. Примерная пропорция, которую при этом стоит соблюсти,— один к десяти.

Для дома площадью 200 м2 требуется участок площадью 20 соток. Никто не призывает добиваться точного соответствия этой пропорции, но если она будет нарушена фатально, ликвидность вашей будущей недвижимости резко упадет.

Кубические дома

Такие здания обладают хорошими теплоизоляционными характеристиками. Они быстро нагреваются и медленно отдают тепло, т. к. стены имеют небольшую площадь соприкосновения с внешней средой. Это компактные и удобные строения, которые быстро возводятся и не нуждаются в разработке индивидуального проекта.

Но есть у них и недостатки, которые заключаются в сложностях внутренней планировки. В большинстве проектов кубических зданий предусмотрены смежные комнаты, которые неудобны для проживания, т. к. являются проходными. Также в проектах кубических построек сложно выделить место для организации различных хозяйственных помещений. Поэтому для постоянного проживания их возводят редко.

Планировки домов

Дом 5 на 5

Дом площадью 5 на 5 может использоваться как:

  • дача,
  • гостевой дом,
  • магазинчик,
  • для проживания небольшой семьи (до трех человек).

Преимуществами таких домов являются:

  1. быстрая постройка;
  2. небольшая стоимость самого дома;
  3. экономия в обслуживании дома;
  4. уборка малой площади.

Имеется возможность увеличить жилую площадь дома следующими способами:

Увеличение жилой площади за счет цоколя

Цокольный этаж можно переделать в жилое помещение, дополнительно утеплив его. Предусмотреть нужное количество света, в зависимости от предполагаемого назначения.

Увеличение жилой площади за счет пристройки мансарды

Строительство мансарды обойдется дешевле, чем строительство второго этажа. При помощи вновь построенного помещения Вы значительно расширите свою площадь, ведь спальню и кабинет, возможно, будет перенести наверх, освободив пространство внизу, для расширения кухонной зоны и комнаты зала.

Увеличение жилой площади за счет теплой террасы

После утепления террасы в данное помещение можно будет перенести кухонную зону. Теперь никакая погода не помешает Вам пить горячий шоколад и смотреть на дождь за окном.

Советы

  • При планировании дома необходимо рассчитать необходимую спальную зону, а остальное пространство распределить на другие помещения: санузел, кухня, кабинет.
  • Для рационального использования пространства объедините ванную и туалет. Займет меньше места и обойдет дешевле при строительстве, ровно на одну стену.
  • Не делайте изолированную кухню. Сделайте кухню-столовую.
  • Выбирайте котел для подогрева воды, который можно повесить на стену. Он не потребует дополнительного помещения.
  • При обустройстве используйте угловую мебель.
  • При внутренней отделке дома используйте только светлые тона.
  • Не выбирайте обои или плитку с огромными рисунками.
  • При зонировании помещения используйте легкие перегородки, стеллажи, цветы, аквариум.
  • Добавьте в помещение большие зеркала.

Используя все эти советы, казалось бы, из маленького домика, можно сделать уютное и комфортное гнездышко.

Дом 10 на 10

Планировка дома 10 на 10 является самой востребованной и обеспечивает:

  • комфортное проживание большой семьи;
  • при строительстве одноэтажного дома затраты на фундамент значительно меньше;
  • нет лестницы, которая съедает место;
  • минимальные потери тепла, дом обогревается быстро.

Способы увеличения полезной площади дома такие же, как и при планировании дома 5 на 5.

При составлении плана одноэтажного дома необходимо учитывать:

  1. Тип фундамента, стропильную конструкцию, материал стен дома и перекрытий.
  2. Расположение линий коммуникаций.
  3. Количество и назначение комнат, и их естественное освещение.
  4. Наличие подвального помещения.
  5. Монтаж кровли.

Дом с мансардой

Мансарда – это обустроенный чердак. Благодаря правильной выбранной форме крыши данное помещение вполне может быть использовано как жилое.

Достоинства

  • площадь дома увеличивается в два раза;
  • строительство мансарды недорогое;
  • не требуется проводить дополнительные коммуникации, достаточно протянуть их с первого этажа;
  • мансарда обустраивается как утепленное помещение, соответственно дом будет сохранять тепло;
  • мансарда подходит для любого помещения. Там можно сделать спальню, детскую, кабинет, тренажерный зал, ванную и т.д.

Недостатки

При плюсах существуют и минусы в планировки дома с мансардой:

  • строительство мансарды должно проводиться по всем правилам, в соответствии с действующими нормами. Не стоит экономить на утеплении чердачного этажа;
  • мансардные окна стоят намного дороже обычных окон, т.к. они имеют специфическое крепление и особенности установки;
  • естественное освещение за счет мансардных окон пропадает в зимнее время из-за осадков.

Дом с гаражом и баней

Для того, чтобы сэкономить место на участке можно совместить дом с гаражом и баней. На стадии планирования необходимо определиться с необходимыми материалами, грамотно подобрать для каждого помещения свое.

Баня

Для бани необходимо использовать натуральные и безопасные материалы. При высоких температурах с искусственных поверхностей начнут испаряться вредные вещества. При обустройстве бани используйте деревянную мебель.

Мягкая мебель быстро придет в негодность из-за повышенной влажности. Лучше всего обшивать баню вагонкой. Это и экономичный вариант, и декоративный. Стену совмещенную с баней необходимо дополнительно обшить гидроизоляционным материалом, а также сделать теплоизоляционный слой.

Чтобы сэкономить место на участке, баню можно разместить на первом этаже дома, а жилые помещения поднять на второй и мансардные этажи.

Читать еще:  Процесс получения гражданства

Гараж

При строительстве и обустройстве гаража необходимо использовать долговечные материалы, легко моющиеся при уборке помещения. Например, пластиковая вагонка.

В гаражном помещении можно предусмотреть не только место для автомобиля, но и кладовую для хранения заготовок на зиму.

Жилые помещения

Жилые комнаты помимо укладки гидроизоляционного слоя должны быть из дышащих материалов.

При планировании их необходимо расположить так, чтобы пар и тепло из бани, а также машинные запахи не попадали внутрь.

Советы

Если Вы планируете дом с гаражом и баней из кирпича, то уделить особое внимание фундаменту здания и внутренней отделке помещений.

7 приложений для смартфона, которые в мгновение ока переставят мебель, выберут цвет стен или сделают перепланировку

Получайте на почту один раз в сутки одну самую читаемую статью. Присоединяйтесь к нам в Facebook и ВКонтакте.

Некоторые приложения дополненной реальности упрощают измерение размеров комнат, в то время как другие помогают планировать и визуализировать изменения, показывая, к примеру, как при новой планировке будет падать солнечный свет, или же как будет смотреться новая мебель.

1. Ikea Place ( iOS и Android )

Это приложение при запуске получило огромное количество рекламы, поскольку оно было одним из первых, использующих платформу Apple ARKit на iPhone. И реклама ничуть не врала — это отличное приложение, позволяющее размещать виртуальную мебель у себя в квартире.

Просто нужно погулять пару десятков секунд по дому, чтобы камера смартфона «увидела» комнату и пол, а затем выбрать виртуальный предмет мебели – например, стул, диван, кровать, письменный стол или шкаф для одежды и установить его на желаемое место.

Предметы будут видны там, где их установили, при этом можно будет ходить по комнате и осматривать их под разными углами.

2. Housecraft ( iOS )

Это приложение очень похоже на Ikea Place, но оно больше предназначено для того, чтобы увидеть, как комната будет выглядеть с кучей новых предметов мебели. К сожалению, мебель, представленную в приложении, купить невозможно. Так что это скорее некое подобие игры Sims в реале, позволяющее посмотреть, как будет выглядеть новая обстановка.

Но Housecraft работает очень качественно, предметы выглядят вполне реалистично и остаются на месте, когда человек перемещается по комнате. А что самое главное, в Housecraft нет никакой рекламы. Что также интересно, в приложении, есть широкий ассортимент горшечных растений, поэтому можно будет посмотреть, как будет смотреться «зеленая» комната.

3. DecoratOR ( iOS )

Следующее приложение от компании по производству обоев Graham & Brown позволяет покрывать настоящие стены виртуальными обоями с помощью дополненной реальности.

Нужно пройти с телефоном по комнате, чтобы выполнить калибровку камеры, затем указать приложению, где расположены углы определенной стены. Это занимает всего пару секунд, после чего можно начинать покрывать стену виртуальными обоями. Однако приложение не может «видеть» какие-либо объекты перед стеной, оно просто накладывает обои по всей стене, закрывая телевизор, шкафы и все остальное.

Это немного затрудняет использование приложения, но оно идеально подойдет для больших (или совершенно пустых) комнат. Приложение точно оценивает размер стен, затем сообщает, сколько рулонов обоев потребуется, и сколько это будет стоить. В памяти есть огромный ассортимент обоев, и картинка имеет достаточно высокое разрешение, что позволяет рассмотреть текстуру материала вблизи.

4. Dulux Visualizer ( iOS и Android )

Компания Paint Dulux недавно выпустила приложение Visualizer AR, которое предназначено для «цифровой окраски стен» в режиме реального времени. Приложение работает очень быстро и на удивление качественно. Например, можно увидеть какие будут стены, и реальная мебель перед ними.

Помимо окраски внутренних стен, приложение может «красить» и стены снаружи дома, а также применять виртуальную обработку древесины — до настилов и заборов.

Что особо интересно, с помощью Dulux Visualizer можно сфотографировать какой-то объект и потом найти краску того же цвета, что и этот объект.

5. Paint Tester ( iOS и Android )

Альтернативой Dulux является Paint Tester. Бесплатная версия применяет краску к фотографиям стен и вполне способно справляться с окрашиванием только нужного места, не затрагивая телевизор, мебель и ковер. Если приложение в чем-то ошиблось, можно добавить или удалить краску вручную.

6. Lumos (iOS)

Знание того, как в комнату падает солнечный свет, может помочь правильно расставить свою мебель (и растения), чтобы максимально использовать пространство. Конечно, если кто-то живет в своей квартире уже в течение некоторого времени, то он и сам прекрасно уже знает, что и как, но Lumos полезен, если человек просматривает дом или квартиру для переезда или только что переехал.

Нужно запустить приложение, чтобы оно смогло «увидеть» географическое местоположение, и после этого запустится программная имитация того, как лучи солнца будут падать через окно в течение всего дня. Если нужно подобное приложение для Android, можно попробовать Sun & Moon Finer AR.

7. MagicPlan ( iOS и Android )

И, наконец, MagicPlan — это одно из нескольких приложений для смартфонов, которые используют дополненную реальность для измерения размеров помещения и создания его точной планировки.

Нужно просмотреть на свою комнату через камеру и «сообщить» приложению, где расположены углы. Затем создается подробная планировка помещения, на которую можно добавлять двери, окна, мебель, шкафы, приборы и другие предметы.

Понравилась статья? Тогда поддержи нас, жми:

Какую сеть лучше выбрать и какая лучше

Нужно сразу понимать, что частная и общественная сеть профилей безопасности не лучше и не хуже. Они просто имеют разную политику безопасности, о которой я говорил выше. Тут всё зависит от ситуации. Если вы подключены к домашней локалке и хотите, чтобы другие подключенные устройства имели доступ к общим папкам – то включаем домашнюю или частную сетку.

Если же вы подключены к общественной локалке в кафе или на предприятии, то лучше все же включить «общественную» или «общедоступную» сетку. Но тут все зависит от потребности, на самом деле дома также можно будет включить второй вариант и вас просто не будет видно в локалке.

Уборка

После того, как кот или пожилая дама осмотрели дома, необходимо было сделать в нем уборку. Но и здесь были свои особенности.

Читать еще:  Как получить субсидию на оплату коммунальных услуг

Строго-настрого запрещалось подметать пол в новом доме старым веником, поскольку вместе с ним можно запустить в новое жилище прежние проблемы. К этому орудию для уборки относились особенно внимательно – считалось, что с помощью веника можно навести порчу или излечить от болезни. Так, чтобы подарить новорожденным крепкий сон, их обметали веником.

Также наши предки верили, что веник, купленный в августе, принесет своему владельцу хлопоты. Этот инструмент советовали покупать во время растущей луны. Кроме того, веник в новом доме рекомендовалось ставить в углу ручкой вниз – тогда хозяева будут защищены от сглаза.

Если документы есть в наличии

Когда с документами проблем нет, нужно подать заявление в администрацию вашего района или СНТ о том, что вы планируете (или уже осуществили) строительство. Это можно сделать через МФЦ, к такому заявлению надо приложить техплан здания и проект его реконструкции. Этот документ выдает проектная организация. Можно реконструировать дом и без проекта, но в будущем придется повторно оформлять техпаспорт, кадастровый паспорт и новое свидетельство.

Если дом планируется к использованию в долях, то к заявлению также надо приложить составленное в письменном виде и нотариально заверенное соглашение о долях, иначе дом будет оформлен на одно лицо. Аналогично и в случае регистрации в рамках «дачной амнистии». Дополнительно при наличии некоторых обстоятельств владельца дома могут из администрации перенаправить в некоторые другие органы — например, в Росавиацию в случае близости участка к аэропорту или газовую службу.

Далее администрация проверяет, отвечает ли реконструируемый объект различным требованиям (СНИПы, градостроительные нормы и пр.). Если здесь вопросов нет, то она передает сведения в Росреестр, в ЕГРН вносятся изменения. В среднем весь процесс занимает до трех месяцев и зависит от текущей загрузки ведомств.

Какие сооружения можно поднимать

Для капитального ремонта поднимают только одноэтажные строения следующих типов: из деревянных брусьев; из оцилиндрованных и других брёвен; щитовые деревянные дома.

Сооружения из бруса или твёрдых пород древесины, например, лиственницы и дуба служат довольно долго. До сих пор встречаются дома дореволюционной постройки, а это свыше 100 лет, сохранившие свой практически первозданный вид.

Современные деревянные строения не столь прочные. Виной тому — качество строевого леса, который особенно стал подвержен различным болезням после начала «атомной эры» и проводимым испытаниям ядерных бомб.

В связи с этим сооружения из древесины необходимо каждые 15 — 20 лет подвергать тщательному осмотру для выявления признаков гнили и появление грибка, особенно часто этим страдают именно нижние венцы деревянных домов.

Мистический подход, как расположить вход в дом

Его выберет домовладелец, который остро понимает: дом – это уникальное лицо хозяина, это судьба семьи. Частное домостроение на то и предназначено, чтобы идти за желаниями конкретного владельца. Иногда эти желания опираются на вековой опыт цивилизаций и потаённые мысли. Ну что ж, хозяин – барин! Вот три варианта расположения входа в дом для «мистической» подпитки жизни.

№1. Если вход в дом расположить по звёздам

Куда смотрит главный котик мира, то есть сфинкс? На Сириус. Сириус известен тем, что в макушку лета выстраивается в одну линию с Солнцем и Землёй – и ровно на эту ось египтяне сориентировали все свои грандиозные постройки, пирамиды и Сфинкса.

В северо-западной полосе России тоже можно ориентировать вход жилища на яркую красную звезду Сириус. Но не меньше подойдут и другие зодиакальные созвездия или планеты. Главное, понимать самому, что двигало в момент принятия решения расположить входную группу тем или иным образом. Ну, и немаловажно уметь красочно рассказать об этом нюансе гостям.

№2. Вход в дом по фэн-шуй

С тем же успехом домовладелец вправе разместить заход в дом по фэн-шуй. В древнем китайском учении входную дверь считали «ртом» дома и рассматривали как фильтр: какую энергию в дом впустить, а какую оставить за порогом. Из рекомендаций актуально, чтобы входная дверь не была параллельна входным воротам на участок и таким внутренним помещениям, как ванная и спальня

Желательно сместить эти объекты по отношению к входной группе или установить визуальные барьеры – роскошный куст на улице или ширму-полог в коридоре.

№3. Вход в дом и стороны света

Древние традиции обещают помощь при выборе того, на какую сторону света будет смотреть вход в дом. Считается, этим можно даже помочь отрегулировать некоторые стороны семейной жизни. Север – хорошее направление для отца и сыновей, их спокойствия и лидерства. Восток поможет тем членам семьи, кто молод и стремится к развитию, образованию, переменам, собственному делу. Юг хорош для поправки материального положения семьи, материнства и прихода к общественному признанию. Ну а вход в дом на запад – для творческих людей, семей с маленькими детьми и искателей удовольствий.

Вывод-1

Мистическая подоплёка в организации входа в частный дом, оказывается, не всегда может быть даже озвучена подрядчикам-строителям и вообще на публику. Но самому хозяину может придавать уверенности и на этом фоне в самом деле способствовать личному успеху. Чем плохо? Да ничем. Тем более что это никак не противоречит рациональному подходу в ориентировании входа в дом.

На заметку

Законодательство и судебная практика подтверждают, что:

  1. Корпуса могут являться как составными частями одного объекта недвижимости, так и отдельными многоквартирными домами, что указывается при их регистрации в момент введения в эксплуатацию. Информацию об этом всегда можно получить в БТИ.
  2. Если корпус является самостоятельным домом, то собственники помещений в нём имеют право создать своё ТСЖ или выбрать УО, отличную от компании, которая управляет соседними корпусами.
  3. Несколько корпусов–отдельных МКД могут создать одно общее товарищество собственников или каждое – своё.
  4. Совет МКД не может быть создан на все корпуса, если они являются отдельными домами, а не входят в состав единого МКД согласно техдокументации.
  5. Если дом состоит из нескольких корпусов, то в ОСС должны участвовать собственники помещений из всех корпусов МКД.

А вам приходилось сталкиваться с проблемами при управлении МКД, состоящих из нескольких корпусов? Поделитесь в комментариях.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector